【導(dǎo)讀】弱電工程已經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)。浙江處州建設(shè)管理有限公司受業(yè)主委托具體負(fù)責(zé)本。系統(tǒng)、小區(qū)出入口管理系統(tǒng)等九個(gè)系統(tǒng)組成。投標(biāo)人資質(zhì)要求：建筑智能化工程專業(yè)承包叁級及以上資質(zhì)；施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：建筑工程或者機(jī)電工程專業(yè)注冊二級建造師及以上，無在建或預(yù)中標(biāo)工程。（如還未領(lǐng)到建造師注冊證書的可提供由省級建設(shè)行政主管部門。該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人建造師的注冊單位；3、建設(shè)部相關(guān)注冊名單公告。聯(lián)系人：王飛，聯(lián)系電話：2118791。如需圖紙請與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。投標(biāo)保證金金額人民幣伍萬元整（不計(jì)息）。投標(biāo)保證金在2020年3月13日09時(shí)00分前到達(dá)麗水市招投標(biāo)中心帳戶。地址：麗水市解放街373號三樓。5招標(biāo)文件工本費(fèi)交納注意事項(xiàng)：在投標(biāo)截止時(shí)間前以現(xiàn)金形式交納。具體金額詳見前表

　　

【正文】 必須有總包人和監(jiān)理人員在場。承包人保證所提供的設(shè)備、材料是全新的，并具有合格證、質(zhì)保書與技術(shù)資料，進(jìn)口產(chǎn)品需具有報(bào)關(guān)單、質(zhì)量證明，若承包方提供的設(shè) 備、材料中有任何偽冒產(chǎn)品，則視為承包方違約，并處以該產(chǎn)品價(jià)格的三倍處罰。設(shè)備及材料品牌如需更換，必須征和發(fā)包方同意，單價(jià)另行確定。 八、工程變更 提出方向發(fā)包方申報(bào)工程變更聯(lián)系單，由發(fā)包方會(huì)同監(jiān)理方、設(shè)計(jì)單位共同會(huì)簽，并統(tǒng)一編號。由設(shè)計(jì)單位主動(dòng)簽發(fā)的聯(lián)系單，需經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理方簽發(fā)，并編號。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織，并按規(guī)定的程序執(zhí)行。 工程驗(yàn)收合格后 30 天內(nèi)，所有臨設(shè)必須拆除、所有承包單位的設(shè)備和材料必須撤出施工現(xiàn)場，否則視為不具備結(jié)算條件。 甲方在收到 全部結(jié)算資料后 60 天內(nèi)提出審核意見，結(jié)算審核結(jié)束后 30 天內(nèi)結(jié)清工程款（ 5%質(zhì)保金除外）。 32．竣工驗(yàn)收 32． 1 承包人提供竣工圖的約定： 承包人在工程竣工驗(yàn)收合格后 1 個(gè)月內(nèi)向發(fā)包人提交完整竣工資料（含竣工圖和竣工圖電子文檔）四套。 32． 6 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 十、違約、索賠和爭議 35．違約 35． 1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 雙方協(xié)商 。 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 雙方協(xié)商 。 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 雙方協(xié)商 。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 35． 2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 因承包方原因引起的工期延誤， 先扣除未履行工期承諾違約金合同總價(jià)的 2%，再按 每延誤一天，則按2020元 /天處罰 。 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 工程竣工驗(yàn)收不能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，無償返工至合格外，并扣除全部的質(zhì)量保證金。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 一是按投標(biāo)承諾。二是如果承包人不能按時(shí)遞交竣工決算報(bào)告和完整的結(jié)算資料及完整的工程竣工圖，承包人將承擔(dān)發(fā)包人延期支 付工程余款等一切責(zé)任。 37．爭議 37． 1 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)： （ 1）請 建設(shè)行政合同主管部門 調(diào)解； （ 2）采取第 1 種方式解決： 向 麗水 仲裁委員會(huì)提請仲裁 向 麗水市 人民法院提起訴訟。 十一、其他 38．工程分包 38． 1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程 ：按國家規(guī)定。 39．不可抗力 39． 1 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 按照本《合同》“通用條款”相應(yīng)條款執(zhí)行。 40．保險(xiǎn) 40． 6 發(fā)包人投保內(nèi)容： 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： （ 2）承包人投保內(nèi)容： 必須為職工辦理意外傷害保險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。 41．擔(dān)保 41． 3 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： （ 1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 擔(dān)保合同作為本合同附件 。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 擔(dān)保合同作為本合同附件。 （ 3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 46．合同份數(shù) 46． 1 雙方約定合同副本份數(shù)： 各肆份 47．補(bǔ)充條款 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目班子五大員每月到位不得少于 22 天， 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 每缺一天罰1000元 ， 項(xiàng)目班子五大員每缺一天罰 500 元 . 水、電費(fèi)由承包人按實(shí)際用量和價(jià)格及時(shí)向 總包單位 繳納。 工程竣工驗(yàn)收合格后 28 天內(nèi)，承 包人必須向發(fā)包人提交本工程結(jié)算，否則后果自負(fù)。 中標(biāo)人須向招標(biāo)人提供投標(biāo)文件的電子文檔。 承包人還應(yīng)在發(fā)包人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織發(fā)包人指定的物業(yè)公司智能化管理人員上崗前的培訓(xùn)工作。 附件 1 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 單位工程名稱 建設(shè)規(guī)模 建筑面積（平方米） 結(jié)構(gòu) 層數(shù) 跨度（米） 設(shè)備安裝內(nèi)容 工程 造價(jià)（元） 開工 日期 竣工 日期 附件２ 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 序號 材料設(shè)備 品種 規(guī)格 型號 單位 數(shù)量 單價(jià) 質(zhì)量 等級 供應(yīng) 時(shí)間 送達(dá) 點(diǎn) 備注 附件 3 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人 (全稱 ):___________________ 承包人 (全稱 )： __________________ 發(fā)包人、承包人根據(jù)≤中華人民共和國建筑法≥≤建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例≥和≤房屋建筑工程質(zhì)量保修辦 法≥，經(jīng)協(xié)商一致，對 （工程名稱）簽定工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修內(nèi)容，雙方約定如下： 本工程的管線、設(shè)備等。 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)≤建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例≥及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏的為 年， 裝修工程為 年； 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為 二 年； 供熱及供冷系統(tǒng)為 個(gè)采暖期及供冷 期； 住宅小區(qū)的給排水設(shè)施、道路等配套市政公用工程為 年 。 7. 其他項(xiàng)目保修期限約定如下： 設(shè)備保修期按照國家有關(guān)三包規(guī)定 ， 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 ，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后 7 天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理。 ，承包人在接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 ，應(yīng)當(dāng)按照≤房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法≥的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟?設(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或具有相當(dāng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 四、保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 五、 其 他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 。 。 本工程質(zhì)量保修書 ，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā) 包 人 (公章 )： 承 包 人 (公章 )： 法定代表人 (簽字 )： 法定代表人 (簽字 )： 年 月 日 年 月 日 第三章 技術(shù)規(guī)范 一、本次招標(biāo)推薦品牌及技術(shù)規(guī)范 ，以下設(shè)定的技術(shù)規(guī)范為最低標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)單位使用的材料、設(shè)備必須達(dá)到以 下標(biāo)準(zhǔn)及以上， 以下技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)與國家有關(guān)現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范相矛盾的，以國家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)。 一、物業(yè)計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng) 1 產(chǎn)品名稱 單位 技術(shù)規(guī)格 2 小區(qū)物業(yè)管理軟件 套 房產(chǎn)管理；住戶信息管理與查詢；設(shè)備管理；維修管理；住戶投訴 管理；保安管理；收費(fèi)管理；物業(yè)公司內(nèi)部管理 3 服務(wù)器 套 *100M 網(wǎng)卡 二、出入口管理系統(tǒng) 1 產(chǎn)品名稱 單位 技術(shù)規(guī)格 2 道閘 套 3 米 \一進(jìn) 一出 (含遙控器 ) 3 車輛檢測器 套 包含防砸車功能 4 地感線圈 套 耐高溫 5 控制系統(tǒng) 套 IC 卡，讀卡距離不小于 1。 5 米 6 彩色攝像機(jī) 套 1/339。CCD Sony,480 線以上，強(qiáng)光抑制，彩色 ， C/CS 格式可選、 DC12V/AC24V 7 自動(dòng)光圈鏡頭 套 1/3〞 4mm CS 接口 視場 78176。 8 支架 /護(hù)罩 套 配彩色槍機(jī) 9 聚光燈 套 50W 10 立柱 套 3 米 11 視頻捕捉卡 套 4 路、采有 ， 每路視頻 PAL 704*576 、 25 幀 /秒 12 電源線 米 RVV2* 13 控制線纜 米 RVVP6* 三、背景音樂系統(tǒng) 1 產(chǎn)品名稱 單位 技術(shù)規(guī)格 2 數(shù)控 CD/MP3 播放機(jī) 臺(tái) 能受控于編程主機(jī) ,能播放 CD/MP3 碟片 3 數(shù)控調(diào)諧器 臺(tái) 能受控于編程主機(jī) ,具有電臺(tái)儲(chǔ)存功能 ,自動(dòng)搜臺(tái)功能 4 有線話筒 只 鵝頸式 ,63dB 5 數(shù)控編程主機(jī) 臺(tái) 自動(dòng)播放 ,可編程 ,LCD 顯示 ,可控制 CD 機(jī) ,調(diào)諧器等 6 前置放大器 臺(tái) 10 路輸入 (5 話筒 ,3 線路 ,2 緊急 ) 7 后級功放 臺(tái) 600W,70V,100V 定壓輸出 ,416 歐定阻輸出 ,短路保護(hù) .50HZ18KHZ 8 分區(qū)器 10 路輸出 ,4 路輸入 9 報(bào)警接入模塊 臺(tái) 可和消防聯(lián)動(dòng) 10 草地音箱（ 25W） 只 15W/25W,100HZ15kHZ,95dB 11 機(jī)柜 只 2020*600*600,19 寸 , 12 線纜 米 RVVP2* 13 輔助材料及工程易耗品 套 四、電子巡更系統(tǒng) 1 產(chǎn)品名稱 單位 技術(shù)規(guī)格 2 信號采集器 臺(tái) 可存儲(chǔ) 2020 條記錄 , 3 通信座 (含電源 ) 臺(tái) 標(biāo)準(zhǔn) 232 接口 4 中文軟件 套 全中文菜單和幫助系統(tǒng) ,人機(jī)界面友好 5 人名扭扣 個(gè) 不銹鋼封裝 ,防水 ,防磁 ,防震 6 信息鈕扣 (帶固定座 ) 個(gè) 不銹鋼封裝 ,防水 ,防磁 ,防震 ,耐高溫 五、 準(zhǔn)可視樓宇對講及家庭報(bào)警系統(tǒng) 1 產(chǎn)品名稱 單位 技術(shù)規(guī)格 2 安保型非可視室內(nèi)分機(jī) 臺(tái) 8 防區(qū) (報(bào)警和對講二合一 ),可布防，撤防，可以直接呼叫管理中心 3 樓道控制器 臺(tái) 報(bào)警用 (報(bào)警線路和對講線路不共用 ) 4 聯(lián)網(wǎng)切換器 臺(tái) 對講用 (報(bào)警線路和對講線路不共用 ) 5 可視編碼梯口機(jī) 臺(tái) 聯(lián)網(wǎng)型（可以擴(kuò)展感應(yīng)功能，可以設(shè)置密 碼，可以呼叫管理中心） 6 分層模塊 臺(tái) 2 分支 7 管理中心主機(jī) 臺(tái) 對講管理（可以呼叫每一個(gè)住戶和每一個(gè)梯口機(jī)） 8 可視區(qū)口主機(jī) 臺(tái) 聯(lián)網(wǎng)型 編碼型（可以呼叫每一個(gè)住戶） 9 電控鎖 臺(tái) 10 轉(zhuǎn)接口 個(gè) RS232/485 11 電源 個(gè) 對講電源 12 閉門器 臺(tái) 80KG 13 集線器 個(gè) 8 路對講 14 管理機(jī) 套 雙核 15 緊急按鈕 只 86 型 16 煤氣探頭 只 吸頂式 報(bào)警濃度 15%LEL,報(bào)警聲大于 70dB/m 17 按鈕線 米 RVV2* 18 對講分戶控制線 米 RVV2* 19 對講分戶視頻線 米 RVVP8* 20 對講主干控制線 米 SYV753