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小區(qū)項(xiàng)目弱電智能化評審方案-資料下載頁

2025-08-24 12:33本頁面

【導(dǎo)讀】綠地周浦景匯佳苑一期項(xiàng)目弱電安全技術(shù)防范系統(tǒng)評審方案。上海華盛技術(shù)開發(fā)有限公司編制

  

【正文】 34 系統(tǒng) 。 D2020 可視對講系統(tǒng)是一種針對現(xiàn)代物業(yè)要求設(shè)計(jì)的保安系統(tǒng),以管理中心為核心,以樓宇可視對講為主體,可與計(jì)算機(jī)系統(tǒng)相連接,實(shí)現(xiàn)呼叫、對講、監(jiān)視、信息發(fā)布,密碼開鎖等多種功能, 達(dá)到物業(yè)綜合管理的最佳要求。 其特點(diǎn)有: 1)組網(wǎng)方式靈活 從模擬到數(shù)字對講是世界性的技術(shù)潮流,全數(shù)字產(chǎn)品是家居智能控制的革命性替代產(chǎn)品。傳統(tǒng)總線制樓宇對講系統(tǒng),在進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)時,無論是“切換器 +矩陣”還是“切換器 +選擇器”方式,均要考慮小區(qū)中心位置、弱電管網(wǎng)圖走向、強(qiáng)電設(shè)備影響等多類因素。而采用 TCP/IP 對講系統(tǒng),既可直接利用小區(qū)成熟局域網(wǎng),也可自建局域網(wǎng) . 2)強(qiáng)大網(wǎng)絡(luò)通迅功能 TCP/IP 對講系統(tǒng)采用標(biāo)準(zhǔn) TCP/IP 協(xié)議,通過網(wǎng)絡(luò)傳輸音頻、視頻及控制協(xié)議。除對講之外,報警、家居智能系統(tǒng)均可通過網(wǎng)絡(luò) 實(shí)時了解工作狀態(tài)與控制,同時室內(nèi)機(jī)可外接攝像機(jī),從而通過網(wǎng)絡(luò)可以 實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程訪問,監(jiān)看室內(nèi)情況。除此之外,還可提供在線服務(wù),傳統(tǒng)樓宇對講系統(tǒng),設(shè)備程序升級需要通過專門售后人員更換芯片才能完成,而 TCP/IP 對講系統(tǒng)則可以直接訪問網(wǎng)站,下載程序,還能實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程視頻點(diǎn)播等,這些都是傳統(tǒng)樓宇對講系統(tǒng)不可能實(shí)現(xiàn)的。 3)強(qiáng)大無線通迅功能 TCP/IP 對講系統(tǒng)強(qiáng)大無線通迅功能,真正實(shí)現(xiàn)了“免布線”。室內(nèi)機(jī)可外接無線報警模塊,與無線探測器及無線緊急按鈕等組成家居安防系統(tǒng),無需布線。室內(nèi)機(jī)對于家電、智能開關(guān)、智能插座等控制 均采用無線通迅方式設(shè)計(jì),極其便利。 4)解決視頻遠(yuǎn)程傳輸 綠地周浦景匯佳苑項(xiàng)目弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)技術(shù)方案 35 傳統(tǒng)型對講在小區(qū)視頻聯(lián)網(wǎng)時, 500 米之內(nèi)的視頻傳輸一般選用 SYV755 視頻線, 500 米以上一般選用 SYV757視頻線。但當(dāng)距離超過 1KM 時,圖像已難免出現(xiàn)衰減。而采用 TCP/IP 型對講,數(shù)據(jù)共享于寬帶,聯(lián)網(wǎng)設(shè)備內(nèi)的數(shù)字網(wǎng)關(guān)對于視頻壓縮、提取采用的是最先進(jìn)算法與解碼技術(shù),既便是遠(yuǎn)距離,圖像質(zhì)量依然清晰。 5)避免通道占線 對于大型社區(qū),傳統(tǒng)樓宇對講系統(tǒng)一般分為若干個小分區(qū)進(jìn)行管理,同時具有多個出入口,隨之配有多臺圍墻機(jī)或分管理機(jī),而總線制是半雙 工通迅方式,這樣當(dāng)其中某一臺圍墻機(jī)呼叫管理中心時,其它圍墻機(jī)或分管理不可辟免存在占線。而網(wǎng)絡(luò)型樓宇對講系統(tǒng),由于其接入的是寬帶網(wǎng)絡(luò),中心設(shè)有交換機(jī),其通迅是全雙工通迅方式,從而可以多通道實(shí)時進(jìn)行數(shù)據(jù)交換,不僅簡潔快速,并且有效避免了占線。 6)減少設(shè)備,調(diào)試方便 傳統(tǒng)總線制樓宇對講系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)設(shè)備眾多,如切換器、信息存儲器、選擇器、矩陣等,任一設(shè)備故障時均會增加調(diào)試工程量,且此類中間設(shè)備只有廠家才能提供,更換則需依籟于廠商。 TCP/IP 樓宇對講系統(tǒng)走標(biāo)準(zhǔn) TCP/IP 協(xié)議 ,則省卻了眾多的對講系統(tǒng)的切換器、選擇器 等中間設(shè)備,降低系統(tǒng)復(fù)雜程度,調(diào)試方便。而對于 TCP/IP 對講系統(tǒng)的局域網(wǎng)絡(luò),路由器、交換機(jī)等均為市面上常見產(chǎn)品,配置更換容易。 7)接口標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),利于集成 傳統(tǒng)的總線制樓宇對講系統(tǒng)往往是自行布線 ,行成獨(dú)立的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。由于行業(yè)缺乏標(biāo)準(zhǔn),系統(tǒng)集成困難,不同廠家之間的產(chǎn)品不能互聯(lián),同時家居智能控制系統(tǒng)也很難和其它弱電子系統(tǒng)互聯(lián)。但 TCP/IP 對講系統(tǒng)則可以借用小區(qū)寬帶網(wǎng)綠地周浦景匯佳苑項(xiàng)目弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)技術(shù)方案 36 絡(luò),多個弱電子系統(tǒng)可以共用同一寬帶網(wǎng)絡(luò),組建網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用較低,采用標(biāo)準(zhǔn)接口,標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范后各子系統(tǒng)可以很好的集成一體,提高設(shè)備的實(shí)用性。 : 具有訪客呼叫功能 訪客按下單元門牌號碼,便可通知單元住戶通話,住戶確認(rèn)后為其開啟單元電門鎖。 緊急呼叫功能 住戶按下室內(nèi)可視電話機(jī)的“呼叫”鍵可呼叫保安控制室,保安控制室的管理機(jī)的控制屏?xí)@示該住戶的座數(shù)、樓層及單元并有聲音提示值班保安員,當(dāng)保安員拿起對講機(jī)便能與該住戶通話,以便做出適當(dāng)?shù)男袆?,?shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)住戶的統(tǒng)一管理。 開啟電動門鎖功能 系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)三種方式開啟電門: 住戶按下室內(nèi)可視電話機(jī)的“開鎖”健可為訪客開啟電門鎖; 大堂前后大門的訪客通話控制板上由 09 數(shù)目可組成 999 組密碼,操作人員輸入相應(yīng)密碼,電動門便會自動開啟。此密碼日后可由物業(yè)管理人員按時作出更改; 訪客通話控制板上還設(shè)有 IC卡感應(yīng)器,如果是經(jīng)過授權(quán)的合法卡 ,電動門便會自動開啟。 內(nèi)部通訊功能 視得安系統(tǒng)能使住戶之間通過管理員切換,進(jìn)行相互通話。但由于此功能將會占用專用通道,影響到小區(qū)內(nèi)的正常通話,故應(yīng)配合情況使用。 綠地周浦景匯佳苑項(xiàng)目弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)技術(shù)方案 37 系統(tǒng)擴(kuò)充功能 現(xiàn)選用的“視得安”系統(tǒng)單個管理機(jī)可容納 999個單元,適用于各種別墅、多層、高層現(xiàn)代小區(qū)物業(yè)管理,足以符合中國特色的大型社區(qū)使用。在將系統(tǒng)擴(kuò) 大的同時,通過適當(dāng)?shù)姆謪^(qū)及設(shè)立相應(yīng)的分管理員及總管理員,在保證系統(tǒng)容量的前提下,確保各個子系統(tǒng)可正常有效的使用。 備電應(yīng)急功能 系統(tǒng)帶有備用電源,確保小區(qū)供電失常情況下,系統(tǒng)可保持一定時間的正常使用,通訊暢通無阻。 通訊密話功能 視得安系統(tǒng)采用中國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保信道安全、保密。 信息發(fā)布功能 1) 管理中心信息發(fā)布功能: 在管理中心電腦上點(diǎn)擊“信息發(fā)布”,編輯需要發(fā)布的信息內(nèi)容,選擇需要發(fā)送的住戶,可選擇所有住戶或選擇單一住戶,再單擊“發(fā)送”,即可完成管理機(jī)中心對住戶 分機(jī)的信息發(fā)布。 2) 室內(nèi)分機(jī)信息讀取功能 系統(tǒng)靜態(tài)時,按住室內(nèi)分機(jī)監(jiān)視鍵 ,有一長聲且占線指示燈點(diǎn)亮,這時松手, 5秒內(nèi)本機(jī)顯示屏打開,可收看到有關(guān)信息,再按一下監(jiān)視鍵,則關(guān)機(jī)。若未按監(jiān)視鍵關(guān)機(jī),則定時約 90秒自動關(guān)機(jī)。 綠地周浦景 匯佳苑項(xiàng)目弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)技術(shù)方案 38 TCP/IP 對講系統(tǒng)原理圖 系統(tǒng)主要設(shè)備介紹 1) 單元門口主機(jī): EC12LDGK 型號與名稱 EC12LDGK 彩色數(shù)碼帶門禁功能主機(jī) 綠地周浦景匯佳苑項(xiàng)目弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)技術(shù)方案 39 簡介 合金壓鑄面板,外觀豪華典雅;觸壓式按鍵設(shè)計(jì),性能穩(wěn)定,可直接呼叫室內(nèi)分機(jī)并與之通話;鍵盤有夜光顯示; 有 4 種不同的機(jī)型可供選擇;有彩色黑白兩種攝像頭可選,帶門禁和不帶門禁可選。 2) 室內(nèi)分機(jī): C 100WHG 型號與名稱 C100WHG 寸彩色分機(jī) 3) 別墅門口主機(jī): EC15SL11N 型號與名稱 EC15SL11N: 彩色可視別墅門口主機(jī) 簡介 呼叫室內(nèi)分機(jī)、對講、攝像等功能,科技銀色 4) SF1 :電腦管理中心軟件 基本功能: 功能描述: 1) 可視對講、監(jiān)視、呼叫管理中心、開鎖等基本功能。 2) 信息讀取和電梯控制等功能。 3) 內(nèi)線對講功能,當(dāng)室內(nèi)有多臺分機(jī)時,實(shí)現(xiàn)與其它分機(jī)對講。 4) 緊急報警、防拆報警功能。 產(chǎn)品特點(diǎn): 1. 工作電壓: 30V 2. 靜態(tài)電流: 10mA,工作電流: 300mA 3. 室內(nèi)壁掛安裝 綠地周浦景匯佳苑項(xiàng)目弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)技術(shù)方案 40 呼叫用戶,通話; 呼叫門口主機(jī),通話,開鎖; 信息發(fā)布,群發(fā)給所有業(yè)主,或點(diǎn)對點(diǎn)發(fā)給業(yè)主; 電子地圖,導(dǎo)入小區(qū)地圖,便于管理; 警情處理,門鎖 延時報警警情處理,業(yè)主緊急呼叫警情處理; 報警處理,實(shí)時接收分機(jī)的入侵、火警、煤氣等異常情況報警,并有聲光警報提示。報警信息瀏覽和檢索方便;未處理報警信息實(shí)時顯示,方便及時處理報警信息;如果已經(jīng)和打開軟件的相連,可以選擇本機(jī)上對報警進(jìn)行處理,報警信息及處理結(jié)果會自動記錄,方便以后查詢。 電源管理,電源工作狀態(tài)監(jiān)控,使用情況監(jiān)控; 巡檢功能,系統(tǒng)定時或不定時巡檢,能檢測到分機(jī)至管理中心的線路是否正常; 安裝要求: 多媒體電腦 1臺,電腦配置要求: Cpu Pentium 4 內(nèi)存 512M 顯卡 128M AGP 顯卡 聲卡 16 位 PCI 兼容聲卡 /主板集成 顯示器 17 寸 CRT/LCD 網(wǎng)卡 100M 音箱 有源 話筒 操作系統(tǒng) Microsoft windows xp 數(shù)據(jù)庫 Microsoft SQL server 2020 5) 樓層分配器: FS1 綠地周浦景匯佳苑項(xiàng)目弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)技術(shù)方案 41 功能介紹 FS1樓層分配器安裝在樓層之間。各樓層住戶的分機(jī)通過 FS1將所有信號線與總線相連,一臺 FS1可連四臺分機(jī)。 FS1對總線的視頻信號進(jìn)行傳輸模式的轉(zhuǎn)換,并將其分配到與其相連 的分機(jī)上。 技術(shù)規(guī)格 1. 電源 : DC30V 2. 功耗:待機(jī)時 ,工作時 3. 外形尺寸: 4. 重量: Kg 6) 轉(zhuǎn)換器: RS1 功能介紹 RS1 連接于單元總線與系統(tǒng)總線之間,其功能為總線隔離,信號轉(zhuǎn)發(fā)和音視頻通道切換。RS1 擁有五個 RJ45 接口,分別對應(yīng)單元總線輸入、輸出,系統(tǒng)總線輸入和輸出。第五個 RJ45接口和另外一個兩端接口用于連接單元系統(tǒng)主電源。 RS1 還擁有兩個四檔視頻增益調(diào)節(jié)撥碼開關(guān),分別對應(yīng)主機(jī)到系統(tǒng)總線和系統(tǒng)總線到分機(jī)兩個視頻通道,調(diào)節(jié)增益可提高視頻傳輸質(zhì)量和傳輸距離,通過 級聯(lián) RS1 可將單元系統(tǒng)組網(wǎng),形成片區(qū)統(tǒng)一管理。 技術(shù)規(guī)格 電源 : DC30V 功耗:待機(jī)時 ,工作時 外形尺寸: 106x105x31mm 綠地周浦景匯佳苑項(xiàng)目弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)技術(shù)方案 42 7) 系統(tǒng)電源: PW1 技術(shù)規(guī)格 額定輸入電壓: AC 85~265V 額定輸出電壓: DC30V 額定輸出電流: 2A(不含電池充電電流) 功能介紹 市電與電池自動切換功能:(電池需要選購) 本機(jī)正常工作時,如停止輸入市電,本機(jī)自動立即切換到電池供電狀態(tài)。 當(dāng)本機(jī)處于電池供電狀態(tài)時,市電來電后,本機(jī)將 自動切換到市電供電。 保護(hù)功能 當(dāng)負(fù)載阻抗≤ 2Ω時,本機(jī)進(jìn)入可恢復(fù)的保護(hù)狀態(tài)。 自動充電 本機(jī)接通市電后,如外接有電池,則自動給電池充電,電池充足后,自動維持充足狀態(tài),不會過充。 電池放電保護(hù)功能 本機(jī)具有電池放電過放保護(hù)功能,以延長電池的使用壽命。 注意事項(xiàng) 本機(jī)應(yīng)安裝在陰涼通風(fēng)處,切勿將其它物品堵塞本機(jī)的通風(fēng)口(兩側(cè)及上部)。 勿將本機(jī)輸出端與其它電源并聯(lián)使用 8) 輔助電源: APW1 綠地周浦景匯佳苑項(xiàng)目弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)技術(shù)方案 43 1) 主干線 : 每個單元樓可視對講系統(tǒng)作為一個子系統(tǒng),通過各自的訊號轉(zhuǎn)換器連接 總線與管理中心連接構(gòu)成小區(qū)可視樓宇對講網(wǎng)絡(luò)控制系統(tǒng),布線采用環(huán)形(串聯(lián))方式,當(dāng)小區(qū)單元樓數(shù)量很多,且由于串聯(lián)式布線導(dǎo)致線長超過 600 米時,或由于土建問題無法完成串聯(lián)布線時,需將小區(qū)分片后通過集線器與管理中心連接,當(dāng)線長超過 100M 且增益達(dá)不到 1VPP 時,可考慮增加視頻放大器。 2)系統(tǒng)布線 : 布線時應(yīng)按照建筑電氣弱電系統(tǒng)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計(jì),樓宇可視對講系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)線長和系統(tǒng)的負(fù)荷以及建筑物內(nèi)布局和電氣、電磁情況來靈活設(shè)計(jì)出最佳方案。視頻線和信號線盡量不要與有線電視、電纜、電話線走同一通道,如無法分開,信號線 要用屏蔽線布線,信號線也不能與其它系統(tǒng)的開關(guān)電源走同一條線。視頻線和信號線嚴(yán)禁與強(qiáng)電線包括 AC220V 連在一個層內(nèi)或一個線槽內(nèi),嚴(yán)格意義上也不能同走一個線井,如無法分開走線井,也應(yīng)間隔 60CM 以上。主干線與分戶線應(yīng)配線一致,聯(lián)網(wǎng)時盡量控制在 600M 以內(nèi)為最佳。最長聯(lián)網(wǎng)距離在電磁環(huán)境很好的條件下,可達(dá) . 綠地周浦景匯佳苑項(xiàng)目弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)技術(shù)方案 44 (四)、周界報警系統(tǒng) 為了彌補(bǔ)電視監(jiān)控系統(tǒng)在安全防范上的不足,使整個安全防范系統(tǒng)具有即時報警功能,故特設(shè)置周界報警系統(tǒng),與電視監(jiān)控系統(tǒng)相輔相成,共同組成安全防線,使不法分子無可乘之 機(jī)。 脈沖電子圍欄系統(tǒng),就是在小區(qū)的非出入通道的周邊區(qū)域設(shè)置一道高壓電子圍墻進(jìn)行防范和管理。脈沖電網(wǎng)系統(tǒng)是第一道防線,也是最重要的一道防線。擔(dān)負(fù)著小區(qū)的安全與保衛(wèi)工作。當(dāng)有人非法翻越圍墻或破壞,可立即將警情傳送到管理中心,管理中心對報警信號進(jìn)行接收和處理,管理中心電子地圖上顯示出入侵區(qū)域;同時,外接的聲光報警器開始報警;同時,與監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動,監(jiān)控屏幕上跳出入侵區(qū)域的現(xiàn)場實(shí)時畫面;中心值班人員通知巡邏中的保安人員立刻趕往現(xiàn)場處理。處理好后,中心保安人員可在現(xiàn)場或在管理中心對報警主機(jī)及探測器的報警狀態(tài)進(jìn)行恢復(fù)。 現(xiàn)場報警同時也能警號報警,起到阻嚇入侵者的作用。 系統(tǒng)指標(biāo) 報警響應(yīng)時間≤ 2秒。 系統(tǒng)功能及特點(diǎn)
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