【導(dǎo)讀】膄蒞薁袈肀莄蚃蟻羆莃莃袆袂肀蒅蠆螈聿薇襖肇肈芇蚇肅肇葿羃罿肆薂螆裊肅蚄薈膃肅莃螄聿肄蒆薇羅膃薈螂袁膂羋薅螇膁莀螀膆膀薂蚃肂腿蚅衿羈腿莄螞襖膈蕆袇螀膇蕿蝕聿芆艿裊羅芅莁蚈袁芄薃襖袆芃蚆螆膅芃蒞蕿肁節(jié)蒈螅羇芁薀薈袃芀艿螃蝿荿莂薆肈莈蒄螁羄莇蚆薄羀莇莆袀袆莆蒈螞膄蒞薁袈肀莄蚃蟻羆莃莃袆袂肀蒅蠆螈聿薇襖肇肈芇蚇肅肇葿羃罿肆薂螆裊肅蚄薈膃肅莃螄聿肄蒆薇羅膃薈螂袁膂羋薅。狀及公司對安防工程的業(yè)務(wù)量。綜合行業(yè)發(fā)展需求并響應(yīng)房管局領(lǐng)導(dǎo)的倡導(dǎo)，目前成立機電。安裝公司是較好的時機。成都物業(yè)管理發(fā)展到今天，小區(qū)安防管理成為影響社會穩(wěn)定，關(guān)系民生的一項重要工作。及服務(wù)為一體的工程企業(yè)。的不安定因素，治安形勢日趨嚴峻，刑事案件特別是入室偷竊、搶劫等發(fā)案率增加。國家有關(guān)部門提出對社會治安進行綜合治理，并把創(chuàng)建安全文明社區(qū)作為其中一項重要內(nèi)容。其要求智能社區(qū)必須具有安全防范、信息管理、物業(yè)管理、信息網(wǎng)絡(luò)等子系統(tǒng)。

　　

【正文】 二、注冊成立“ 成都 眾 信誠 機電安裝 工程 有限公司” 或“成都眾信誠科技有限公司” 1 公司注冊步驟 （ 1）、核名：到工商局去領(lǐng) 取一張“企業(yè)（字號）名稱預(yù)先核準申請表”，填寫準備 注冊 公司的名稱，由工商局上網(wǎng)（工商 局 內(nèi)部網(wǎng)）檢索是 否 有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會 核發(fā) 一張“企業(yè)（字號）名稱預(yù)先核準通知書”。 （ 2）、 辦公室 ：展廳和辦公 室 最好在一起，方便管理。租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證復(fù)印件，簽訂好租房合同后明還要到稅務(wù)局去買印花稅，按年組金的千分之一的稅率購買，例如你的每年房租是 1 萬元，那就買十元的印花稅，貼在租房合同的首頁，后面凡是需要用到租房合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同復(fù)印件。 （ 3）、編寫 “公司章程”：最好由專業(yè)人士撰寫， 章 程既是公司運作的規(guī)章制度，也是公司的一項重要企業(yè)文化。章程的最后由所有股東簽名， （ 4）、刻私章 。 （ 5）、到會計事務(wù)所領(lǐng)取“銀行詢證函”：聯(lián)系 一 家會計事務(wù)所，領(lǐng)取一張“銀行詢證函” (必須是原件，會計事務(wù)所蓋鮮章 )。如果不清楚，可以看報紙上的分類廣告，有很多會計事務(wù)所的廣告。 （ 6）、去 銀行 開立公司驗資戶：所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行，帶上公司章程，工商局發(fā)的核名通知、法人代表的私章，身份證， 用 于驗資的錢、空白詢證函表格，到銀行去開立公司賬戶，要告訴 銀 行 是開驗資戶。開好公司賬戶后，各個股東按自己出資額向公司賬戶中存入相應(yīng)的錢。銀行會發(fā)給每個股東繳款單、并在詢證函上蓋銀行的章。 注意： 公司規(guī)定，注冊公司時，投資人（股東）必須繳納足額的資本，可以以貨幣形式（也就是人民幣）出資，也可以以實物（如汽車）、房產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等出資。到銀行辦的知識貨幣出資這一部分，如果你有實物、房產(chǎn)等作為出資的，需要到會計事務(wù)所鑒定其價值后再以其實際價值出資，比較麻煩，因此建議直接拿錢出資，公司不管你用什么手段拿的錢，自己的也好，借的也好，只要如數(shù)繳足出資款即可。 （ 7）、辦理驗資報告： 拿著銀行出租的股東繳款單，銀行蓋章后的征詢函，以及公司章程，核名通知，房租合同，房產(chǎn)證復(fù)印件，到會計事務(wù)所辦理驗資報告，一般費用在 1000 元左右。 （ 8）、注冊公司：到工商局領(lǐng)取公司設(shè)計里等級的各種表格，把設(shè)立登記申請表、股東（發(fā)起人）名單、董事經(jīng)理監(jiān)理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表 ， 填好后， 連 核名通知、公司章程、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、驗資報告一起交給工商局，大概3 個工作日后可領(lǐng)取執(zhí)照。此項費用約 300 元左右。 （ 9）、憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、財務(wù)章。后面步驟中，均 需要用到公章或財務(wù)章。此項費用大概在 300 元。 （ 10）、辦理企業(yè)組織機構(gòu)代碼證：憑營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機構(gòu)代碼證，費用是 80 元。辦這個證需要半個月，技術(shù)監(jiān)督局會首先發(fā)一個預(yù)先受理代碼證明文件，憑這個文件就可以辦理后面的稅務(wù)登記證、銀行基本開戶手續(xù)了。 （ 11）、去 銀 行開基本戶：憑營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證，去 銀 行開立基本賬號。包括營業(yè)執(zhí)照正本原件、身份證、組織機構(gòu)代碼證、公財章、法人章。開基本戶時，還需要購買一個密碼器，密碼器需要 280 元，今后公司開支票、劃款時，都需要使用密碼器來生成密碼。 （ 12）、辦理稅務(wù)登記：領(lǐng)取執(zhí)照后， 30 日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請領(lǐng)取稅務(wù)登記證。一般的公司都需要辦理 2 種稅務(wù)登記證，即國稅和地稅。費用是各 40 元，共 80 元。辦理稅務(wù)登記證時，必須有一個會計，因為稅務(wù)局要求提交的資料有一項是會計資格證和身份證。 （ 13）、申請另購發(fā)票：如果公司是銷售商品的，應(yīng)該到國稅去申請發(fā)票，如果是服務(wù)性質(zhì)的公司，則到地稅申領(lǐng)發(fā)票。 注冊資金 50 萬元人民幣。 注冊過程中所需要花費成本： 3000 元左右。 （以實報實銷的方式） 三、 公司裝修 （直接用品管部辦公室） 四、 員工工資 預(yù)算 所需人力為 20 人 ，前期約為 10 人左右。 前期 預(yù)算每月工資支出 約 為 5 萬元左右。 （具體另行報批） 五、 前期經(jīng)營項目及鋪貨 基本的一些人工工具 等 。 所需資金預(yù)算為 5 萬元左右。 六、 后期運作及流動資金 初步預(yù)算為 80 萬元左右 七、 前期廣告宣傳投入 初步預(yù)算為 5 萬元左右 八、 不可預(yù)見性投入 初步預(yù)算為 5 萬元左右 九、 合計所需資金 公司開業(yè)初期所需費用合計： 約為 100 萬元 . 第九章 市場營銷 策略 一、 目的 為擴大 市場上的品牌知名度，迅速擴大市場占有率 。 二、 市場營銷 目標宣傳顧客群定位 置信集團樓盤關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)資源 小區(qū)業(yè)委會 其它的開發(fā)商 公司 和物業(yè)公司 三、 內(nèi)部優(yōu)化措施 以品牌競爭優(yōu)勢和先進的銷售渠道為主攻點，在明確的目標消費群體中宣傳公司的與眾不同之處，即運用 usp 理論指導(dǎo)宣傳與攻勢，足可起到立竿見影之效。 絕對超值的質(zhì)量保證。 優(yōu)化進貨渠道，確保產(chǎn)品有絕對的價格優(yōu)勢 聘用一流的 工程 師，確保原創(chuàng)性和新穎性。 聘用一流的市場推廣與銷售人員。 聘用忠誠的售后人員， 此維 護環(huán)節(jié)的 很 重要，他們的表現(xiàn)最容易在客戶群中形成良好的口碑宣傳。 設(shè)立一位專門回訪客戶 人員，以 了解 售后服務(wù)態(tài)度 及 行為 。 四、 初期廣告宣傳 此時，公司在開業(yè)之初 通過小區(qū)內(nèi)宣傳 。 公益活動。一個品牌在消費者心中樹立美譽度的時階段，公益活動不可或缺，這樣既樹立了良好的企業(yè)形象，又起到了廣告宣傳市場推廣的作用，具體操作視當(dāng)前現(xiàn)狀，結(jié)合公司自身文化作出相應(yīng)的選擇。 網(wǎng)絡(luò)推廣。雇傭?qū)I(yè)的網(wǎng)絡(luò)推廣人員在各大論壇、網(wǎng)站等點擊率高的網(wǎng)站發(fā)布信息；在聰慧網(wǎng)、淘寶網(wǎng)等營銷類的網(wǎng)站注冊商鋪，登記企業(yè)信息；在企業(yè) 114 等企業(yè)信息查詢網(wǎng)站注冊信息；公司自己的網(wǎng)站，并做好公司網(wǎng)站的推廣。 在地方性的報刊媒體或 dm 直投 媒體上刊登廣告，這類媒體廣告費用較低，容易拉近產(chǎn)品與消費者的距離。 市物管協(xié)會：考評、創(chuàng)優(yōu)和培訓(xùn)等活動提供平臺，利用成都物業(yè)網(wǎng)等途徑，廣泛宣傳業(yè)務(wù)。 五 、 聯(lián)盟發(fā)展 和各大知名裝修、裝飾公司（不做 安防 的 ）達成戰(zhàn)略 性 合作伙伴，他們可以為公司帶來更多客戶信息，在很大程度上將提升公司的營業(yè)額 及知名度 。 第十章 五年發(fā)展規(guī)劃 一、 首年計劃 （ 2020 年） 利潤： 通過 第一年的運作， 預(yù)計 銷售 總 額 將 超過 200 萬元。凈利潤達到 80 萬元左右。 團隊初步形成， 公司 流程 基本形成，建立有效的激勵 機制。 二、 第三 年 計劃 （ 2020 年） 經(jīng)過兩年的運作，讓 1/3 的 成都 市民知道 成都眾信誠機電安裝 有限公司， 預(yù)計 銷售 總額 將 超過 400 萬元。凈利潤達到 150 萬元左右。 團隊形成，公司流程 固化 。 三、 第 五年計劃 （ 2017 年） 第 五 年后公司開始向 西部 擴張，且年銷售額 將 達到 700 萬元 以上 。 凈利潤達到 350 萬元以上。 結(jié)束語： 綜上所述，基于公司物業(yè)管理工程的范圍，主要以弱電安防工程為主， 成立 一家集產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)及服務(wù)為一體的 工程 企業(yè)。承接 成都 及 置信集團內(nèi)部物業(yè)小區(qū) 范圍內(nèi)的閉路監(jiān)控系統(tǒng)、遠程監(jiān)控系統(tǒng)、門禁一卡通、可視對講、綜合布 線、背景音樂、防盜報警系統(tǒng)各類大小安防 弱電 工程 ，具有廣闊的市場的前景。 可以對外拓展公司生存空間，并整體提高公司盈