定額工期計(jì)算及建筑名詞解釋-資料下載頁
2024-10-20 13:59本頁面
【導(dǎo)讀】下面是我計(jì)算的某實(shí)際工程的定額工期，不知道是不是算對(duì)了？計(jì)算依據(jù)：建設(shè)部2020年2月16日頒布施行的《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》。條款另行增加附加工期。分工期的25%計(jì)算。A區(qū)連裙房共29層，40389m2，先套用綜合樓工程的現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)編號(hào)1-771，24層以下，35000m2以外，Ⅰ類地區(qū)，工期為840天。中最高相鄰層數(shù)的工期差值增加。地區(qū)的工期為720天。22層與20層建筑面積相同，相差2層，工期天數(shù)相差40天，則主。B區(qū)連裙房共29層，37864m2，工期同A區(qū)，亦為940天。000以上收進(jìn)較多，空出部分應(yīng)為道路及停車場(chǎng)，面積應(yīng)超出1000m2，故應(yīng)增加工期20天。累計(jì)應(yīng)增加工期30天。投資額與年度投資額表示。業(yè)主管部門制訂、發(fā)布。遍性系指建設(shè)工期定額的編制是依據(jù)正常的建設(shè)條件和施工程序，綜合大多數(shù)企業(yè)施工技術(shù)的管理水平，建設(shè)工期定額在建設(shè)前期主要作為項(xiàng)目評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)時(shí)按合理工期組織建設(shè)的依據(jù)，包干和工程招標(biāo)投標(biāo)及鑒定合同工期具有指導(dǎo)作用。
【正文】 編制設(shè)計(jì)任務(wù)書階段編制投資估算，計(jì)算投資需要的使用一種定額。 萬元指標(biāo)： 是以萬元建筑安裝工作量為單位，制定人工、材料和機(jī)械消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。 其他直接費(fèi)定額： 是指與建筑安裝施工生產(chǎn)的個(gè)別產(chǎn)品無關(guān)，而為企業(yè)生產(chǎn)全部產(chǎn)品所必需，為維護(hù)企業(yè)的經(jīng)營管理所必需發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用開支達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。 單位估價(jià)表： 它是用表格形式確定定額計(jì)量單位建筑安裝分項(xiàng)工程直接費(fèi)用的文件。例如確定生產(chǎn)每 10m3 鋼筋混凝土或安裝一臺(tái)某型號(hào)銑床設(shè)備，所需要的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和其它直接費(fèi)。 投資估算： 它是指整個(gè)投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有資料和一定的方法，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資數(shù)額進(jìn)行估計(jì)。 設(shè)計(jì)概算： 它是指在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)要求對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行概略計(jì)算。 施工圖預(yù)算： 它是確定建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)的文件，這是在施工圖設(shè)計(jì)完成后，以施工圖為依據(jù)，根據(jù)預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，以及地區(qū)工人、材料、機(jī)械臺(tái)班的預(yù)算價(jià)格進(jìn)行編制的。 工程結(jié)算： 指施工企業(yè)向發(fā)包單位交付竣工工程或點(diǎn)交完工工程取得工程價(jià)款收入的結(jié)算業(yè)務(wù)。 竣工決算： 它是反映 竣工項(xiàng)目建設(shè)成果的文件，是考核其投資效果的依據(jù)，是辦理交付、動(dòng)用、驗(yàn)收的依據(jù)，是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要部分。 建設(shè)工程造價(jià)： 一般是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用，即該建設(shè)項(xiàng)目（工程項(xiàng)目）有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成最低量流動(dòng)基金的一次性費(fèi)用總和。它主要由建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工器具的購置費(fèi)、工程建設(shè)其它費(fèi)用組成。 建安工程造價(jià)： 在工程建設(shè)中，設(shè)備工器具購置并不創(chuàng)造價(jià)值，但建筑安裝工程則是創(chuàng)造價(jià)值的生產(chǎn)活動(dòng)。因此，在項(xiàng)目 投資構(gòu)成中，建筑安裝工程投資具有相對(duì)性。它作為建筑安裝工程 價(jià)值的貨幣表現(xiàn)，亦稱為建安工程造價(jià)。 定額： 在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中，根據(jù)一定的技術(shù)條件和組織條件，規(guī)定為完成一定的合格產(chǎn)品（或工作）所需消耗人力、物力和財(cái)力的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它是經(jīng)濟(jì)管理一種工具，是科學(xué)管理的基礎(chǔ)，定額具有科學(xué)性、法令性和群眾性。 定額水平： 系指在一定時(shí)期（比如修編間隔期）內(nèi)，定額的勞動(dòng)力、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的變化程序。 工日： 一種表示工作時(shí)間的計(jì)算單位。通常以八小時(shí)為一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)工日，一個(gè)職工的一個(gè)勞動(dòng)日，習(xí)慣上稱為一個(gè)工日，不論職工在一個(gè)勞動(dòng)日內(nèi)實(shí)際工作時(shí)間的長 短，都按一個(gè)工日計(jì)算。
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