中國第一個“中央商務區(qū)”策劃案例-資料下載頁
2025-01-21 20:51本頁面
【正文】 為一項重大的戰(zhàn)略任務，擺到更加突出的位置……11月15日。中美就中國加入WTO達成協議。 11月15日至17日，中央經濟工作會議明確“西部大開發(fā)戰(zhàn)略”…焦點策劃為此早有“預謀”的“構建成都市中央商務區(qū)”可行性報告走上前臺。十三、專家評說 11月23日，華西都市報社與成都市焦點策劃營銷有限公司共同主辦構建“中央商務區(qū)暨知識經濟市場圈”發(fā)展戰(zhàn)略研討會，國內著名專家及政府官員、企業(yè)家聚首首肯。 四川大學副校長、著名房地產專家楊繼瑞對此給予肯定。認為以區(qū)為載體跨樓經營的聯合是歷史的機遇與必然。現代社會，尤應通過現有軟件與硬件更好的結合，使成都成為一個現代的商貿中心城市；市場離不開知識，現代市場是資金、信息、人才交匯的大網絡。成都是開發(fā)西部的前沿基地，我們應引進外部資源。待中國加入WTO之后，將會進一步擴大內貿和外貿，那時把國內的各地區(qū)和國際市場進行聯網，將會大大促進企業(yè)資源的有效配置。 中國東歐中亞學會理事、著名區(qū)域經濟研究專家杜肯堂認為該報告很有時代精神及強烈的時代感?；凇叭胧馈钡碾p贏協議及西部大開發(fā)的重要性。成都要成為西部的重要經絡中心。要成為西部開發(fā)戰(zhàn)略的支撐點。但現在，支撐點的弱勢在于我們的“中央商務區(qū)”（類似王府井、…）。傳統(tǒng)商業(yè)的分散使原有經營衰落了。成都的商貿中心層次不高，商貿市場有一些，但要素市場沒有。干得起來（市場圈作為內涵）。不僅要進行有形商品的交易，而且，還應從事技術、信息、人才的交易。（高文化品位的交易）。要設計一個有特點、有內涵的成都中央商務區(qū)，還要有引進、有開發(fā)；競爭對手應是一種合作、雙贏關系，要把競爭對手當成合作伙伴。 中國世界經濟學會理事、著名區(qū)域經濟研究專家王小琪對報告的在科技、文化、人才與商貿方面有包容性給予認可。認為具硬與軟配套的特點。利于集團式經營，利于層次提高。并提出可考慮涉足正受到國家的重視的環(huán)保產業(yè)。環(huán)保產業(yè)。 四川大學名譽教授、華聯董事李能發(fā)首先分析了成都及順城街沿線的現狀，認為中央商務區(qū)的構建是好的。順城街交通功能強化了，商務功能弱化了。政府應在集中問題上給予支持。 成都市委政研室經濟處處長何春芳認為用中央商務區(qū)的概念，加入經濟的內容，就比較清晰了。它是機構的集散地。對要素市場的培育，起步區(qū)才可以操作。把企業(yè)行為與政府行為結合起來，把分散的變成集中，使其作為成都市商貿改革的試驗地。 成都軍區(qū)某部大校黃谷章認為商場如戰(zhàn)場，合同作戰(zhàn)，企業(yè)應在建“區(qū)”的前提下聯起手來。要重視商業(yè)人氣的培育。十四、千呼萬喚始出來1999年。8月27日，《商務早報》刊出《順城街要建“知識經濟圈”》，引起政府高度重視。11月22日，《華西都市報》刊出《構建成都中央商務區(qū)“腦庫市場”將亮相蓉城》。11月23日，《華西都市報》刊出《“腦庫”計劃引起強烈反響成都需要“腦庫市場”》。11月24日，《華西都市報》刊出《經濟界人士、政府官員聚首本報聚焦成都“中心商務區(qū)”》。12月13日，《成都商報》刊出《成都要建大商貿中心區(qū)》12月22日，《成都商報》刊出《成都“曼哈頓”出爐未來成都商務中心區(qū)將領銜西部經濟》 “記者昨日從有關方面獲悉，由市規(guī)劃局規(guī)劃的成都市城市商務中心區(qū)日前基本劃定，以紅星路、東城根街、南河沿線、。 據悉，目前整個規(guī)劃已進入總規(guī)劃階段，對開發(fā)和舊城改造已進行嚴格控制，有關搬遷工作將在明年結合舊城改造逐步進行。 建成后的商務中心區(qū)將主要包括鹽市口、騾馬市的商業(yè)區(qū)，順城街的金融區(qū)，人民南路一帶的科教區(qū)。此外，南河沿線的高檔尚住區(qū)和科研、文化、娛樂等仍在研討中，拒有關方面近日傳出的信息，其中還可能設置頗有成都特色的“字畫古玩、工藝品一條街“”華僑科研園區(qū)“等。整個商務中心還將以順城街、人民南路、東大街為軸線向外輻射，并與三環(huán)路沿線的其他功能區(qū)相連接。 成都商務中心區(qū)與北京王府井較單一的商業(yè)區(qū)、上海外灘商業(yè)觀景區(qū)等有很大區(qū),其功能類似于美國曼哈頓的商務區(qū)，只是發(fā)展檔次和規(guī)模有別。有關專家認為，這個“，承載中國西部商業(yè)流、信息流創(chuàng)造有利條件，從而促進我市產業(yè)結構調整，吸引大的跨國公司來蓉投資。據悉，“中心商務區(qū)“規(guī)劃目前已吸引了不少海內外投資者的目光?！?000年。3月1日，《成都商報》報道《成都“蔓哈頓“功能版塊劃定》。3月2日，《成都商報》報道《2010年成都將成西部最大商貿中心》。3月2日，《成都商報》報道《47億元投向13個項目》?！链?，成都市計委、市規(guī)劃局…，正有序進行……“中央商務區(qū)”作為西部大開發(fā)的區(qū)域經濟項目，正步走向世界。原載《中國名牌》2000年第三期《廠長經理日報》2000年3月9日
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