精品文案-青島萬麗海景20xx年推廣案-資料下載頁(yè)
2025-01-21 18:49本頁(yè)面
【正文】 格，以及對(duì)項(xiàng)目的價(jià)值； 對(duì)活動(dòng)進(jìn)行造勢(shì)和跟蹤報(bào)道，以事實(shí)性報(bào)道引起市場(chǎng)關(guān)注，增加客群信任度。 媒體選擇原則：選擇有影響力的報(bào)紙和網(wǎng)站，以圖文并茂的形式發(fā)布。 軟文主題示意 項(xiàng)目會(huì)所啟動(dòng)造勢(shì) ★ 青島迎來真正意義上的頂級(jí)俱樂部 ★ 百業(yè)領(lǐng)袖的俱樂部：萬麗海景打造青島首家頂級(jí)會(huì)所 會(huì)所對(duì)豪宅的意義解析 ★ 頂級(jí)會(huì)所，圈層居住的核心價(jià)值 ★ 富豪們的俱樂部人生 ★ 頂級(jí)會(huì)所：豪宅必需品 DM直投 從功能性角度進(jìn)行規(guī)劃，由于 DM主要用于投遞，因此需要向那些對(duì)項(xiàng)目了解不深入的人群展示項(xiàng)目的全貌。 【 主題 】 萬麗天成 【 框架 】 百年地脈（地塊、區(qū)位、交通） 私屬山海（景觀資源、風(fēng)水價(jià)值） 傳奇地標(biāo)（建筑、精工營(yíng)造） 世家生活（戶型空間） 圈層徽紀(jì)（會(huì)所規(guī)格） 傳播 公關(guān)事件 終端 DM DATA 數(shù)據(jù)庫(kù) 戶外 平面 網(wǎng)絡(luò) 軟文 運(yùn)作 廣告 公關(guān) 文本 網(wǎng)站 短信 四月 五月 第一周 第二周 第三周 第四周 第一周 第二周 第三周 第四周 第一階段 戰(zhàn)術(shù)流程圖 DM 樓書 三月 第一周 第二周 第三周 第四周 已印刷 籌備 已印刷市場(chǎng)站位，形象廣告 第一篇形象 第二篇形象 形象廣告 活動(dòng)告知 +形象 第一篇 造勢(shì) 會(huì)所啟動(dòng)儀式 奢侈品巡展 傳遞項(xiàng)目信息 傳遞項(xiàng)目信息 告知活動(dòng)信息 傳遞項(xiàng)目信息、告知活動(dòng)信息 會(huì)所啟動(dòng) 活動(dòng)告知 +形象 第二篇 活動(dòng)報(bào)道 告知活動(dòng)信息 印刷 第二階段 量化產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)（ 69月）推廣主線 階段推廣主題 精工產(chǎn)品定位 活動(dòng)線 2022年 6月 事件活動(dòng) 萬麗海景慈善盛典暨“世家生活空間”啟幕公開 2022年 7月 圈層活動(dòng) 世界著名酒莊之旅 廣告線 戶外媒體 大眾媒體 窄眾媒體 文本資料 ■ 青銀高速 ■ 機(jī)場(chǎng)高炮 ■ 跨海大橋 ■ GOLF球場(chǎng) ■ 青島日?qǐng)?bào) ■ 半島日?qǐng)?bào) ■ 搜房、新浪 ■ 《 新航空 》 ■ 《 羅博報(bào)告 》 ■ 《 第一財(cái)經(jīng) 》 ■ 數(shù)據(jù)庫(kù)直投 ■ DM ■ A1戶型圖冊(cè) ■ 項(xiàng)目樣板間圖冊(cè) 2022年 8月 圈層活動(dòng) 少年 GOLF大賽 2022年 9月 圈層活動(dòng) 中秋游艇品酒賞月 活 動(dòng) 線 事件活動(dòng) 萬麗海景慈善盛典 暨 ? 世家生活空間 ? 啟幕公開 時(shí)間： 2022年 6月 地點(diǎn)：萬麗海景售樓處 邀請(qǐng)目標(biāo)：項(xiàng)目成交客戶代表、目標(biāo)客群、社會(huì)各界名流、 合作媒體：青島日?qǐng)?bào)、半島都市報(bào)、搜房網(wǎng)等 以德載物 領(lǐng)佑青島 —— 萬麗海景慈善盛典 暨?世家生活空間?啟幕公開 萬麗海景，攜東方海上風(fēng)華，承襲百年地塊時(shí)光洗禮 鼎禮營(yíng)造?世家生活空間? 卓爾不凡，精深考究，深度契合尊貴生活所需 盛迎巔峰人士，垂詢品鑒 樣板間面世及活動(dòng)報(bào)道 一座領(lǐng)袖豪宅的社會(huì)公益觀 萬麗海景定義?世家奢華?新標(biāo)準(zhǔn) 締造豪宅精工新準(zhǔn)則 軟宣示意 圈層活動(dòng)一 世界著名酒莊之旅 時(shí)間： 2022年 6月 地點(diǎn)：歐洲 邀請(qǐng)目標(biāo)：青島 1號(hào) CLUB會(huì)員 圈層活動(dòng)二 少年 GOLF大賽 以少年 GOLF活動(dòng)，彰顯一種高貴血統(tǒng)的傳承感，暗示本案卓越的生活氛圍、鄰里氛圍中，將孕育出未來的時(shí)代主人。 時(shí)間： 2022年 8月 地點(diǎn)：青島頂級(jí) GOLF俱樂部 邀請(qǐng)目標(biāo)：成交客戶及目標(biāo)客群的孩子 營(yíng)銷活動(dòng) 中秋節(jié)游艇品酒賞月 時(shí)間： 2022年 8月 地點(diǎn)：青島 邀請(qǐng)目標(biāo)：成交客戶、目標(biāo)客群及其家人 廣 告 線 平面硬廣 本階段以活動(dòng)營(yíng)銷為主，平面硬廣只在樣板間開放前后集中投放 萬麗海景，攜東方海上風(fēng)華，承襲百年地塊時(shí)光洗禮 締造 ? 豪宅精工 ? 新準(zhǔn)則，呈獻(xiàn)青島 ? 世家生活空間 ? 卓爾不凡，精深考究，深度契合尊貴生活所需 盛迎巔峰人士，垂詢品鑒 締造 ? 豪宅精工 ? 新準(zhǔn)則 軟宣主題示意 高端生活空間解析 時(shí)光洗禮中的青島世家生活 豪宅生活空間，如何營(yíng)造 第三階段 整體形像力（ 1012月）推廣主線 推廣目標(biāo)：通過客戶關(guān)系，實(shí)現(xiàn)口碑傳播 推廣途徑：以圈層活動(dòng)為主，適時(shí)推出?老帶新?的營(yíng)銷政策 其他工作：年底物料準(zhǔn)備、入住資料準(zhǔn)備 第三階段 1012月 萬麗海景項(xiàng)目 +會(huì)所 +酒店整體形象定位 圈層活動(dòng)建議 10月 東方快車 非洲大陸之旅 “非洲之傲” (Rovos Rail)這就是世界上最寬敞的豪華專列列車，只能搭載 42至 72名乘客，這不是因?yàn)榛疖囆?，而是因?yàn)榉峙涞矫總€(gè)人的空間已經(jīng)大到了奢侈甚至浪費(fèi)的程度。 “非洲之傲” (Rovos Rail)列車的旅游安排具有很強(qiáng)的個(gè)性化和人性化特點(diǎn)。 一般來說， 10天到 12天的非洲旅游安排，每人的費(fèi)用大概是 RMB左右 (包括國(guó)際機(jī)票和所有當(dāng)?shù)芈糜蜗嚓P(guān)費(fèi)用 ) 。 11月 藏品巡展 馬未都講陶瓷收藏 舉辦故宮陶瓷藏品展，邀請(qǐng)馬未都親臨現(xiàn)場(chǎng)講解 12月 胡潤(rùn)百富排行榜發(fā)布暨年度答謝晚宴 活動(dòng)內(nèi)容：胡潤(rùn)至尚優(yōu)品發(fā)布會(huì) 活動(dòng)亮點(diǎn)：胡潤(rùn)百富排行榜每年在中國(guó)舉行四次新聞發(fā)布會(huì)，除了知名的排行榜發(fā)布（在上海舉行）以外，其他三次都是關(guān)于中國(guó)富豪現(xiàn)狀的調(diào)查發(fā)布。每一次的新聞發(fā)布會(huì)廣受社會(huì)關(guān)注，各媒體更是競(jìng)相報(bào)道。 參與群體：意向性高端客戶 \特邀嘉賓 \媒體記者 \相關(guān)工作人員等 來賓數(shù)量：約 200人 活動(dòng)資源：胡潤(rùn)本人將出場(chǎng)，及百富排行榜的若干名富人 活動(dòng)地點(diǎn)：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) 萬麗海景 2022年度推廣費(fèi)用預(yù)算分配圖（總費(fèi)用： 1850萬） THANKS
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