【導(dǎo)讀】二套）提交甲方審查。與甲方進(jìn)行充分溝通，作出必要的修改并經(jīng)甲方認(rèn)可之后。體部位以會議紀(jì)要形式明確）。方相關(guān)設(shè)計(jì)管理人員保持溝通。將討論結(jié)果報(bào)甲方相關(guān)設(shè)計(jì)管理人員。機(jī)動車、非機(jī)動車停車數(shù)量應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目具體容量嚴(yán)格滿足規(guī)范要求。防主管部門的認(rèn)同，確保施工圖審查的通過。施設(shè)計(jì)前須征求甲方景觀意見。

　　

【正文】 供水干管兼作室外消火栓供水環(huán)管，景觀綠化用水在干管上分支引出； 室內(nèi)消火栓和自動噴淋系統(tǒng)采取臨時(shí)高壓 制濕式 系統(tǒng)； 各種用水量指標(biāo)的選取除依規(guī)范要求外，設(shè)計(jì)過程中還應(yīng)征得建設(shè)方同意。 二、排水系統(tǒng) ： 總平排水采取雨污分流制，雨水直接排入市政雨水管網(wǎng)，污水經(jīng)過化糞池處理后直接排入市政污水管網(wǎng)； 建筑單體雨水、空調(diào)凝結(jié)水、場地積水直接排入總平雨水管網(wǎng)； 建筑單體生活污水、生活廢水合流放，直接排入總平污水管網(wǎng)流入化糞池處理； 化糞池的數(shù)量和擺放位置，設(shè)計(jì)過程中應(yīng)征得建設(shè)方同意。 三、給排水系統(tǒng)各種設(shè)備、材料選擇按建設(shè)方要求進(jìn)行，須在設(shè)計(jì)說明中明確。 四、設(shè)計(jì)中的一些關(guān)鍵點(diǎn)位： 標(biāo)準(zhǔn)層電梯前室等公共區(qū)域的室內(nèi)消火栓箱的設(shè)置位置應(yīng)考慮裝修的效果，滿足功能的前提下盡量美觀。電梯前室的消防管道 、消火栓箱的布置，設(shè)計(jì)過程中設(shè)計(jì)院應(yīng)先作出綜合布置詳圖，傳建設(shè)方討論確認(rèn)后，再展開下一步工作，以避免產(chǎn)生重復(fù)工作。 雨水、空調(diào)凝結(jié)水管道應(yīng)結(jié)合建施、設(shè)施等其它專業(yè)進(jìn)行定位，在水施施工圖中出詳細(xì)的系統(tǒng)圖及平面圖，各管道應(yīng)統(tǒng)一編號。立管應(yīng)設(shè)于外立面較隱蔽處，如建筑平面的凹槽內(nèi)或管井內(nèi)、或開放式陽臺、露臺的墻角處，不得影響外立面美觀及使用；空調(diào)凝結(jié)水與陽臺雨水管距離較近時(shí)，應(yīng)考慮統(tǒng)一從雨水立管排放。上述平面、系統(tǒng)圖應(yīng)詳盡表述各轉(zhuǎn)點(diǎn)及與總平管網(wǎng)銜接的情況。 衛(wèi)生間排水按同層排水方式設(shè)計(jì)；廚房排水也優(yōu)先 按同層 排 放 設(shè)計(jì) （排水橫支管在地面上走明管 。衛(wèi)生潔具及布置間距應(yīng)滿足正常使用要求；地漏布置應(yīng)合理，避免被 后期安裝的 潔具占壓；衛(wèi)生間排水立管的布置應(yīng)考慮噪音對臥室的影響，衛(wèi)生間排水立管原則上靠室內(nèi)墻角處，不得影響衛(wèi)生潔具正常使用，不得遮擋門窗影響衛(wèi)生間采光和門窗的開啟，立管 應(yīng) 靠墻體 邊線與 結(jié)構(gòu)梁 邊線 一致的墻面布置；排水立管及專用通氣立管的布置應(yīng) 考慮 便于安裝固定和裝修包管處理；排水立管伸出屋頂部分的通氣管應(yīng)靠近女兒墻或其它墻體處，否則應(yīng)在頂層衛(wèi)生間內(nèi)轉(zhuǎn)彎改變伸頂段通氣立管位置 ；坡屋面不能出現(xiàn)單獨(dú)的突兀的通氣管，應(yīng)結(jié)合建筑 進(jìn)行處理 。衛(wèi)生間同層排水在水施圖中應(yīng)出排水管安裝剖面詳圖（標(biāo)注排水管與結(jié)構(gòu)板面、防水層、保護(hù)層之間的安裝尺寸關(guān)系）。衛(wèi)生間排水立管、風(fēng)道、潔具位置布置設(shè)計(jì)過程中應(yīng)出過程確認(rèn)圖，傳建設(shè)方討論確認(rèn)后，再展開下一步工作，以避免產(chǎn)生重復(fù)工作。 雨水、空調(diào)凝結(jié)水、生活污廢水等排水管道與各種穿墻套管位置應(yīng)協(xié)調(diào)一致，以免沖突。應(yīng)特別注意生活陽臺上各種排水管、燃?xì)夤堋⑷細(xì)獗?、熱水器、洗衣機(jī)插座、排水栓、地漏等的平面及豎向布置，保證間距、避免沖突，應(yīng)滿足國家相關(guān)“煤氣設(shè)計(jì)規(guī)范”的要求。生活陽臺等各個(gè)專業(yè)管線、設(shè)備較多的地 方，應(yīng)出綜合疊合圖。生活用熱水采取主管循環(huán)方式供應(yīng)的，熱水器及循環(huán)水泵規(guī)格須在水施施工圖中詳細(xì)確定出。 單元管道井應(yīng)出詳細(xì)大樣圖（有變化時(shí)應(yīng)分別出圖），注明水表安裝標(biāo)高及各種管道平面布置尺寸。 地下室自動噴淋報(bào)警閥組宜分開設(shè)置，但要考慮其排水的方便。地下室消火栓箱按明裝設(shè)計(jì)，消火栓箱設(shè)置位置方向不應(yīng)影響車位，盡量避免設(shè)在車位附近的柱子上，支管控制閥設(shè)計(jì)在頂部橫管上。 第 七 章燃?xì)狻⒉膳L(fēng)與空調(diào)專業(yè) 一、燃?xì)庀到y(tǒng) 氣源按天然氣設(shè)計(jì)，每戶在戶內(nèi)生活陽臺上設(shè)氣表獨(dú)立計(jì)量，遠(yuǎn)傳抄表，數(shù)據(jù)采集器設(shè)在首 層弱電井內(nèi)。 熱水按非循環(huán)方式供應(yīng)的戶型，熱水器按普通強(qiáng)制排風(fēng)壁掛式燃?xì)鉄崴髟O(shè)計(jì)；熱水按主管循環(huán)方式供應(yīng)的戶型，熱水器按戶外落地型容積式燃?xì)鉄崴髟O(shè)計(jì)。 燃?xì)鈿獗?、熱水器布置在生活陽臺上，煤氣立管應(yīng)結(jié)合建施設(shè)于較隱蔽的地方，保證外立面的效果。 燃?xì)鉄崴?、氣表、氣管布置時(shí)與電氣設(shè)備、開關(guān)插座應(yīng)保證大于 300mm 的水平安全距離。 施工圖設(shè)計(jì)中，須詳細(xì)布置出燃?xì)夤艿赖牧⒐?、進(jìn)戶橫支管、氣表、熱水器、爐具以及相關(guān)遠(yuǎn)傳抄表接線盒、電源插座、熱水循環(huán)水泵的位置，并詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)定位尺寸；燃?xì)夤苓M(jìn)廚房的穿墻 套管須詳細(xì)進(jìn)行設(shè)計(jì)布置，套管的材質(zhì)、規(guī)格、位置標(biāo)高依相關(guān)燃?xì)庖?guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。燃?xì)庀到y(tǒng)管道的規(guī)格由燃?xì)庠O(shè)計(jì)院最終設(shè)計(jì)計(jì)算確定；燃?xì)夤饬⒐馨赐饬⒐芸紤]，立管位置應(yīng)靠近廚房用氣點(diǎn)，且較隱蔽；燃?xì)夤艿来前濉w的套管在設(shè)施施工圖中 須 詳細(xì) 的設(shè)計(jì)，套管的規(guī)格、平面 定位尺寸、標(biāo)高等應(yīng)標(biāo)明 。 二、采暖系統(tǒng)： 采暖設(shè)施由將來小業(yè)主自理，本次施工圖設(shè)計(jì)無相關(guān)內(nèi)容（如地輻射采暖系統(tǒng)）。 三、通風(fēng)系統(tǒng)： 住宅廚房：設(shè)置單通道加止逆閥式的 GRC 成品豎向?qū)Ｓ门棚L(fēng)道。 住宅衛(wèi)生間： ⑴、對有窗戶的明衛(wèi)，在吊頂高度以上的外墻上按 安裝吸頂式換氣扇預(yù)留φ 110的 PVCU 排氣管套管。 ⑵、對沒有窗戶的暗衛(wèi)，設(shè)置單通道加止逆閥式的 GRC 成品豎向?qū)Ｓ门棚L(fēng)道。 公共區(qū)域及設(shè)備房通風(fēng)系統(tǒng)： ⑴、消防通風(fēng)系統(tǒng)：根據(jù)建筑特征按相關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)、安裝到位。 ⑵、非消部分通風(fēng)系統(tǒng)：變配電房、電梯機(jī)房、水泵房、公共衛(wèi)生間等設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng) ，通風(fēng)風(fēng)管要求盡量短或不設(shè)，僅設(shè)對流換氣扇或風(fēng)機(jī) 。 ⑶、住宅戶內(nèi)不設(shè)戶式中央新風(fēng)系統(tǒng)和中央吸塵系統(tǒng)。 ⑷、地下室平時(shí)排風(fēng)和消防排煙合用系統(tǒng)管道和風(fēng)機(jī)，風(fēng)機(jī)采用離心雙速消防專用風(fēng)機(jī)箱；屋頂正壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)采用軸流風(fēng)機(jī)；疏散樓 梯間正壓送風(fēng)口選擇自垂式百葉。 ⑸、防排煙風(fēng)管上的風(fēng)閥、風(fēng)口設(shè)置應(yīng)盡量少；地下各層補(bǔ)風(fēng) 盡量 按自然補(bǔ)風(fēng)方式設(shè)計(jì)。 ⑹、地下停車場的平時(shí)風(fēng)管應(yīng)避開人防口部房間，人防通風(fēng)設(shè)計(jì)的戰(zhàn)時(shí)風(fēng)管應(yīng)盡量考慮利用已有的平時(shí)風(fēng)管系統(tǒng)。 ⑺、送、排風(fēng)機(jī)房、風(fēng)井的位置應(yīng)盡量少占用空間，不影響車位及樓上住宅的銷售面積，并保證合理的有效通風(fēng)面積。地下風(fēng)井的地面風(fēng)口盡量緊貼建筑物布置，應(yīng)避免噪聲對相鄰住戶的影響。 ⑻、柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)計(jì)獨(dú)立的送排風(fēng)系統(tǒng)并作消聲降噪處理，送排風(fēng)量應(yīng)與發(fā)電機(jī)容量相匹配，按自然進(jìn)風(fēng)考慮，要求土建預(yù)留足夠的送排風(fēng)井 截面尺寸 、考慮做消聲處理 。 ⑼、設(shè)施施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明中需詳細(xì)說明各系統(tǒng)的工作原理、操作要點(diǎn)，各種材料的材質(zhì)，施工安裝要求及參照的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集。應(yīng)有詳細(xì)準(zhǔn)確的設(shè)備材料表，包括型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，滿足甲方材料設(shè)備招標(biāo)需要。設(shè)計(jì)選用的 系統(tǒng)材料、設(shè)備等應(yīng)在滿足使用要求的前提下，經(jīng)濟(jì)實(shí)用、易取得，主要的設(shè)備材料（如風(fēng)機(jī)、風(fēng)管選型參考品牌）應(yīng)取得建設(shè)方認(rèn)可，并合理選擇技術(shù)參數(shù)、符合節(jié)能要求。 ⑽、設(shè)施施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注風(fēng)管及風(fēng)口尺寸、平面位置、管底標(biāo)高及風(fēng)口間距；冷凝水管道管徑、標(biāo)高；各種設(shè)備安裝的定位尺寸和 編號；設(shè)備基礎(chǔ)的定位尺寸；消聲器、調(diào)節(jié)閥、防火閥、排煙閥等各種部件的位置及風(fēng)管、風(fēng)口的氣流方向。風(fēng)管或管道與設(shè)備交叉復(fù)雜的部位，應(yīng)繪制剖面圖或局部剖面。繪制風(fēng)機(jī)房內(nèi)風(fēng)機(jī)與送回風(fēng)管連接的節(jié)點(diǎn)詳圖，明確連接密封方式及技術(shù)要求。地下室風(fēng)管斷面的選擇必須結(jié)合結(jié)構(gòu)梁，考慮對空間的影響（橫向、豎向）以滿足規(guī)范的凈高要求。應(yīng)繪制防煙系統(tǒng)圖，詳細(xì)闡述工作原理及聯(lián)動方式，標(biāo)示正壓送風(fēng)口的安裝標(biāo)高。 四、空調(diào)系統(tǒng) 確定按戶式中央空調(diào)設(shè)計(jì)的： ⑴、戶式中央空調(diào)主機(jī)采用風(fēng)冷熱泵式水機(jī)，每個(gè)功能房間均設(shè)風(fēng)機(jī)盤管作為空調(diào)末端。空調(diào) 設(shè)備的規(guī)格、型號等須設(shè)計(jì)明確。 ⑵、空調(diào)供、回水管按穿梁方式設(shè)計(jì)布置，套管采用焊接鋼管。 ⑶、空調(diào)主機(jī) 考慮 布置在室外陽臺 、 露臺 、花園、庭院內(nèi) 。 確定按分體式空調(diào)器設(shè)計(jì)的： ⑴、戶內(nèi)的臥室、客廳等主要功能房間，按分體式空調(diào)器準(zhǔn)確設(shè)計(jì)預(yù)留內(nèi)外機(jī)位、電源插座和穿墻套管。 ⑵、空調(diào)凝結(jié)水應(yīng)按有組織排放設(shè)計(jì)詳細(xì)施工圖，設(shè)施提要求，在水施施工圖中設(shè)計(jì)表現(xiàn)；管道采用 PVCU 管；空調(diào)凝結(jié)水排放盡量考慮與陽臺雨水排放合用立管，盡量不考慮借用衛(wèi)生間排水管道。