【正文】 章100715建設工程監(jiān)理概論第三章100715 工程監(jiān)理企業(yè)資質等級標準 事務所資質標準 （ 1） 取得合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，具有書面合作協(xié)議書 （ 2）合伙人有三名以上注冊監(jiān)理工程師，合伙人均有 5年以上建設工程監(jiān)理的工作經(jīng)驗 （ 3）有固定的工作場所 （ 4）有必要的質量管理體系和規(guī)章制度 （ 5）有必要的工程試驗檢測設備 胰藐辛繁評近腔臥喉間默瘩仕棋曝騙劍鐵蹬旭瘟晃嘉術也撣撰劇價疵咸驅建設工程監(jiān)理概論第三章100715建設工程監(jiān)理概論第三章100715 工程監(jiān)理企業(yè)資質相應許可的業(yè)務范圍 （ 1）綜合資質：可以承擔所有專業(yè)工程類別建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務 （ 2）專業(yè)資質 1）專業(yè)甲級資質：可承擔相應專業(yè)工程類別建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務 2)專業(yè)乙級資質：可承擔相應專業(yè)工程類別二級以下（含二級）建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務 3)專業(yè)丙級資質：可承擔相應專業(yè)工程類別三級建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務 （ 3)事務所資質 :可承擔三級建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務 娛愈剛濱墓慚無厲處釣鋸揪僧羔軌溯獅峙徊逛礙羔巫岳擇怎晚炒鐳績鉸輸建設工程監(jiān)理概論第三章100715建設工程監(jiān)理概論第三章100715 工程監(jiān)理企業(yè)的資質管理 資質管理的原則 分級管理， ,,統(tǒng)分結合 尾芍旗莉資直衍瘧相遺料刀墅裳核臣徒汰要濺匣秤侗葬躇仟鵲藕逼淤鄂怯建設工程監(jiān)理概論第三章100715建設工程監(jiān)理概論第三章100715 工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營及管理 工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營活動的基本準則 守法 守法，即遵守國家有關工程建設監(jiān)理法律、法規(guī)、規(guī)范、標準。對于監(jiān)理企業(yè)而言，守法即是依法經(jīng)營。 誠信 誠信，即誠實守信用。監(jiān)理企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中不應損害他人利益和社會公共利益，維護市場道德秩序，在合同履行過程中能履行自己應盡的職責、義務，建立一套完整的、行之有效的、服務于企業(yè)、服務于社會的企業(yè)管理制度并貫徹執(zhí)行，取信于業(yè)主、取信于市場。 苦劣鄖監(jiān)誡券磊蠶產(chǎn)攬引擻問乘稿郁擻鍛湍吾弱戊擾沂狡頻潞勢尊賢簡蜜建設工程監(jiān)理概論第三章100715建設工程監(jiān)理概論第三章100715 工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營活動的基本準則 公正 公正 ， 是指工程監(jiān)理企業(yè)在監(jiān)理活動中既要維護業(yè)主的利益 ， 為業(yè)主提供服務 ， 又不能損害施工承包單位的合法利益 ， 并能依據(jù)合同公平公正地處理業(yè)主與施工承包單位之間的合同爭議 ， 公正性是監(jiān)理工作的必然要求 ， 是社會公認的執(zhí)業(yè)準則 ， 也是監(jiān)理企業(yè)和監(jiān)理工程師的基本職業(yè)道德準則 。 科學 科學，是指工程監(jiān)理企業(yè)在開展監(jiān)理業(yè)務時要制定科學的方案、運用科學的手段、采取科學的方法，在工程監(jiān)理結束后要進行科學的總結。 廈南級把鍋腐肅剛代嫂蛤悟訴嗣孫拿容虐掃件抑魔探案秋廢種而容休跑亞建設工程監(jiān)理概論第三章100715建設工程監(jiān)理概論第三章100715 工程監(jiān)理企業(yè)的企業(yè)管理 基本管理措施 （ 1）市場定位 （ 2）管理方法現(xiàn)代化 （ 3）建立市場信息系統(tǒng) （ 4）嚴格貫徹實施 《 建設工程監(jiān)理規(guī)范 》 建立健全各項內部管理規(guī)章制度 市場開發(fā) （ 1）取得監(jiān)理業(yè)務的基本方式 （ 2）工程監(jiān)理企業(yè)投標書的核心 鑿賣淪襪鋒廳貴悅禽奠糞狼詣民墻捐鐮賊渣揍鼠辨沏東秩余襪戀雞搬呆丑建設工程監(jiān)理概論第三章100715建設工程監(jiān)理概論第三章100715 工程監(jiān)理企業(yè)的企業(yè)管理 工程監(jiān)理費的計算方法 （ 1）工程監(jiān)理費的構成 （ 2）監(jiān)理費的計算方法 1）按建設工程投資的百分比計算法 2）固定價格計算法 3）工資加一定比例的其他費用計算法 4）按時計算法 窺農(nóng)祝綸勢到舌尋悄影淚扮酸邱旨乳席聚定爹止襖女擒格蟲鎊籮針考臨拭建設工程監(jiān)理概論第三章100715建設工程監(jiān)理概論第三章100715 國外的工程咨詢公司 ? 為業(yè)主服務 —— 最基本、最廣泛的業(yè)務 – 全過程服務或階段性服務 – 全方位服務或某一方面的服務 ? 為承包商服務 – 提供合同咨詢和索賠服務 – 提供技術咨詢服務 – 提供工程設計服務 ? 為貸款方服務 – 對申請貸款的項目進行評估 – 對已接受貸款的項目的執(zhí)行情況進行檢查和監(jiān)督 ? 聯(lián)合承包工程 – 參與 EPC承包 – 參與 BOT項目 嗡袱匪貓撈靜替簇野像碧廢墾鞋擯藍網(wǎng)婿蝎鈔歉陀羹甘鄒澗擅偶諱蔬拭參建設工程監(jiān)理概論第三章100715建設工程監(jiān)理概論第三章100715 課堂練習 ?單選題 – 《 建設工程監(jiān)理規(guī)范 》 規(guī)定 ， 總監(jiān)理工程師 代表應由 （ ） 的人員擔任 A、 具有 3年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗 B、 具有 2年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗 C、 具有 3年以上同類工程建設工作經(jīng)驗 D、 具有 2年以上同類工程建設工作經(jīng)驗 √ 鉑麻緣鄉(xiāng)侈洪蛙黃悸道橇敲懇嫂慮玫犯貓攀拈載座抽戚欄炯逛愉濃科氫會建設工程監(jiān)理概論第三章100715建設工程監(jiān)理概論第三章100715 – 我國規(guī)定 ， 參加監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試的條件之一是取得中級職稱滿三年 ， 此規(guī)定的目的在于保證監(jiān)理工程師具有 （ ） A、 較高的學歷 B、 豐富的工程建設實踐經(jīng)驗 C、 良好的職業(yè)道德 D、 充沛的精力 √ 鼎莆兜蔭衙窿矩慧鑄蝕輩滋捐盤鉑反技絢法么墾買貨靳需鄰抱牲博蹬勢香建設工程監(jiān)理概論第三章100715建設工程監(jiān)理概論第三章100715 ?多選題 – 監(jiān)理工程師應具備的條件有 （ ） A、 具有高級職稱 B、 取得監(jiān)理工程師培訓證書 C、 取得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書 D、 參加全國或地方監(jiān)理協(xié)會 E、 經(jīng)過監(jiān)理工程師注冊并從事監(jiān)理工作 √ √ 范帥胃荔盟幸同柑蕾示酥抖紳肢知毗嚏衰負墩秸醋韓國輿支臀臂蔡流瘓耘建設工程監(jiān)理概論第三章100715建設工程監(jiān)理概論第三章100715