花水灣溫泉旅游休閑度假區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)告_(nxpowerlite)-資料下載頁(yè)
2025-01-20 11:24本頁(yè)面
【正文】 洋世界簡(jiǎn)介 模擬海灘公園 成都花水灣旅游股份有限公司 55 海洋世界簡(jiǎn)介 模擬海灘公園室內(nèi)景觀 成都花水灣旅游股份有限公司 56 海洋世界簡(jiǎn)介 戲水樂(lè)園溫泉健身 成都花水灣旅游股份有限公司 57 資金來(lái)源及投資回報(bào) A、 花水灣公司以 土地及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 作為資產(chǎn)折價(jià)投入： 3000萬(wàn)元 。 B、 花水灣公司提供鋪底資金： 500萬(wàn)元 。 C、 合作單位： 3500萬(wàn)元 。 D、 投資回收期： 3年 。 E、 年收益率：平均 % 注：該項(xiàng)目已獲國(guó)家旅游局 300萬(wàn)美元貸款 。 成都花水灣旅游股份有限公司 58 四、二期項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè) （ 二 ） 溫泉?jiǎng)e墅 （ 一期 ） ? 定位：休閑 、 度假 、 生態(tài) 、 環(huán)保型 ? 投資規(guī)模： 5500萬(wàn)元 ? 占地面積： 150畝 （ 預(yù)計(jì)建設(shè)別墅 100幢 ） ? 建設(shè)周期： 12個(gè)月 成都花水灣旅游股份有限公司 59 溫泉?jiǎng)e墅簡(jiǎn)介 花水灣溫泉?jiǎng)e墅群 ， 是在花水灣溫泉度假區(qū)新增的 800畝土地范圍內(nèi) ， 在充分搞好環(huán)境建設(shè)基礎(chǔ)上 ， 興建 100套高品位的豪華別墅 （ 每幢別墅占地約 ， 建筑面積 170700平方米 /幢 ， 平均建筑面積 250平方米 ， 進(jìn)行必要的裝修 ， 配備完善的客房服務(wù)設(shè)施 ） ， 為高收入階層和社會(huì)集團(tuán)消費(fèi)提供豪華舒適的享受型服務(wù) 。 別墅建成后向有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力和較強(qiáng)投資意識(shí)的單位和個(gè)人出售 ， 別墅主可委托花水灣旅游股份公司對(duì)別墅進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理 ， 以合理的價(jià)格為高收入階層提供優(yōu)質(zhì)服務(wù) ， 獲得穩(wěn)定的收益 。 成都花水灣旅游股份有限公司 60 溫泉?jiǎng)e墅簡(jiǎn)介 成都花水灣旅游股份有限公司 61 溫泉?jiǎng)e墅簡(jiǎn)介 成都花水灣旅游股份有限公司 62 溫泉?jiǎng)e墅簡(jiǎn)介 成都花水灣旅游股份有限公司 63 溫泉?jiǎng)e墅簡(jiǎn)介 成都花水灣旅游股份有限公司 64 ?投資回收期： 2年（含建設(shè)期）收回全部投資，毛利 5000萬(wàn)元。 ?年收益率：委托經(jīng)營(yíng)期間平均 %. 注：將引入銀行按揭貸款方式，以促進(jìn)銷(xiāo)售。 投資與回報(bào) 成都花水灣旅游股份有限公司 65 第七部分：花水灣的未來(lái) 成都花水灣旅游股份有限公司 66 ? 四川省政府在 1998年通過(guò)了 《 關(guān)于發(fā)展四川旅游業(yè)的決定 》 并制訂了 《 四川旅游業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 》 ，將旅游業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的五大支柱產(chǎn)業(yè)之一，對(duì)旅游業(yè)的發(fā)展給予大力的支持和政策傾斜。 ? 成都市政府在 1998年制定的 《 成都旅游發(fā)展總體規(guī)劃 》中，也已經(jīng)將西嶺雪山、森林 —— 花水灣溫泉作為重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的精品旅游線路。市政府已決定將花水灣溫泉度假區(qū)作為未來(lái)成都旅游業(yè)發(fā)展中全力支持、完善充實(shí)的兩個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目之一，這為花水灣未來(lái)的發(fā)展提供了積極的政策支持。 未來(lái) 成都花水灣旅游股份有限公司 67 充分利用成都中心城市的客源優(yōu)勢(shì)及花水灣溫泉資源優(yōu)勢(shì)，把握時(shí)代脈搏，抓住市場(chǎng)契機(jī)，把花水灣建成著名的休閑旅游度假品牌。 ? 經(jīng)過(guò)二期工程建設(shè)充實(shí)完善的花水灣溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)，將成為成都最大的具有休閑娛樂(lè)、康療保健、運(yùn)動(dòng)健身、會(huì)議商務(wù)等綜合服務(wù)功能的度假區(qū)，同時(shí)作為支持西嶺雪山 —— 花水灣溫泉 —— 劉氏莊園 —— 鶴鳴山道教發(fā)源地精品旅游線路的樞紐，能夠吸引大量的本市和南中國(guó)的游客。 ? 花水灣 1995年正式開(kāi)發(fā)以來(lái)，接待游客逐年增長(zhǎng)，綜合考慮精品旅游線路開(kāi)通后和西部大開(kāi)發(fā)為西部旅游帶來(lái)的巨大客源， 2022年花水灣溫泉旅游度假區(qū)接待的游客將達(dá) 100萬(wàn)人次左右，旅游收入將達(dá)到 。預(yù)計(jì)在今后的 10年中保持每年 10萬(wàn)人次的增長(zhǎng)。 ? 花水灣二期海洋世界建設(shè)和經(jīng)營(yíng)一旦獲得成功，可使花水灣的知名度大大提高，可創(chuàng)造成都乃至四川休閑旅游的品牌，提升成都休閑文化的品位，最終使花水灣成為國(guó)內(nèi)以至世界的著名品牌。 未來(lái)
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