尚美佳-和記黃埔重慶陡溪項(xiàng)目推廣策略提案-資料下載頁
2025-01-20 04:35本頁面
【正文】 范 ， 世代傳承 。 ⊙ 重慶北部新區(qū)高檔住宅板塊 ， 44萬平米純別墅社區(qū) ⊙ 依山就勢 ， 緣溪而建 ， 錯(cuò)落有致 ， 與自然共生息 ⊙ 獨(dú)棟 、 聯(lián)排 、 疊拼 ， 多種建筑形態(tài) ， 無限風(fēng)光人生 ⊙ 戶型實(shí)用 ， 南北通透 ， 景觀優(yōu)美 ， 每戶均設(shè)花園或庭園 ⊙ 酒店度假式會(huì)所 ， 地中海風(fēng)情園林 ， 讓生活充滿優(yōu)雅與品位 ⊙ 購物 、 醫(yī)院 、 學(xué)校 、 銀行 、 交通等配套一應(yīng)俱全 ⊙ 和記黃埔 07扛鼎鉅著 ， 國際別墅純正血統(tǒng) ， 氣質(zhì)天成 由于貴司營銷節(jié)點(diǎn)暫未確定，故執(zhí)行時(shí)段等僅作參考， 執(zhí)行階段將另外提供階段執(zhí)行方案及營銷活動(dòng)草案。 第二階段 活動(dòng)營銷 +開盤 +強(qiáng)銷 主要渠道： 硬廣 +現(xiàn)場 輔助渠道： DM+電臺(tái) +短信 +網(wǎng)站 第一階段 話題營銷 +認(rèn)購 主要渠道： 高炮 +軟文 +硬廣 +DM 輔助渠道： 公交車體 +專業(yè)期刊 +高炮 +TVC 附件一： 07年推廣媒體計(jì)劃 媒體應(yīng)用原則 原則一：區(qū)分消費(fèi)客戶和傳播客戶； 單純有消費(fèi)客戶仍不夠，還需要傳播客戶， 兩部分客戶所關(guān)注的媒體及其到達(dá)率不同。 原則二：借用和記黃埔公司已有的旗下資源； 大品牌戰(zhàn)略中，整合的價(jià)值就在于： 將所有可用的資源都進(jìn)行有效使用以及放大使用。 媒體整體規(guī)劃 基于前述原則，我們對媒體進(jìn)行整體規(guī)劃如下 電視媒體：重慶衛(wèi)視； 雜志媒體： 《 高爾夫 》 、 《 航空雜志 》 等專業(yè)期刊雜志 ； 報(bào)紙媒體： 《 重慶晨報(bào) 》 、 《 重慶日報(bào) 》 ； 話題媒體：重慶廣播電臺(tái)交通頻率； DM郵政廣告：大都會(huì)廣場、大都會(huì)商廈、海逸酒店等旗下資源； 戶外廣告：集團(tuán)現(xiàn)有戶外資源、市區(qū)及機(jī)場等重要位置； 創(chuàng)新媒體：大都會(huì)廣場 /大都會(huì)商廈樓體大型霓虹燈廣告； 網(wǎng)絡(luò)電信媒體：項(xiàng)目網(wǎng)站、地產(chǎn)門戶網(wǎng)站鏈接； 電視媒體 媒體 類型 時(shí)間安排 重慶衛(wèi)視 15秒廣告 出現(xiàn)在晚上 8： 30之后到 9： 30的電視劇集之間廣告的插播時(shí)間 重慶衛(wèi)視 15秒廣告 出現(xiàn)在晚上 10： 30到 11： 30之間 項(xiàng)目內(nèi)部認(rèn)購到開盤后的期間，選擇針對性和高素質(zhì)的主流電視媒體作有效傳播，打出高格調(diào)的項(xiàng)目形象。 雜志媒體 媒體 版面 內(nèi)容安排 品位 雜志 《 高爾夫 》 等專業(yè)休閑雜志 整版彩色廣告 項(xiàng)目形象廣告 鐘表 /汽車類雜志 航空雜志 話題 雜志 地方性高端雜志 配圖軟文 企業(yè)品牌和項(xiàng)目話題 項(xiàng)目開盤前后媒體運(yùn)用，小眾的高素質(zhì)、高格調(diào)的雜志符合目標(biāo)客群的閱讀，話題媒體可通過軟性廣告，將和黃品牌與項(xiàng)目之間進(jìn)行互動(dòng)，在業(yè)界制造話題。 報(bào)紙媒體 媒體 版面 時(shí)間 內(nèi)容安排 《 重慶晨報(bào) 》 版頭 07 . 35月 懸念式廣告 跨版 07 . 68月 形象廣告 整版 07 . 910月 賣點(diǎn)廣告 《 重慶日報(bào) 》 整版 07 . 69月 形象、賣點(diǎn)廣告穿插 以重慶本地客為主，輻射西南的主流報(bào)媒 《 重慶晨報(bào) 》為主；針對行政機(jī)關(guān)人群，相對人群集中的報(bào)紙 《 重慶日報(bào) 》 為輔，既有強(qiáng)效傳播力兼具高格調(diào)形象性。 話題媒體 針對項(xiàng)目前期推廣和和黃品牌灌輸，選擇費(fèi)用低、時(shí)效長的媒介，以取得市場先機(jī)，為項(xiàng)目預(yù)熱。 媒體 類型 投放 〈 重慶晨報(bào) 〉 策劃豪宅專題 社會(huì)熱點(diǎn)討論 交通頻率 15秒硬性廣告 半點(diǎn)播報(bào) 下午 4點(diǎn)半到 6點(diǎn)半 和 記 黃 埔 集團(tuán) 冠名正點(diǎn)播報(bào) 正點(diǎn)播報(bào) 下午 5點(diǎn)到 7點(diǎn) 特 點(diǎn)： 電臺(tái)是具有普遍性和親和力的，以及被動(dòng)收聽的特點(diǎn)。 越來越多的高端群體 —— 私家車駕駛者，加入到電臺(tái)的收聽當(dāng)中。 電臺(tái)制作與時(shí)俱進(jìn)，欄目水準(zhǔn)高的趨勢，吸引到一批高端聽眾。 DM郵政廣告 結(jié)合項(xiàng)目形象相關(guān)的設(shè)計(jì)，制作項(xiàng)目專用信封，通過和黃西南公司下屬資源和比華利豪園高端客戶的累積名單，定時(shí)投遞。 內(nèi)容以系列營銷活動(dòng)主題、和黃旗下酒店和商廈等優(yōu)惠消費(fèi)活動(dòng)等，不僅吸引客戶關(guān)注，更表現(xiàn)和黃企業(yè)的細(xì)致和誠意。 時(shí)間 內(nèi)容安排 和記黃埔西南成果展 名表名車展活動(dòng)邀請函 網(wǎng)球大師杯邀請賽 斯諾克大師邀請賽 [麥卡倫莊園之夜 ]貴族派對 海逸酒店度假優(yōu)惠活動(dòng) 大都會(huì)廣場購物優(yōu)惠活動(dòng) 和記黃埔 07年度客戶答謝會(huì) 戶外廣告體系 輻射 范圍 圍墻廣告 項(xiàng)目圍墻 北部新區(qū) 戶外 T牌 北部新區(qū)內(nèi) 北部新區(qū) 機(jī)場高速 重慶 市區(qū) 系列廣告牌 大都會(huì)廣場、比華利 豪園 重慶市區(qū)及老業(yè)主 樓體廣告 大都會(huì)商 廈 重慶市區(qū) 針對地域性明確的目標(biāo)人群，就項(xiàng)目地域內(nèi)的戶外路牌及現(xiàn)場路牌，其傳播是最為直接的 。 此外，在形式上創(chuàng)新，將和黃公司現(xiàn)有資源整合利用，形成系統(tǒng)的戶外視覺體系。 最后，十分感謝貴司的盛情邀請， 希望能與貴司早日達(dá)成合作，精誠進(jìn)取。 持續(xù)系統(tǒng)的房地產(chǎn)整合解決之道 ! 版權(quán)所有 169。2022尚美佳，商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)受法律保護(hù)
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