【導(dǎo)讀】為加強對建筑工程設(shè)計文件編制工作的管理，保證各階段設(shè)計文件的質(zhì)量和完整性，件編制深度除應(yīng)滿足本規(guī)定適用的要求外，尚應(yīng)符合有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。設(shè)計審批后直接進(jìn)入施工圖設(shè)計。1方案設(shè)計文件，應(yīng)滿足編制初步設(shè)計文件的需要；照本規(guī)定的有關(guān)條款。3施工圖設(shè)計文件，應(yīng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要。目錄或施工圖設(shè)計說明中注明被應(yīng)用圖集的名稱。重復(fù)利用其他工程的圖紙時，應(yīng)詳細(xì)了解原圖利用的條件和內(nèi)容，并作必要的核算和修改，對于具體的工程項目設(shè)計，執(zhí)行本規(guī)。定時應(yīng)根據(jù)項目的內(nèi)容和設(shè)計范圍對本規(guī)定的條文進(jìn)行合理的取舍。3設(shè)計委托或設(shè)計合同中規(guī)定的透視圖、鳥瞰圖、模型等。簽署或授權(quán)蓋章；目的可行性研究報告、政府有關(guān)主管部門對立項報告的批文、設(shè)計任務(wù)書或協(xié)議書等。2設(shè)計所采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。宅的套型、套數(shù)及每套的建筑面積。的門診人次和病床數(shù)等指標(biāo)。4采暖熱源的選擇及其參數(shù)。

　　

【正文】 3 編制方法。 4 其他必要的說明。 概算編制辦法 1 建筑工程概算 1）主要工程項目的建筑工程概算應(yīng)根據(jù)初步設(shè)計圖紙計算主要工程量，按照工程所在地或主管部門 規(guī)定的定額和取費標(biāo)準(zhǔn)編制；給排水、電氣、暖通與空調(diào)、熱能動力等專業(yè)的單位工程概算也可按類似工程預(yù)概算、概算指標(biāo)、技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)等計價依據(jù)編制； 2）輔助、附屬或小型單項工程的建筑工程概算可按各類指標(biāo)編制。 2 設(shè)備及安裝工程概算 1）主要設(shè)備的購置費（含工器具購置費）根據(jù)主要設(shè)備表的設(shè)備項目，按設(shè)備原價、運雜費率編制。其安裝工程費根據(jù)初步設(shè)計圖紙計算主要工程量，按主管部門規(guī)定的定額和取費標(biāo)準(zhǔn)編制； 2）其他設(shè)備的購置和安裝工程費可按類似工程預(yù)／概算、概算指標(biāo)、技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)等計價依據(jù)及主要材料表進(jìn)行編制。 3 工程建設(shè)其他費用概算 按當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T規(guī)定的指標(biāo)，以及建設(shè)單位提供的資料編制。 《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》 2020 版 4 預(yù)備費 1）基本預(yù)備費：以建筑安裝工程費、設(shè)備購置費、工程建設(shè)其他費之和為基數(shù)，乘以各地區(qū)或主管部門規(guī)定的費率計算； 2）價差預(yù)備費：價差預(yù)備費根據(jù)建設(shè)項目分年度投資額，按國家或地區(qū)建設(shè)行政主管部門定期測定和發(fā)布的年投資價格指數(shù)計算。 5 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 按國家各時期的有關(guān)規(guī)定計算。 6 建設(shè)期貸款利息：根據(jù)建設(shè)項目投資的資金使用計劃，按建設(shè)單位提供或中國人民銀行規(guī)定的貸款利率計算。計息貸款額在貸款當(dāng)年按 50%計算，在其余年份按全額計算。 7 鋪底流動資金：按流動資金需要量的 30%計劃；流動資金可采用下述方法估算。 1）用擴大指標(biāo)估算：一般可參照同類生產(chǎn)企業(yè)流動資金占銷售收入、經(jīng)營成本、固定資產(chǎn)投資的比率，以及單位產(chǎn)量占用流動資金的比率進(jìn)行估算； 2）分項詳細(xì)估算。 注：當(dāng)采用上述兩種估算方法有困難時，可由建設(shè)單位提供數(shù)值或按原可行性研究報告估算數(shù)計列。 4 施工圖設(shè)計 一般要求 施工圖設(shè)計文件 1 合同要求所涉及的所有專業(yè)的設(shè)計圖紙（含圖紙目錄、說明和必要的設(shè)備、材料表 ，見）以及圖紙總封面。 2 合同要求的工程預(yù)算書。 注：對于方案設(shè)計后直接進(jìn)入施工圖設(shè)計的項目，若合同未要求編制工程預(yù)算書，施工圖設(shè)計文件應(yīng)包括工程概算書。 總封面應(yīng)標(biāo)明以下內(nèi)容： 1 項目名稱； 2 編制單位名稱； 3 項目的設(shè)計編號； 4 設(shè)計階段； 5 編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人和項目總負(fù)責(zé)人的姓名及其簽字或授權(quán)蓋章； 6 編制年月（即出圖年、月）。 總平面 在施工圖設(shè)計階段，總平面專業(yè)設(shè)計文件應(yīng)包括圖紙目錄、設(shè)計說明、設(shè)計圖紙 、計算書。 圖紙目錄 應(yīng)先列新繪制的圖紙，后列選用的標(biāo)準(zhǔn)圖和重復(fù)利用圖。 設(shè)計說明 一般工程分別寫在有關(guān)的圖紙上。如重復(fù)利用某工程的施工圖圖紙及其說明時，應(yīng)詳細(xì)注明其編制單位、工程名稱、設(shè)計編號和編制日期；列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表（表 ，此表也可列在總平面圖上）。 總平面圖 《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》 2020 版 1 保留的地形和地物。 2 測量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值。 3 場地四界的測量坐標(biāo)（或定位尺寸），道路紅線和建筑紅線或用地界線的位置。 4 場地四鄰原有及規(guī)劃道路的位置（主要坐標(biāo)值或定位尺寸 ），以及主要建筑物和構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)。 5 建筑物。構(gòu)筑物（人防工程、地下車庫、油庫、貯水池等隱蔽工程以虛線表示）的名稱或編號、層數(shù)、定位（坐標(biāo)或相互關(guān)系尺寸）。 6 廣場、停車場、運動場地、道路、無障礙設(shè)施、排水溝、擋土墻。護(hù)坡的定位（坐標(biāo)或相互關(guān)系）尺寸。 7 指北針或風(fēng)玫瑰圖。 8 建筑物、構(gòu)筑物使用編號時，應(yīng)列出 建筑物和構(gòu)筑物名稱編號表 。 9 注明施工圖設(shè)計的依據(jù)、尺寸單位、比例、坐標(biāo)及高程系統(tǒng)（如為場地建筑坐標(biāo)網(wǎng)時，應(yīng)注明與測量坐標(biāo)網(wǎng)的相互關(guān)系）。補充圖例等。 豎向布置圖 1 場地測量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值。 2 場地四鄰的道路、水面、地面的關(guān)鍵性標(biāo)高。 3 建筑物、構(gòu)筑物名稱或編號、室內(nèi)外地面設(shè)計標(biāo)高。 4 廣場、停車場、運動場地的設(shè)計標(biāo)高。 5 道路、排水溝的起點、變坡點、轉(zhuǎn)折點和終點的設(shè)計標(biāo)高（路面中心和排水溝須及溝底）、縱坡度、縱坡距、關(guān)鍵性坐標(biāo)，道路表明雙面坡或單面坡，必要時標(biāo)明道路平曲線及豎曲線要素。 6 擋土墻、護(hù)坡或土坎頂部和底部的主要設(shè)計標(biāo)高及護(hù)坡坡度。 7 用坡向箭頭表明地面坡向，當(dāng)對場地平整要求嚴(yán)格或地形起伏較大時，可用設(shè)計等高線表示。 8 指北針或風(fēng)玫瑰圖。 9 注明尺寸單位、比例、補充圖例等。 土方圖 1 場地四界的施工坐標(biāo)。 2 設(shè)計的建筑物、構(gòu)筑物位置（用細(xì)虛線表示）。 3 20m179。 20m 或 40m179。 40m 方格網(wǎng)及其定位，各方格點的原地面標(biāo)高、設(shè)計標(biāo)高、填挖高度、填區(qū)和控區(qū)的分界線，各方格土方量、總土方量。 4 土方工程平衡表（表 ）。 表 土言工程平衡表 序號 項目 土言量（ m3） 說明 填方 挖方 1 場地平整 2 室內(nèi)地坪填土和地下建筑物、構(gòu)筑物挖土、房屋及構(gòu)筑物 基礎(chǔ) 3 道路、管線地溝、排水溝 包括路堤填土、路塹和路槽挖土 4 土方損益 指土壤經(jīng)過挖填后的損益數(shù) 5 合計 注：表列項目隨工程內(nèi)容增減 《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》 2020 版 管道綜合圖 1 總平面布置 2 場地四界的施工坐標(biāo)（或注尺寸）、道路紅線及建筑紅線或用地界線的位置。 3 各管線的平面布置，注明各管線與建筑物、構(gòu)筑物的距離和管線間距。 4 場外管線接入點的位置。 5 管線密集的地段直適當(dāng)增加斷面圖，表明管線與建筑物、構(gòu)筑物、綠化之間及管線之間的距離，并注明主要交叉點上下管線的標(biāo)高或間距。 6 指北針。 綠化及建筑小品布置圖 1 繪出總平面布置。 2 綠地（含水面）、人行步道及硬質(zhì)鋪地的定位。 3 建筑小品的位置（坐標(biāo)或定位尺寸）、設(shè)計標(biāo)高、詳圖索引。 4 指北針。 5 注明尺寸單位、比例、圖例。施工要求等。 詳圖 道路橫斷面、路面結(jié)構(gòu)、擋土墻、護(hù)坡、排水溝、池壁、廣場、運動場地、活動場地、停車場地面等詳圖。 設(shè)計圖紙的增減 1 當(dāng)工程設(shè)計內(nèi)容簡單時，豎向布置圖可與總平面圖合并。 2 當(dāng)路網(wǎng)復(fù)雜時，可增繪道路平面圖。 3 土方圖和 管線綜合圖可根據(jù)設(shè)計需要確定是否出圖。 4 當(dāng)綠化或景觀環(huán)境另行委托設(shè)計時，可根據(jù)需要繪制綠化及建筑小品的示意性和控制性布置圖。 計算書（供內(nèi)部使用） 設(shè)計依據(jù)、簡圖、計算公式、計算過程及成果資料均作為技術(shù)文件歸檔。 建筑 在施工圖設(shè)計階段，建筑專業(yè)設(shè)計文件應(yīng)包括圖紙目錄、施工圖設(shè)計說明、設(shè)計圖紙、計算書。 圖紙目錄 先列新繪制圖紙，后列選用的標(biāo)準(zhǔn)圖或重復(fù)利用圖。 施工圖設(shè)計說明 1 本子項工程施工圖設(shè)計的依據(jù)性文件、批文和相關(guān)規(guī)范。 2 項目概況 內(nèi)容一般應(yīng)包括建筑名稱、建設(shè)地點、建設(shè)單位、建筑面積、建筑基底面積、建筑工程等級、設(shè)計使用年限、建筑層數(shù)和建筑高度、防火設(shè)計建筑分類和耐火等級、人防工程防護(hù)等級、屋面防水等級、地下室防水等級?？拐鹪O(shè)防烈度等，以及能反映建筑規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，如住宅的套型和套數(shù)（包括每套的建筑面積、使用面積、陽臺建筑面積。房間的使用面積可在平面圖中標(biāo)注）、旅館的客房間數(shù)和床位數(shù)、醫(yī)院的門診人次和住院部的床位數(shù)、車庫的停車泊位數(shù)等。 3 設(shè)計標(biāo)高 本子項的相對標(biāo)局與總圖絕對標(biāo)高的關(guān)系。 4 用料說明和室 內(nèi)外裝修 1）墻體、墻身防潮層、地下室防水、屋面、外墻面、勒腳、散水、臺階、坡道。油漆、涂料等的材料和做法，可用文字說明或部分文字說明，部分直接在圖上引注或加注索引號； 《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》 2020 版 2）室內(nèi)裝修部分除用文字說明以外亦可用表格形式表達(dá)（見表 ），在表上填寫相應(yīng)的做法或代號；較復(fù)雜或較高級的民用建筑應(yīng)另行委托室內(nèi)裝修設(shè)計；凡屬二次裝修的部分，可不列裝修做法表和進(jìn)行室內(nèi)施工圖設(shè)計， 但對原建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)計有較大改動時，應(yīng)征得原設(shè)計單位和設(shè)計人員的同意。 表 注；表列項目可增減。 5 對采用新技術(shù)、新材料的作法說明及對特殊建筑造型和必要的建筑構(gòu)造的說明。 6 門窗表（見表 ）及門窗性能（防火、隔聲、防護(hù)、抗風(fēng)壓、保溫、空氣滲透、雨水滲透等）、用料、顏色、玻璃、五金件等的設(shè)計要求。 7 幕墻工程（包括玻璃、金屬、石材等）及特殊的屋面工程（包括金屬、玻璃、膜結(jié)構(gòu)等）的性能及制作要求，平面圖、預(yù)埋件安裝圖等以及防火、安全、隔音構(gòu)造。 8 電梯（自動扶梯）選擇及性能說明（功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等）。 9 墻體及樓板預(yù)留孔洞需封堵時的封堵方式說明。 10 其它需要說明的問題。 表 門窗表 類別 設(shè)計編號 洞口尺寸 樘數(shù) 采用標(biāo)準(zhǔn)圖集及編號 備注 寬 高 圖集代號 編號 門 窗 注：采用非標(biāo)準(zhǔn)圖集的門窗應(yīng)繪制門窗立面圖及開啟方式 設(shè)計圖紙 平面圖 1）承重墻、柱及其定位軸線和軸線編號，內(nèi)外門窗位置、編號及定位尺寸，門的開啟方向，注明房間名稱或編號； 2）軸線總尺寸（或外包總尺寸）、軸線間尺寸（柱距、跨度）、門窗 洞口尺寸、分段尺寸； 3）墻身厚度（包括承重墻和非承重墻），柱與壁柱寬、深尺寸（必要時），及其與軸線關(guān)系尺寸； 4）變形縫位置、尺寸及做法索引； 5）主要建筑設(shè)備和固定家具的位置及相關(guān)做法索引，如衛(wèi)生器具、雨水管、水池、臺、櫥、柜、隔斷等； 6）電梯、自動扶梯及步道（注明規(guī)格）、樓梯（爬梯）位置和樓梯上下方向示意和編號索引； 7）主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置、尺寸和做法索引，如中庭、天窗、地溝、地坑、重要設(shè)備或設(shè)備機座的位置尺寸、各種平臺、夾層、人孔、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水、明溝等； 8）樓地面預(yù)留孔 洞和通氣管道、管線豎井、煙囪、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墻體（主要為填充墻，承重砌體墻）預(yù)留洞的位置、尺寸與標(biāo)高或高度等； 9）車庫的停車位和通行路線； 10）特殊工藝要求的土建配合尺寸； 11）室外地面標(biāo)高、底層地面標(biāo)高、各樓層標(biāo)高、地下室各層標(biāo)高； 《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》 2020 版 12）剖切線位置及編號（一般只注在底層平面或需要剖切的平面位置）； 13）有關(guān)平面節(jié)點詳圖或詳圖索引號； 14）指北針（畫在底層平面）； 15）每層建筑平面中防火分區(qū)面積和防火分區(qū)分隔位置示意（直單獨成圖，如為一個防火分區(qū)，可不注防火分區(qū)面積）； 16）屋面平面應(yīng)有女兒墻、檐口、天溝、坡度、玻向、雨水口、屋脊（分水線）、變形縫、樓梯間、水箱間、電梯間、天窗及擋風(fēng)板、屋面上人孔、檢修梯、室外消防樓梯及其他構(gòu)筑物，必要的詳圖索引號、標(biāo)高等；表述內(nèi)容單一的屋面可縮小比例繪制； 17）根據(jù)工程性質(zhì)及復(fù)雜程度，必要時可選擇繪制局部放大平面圖； 18）可自由分隔的大開間建筑平面直繪制平面分隔示例系列，其分隔方案應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定（分隔示例平面可縮小比例繪制）； 19）建筑平面較長較大時，可分區(qū)繪制，但須在各分區(qū)平面圖適當(dāng)位置上繪出分區(qū)組合示意圖，并明顯表示本分區(qū) 部位編號； 20）圖紙名稱、比例； 21）圖紙的省略：如系對稱平面，對稱部分的內(nèi)部尺寸可省略，對稱軸部位用對稱符號表示，但軸線號不得省略；樓層平面除軸線間等主要尺寸及軸線編號外，與底層相同的尺寸可省略；樓層標(biāo)準(zhǔn)層可共用同一平面，但需注明層次范圍及各層的標(biāo)高。 2 立面圖 1）兩端軸線編號，立面轉(zhuǎn)折較復(fù)雜時可用展開立面表示，但應(yīng)準(zhǔn)確注明轉(zhuǎn)角處的軸線編號； 2）立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置，如女兒墻頂、檐口、柱、變形縫、室外樓梯和垂直爬梯、室外空調(diào)機擱板、陽臺、欄桿、臺階、坡道、花臺、雨篷、煙囪、 勒腳、門窗、幕墻、洞口、門頭、雨水管，以及其他裝飾構(gòu)件、線腳和粉刷分格線等，以及關(guān)鍵控制標(biāo)高的標(biāo)注，如屋面或女兒墻標(biāo)高等；外墻的留洞應(yīng)注尺寸與標(biāo)高或高度尺寸（寬179。高179。深及定位關(guān)系尺寸）； 3）平、剖面未能表示出來的屋頂、檐口、女兒墻、窗臺以及其他裝飾構(gòu)件、線腳等的標(biāo)高或高度； 4）在平面圖上表達(dá)不清的窗編號； 5）各部分裝飾用料名稱或代號，構(gòu)造節(jié)點詳圖索引； 6）圖紙名稱、比例； 7）各個方向的立面應(yīng)繪齊全，但差異小、左右對稱的立面或部分不難推定的立面可簡略；內(nèi)部院落或看不到的局部立面，可在相關(guān)剖面圖上表示 ，若剖面圖未能表示完全時，則需單獨繪出。 3 剖面圖 1）剖視位置應(yīng)選在層高不同、層數(shù)不同、內(nèi)外部空間比較復(fù)雜，具有代表性的部位；建筑空間局部不同處以及平面、立面均表達(dá)不清的部位，可繪制局部剖面。 2）墻、柱、軸線和軸線編號； 3）剖切到或可見的主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件，如室外地面、底層地（樓）面、地坑、地溝