【導(dǎo)讀】試行辦法＞的通知＝所附的《城市建筑方案設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》，自2020年6月1日起同時廢止?！黾恿藢Ψ桨冈O(shè)計(jì)的深度要求；部分條文作了修改，使之更加適用于目前的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)，尤其是民用建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)?！獙⒃?guī)定中“電氣”、“弱電”兩個專業(yè)合為“建筑電氣”一個專業(yè)。本規(guī)定由國家建設(shè)部批準(zhǔn)。本規(guī)定由中南建筑設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)解釋。有限公司、廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院。性，特制定本規(guī)定。設(shè)計(jì)文件的編制應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)執(zhí)行有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。案設(shè)計(jì)審批后直接進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)。應(yīng)滿足標(biāo)書要求；若標(biāo)書無明確要求，設(shè)計(jì)文件深可參照本規(guī)定的有關(guān)條款。2初步設(shè)計(jì)文件，應(yīng)滿足編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要。3施工圖設(shè)計(jì)文件，應(yīng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要。包或分包單位設(shè)計(jì)的需要。員簽署或授權(quán)蓋章；項(xiàng)目的可行性研究報告，政府有關(guān)主管部門對立項(xiàng)報告的批文、設(shè)計(jì)任務(wù)書或協(xié)議書等。總高度等項(xiàng)指標(biāo)。的門診人次和病床數(shù)等指標(biāo)。

　　

【正文】 數(shù)量。若為可燃?xì)怏w應(yīng)明確有關(guān)安全措施。 《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（ 2020 年版） 第 29 頁 共 55 頁 5 室內(nèi)管道 確定各種介質(zhì)負(fù)荷與參數(shù)，說明管道及附件的選用，管道敷設(shè)方式及保溫材料的選擇，燃?xì)夤艿赖陌踩胧? 6 室外管網(wǎng) 確定各種介質(zhì)負(fù)荷與參數(shù)，說明管道走向及敷設(shè)方式，明確主要管材和附件的選用，注明保溫防腐方式 和保溫材料的選擇。 7 需提請?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時解決或確定的主要問題。 設(shè)計(jì)圖紙 1 鍋爐房 1）設(shè)備平面布置圖 表示設(shè)備平面布置、繪出門、窗、樓梯、平臺及地坑位置，注明房間名稱、建筑軸線尺寸及標(biāo)高；設(shè)備布置、定位尺寸及編號。 2）熱力系統(tǒng)圖 表示出設(shè)備與汽、水管道（含管道附件）工藝流程；標(biāo)明圖例符號、管徑，設(shè)備應(yīng)編號（與設(shè)備表編號一致）；就地安裝測量儀表位置等。 2 其他動力站房 較大熱交換站參照鍋爐房出圖深度。其他動力站房在初步設(shè)計(jì)階段可不出圖。 3 室內(nèi)外動力管道 室內(nèi)動力管道可不出圖，室外動力 管道根據(jù)需要繪制平面走向圖。 主要設(shè)備表 列出主要設(shè)備名稱、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、單位和數(shù)量。該表也可附在設(shè)計(jì)說明書中。 計(jì)算書（供內(nèi)部使用） 負(fù)荷計(jì)算，主要設(shè)備選型計(jì)算，水電和燃料消耗量計(jì)算，主要管道水力計(jì)算，并將主要計(jì)算結(jié)果列入設(shè)計(jì)說明書中有關(guān)部分。 概 算 設(shè)計(jì)概算是初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部份。設(shè)計(jì)概算文件必須完整的反映工程項(xiàng)目初步 設(shè)計(jì)的內(nèi)容，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)的方針、政策和制度，實(shí)事求是地根據(jù)工程所在地的建設(shè)條件（包括自然條件、施工條件等影響造價的各種因素），按有關(guān)的依據(jù)性資料進(jìn)行編制。 概算的編制依據(jù) 1 國家有關(guān)建設(shè)和造價管理的法律、法規(guī)和方針政策。 2 批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)書（或批準(zhǔn)的可行性研究文件）和主管部門的有關(guān)規(guī)定。 3 初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目一覽表。 4 能滿足編制設(shè)計(jì)概算的各專業(yè)經(jīng)過校審并簽字的設(shè)計(jì)圖紙（或內(nèi)部作業(yè)草圖）、文字說明和主要設(shè)備表，其中： 《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（ 2020 年版） 第 30 頁 共 55 頁 1）土建工程中建筑專業(yè)提交建筑平、立、剖面圖和初步設(shè)計(jì)文字說 明（應(yīng)說明或注明裝修標(biāo)準(zhǔn)、門窗尺寸）；結(jié)構(gòu)專業(yè)提交結(jié)構(gòu)平面布置圖、構(gòu)件截面尺寸、特殊構(gòu)件配筋率； 2）給水排水、電氣、采暖通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)、動力等專業(yè)的平面布置圖或文字說明和主要設(shè)備表； 3）室外工程有關(guān)各專業(yè)提交平面布置圖；總圖專業(yè)提交建設(shè)場地的地形圖和場地設(shè)計(jì)標(biāo)高及道路、排水溝、擋土墻、圍墻等構(gòu)筑物的斷面尺寸。 5 當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T的現(xiàn)行建筑工程和專業(yè)安裝工程的概算定額（或預(yù)算定額、綜合預(yù)算定額，本節(jié)下同）、單位估價表、材料及構(gòu)配件預(yù)算價格、工程費(fèi)用定額和有關(guān)費(fèi)用規(guī)定的文件等資料。 6 現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)備原價及 運(yùn)雜費(fèi)率。 7 現(xiàn)行的有關(guān)其他費(fèi)用定額、指標(biāo)和價格。 8 建設(shè)場地的自然條件和施工條件。 9 類似工程的概、預(yù)算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 10 建設(shè)單位提供的有關(guān)工程造價的其他資料。 設(shè)計(jì)概算文件分為三種：單位工程概算書；單項(xiàng)工程綜合概算書；建設(shè)項(xiàng)目總概算書。 總概算書由承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)的單位負(fù)責(zé)編制。只承擔(dān)單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)而不承擔(dān)總體設(shè)計(jì)的單位，只編制單項(xiàng)工程綜合概算書。 建設(shè)項(xiàng)目若為一個獨(dú)立單項(xiàng)工程，則建設(shè)項(xiàng)目總概算書與單項(xiàng)工程綜合概算書可合并編制。 單位工程概算書 單位工程概算書是 計(jì)算一個獨(dú)立建筑物或構(gòu)筑物（即單項(xiàng)工程）中每個專業(yè)工程所需工程費(fèi)用的文件，分為以下兩類： 1 建筑工程概算書； 2 設(shè)備及安裝工程概算書。 單位工程概算文件應(yīng)包括：建筑（安裝）工程直接費(fèi)計(jì)算表（見表 — — 3）、建筑（安裝）工程人工、材料，機(jī)械臺班價差表（見表 — 4）、建筑（安裝）工程費(fèi)用構(gòu)成表（見表 — 5）。 單項(xiàng)工程綜合概算書 綜合概算書是計(jì)算一個單項(xiàng)工程（獨(dú)立建筑物或構(gòu)筑物）所需建設(shè)費(fèi)用的綜合性文件。 綜合概算書由單項(xiàng)工程內(nèi)各個專業(yè)的單位工程概算書匯總編制而成 。 綜合概算文件應(yīng)包括：編制說明（見 條）、綜合概算表（見表 — 1）、有關(guān)專業(yè)的單位工程概算書（見 條）。 建設(shè)項(xiàng)目總概算書 1 總概算書由建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)各個單項(xiàng)工程的綜合概算書和其他費(fèi)用概算表匯總編制而成。 《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（ 2020 年版） 第 31 頁 共 55 頁 2 總概算文件應(yīng)包括：編制說明（見 條）、總概算表（見表 — 1）、各 單項(xiàng)工程綜合概算書（見 條）、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表（參照表 — 5）、主要建筑安裝材料匯總表（見表 — 6）。獨(dú)立裝釘成冊的總概算文件宜加封面、簽署頁（扉頁）和 目錄。 3 總概算表的項(xiàng)目應(yīng)按費(fèi)用劃分為以下六個部分： 1）工程費(fèi)用（建筑安裝工程和設(shè)備購置費(fèi)用） a） 主要工程項(xiàng)目： b） 輔助和服務(wù)性的工程項(xiàng)目； c） 室外工程項(xiàng)目（紅線以內(nèi)），包括土石方、道路，圍墻、擋土墻、排水溝等各種構(gòu)筑物、給排水管道、動力管網(wǎng)、供電線路、庭園綠化等工程； d） 場外工程項(xiàng)目（紅線以外），包括道路、鐵路專用線、橋涵、給排水、供熱，供電、通訊等工程（與主要工程項(xiàng)目一并立項(xiàng)報建的才列入）。 2）其他費(fèi)用 不屬于建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備購置費(fèi)的其他必要的費(fèi)用支出，如土地使用費(fèi)、建設(shè)單位管 理費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、辦公和生活家具購置費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)等等（具體內(nèi)容按工程所在地區(qū)和主管部門規(guī)定執(zhí)行）。 3）預(yù)備費(fèi)用 a）基本預(yù)備費(fèi)，指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)不可預(yù)見的工程和費(fèi)用； b）價差預(yù)備費(fèi)，是在建設(shè)期內(nèi)由于人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價格及費(fèi)率、利率，匯率等浮動因素引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用。此費(fèi)用屬工程造價的動態(tài)因素，應(yīng)在總預(yù)備費(fèi)中單獨(dú)列出。 4） 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。 5） 建設(shè)期貸款利息。 6）鋪底流動資金（生產(chǎn)或經(jīng)營性建設(shè)項(xiàng)目才列入）。 主要建筑安裝 材料耗用量 ,一般應(yīng)提供鋼材、水泥（或商品混凝土）、木材和其它材料。 概算編制說明內(nèi)容 1 工程概況： 2 編制依據(jù)。 3 編制方法。 4 其他必要的說明。 概算編制辦法 1 建筑工程概算 《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（ 2020 年版） 第 32 頁 共 55 頁 1）主要工程項(xiàng)目的建筑工程概算應(yīng)根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算主要工程量，按照工程所在地或主管部門規(guī)定的定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制；給排水、電氣、暖通與空調(diào)、熱能動力等專業(yè)的單位工程概算也可按類似工程預(yù) /概算、概算指標(biāo)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等汁價依據(jù)編制； 2）輔助、附屬或小型單項(xiàng)工程的建筑工程概算可按各類指標(biāo)編制。 2 設(shè)備及安裝工程概算 1）主要設(shè)備的購置費(fèi)（含工器具購置費(fèi)）根據(jù)主要設(shè)備表的設(shè)備項(xiàng)目，按設(shè)備原價、運(yùn)雜費(fèi)率編制。其安裝工程費(fèi)根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算主要工程量，按主管部門規(guī)定的定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制； 2）其他設(shè)備的購置和安裝工程費(fèi)可按類似工程預(yù) /概算、概算指標(biāo)。技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等計(jì)價依據(jù)及主要材料表進(jìn)行編制。 3 工程建設(shè)其他費(fèi)用概算 按當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T規(guī)定的指標(biāo)，以及建設(shè)單位提供的資料編制。 4 預(yù)備費(fèi) 1）基本預(yù)備費(fèi)：以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)之和為基數(shù)，乘以各地區(qū)或主管部門規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算； 2） 價差預(yù)備費(fèi)：價差預(yù)備費(fèi)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目分年度投資額，按國家或地區(qū)建設(shè)行政主管部門定期測定和發(fā)布的年投資價格指數(shù)計(jì)算。 5 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 按國家各時期的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 6 建設(shè)期貸款利息：根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目投資的資金使用計(jì)劃，按建設(shè)單位提供或中國人民銀行規(guī)定的貸款利率計(jì)算。計(jì)息貸款額在貸款當(dāng)年按 50%計(jì)算，在其余年份按全額計(jì)算。 7 鋪底流動資金：按流動資金需要量的 30%計(jì)列；流動資金可采用下述方法估算。 1）用擴(kuò)大指標(biāo)估算：一般可參照同類生產(chǎn)企業(yè)流動資金占銷售收入、經(jīng)營成本、固定資產(chǎn)投資的比率，以及單位產(chǎn)量 占用流動資金的比率進(jìn)行估算； 2）分項(xiàng)詳細(xì)估算。 注：當(dāng)采用上述兩種估算方法有困難時，可由建設(shè)單位提供數(shù)值或按原可行性研究報告估算數(shù)計(jì)列。 4 施工圖設(shè)計(jì) 一般要求 施工圖設(shè)計(jì)文件 1 合同要求所涉及的所有專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙（含圖紙目錄、說明和必要的設(shè)備、材料表，見 — 節(jié)）以及圖紙總封面。 2 合同要求的工程預(yù)算書。 《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（ 2020 年版） 第 33 頁 共 55 頁 注：對于方案設(shè)計(jì)后直接進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)的項(xiàng)目， 若合同未要求編制工程預(yù)算書，施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程概算書。 總封面應(yīng)標(biāo)明以下內(nèi)容： 1 項(xiàng)目名稱； 2 編制單位名稱； 3 項(xiàng)目的設(shè)計(jì)編號； 4 設(shè)計(jì)階段； 5 編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的姓名及其簽字或授權(quán)蓋早； 6 編制年月（即出圖年、月）。 總平面 在施工圖設(shè)計(jì)階段，總平面專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包 括圖紙目錄、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書。 圖紙目錄 應(yīng)先列新繪制的圖紙，后列選用的標(biāo)準(zhǔn)圖和重復(fù)利用圖。 設(shè)計(jì)說明 一般工程分別寫在有關(guān)的圖紙上。如重復(fù)利用某工程的施工圖圖紙及其說明時，應(yīng)詳細(xì)注明其編制單位、工程名稱、設(shè)計(jì)編號和編制日期；列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 （表 ，此表也可列在總平面圖上）。 總平面圖 1 保留的地形和地物。 2 測量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值。 3 場地四界的測量坐標(biāo)（或定位尺寸），道路紅線和建筑紅線或用地界線的位置。 4 場地四鄰原有及規(guī)劃道路的位置（主 要坐標(biāo)值或定位尺寸），以及主要建筑物和構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)。 5 建筑物、構(gòu)筑物（人防工程，地下車庫、油庫、貯水池等隱蔽工程以虛線表示）的名稱或編號、層數(shù)、定位（坐標(biāo)或相互關(guān)系尺寸）。 6 廣場、停車場、運(yùn)動場地、道路、元障礙設(shè)施、排水溝、擋土墻、護(hù)坡的定位（坐標(biāo)或相互關(guān)系）尺寸。 7 指北針或風(fēng)玫瑰圖。 8 建筑物、構(gòu)筑物使用編號時，應(yīng)列出“建筑物和構(gòu)筑物名稱編號表”。 《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（ 2020 年版） 第 34 頁 共 55 頁 9 注明施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)、尺寸單位、比例、坐標(biāo)及高程系統(tǒng)（如為場地建筑坐標(biāo)網(wǎng)時，應(yīng)注明與測量坐標(biāo)網(wǎng)的相互關(guān)系）、補(bǔ)充圖例等。 豎向布置圖 1 場地測量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值。 2 場地四鄰的道路，水面、地面的關(guān)鍵性標(biāo)高。 3 建筑物、構(gòu)筑物名稱或編號，室內(nèi)外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高。 4 廣場，停車場、運(yùn)動場地的設(shè)計(jì)標(biāo)高。 5 道路、排水溝的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和終點(diǎn)的設(shè)計(jì)標(biāo)高（路面中心和排水溝頂及溝底）、縱坡度、縱坡距、關(guān)鍵性坐標(biāo)，道路表明雙面坡或單面坡，必要時標(biāo)明道路平曲線及豎曲線要素。 6 擋土墻、護(hù)坡或土坎頂部和底部的主要設(shè)計(jì)標(biāo)高及護(hù)坡坡度。 7 用坡向箭頭表明地面坡向，當(dāng)對場地平整要求嚴(yán)格或地形起伏較大時，可用設(shè)計(jì)等高線表示。 8 指 北針或風(fēng)玫瑰圖。 9 注明尺寸單位、比例、補(bǔ)充圖例等。 土方圖 1 場地四界的施工坐標(biāo)。 2 設(shè)計(jì)的建筑物、構(gòu)筑物位置（用細(xì)虛線表示）。 3 20m179。 20m 或 40m179。 40m 方格網(wǎng)及其定位，各方格點(diǎn)的原地面標(biāo)高、設(shè)計(jì)標(biāo)高、填挖高度，填區(qū)和挖區(qū)的分界線，各方格土方量、總土方量。 4 土方工程平衡表（表 ）。 表 土方工程平衡表 土 方 量 (m3) 序 號 項(xiàng) 目 填 方 挖 方 說 明 1 場地平整 2 市內(nèi)地坪填土和地下建筑物、構(gòu)筑物挖土、房屋及構(gòu)筑物基礎(chǔ) 3 道路、管線地溝、 排水溝 包括路堤填土、路 塹和路槽挖土 4 土方損益 指土壤經(jīng)過挖填后的損益數(shù) 5 合計(jì) 注：表列項(xiàng)目隨工程內(nèi)容增減。 管道綜合圖 1 總平面布置。 2 場地四界的施工坐標(biāo)（或注尺寸）、道路紅線及建筑紅線或用地界線的位置。 3 各管線的平面布置，注明各管線與建筑物、構(gòu)筑物的距離和管線問距。 4 場外管線接入點(diǎn)的位置。 5 管線密集的地段宜適當(dāng)增加斷面圖，表明管線與建筑物、構(gòu)筑物、綠化之間及管線之間的距離，并注明主要交叉點(diǎn)上下管線的標(biāo)高或間距。 《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（ 2020 年版） 第 35 頁 共 55 頁 6 指北針。 綠化及建筑小品布置圖。 1 繪出總平面布置。 2 綠地（含水面），人行步道及硬質(zhì)鋪地的定位。 3 建筑小品的位置（坐標(biāo)或定位尺寸）、設(shè)計(jì)標(biāo)高、詳圖索引。 4 指北針。 5 注明尺寸單位、比例、圖例、施工要求等。 詳圖 道路橫斷面、路面結(jié)構(gòu)、擋土墻，護(hù)坡、 排水溝、 池壁，廣場、運(yùn)動場地、活動場地，停車場地面等詳圖。 設(shè)計(jì)圖紙的增減 1 當(dāng)工程設(shè)計(jì)內(nèi)容簡單時，豎向布置圖可與總平面圖合并。 2 當(dāng)路網(wǎng)復(fù)雜時，可增繪道路平面圖。 3 土方圖