[財會考試]租賃會計-資料下載頁
2025-01-19 17:44本頁面
【正文】 低租賃收款額現(xiàn)值 未擔保余值現(xiàn)值 租賃投資總額現(xiàn)值 銷售收入 銷售成本 銷售毛利 差額 租賃資產(chǎn) 成本 ?借：長期應收款 — 應收融資租賃款 ? 未擔保余值 ? 主營業(yè)務成本 ? 貸：融資租賃資產(chǎn) ? 主營業(yè)務收入 ? 未實現(xiàn)租賃收益 ?一、租賃期滿，資產(chǎn)擔保余值的核算 ?（一） ?承租人： ?借：營業(yè)外支出 ? 貸：銀行存款等 ?出租人： ?借：銀行存款等 ? 貸：營業(yè)外收入 資產(chǎn)實際余值低于承租人擔保余值 ?（二） 資產(chǎn)實際余值高于承租人擔保余值 ?承租方： ?借：銀行存款 ? 貸：營業(yè)外收入 ?出租方： ?借：融資租賃資產(chǎn) ? 貸：銀行存款 ?二、出租人對租賃資產(chǎn)未擔保余值的核算 ?（一）未擔保余值減少 ?借：資產(chǎn)減值損失 （預計未擔保余值低于原估計金額差額） ? 貸：未擔保余值減值準備 ?一、杠桿租賃 ?（一）租賃期開始日編制“未實現(xiàn)速效收益分攤表” ?（二）計算還款額，編制年還本付息表 ?（三）賬務處理 ?向銀行貸款購入設備 ?借：融資租賃資產(chǎn) 抵押資產(chǎn) ? 貸 :長期借款 抵押借款 ? 銀行存款 ?借：未確認融資費用 ? 貸：長期借款 抵押借款 ?出租設備 ?借：長期應收款 — 應收融資租賃款 ? 貸：融資租賃資產(chǎn) 抵押資產(chǎn) ? 未實現(xiàn)融資收益 ?分期收到租金 ?借：銀行存款 ? 貸：長期應收款 應收融資租賃款 ?借：未實現(xiàn)的融資收益 ? 貸：租賃收入 ?分期償還貸款 ?借：長期借款 — 抵押借款 ? 貸：銀行存款 ?借：財務確認費用 ? 貸：未融資費用 ?二、售后回租 ?（一）售后回租形成融資租賃 ? 承租人將資產(chǎn)售價與其賬面價值的差額，作為融資費用予以遞延，并按該項租賃資回租期內的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調整。 ?（二）售后回租形成經(jīng)營租賃 ? 承租人將資產(chǎn)售價與其賬面價值的差額，作為融資費用予以遞延，并按照與確認租金費用一致方向分攤，作為租金費用的調整。 ?三、轉租賃 ?（一）新承租人的會計處理 ? 按融資租賃或經(jīng)營租賃的會計處理方法處理 ?（二）原承租人（兼新出租人）的會計處理 ?見 P268
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