購(gòu)物廣場(chǎng)跑盤總結(jié)報(bào)告-資料下載頁
2025-01-18 20:31本頁面
【正文】 餐飲約 35%，休閑娛樂約 15%，精品生活超市 10%， 物業(yè)公司 深圳市海岸城商業(yè)管理有限公司 深圳星河房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司物業(yè)管理部 租金和物業(yè)管理費(fèi) 400元 /平起， 20元 /平 未取得 停車位 1500 600 優(yōu)勢(shì) 環(huán)境優(yōu)雅，明亮。品牌多，偏高檔。 特色酒吧街，靠近 CBD寫字樓。適合年輕人聚集 不足 缺乏特色，停車場(chǎng)有待改進(jìn) 略顯雜亂，室內(nèi)無休息區(qū)。 結(jié)語 ? 團(tuán)隊(duì)成員本次跑盤在目標(biāo)性方面有所加強(qiáng)。同時(shí)提前做好準(zhǔn)備，有針對(duì)性的觀察。取得了一定的成果。 ? 但是由于時(shí)間關(guān)系，同時(shí)受限于主觀感受，所以得出結(jié)論可能不是特別全面。而且晚上的特色還沒有體會(huì)。 ? 這是一次工作的機(jī)會(huì)，也是學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)的過程。 補(bǔ)充 通過跑盤加上一些資料學(xué)習(xí)，大家對(duì)都匯中心的商業(yè)形 態(tài)都有了各自的初步想法，總結(jié)如下： ： 年齡層 1035的中青年和少年群體。 周邊小區(qū)居民， 本棟和附近寫字樓白領(lǐng)， 以特色吸引地鐵周邊消費(fèi)群， 后續(xù)青少年宮帶動(dòng)的潛在消費(fèi)群。 ： 特色美食，超市和大賣場(chǎng)， 年輕設(shè)計(jì)師自主品牌店。 康體娛樂休閑（概念型美容 spa、桌球、健身、 反斗樂園、自助 ktv）， 藝術(shù)文化用品（民族服、戶外活動(dòng)用品、體育 項(xiàng)目用品）。
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