精品報(bào)告-揚(yáng)州市運(yùn)河壹號(hào)公館二次積勢(shì)期推廣策略-資料下載頁(yè)
2025-01-18 19:44本頁(yè)面
【正文】 度提升帶來(lái)舒適度的提高； 公共空間的酒店式處理。 產(chǎn)品面 —— 公館產(chǎn)品力巡禮 目的：通過項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)的深入挖掘，增加項(xiàng)目的品質(zhì)感，強(qiáng)化購(gòu)買理由。 題材：論述 標(biāo)題： 雖為人作，宛自天開 —— 運(yùn)河壹號(hào)公館景觀優(yōu)造法 主要內(nèi)容： 國(guó)際大師主筆； 水滴創(chuàng)意源； 規(guī)劃理念； 園意展現(xiàn)。 產(chǎn)品面 —— 公館產(chǎn)品力巡禮 目的：通過項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)的深入挖掘，增加項(xiàng)目的品質(zhì)感，強(qiáng)化購(gòu)買理由。 題材：論述 標(biāo)題： 最后的老揚(yáng)州 —— 運(yùn)河壹號(hào)公館地段優(yōu)選法 主要內(nèi)容： 踞守城市之根； 絕版地段； 景觀、休閑、文化資源； 交通便利，配套完善。 品牌面 —— 大師篇 目的：借勢(shì)大師，張揚(yáng)項(xiàng)目園林價(jià)值 題材：人物專訪 標(biāo)題： 水立方、沈翼與揚(yáng)州 主要內(nèi)容： 沈翼個(gè)人經(jīng)歷 關(guān)于創(chuàng)作奧運(yùn)工程的體會(huì) 主筆運(yùn)河壹號(hào)公館園林的創(chuàng)作過程 品牌面 —— 大牌篇 目的：通過開發(fā)商背景的展示，顯現(xiàn)產(chǎn)品的不凡出處，增強(qiáng)市場(chǎng)良性預(yù)期。 題材：論述 標(biāo)題： 中國(guó)力量 建樹揚(yáng)州 主要內(nèi)容： 中國(guó)建筑的組成、歷程及實(shí)力； 中國(guó)建筑的發(fā)展愿景及中建地產(chǎn)開發(fā)理念； 中建地產(chǎn)揚(yáng)州項(xiàng)目的開發(fā)理念。 10月 1日 12月 31日 11月 1日 12月 1日 軟文布局 推廣渠道 時(shí)間節(jié)點(diǎn) 推廣主題 備注說(shuō)明 網(wǎng)絡(luò) 10月 1日 絕版地段 依次展示項(xiàng)目十大利益點(diǎn) 即 選擇運(yùn)河壹號(hào)公館的十大理由 另外， 補(bǔ)充項(xiàng)目進(jìn)展節(jié)點(diǎn)新聞 頻次：一周一次 10月 8日 全能生活 10月 22日 城市根脈 10月 29日 房展會(huì)信息 11月 5日 無(wú)雙景致 11月 12日 名師創(chuàng)作 11月 19日 風(fēng)格建筑 11月 26日 封頂儀式 12月 3日 絕佳戶型 12月 10日 優(yōu)越配置 12月 17日 五星服務(wù) 12月 24日 圣誕活動(dòng) 12月 31日 央企品牌（年度致謝） 利益表達(dá)之 DM夾報(bào) 表達(dá)全面 精準(zhǔn)到達(dá) 成本降低 夾報(bào)內(nèi)容 ① 項(xiàng)目海報(bào)（已制作完成） ② 項(xiàng)目園林頁(yè)（已制作完成） ③ 公館宣言單（規(guī)劃） 公館宣言 （選擇運(yùn)河壹號(hào)公館的十大理由） 一、 絕版地段 ：核心城區(qū)基本已無(wú)大規(guī)模住宅用地供應(yīng)，老城區(qū)收官大作； 二、 全能生活 ： 1912對(duì)面，近距文昌閣商圈，交通暢達(dá)，配套完善，生活便利； 三、 守護(hù)根脈 ：千年運(yùn)河畔，揚(yáng)州城市根脈上生長(zhǎng)的精粹生活； 四、 無(wú)雙景致 ：一線河景、六重園林，雖為人作、宛自天開； 五、 名師創(chuàng)作 ：奧運(yùn)工程參與設(shè)計(jì)師主筆，七下?lián)P州、遍游私園、三年傾心力作； 六、 風(fēng)格建筑 ：經(jīng)典與現(xiàn)代的完美演繹，新中式風(fēng)格彰顯建筑形象之美； 七、 絕佳戶型 ：大面寬、短進(jìn)深、南北通透、戶戶有景、挑高閣樓，空間優(yōu)越； 八、 優(yōu)越配置 ： LOWE玻璃，品牌電梯，智能安防系統(tǒng)，公共空間精裝修等； 九、 五星服務(wù) ：高標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)，營(yíng)造舒適、尊貴、人性化的生活品質(zhì)； 十、 品牌鑄造 ：央企品牌實(shí)力、上市公司背景、京城名盤經(jīng)驗(yàn)，品質(zhì)值得信賴。 推廣渠道 時(shí)間節(jié)點(diǎn) 推廣主題 備注說(shuō)明 DM夾報(bào) 10月 22日 賣點(diǎn)集成 11月 19日 賣點(diǎn)集成 12月 10日 賣點(diǎn)集成 10月 1日 12月 31日 11月 1日 12月 1日 DM布局 注： 電視、廣播廣告基本屬于補(bǔ)漏型傳播，由于到達(dá)面過寬導(dǎo)致信息傳達(dá)缺乏精準(zhǔn)度，同時(shí)，由于信息留存時(shí)間短、成本高等缺點(diǎn)，不做重點(diǎn)推薦。 補(bǔ)充： 《 壹號(hào)信 》 —— 關(guān)于客戶通訊的計(jì)劃 項(xiàng)目開盤后生成第一批客戶群，客戶維護(hù)工作隨即開始。在傳播層面需要增加新道具 —— 客戶通訊。目前階段，以信函形式相對(duì) “ 經(jīng)濟(jì)適用 ” 。年終時(shí)以一期正式期刊形式做項(xiàng)目的年度總結(jié)，以相對(duì)隆重的形式作為對(duì)客戶關(guān)系維護(hù)誠(chéng)意的顯現(xiàn)。 喜 訊 祝賀運(yùn)河壹號(hào)公館 量升價(jià)增，人氣旺盛 THE END 感謝觀看
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