【正文】 活動簡介 : 客戶到場領取電影票 費用預算： 1萬元 主題： 壹號城邦旅游、文化節(jié) 時間： 地點：售樓部 活動目的：老客戶維系 參與對象：壹號城邦新老客戶 活動簡介 : 利用多種活動形式如外出旅游、現(xiàn)場手動制作活動，維系老業(yè) 主，讓客戶切身感知壹號城邦生活的和諧人文精神。 活動物料：展板 費用預算： 2萬 主題： 建業(yè)啤酒節(jié) 時間： 地點：華陽國際酒店 活動目的：老客戶維系、新客戶拓展 參與對象：壹號城邦新老客戶 活動簡介 : 通過啤酒節(jié)的熱烈氣氛，讓客戶感受壹號城邦生活文化。 活動物料：邀請函、活動展板、現(xiàn)場包裝 費用預算： 2萬 主題： 中秋業(yè)主答謝酒會 時間： 地點：洛浦公園 活動目的：老客戶維系 參與對象：壹號城邦新老客戶 活動簡介 : 邀請客戶到洛浦公園一同賞月，并準備冷餐和禮品。 費用預算： 主題： 回款促銷活動 時間： 地點：售樓部 活動目的：促進客戶回款 參與對象：壹號城邦老客戶 活動形式及內(nèi)容視項目回款情況而定。 ?渠道一：內(nèi)部推介 方式：內(nèi)部員工推介，利用集團平臺發(fā)布信息，鼓勵內(nèi)部員工購買或介紹其他朋友購買，給予內(nèi)部員工獎勵。 注意點：平臺上及時更新項目相關信息。 ?渠道二：建業(yè)老業(yè)主購買 方式： 短信群發(fā)。 客戶通訊。 注意點：及時信息更新。 ?渠道三：好鄰居計劃 ?方式：老業(yè)主、新客戶的獎勵。（目前執(zhí)行階段） 渠道營銷 ?渠道四：聯(lián)盟商家利用 方式：利用聯(lián)盟商家資源平臺，增加客戶積累 內(nèi)容：新聞發(fā)布會、產(chǎn)品說明會、客戶答謝酒會 ?渠道五：區(qū)域內(nèi)市政、企業(yè)資源 (洛陽拖拉機廠、玻璃廠、軸承廠 )利用 方式： 尋找資源，洽談合作 小型產(chǎn)品說明會，聯(lián)誼活動 ?渠道六：周邊縣市礦產(chǎn)資源挖掘 方式： 主動與礦主聯(lián)系 利用中郵派發(fā)物料 內(nèi)容：項目巡展，聯(lián)誼活動 ?渠道七：與洗車行合作，鎖定高端客戶 方式：推出洗車卡 內(nèi)容：以項目各關鍵節(jié)點活動信息為主 ?渠道八：大客戶經(jīng)理計劃 方式：老帶新策略應用 內(nèi)容： 老客戶介紹新客戶成交一套，獎勵 1000元，團購及多套成交，累 積。 未購買壹號城邦項目客戶，介紹新客戶成交，可獲獎勵 1200元。 ?渠道九：團購 方式： 通過已經(jīng)成交客戶渠道 通過客戶分析總計，聯(lián)系相關企業(yè)單位 通過洛陽晚報、洛陽日報等新聞媒體組織團購 與個人組織的團購活動合作 項目組織團購（由項目運用技巧做團購幕后操手） 20230107_洛陽 _壹號城邦 _團隊健康報告 .doc 案場管理及團隊提升 培訓 03_C_04_營銷介入 _培訓計劃表 .xls 在前期對銷售團隊的深入了解和評估基礎上， 09年培訓將針對團隊實際情況全面開展，力求通過本項目的實戰(zhàn)，打造一支 富有戰(zhàn)斗力和激情的銷售團隊 。 一季度 二季度 三季度 四季度 銷售目標 開盤前排號總量： 達到 280套 4月份： 140套 5月份： 20套 6月份： 10套 7月份： 10套 8月份： 15套 9月份： 30套 10月份： 30套 11月份： 15套 12月份： 10套 價格執(zhí)行 釋放 3800~3900均價的信息 4月份：開盤表單價 4081元 /㎡，實現(xiàn) 3760元 /㎡ 5月份：實現(xiàn) 3860元 /㎡ 6月份：實現(xiàn) 3900元 /㎡ 7月份：實現(xiàn) 3930元 /㎡ 8月份：實現(xiàn) 3930元 /㎡ 9月份：實現(xiàn) 3960元 /㎡ 10月份：實現(xiàn) 3980元 /㎡ 11月份：實現(xiàn) 3980元 /㎡ 12月份：實現(xiàn) 3980元 /㎡ 推廣主題 王城洛陽 望城邦 媒體配合 洛陽晚報： 2月 25日 短信：樣板房開放信息 圍墻： 2月 25日 廣播： 2月 25日 ——3月 31日 電視臺： 2月 25日 ——3月 31日工地包裝： 2月 25日 洛陽晚報： 短信：開盤信息 圍墻： 4月 18日 廣播： 4月 1日 ——4月 30日 電視臺： 4月 1日 ——4月 30日 短信：熱銷信息，項目信息，活動信息 夾報：項目品牌，項目產(chǎn)品 短信：銷售信息，活動信息 圍墻：產(chǎn)品 +項目形象 營銷活動 3月：樣板房開放月 3月： “王者之夜 ”看房送車活動 3月：尋找洛陽氣質活動 4月：產(chǎn)品說明會 4月：猜價活動 4月：開盤活動 6月：光影之旅 7月：旅游文化節(jié) 9月：建業(yè)啤酒節(jié) 9月：中秋業(yè)主答謝會 10月：業(yè)主運動會 渠道配合 好鄰居計劃 建業(yè)老業(yè)主信息更新 內(nèi)部員工信息更新 區(qū)域內(nèi)單位初步溝通 單位推介會 好鄰居計劃 建業(yè)老業(yè)主信息更新 內(nèi)部員工信息更新 單位推介會 周邊縣市礦產(chǎn)資源挖掘 洗車行、金融場所聯(lián)系 單位推介會 周邊縣市礦產(chǎn)資源挖掘 洗車行、金融場所聯(lián)系 2023年營銷計劃總表 4月 7月 10月 2023年 1月 Part 7 平面創(chuàng)意 方 向 一 以“城市的王”為出發(fā)點，從城市的高度、生活配套的繁華、百米地 標建筑等幾個方面出發(fā)，闡釋項目所獨有的王者氣度。 創(chuàng)意發(fā)想： 風格一： 風格二： 方 向 二 以城市的角度來分解項目，訴求王者生活城邦在洛陽的稀缺。 從“洛陽沒有”、“洛陽買不到？”、“收藏洛陽”等幾個角度，引發(fā)市場 的強烈關注，提升項目的影響力。 創(chuàng)意發(fā)想： 風格一： 風格二： 預祝本案 09年取得圓滿成功！ —— 鈞城地產(chǎn)，您的專業(yè)合作伙伴！ ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 9, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 08:31:3208:31:3208:312/9/2023 8:31:32 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :31:3208:31Feb239Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 08:31:3208:31:3208:31Thursday, February 9, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :31:3208:31:32February 9, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 9日星期四 上午 8時 31分 32秒 08:31: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 2月 上午 8時 31分 :31February 9, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 2月 9日星期四 8時 31分 32秒 08:31:329 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 上午 8時 31分 32秒 上午 8時 31分 08:31: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , February 9, 2023 ? 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 08:31:3208:31:3208:312/9/2023 8:31:32 AM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :31:3208:31Feb239Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 08:31:3208:31:3208:31Thursday, February 9, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :31:3208:31:32February 9, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 9日星期四 上午 8時 31分 32秒 08:31: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 2月 上午 8時 31分 :31February 9, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 9日星期四 8時 31分 32秒 08:31:329 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 8時 31分 32秒 上午 8時 31分 08:31: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , February 9, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 08:31:3208:31:3208:312/9/2023 8:31:32 AM ? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :31:3208:31Feb239Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 08:31:3208:31:3208:31Thursday, February 9, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :31:3208:31:32February 9, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 9日星期四 上午 8時 31分 32秒 08:31: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 上午 8時 31分 :31February 9, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 9日星期四 8時 31分 32秒 08:31:329 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 上午 8時 31分 32秒 上午 8時 31分 08:31: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴