【正文】 償甲方因此而造成的一切損失。，如現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方書面同意的第三方進入現(xiàn)場施工，甲方有權(quán)采取勒令停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場或解除合同等行動，因此造成的—切損失均由乙方承擔。乙方的分包合同不解除乙方對該分包工程的任何義務與責任，乙方在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。乙方分包商的任何違約行為，均視為乙方違約。1保險與擔保 乙方須自行購買與本工程有關的人身傷亡保險并承擔購買保險的費用，乙方須對與本工程有關或本工程進行期間發(fā)生或本工程引致的人身傷亡的費用、責任、義務損失、索償或訴訟承擔責任，并須保障甲方免負該等責任。，乙方須對與本工程有關或本工程進行期間發(fā)生或本工程引致的自身財產(chǎn)損壞的費用、責任、損失、索償或訴訟責任，并須保障甲方免負該等責任。 雇員賠償保險 乙方須對其工作人員的意外或傷亡負全責。 甲方對任何乙方的雇員或其他人的意外或傷亡，不論該人是受雇于乙方或其分包人，皆不負任何法律上的賠償責任。乙方須保障甲方免負任何有關的索償、要求、訴訟、成本、費用和支出。 乙方須為自己和對受雇于工地上或在當?shù)厝魏蔚胤綇氖屡c本工程有關的工作的所有雇員的所有責任投有及維持所需的保險。 每當甲方合理要求時，乙方須呈交證明本條款要求的保險證據(jù)供甲方查閱。在任何時間，甲方可以（但不能不合理或惡意地）要求呈交保險單和收據(jù)供查閱。 假若有任何受雇于本工程或與本合同有關的雇員或其他人士，受到損傷，不論有無索償，乙方須馬上以書面形式將該損傷通知甲方。本合同簽訂后十日內(nèi),乙方必須按甲方規(guī)定的格式向甲方提交占合同總價10%的履約保函, 甲方收到此履約保函作為本合同生效的前提條件。履約保函在工程竣工驗收后一個月內(nèi)返還。 1配合銷售工作 因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時間完成有關工作，具體要求如下：，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，乙方在開放目前應對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應的安全措施，若因乙方原因?qū)е滤巳松?、財產(chǎn)損害，乙方應承擔相應責任及費用。，乙方必須按甲方的要求按時安排施工完畢，配合銷售工程具體范圍和日期以甲方書面通知為準。 按甲方要求完成各種施工設施、設備的遷移，費用由乙方承擔（塔吊、施工電梯除外）。（如樣板房、泛會所、銷售接待中心等）內(nèi)的墻面的批蕩、油漆，地面的找平，強、弱電的管線、面板安裝，廚房、洗手間的上下水管的安裝（包括樣板間的上層戶型），廚房、洗手間的防水處理和外架拆除等，達到具備室內(nèi)裝修條件。 銷售展示區(qū)域（如樣板房、泛會所、銷售接待中心等）上層樓板的防水處理，包括：其他需要施工的部位。如該區(qū)域開放后，出現(xiàn)滲、漏水現(xiàn)象，每次乙方向甲方支付3000元違約金。 銷售展示區(qū)域（如樣板房、泛會所、銷售接待中心等）外墻的批擋、防水處理及外墻油漆。 銷售展示區(qū)域（如樣板房、泛會所、銷售接待中心等）外施工通道的上層防護措施及安全通道、挑架、安全掛網(wǎng)等。，在銷售展示區(qū)域（如樣板房、泛會所、銷售接待中心等）及周邊采用新的施工用安全網(wǎng)。、完成時間根據(jù)現(xiàn)場情況進行調(diào)整，乙方必須全力配合并完成，乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付違約金5萬元。如乙方拒絕施工，則甲方另外安排其它單位施工，向乙方收取實際發(fā)生費用的2倍作為違約金，并且由此造成的工期延誤由乙方負責。，為了保證現(xiàn)場的正常銷售秩序，乙方現(xiàn)場所有人員和材料設備、垃圾未經(jīng)甲方許可不得進入銷售展示區(qū)域。進出銷售展示區(qū)域的乙方現(xiàn)場人員應佩帶甲方簽發(fā)的出入許可證方可進入；違反以上規(guī)定，乙方應向甲方支付每人次500元的違約金。銷售展示區(qū)域包括已經(jīng)開放的室外環(huán)境、泛會所、銷售接待中心、樣板房、銷售通道等等。、挑架、安全掛網(wǎng)等的搭設及拆除(費用由甲方承擔，但本該由乙方負責的安全設施由乙方負擔)以不影響銷售為原則，在售樓籌備及銷售期間，施工方需要積極配合營銷工作。，施工單位需在2012年2月中旬完成施工并保證樣板房內(nèi)部的清潔（一期5個樣板房，放在2棟和3棟，放在35層之間）。同時需在樣板房開放前即2012年5月中旬之前保證至少四層及以下的外墻出墻面并除去相關施工設施（即跳架設置在四層以上）。（具體包括售樓處及廣場、二三棟之間園林、樣板房及看樓通道，見下圖）需在2012年5月之前完成施工并達到營銷開放條件。 因銷售需要甲方認為需要提前施工的項目，乙方應按甲方的要求的內(nèi)容和時間節(jié)點提前施工完畢；如甲方對提前施工項目有特殊要求，乙方應在約定時間內(nèi)完成專項施工進度計劃安排交甲方審核簽字認可后實施。 為配合銷售需要而增加施工的項目，乙方應按工程變更簽證申請程序報送監(jiān)理和甲方，經(jīng)甲方簽證認可后按合同約定結(jié)算。（初步為四個樣板房，主要在8棟三個和9棟靠東側(cè)一個，樓層10層左右）及展示區(qū)（具體包括二期前廣場、水景及周邊區(qū)域、樣板房及看樓通道，見下圖需在2012年10月中旬完成施工并保證樣板房內(nèi)部的清潔，同時期展示區(qū)完成施工并達到營銷開放條件。，有權(quán)無償使用乙方企業(yè)名稱及標識。、銷售中心和項目主入口廣場以及客戶看樓路線等沿線的整潔和通暢，工程通道、施工車輛、噪音源應盡量與營銷展示面相隔離。 1終止本合同，則甲方可以書面形式通知乙方。若乙方于收到該通知后仍繼續(xù)其違約事項，甲方有權(quán)解除本合同，甲方行使解除本合同的權(quán)利并不影響甲方擁有的其他權(quán)利或索賠。 本工程完成前無理停工； ；，經(jīng)甲方責令整改后仍不符合要求； ； （不論指令涉及的費用是否已確定）； 未經(jīng)甲方許可，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、分包本合同工程；（或合同執(zhí)行過程）中出現(xiàn)任何爭議，乙方停工或拖延工期。 終止合同后雙方的權(quán)利及責任 甲方可雇用及安排其他人去執(zhí)行和完成本工程項目部分或全部工程，該機構(gòu)或人士可出入工地，并可使用送至和放在工地上或鄰近或乙方提供的中轉(zhuǎn)場地供本工程用的臨時建筑物、機械、工具、設備和物料，亦可以購買執(zhí)行和完成本工程所需的物料。（但不能在要求之前）須將他擁有或租賃的建筑物、機械、工具、設備和物料遷離工地。若在提出要求后合理時間或15天內(nèi)，乙方仍未執(zhí)行，甲方可以（且無需對任何損失或損壞負責）遷離和出售乙方任何前述的財物，并將出售所得收入扣除費用后轉(zhuǎn)歸乙方。 乙方須補償甲方因乙方違約，或不能履行合同導致終止合同而給甲方造成的任何直接損失或費用（包括但不限于給小甲方因延期交樓所支付的違約金、重新聘請施工單位所花費的費用以及停工給甲方造成的其他損失）。訴訟在本合同執(zhí)行期間，甲方與乙方如發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可直接向深圳市龍崗區(qū)人民法院起訴。2監(jiān)理機構(gòu)本項目甲方委托 實施現(xiàn)場施工全過程的監(jiān)理，總監(jiān)理工程師是 先生。如以上空格在簽訂合同時未填寫，則甲方在施工過程中書面通知。本工程屬監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理范圍，監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理權(quán)限是：，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向乙方提出審批意見。對于不符合設計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設備，有權(quán)通知乙方停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，在征得甲方同意后與甲方共同通知乙方停工整改、返工。、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期或階段控制工期提前或超過工程施工合同規(guī)定的期限簽認權(quán)。但所有簽認、簽證（包括經(jīng)濟簽證）須與甲方共同簽署方才對乙方有效，甲方的簽署必須以加蓋甲方印章方為有效。、文明施工的檢查、監(jiān)督權(quán)，對不符合深圳市安全文明施工相關規(guī)定的行為可責令整改。2其它《授權(quán)委托書》交給乙方，寫明授權(quán)事項、授權(quán)權(quán)限、時限及授權(quán)予何人，否則，在履行本合同時，只有甲方及其指定的甲方內(nèi)部工作人員、甲方的負責人方可代表甲方，無論設計方、監(jiān)理方做出的任何指令、意見、建議，一概不能代表甲方。如乙方接到設計、監(jiān)理等，應先征得甲方同意，否則不能作為有效依據(jù)，如乙方擅自執(zhí)行，甲方有權(quán)不予確認，由此引起的一切費用、損失、責任及其它不利后果由乙方自行承擔。甲方的 項目部是甲方派駐本工程現(xiàn)場處理本工程事務的機構(gòu)，項目經(jīng)理是 先生。所有以書面形式發(fā)給乙方的函件均應有相應審批權(quán)限的人簽字并加蓋公司印章方為有效。乙方最遲應在合同簽訂后5天內(nèi)以書面形式向甲方及監(jiān)理機構(gòu)出具授權(quán)書，注明派駐現(xiàn)場機構(gòu)的名稱，組成人員的名單，職責及派駐結(jié)構(gòu)的授權(quán)范圍，簽字權(quán)、印章的使用規(guī)定等。乙方應對派駐機構(gòu)及負責人授予足夠的權(quán)利以處理日常事物。，乙方不得更換項目經(jīng)理與工程技術(shù)負責人（特殊情況如需更換，必須在以上人員任職半年以上，更換經(jīng)過甲方同意并且乙方后任與前任人員已完成工作接交），但甲方有權(quán)要求乙方更換其認為不稱職的項目經(jīng)理，乙方不得拒絕。 乙方的項目經(jīng)理離開工地不得超過24小時，如有特殊情況，必須提前一天向甲方提出書面申請并征得甲方同意。乙方的現(xiàn)場項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理及分管本工程之總工程師，必須按時參加每周工程協(xié)調(diào)會及甲方/監(jiān)理單位召集的會議，如有特殊情況必須事先征得甲方同意并且已安排合適的代理人參加，否則對缺席會議每人次罰款1000元，對每人次遲到罰款50元。雙方約定施工現(xiàn)場安全網(wǎng)、施工圍墻廣告權(quán)益屬甲方，未經(jīng)甲方許可，乙方不得在這些設施面懸掛任何廣告，違反規(guī)定的，甲方有權(quán)派人強行拆除（拆除費用由乙方負擔）。由此發(fā)生的行政處罰責任由乙方承擔，如甲方因此受到處罰及其它損失的，甲方有權(quán)在應付乙方工程款中追回。68 合同附件一 總包主體工程合同價款計算表工程名稱：喜悅里華庭(一期)序號項目名稱單位計算辦法金額(元）一分部分項費用（構(gòu)成工程實體的費用）　按合同約定計算　二措施項目費用（1）　按合同約定計算　1砼及鋼筋砼模板及支架費　按合同約定計算　2腳手架費　按合同約定計算　3垂直運輸機械費　按合同約定計算　4大型機械進出場及安拆費　按合同約定計算　5安全文明施工措施費　按合同約定計算　三措施費用(2）　1+2+3+4+5+6+7+81履約擔保手續(xù)費項根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報價包干2夜間施工增加費、趕工措施費項根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報價包干3冬雨季施工費項根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報價包干4已完工程及設備保護費項根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報價包干5場內(nèi)外材料二次搬運費用項根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報價包干6施工降水及排水費項根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報價包干7地上地下設施及建筑物的臨時保護費項根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報價包干8其他措施費項根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報價包干四分包管理費 　(分包工程結(jié)算總價%)　五總包配合費 　(分包工程結(jié)算總價%)　六規(guī)費　按合同約定計算　1社會保險費?。ㄒ?二） %　2工程排污費　（一+二） %　七其他規(guī)費項根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報價包干八稅金 　（一+二+六) %　九優(yōu)惠下浮　(一+二+三+四+五+六+七+八）％　十獨立費　合同約定不優(yōu)惠下浮部份　十一分包水電費(分包工程結(jié)算總價 5‰)　合同價款合計?。ㄒ?二+三+四+五+六+七+八九+十+十一）　注:一、措施費(1)、措施費(2)、規(guī)費及其他規(guī)費中未列項目或金額為零的項目，無論實際是否發(fā)生均視為已包括在已列項目費用之中。二、分包管理費、總包配合費、分包水電費詳見合同“第二部分 合同條件”、合同附件二 補建工程合同價款計算表工程名稱：喜悅里華庭序號項目名稱單位計算辦法金額(元）一分部分項費用（構(gòu)成工程實體的費用）　按合同約定計算　二措施項目費用（1）　按合同約定計算　1砼及鋼筋砼模板及支架費　按合同約定計算　2腳手架費　按合同約定計算　三措施費用(2）　1+2+3+4+5+6+7+8+9+10+111垂直運輸機械費項根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報價包干2大型機械進出場及安拆費項根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報價包干3安全文明施工措施費項根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報價包干4夜間施工增加費、趕工措施費項根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報價包干5冬雨季施工費項根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報價包干6已完工程及設備保護費項根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報價包干7場內(nèi)外材料二次搬運費用項根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報價包干8施工降水及排水費項根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報價包干9地上地下設施及建筑物的臨時保護費項根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報價包干10超高增加費及降效費項根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報價包干11其他措施費項根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報價包干四規(guī)費　按合同約定計算　1社會保障費?。ㄒ?二） %　2工程排污費?。ㄒ?二） %　五其他規(guī)費項根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報價包干六稅金 ?。ㄒ?二+四）%　七獨立費　包干部分（三+五）補建板面積　八　合同價款合計　一+二+四+六+七　注:一、措施費(1)、措施費(2)、規(guī)費及其他規(guī)費中未列項目或金額為零的項目，無論實際是否發(fā)生