【正文】 償甲方因此而造成的一切損失。，如現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方書面同意的第三方進(jìn)入現(xiàn)場施工，甲方有權(quán)采取勒令停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場或解除合同等行動(dòng)，因此造成的—切損失均由乙方承擔(dān)。乙方的分包合同不解除乙方對該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任，乙方在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。乙方分包商的任何違約行為，均視為乙方違約。1保險(xiǎn)與擔(dān)保 乙方須自行購買與本工程有關(guān)的人身傷亡保險(xiǎn)并承擔(dān)購買保險(xiǎn)的費(fèi)用，乙方須對與本工程有關(guān)或本工程進(jìn)行期間發(fā)生或本工程引致的人身傷亡的費(fèi)用、責(zé)任、義務(wù)損失、索償或訴訟承擔(dān)責(zé)任，并須保障甲方免負(fù)該等責(zé)任。，乙方須對與本工程有關(guān)或本工程進(jìn)行期間發(fā)生或本工程引致的自身財(cái)產(chǎn)損壞的費(fèi)用、責(zé)任、損失、索償或訴訟責(zé)任，并須保障甲方免負(fù)該等責(zé)任。 雇員賠償保險(xiǎn) 乙方須對其工作人員的意外或傷亡負(fù)全責(zé)。 甲方對任何乙方的雇員或其他人的意外或傷亡，不論該人是受雇于乙方或其分包人，皆不負(fù)任何法律上的賠償責(zé)任。乙方須保障甲方免負(fù)任何有關(guān)的索償、要求、訴訟、成本、費(fèi)用和支出。 乙方須為自己和對受雇于工地上或在當(dāng)?shù)厝魏蔚胤綇氖屡c本工程有關(guān)的工作的所有雇員的所有責(zé)任投有及維持所需的保險(xiǎn)。 每當(dāng)甲方合理要求時(shí)，乙方須呈交證明本條款要求的保險(xiǎn)證據(jù)供甲方查閱。在任何時(shí)間，甲方可以（但不能不合理或惡意地）要求呈交保險(xiǎn)單和收據(jù)供查閱。 假若有任何受雇于本工程或與本合同有關(guān)的雇員或其他人士，受到損傷，不論有無索償，乙方須馬上以書面形式將該損傷通知甲方。本合同簽訂后十日內(nèi),乙方必須按甲方規(guī)定的格式向甲方提交占合同總價(jià)10%的履約保函, 甲方收到此履約保函作為本合同生效的前提條件。履約保函在工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)返還。 1配合銷售工作 因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時(shí)間完成有關(guān)工作，具體要求如下：，安排施工現(xiàn)場不定期對社會(huì)開放，乙方在開放目前應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全措施，若因乙方原因?qū)е滤巳松?、?cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用。，乙方必須按甲方的要求按時(shí)安排施工完畢，配合銷售工程具體范圍和日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。 按甲方要求完成各種施工設(shè)施、設(shè)備的遷移，費(fèi)用由乙方承擔(dān)（塔吊、施工電梯除外）。（如樣板房、泛會(huì)所、銷售接待中心等）內(nèi)的墻面的批蕩、油漆，地面的找平，強(qiáng)、弱電的管線、面板安裝，廚房、洗手間的上下水管的安裝（包括樣板間的上層戶型），廚房、洗手間的防水處理和外架拆除等，達(dá)到具備室內(nèi)裝修條件。 銷售展示區(qū)域（如樣板房、泛會(huì)所、銷售接待中心等）上層樓板的防水處理，包括：其他需要施工的部位。如該區(qū)域開放后，出現(xiàn)滲、漏水現(xiàn)象，每次乙方向甲方支付3000元違約金。 銷售展示區(qū)域（如樣板房、泛會(huì)所、銷售接待中心等）外墻的批擋、防水處理及外墻油漆。 銷售展示區(qū)域（如樣板房、泛會(huì)所、銷售接待中心等）外施工通道的上層防護(hù)措施及安全通道、挑架、安全掛網(wǎng)等。，在銷售展示區(qū)域（如樣板房、泛會(huì)所、銷售接待中心等）及周邊采用新的施工用安全網(wǎng)。、完成時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場情況進(jìn)行調(diào)整，乙方必須全力配合并完成，乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付違約金5萬元。如乙方拒絕施工，則甲方另外安排其它單位施工，向乙方收取實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的2倍作為違約金，并且由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。，為了保證現(xiàn)場的正常銷售秩序，乙方現(xiàn)場所有人員和材料設(shè)備、垃圾未經(jīng)甲方許可不得進(jìn)入銷售展示區(qū)域。進(jìn)出銷售展示區(qū)域的乙方現(xiàn)場人員應(yīng)佩帶甲方簽發(fā)的出入許可證方可進(jìn)入；違反以上規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方支付每人次500元的違約金。銷售展示區(qū)域包括已經(jīng)開放的室外環(huán)境、泛會(huì)所、銷售接待中心、樣板房、銷售通道等等。、挑架、安全掛網(wǎng)等的搭設(shè)及拆除(費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但本該由乙方負(fù)責(zé)的安全設(shè)施由乙方負(fù)擔(dān))以不影響銷售為原則，在售樓籌備及銷售期間，施工方需要積極配合營銷工作。，施工單位需在2012年2月中旬完成施工并保證樣板房內(nèi)部的清潔（一期5個(gè)樣板房，放在2棟和3棟，放在35層之間）。同時(shí)需在樣板房開放前即2012年5月中旬之前保證至少四層及以下的外墻出墻面并除去相關(guān)施工設(shè)施（即跳架設(shè)置在四層以上）。（具體包括售樓處及廣場、二三棟之間園林、樣板房及看樓通道，見下圖）需在2012年5月之前完成施工并達(dá)到營銷開放條件。 因銷售需要甲方認(rèn)為需要提前施工的項(xiàng)目，乙方應(yīng)按甲方的要求的內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)提前施工完畢；如甲方對提前施工項(xiàng)目有特殊要求，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成專項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃安排交甲方審核簽字認(rèn)可后實(shí)施。 為配合銷售需要而增加施工的項(xiàng)目，乙方應(yīng)按工程變更簽證申請程序報(bào)送監(jiān)理和甲方，經(jīng)甲方簽證認(rèn)可后按合同約定結(jié)算。（初步為四個(gè)樣板房，主要在8棟三個(gè)和9棟靠東側(cè)一個(gè)，樓層10層左右）及展示區(qū)（具體包括二期前廣場、水景及周邊區(qū)域、樣板房及看樓通道，見下圖需在2012年10月中旬完成施工并保證樣板房內(nèi)部的清潔，同時(shí)期展示區(qū)完成施工并達(dá)到營銷開放條件。，有權(quán)無償使用乙方企業(yè)名稱及標(biāo)識(shí)。、銷售中心和項(xiàng)目主入口廣場以及客戶看樓路線等沿線的整潔和通暢，工程通道、施工車輛、噪音源應(yīng)盡量與營銷展示面相隔離。 1終止本合同，則甲方可以書面形式通知乙方。若乙方于收到該通知后仍繼續(xù)其違約事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，甲方行使解除本合同的權(quán)利并不影響甲方擁有的其他權(quán)利或索賠。 本工程完成前無理停工； ；，經(jīng)甲方責(zé)令整改后仍不符合要求； ； （不論指令涉及的費(fèi)用是否已確定）； 未經(jīng)甲方許可，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、分包本合同工程；（或合同執(zhí)行過程）中出現(xiàn)任何爭議，乙方停工或拖延工期。 終止合同后雙方的權(quán)利及責(zé)任 甲方可雇用及安排其他人去執(zhí)行和完成本工程項(xiàng)目部分或全部工程，該機(jī)構(gòu)或人士可出入工地，并可使用送至和放在工地上或鄰近或乙方提供的中轉(zhuǎn)場地供本工程用的臨時(shí)建筑物、機(jī)械、工具、設(shè)備和物料，亦可以購買執(zhí)行和完成本工程所需的物料。（但不能在要求之前）須將他擁有或租賃的建筑物、機(jī)械、工具、設(shè)備和物料遷離工地。若在提出要求后合理時(shí)間或15天內(nèi)，乙方仍未執(zhí)行，甲方可以（且無需對任何損失或損壞負(fù)責(zé)）遷離和出售乙方任何前述的財(cái)物，并將出售所得收入扣除費(fèi)用后轉(zhuǎn)歸乙方。 乙方須補(bǔ)償甲方因乙方違約，或不能履行合同導(dǎo)致終止合同而給甲方造成的任何直接損失或費(fèi)用（包括但不限于給小甲方因延期交樓所支付的違約金、重新聘請施工單位所花費(fèi)的費(fèi)用以及停工給甲方造成的其他損失）。訴訟在本合同執(zhí)行期間，甲方與乙方如發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可直接向深圳市龍崗區(qū)人民法院起訴。2監(jiān)理機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目甲方委托 實(shí)施現(xiàn)場施工全過程的監(jiān)理，總監(jiān)理工程師是 先生。如以上空格在簽訂合同時(shí)未填寫，則甲方在施工過程中書面通知。本工程屬監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理范圍，監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理權(quán)限是：，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向乙方提出審批意見。對于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知乙方停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，在征得甲方同意后與甲方共同通知乙方停工整改、返工。、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期或階段控制工期提前或超過工程施工合同規(guī)定的期限簽認(rèn)權(quán)。但所有簽認(rèn)、簽證（包括經(jīng)濟(jì)簽證）須與甲方共同簽署方才對乙方有效，甲方的簽署必須以加蓋甲方印章方為有效。、文明施工的檢查、監(jiān)督權(quán)，對不符合深圳市安全文明施工相關(guān)規(guī)定的行為可責(zé)令整改。2其它《授權(quán)委托書》交給乙方，寫明授權(quán)事項(xiàng)、授權(quán)權(quán)限、時(shí)限及授權(quán)予何人，否則，在履行本合同時(shí)，只有甲方及其指定的甲方內(nèi)部工作人員、甲方的負(fù)責(zé)人方可代表甲方，無論設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方做出的任何指令、意見、建議，一概不能代表甲方。如乙方接到設(shè)計(jì)、監(jiān)理等，應(yīng)先征得甲方同意，否則不能作為有效依據(jù)，如乙方擅自執(zhí)行，甲方有權(quán)不予確認(rèn)，由此引起的一切費(fèi)用、損失、責(zé)任及其它不利后果由乙方自行承擔(dān)。甲方的 項(xiàng)目部是甲方派駐本工程現(xiàn)場處理本工程事務(wù)的機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目經(jīng)理是 先生。所有以書面形式發(fā)給乙方的函件均應(yīng)有相應(yīng)審批權(quán)限的人簽字并加蓋公司印章方為有效。乙方最遲應(yīng)在合同簽訂后5天內(nèi)以書面形式向甲方及監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具授權(quán)書，注明派駐現(xiàn)場機(jī)構(gòu)的名稱，組成人員的名單，職責(zé)及派駐結(jié)構(gòu)的授權(quán)范圍，簽字權(quán)、印章的使用規(guī)定等。乙方應(yīng)對派駐機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人授予足夠的權(quán)利以處理日常事物。，乙方不得更換項(xiàng)目經(jīng)理與工程技術(shù)負(fù)責(zé)人（特殊情況如需更換，必須在以上人員任職半年以上，更換經(jīng)過甲方同意并且乙方后任與前任人員已完成工作接交），但甲方有權(quán)要求乙方更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理，乙方不得拒絕。 乙方的項(xiàng)目經(jīng)理離開工地不得超過24小時(shí)，如有特殊情況，必須提前一天向甲方提出書面申請并征得甲方同意。乙方的現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理及分管本工程之總工程師，必須按時(shí)參加每周工程協(xié)調(diào)會(huì)及甲方/監(jiān)理單位召集的會(huì)議，如有特殊情況必須事先征得甲方同意并且已安排合適的代理人參加，否則對缺席會(huì)議每人次罰款1000元，對每人次遲到罰款50元。雙方約定施工現(xiàn)場安全網(wǎng)、施工圍墻廣告權(quán)益屬甲方，未經(jīng)甲方許可，乙方不得在這些設(shè)施面懸掛任何廣告，違反規(guī)定的，甲方有權(quán)派人強(qiáng)行拆除（拆除費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)）。由此發(fā)生的行政處罰責(zé)任由乙方承擔(dān)，如甲方因此受到處罰及其它損失的，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方工程款中追回。68 合同附件一 總包主體工程合同價(jià)款計(jì)算表工程名稱：喜悅里華庭(一期)序號(hào)項(xiàng)目名稱單位計(jì)算辦法金額(元）一分部分項(xiàng)費(fèi)用（構(gòu)成工程實(shí)體的費(fèi)用）　按合同約定計(jì)算　二措施項(xiàng)目費(fèi)用（1）　按合同約定計(jì)算　1砼及鋼筋砼模板及支架費(fèi)　按合同約定計(jì)算　2腳手架費(fèi)　按合同約定計(jì)算　3垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)　按合同約定計(jì)算　4大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)　按合同約定計(jì)算　5安全文明施工措施費(fèi)　按合同約定計(jì)算　三措施費(fèi)用(2）　1+2+3+4+5+6+7+81履約擔(dān)保手續(xù)費(fèi)項(xiàng)根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報(bào)價(jià)包干2夜間施工增加費(fèi)、趕工措施費(fèi)項(xiàng)根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報(bào)價(jià)包干3冬雨季施工費(fèi)項(xiàng)根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報(bào)價(jià)包干4已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)項(xiàng)根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報(bào)價(jià)包干5場內(nèi)外材料二次搬運(yùn)費(fèi)用項(xiàng)根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報(bào)價(jià)包干6施工降水及排水費(fèi)項(xiàng)根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報(bào)價(jià)包干7地上地下設(shè)施及建筑物的臨時(shí)保護(hù)費(fèi)項(xiàng)根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報(bào)價(jià)包干8其他措施費(fèi)項(xiàng)根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報(bào)價(jià)包干四分包管理費(fèi) 　(分包工程結(jié)算總價(jià)%)　五總包配合費(fèi) 　(分包工程結(jié)算總價(jià)%)　六規(guī)費(fèi)　按合同約定計(jì)算　1社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)?。ㄒ?二） %　2工程排污費(fèi)?。ㄒ?二） %　七其他規(guī)費(fèi)項(xiàng)根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報(bào)價(jià)包干八稅金 ?。ㄒ?二+六) %　九優(yōu)惠下浮　(一+二+三+四+五+六+七+八）％　十獨(dú)立費(fèi)　合同約定不優(yōu)惠下浮部份　十一分包水電費(fèi)(分包工程結(jié)算總價(jià) 5‰)　合同價(jià)款合計(jì)?。ㄒ?二+三+四+五+六+七+八九+十+十一）　注:一、措施費(fèi)(1)、措施費(fèi)(2)、規(guī)費(fèi)及其他規(guī)費(fèi)中未列項(xiàng)目或金額為零的項(xiàng)目，無論實(shí)際是否發(fā)生均視為已包括在已列項(xiàng)目費(fèi)用之中。二、分包管理費(fèi)、總包配合費(fèi)、分包水電費(fèi)詳見合同“第二部分 合同條件”、合同附件二 補(bǔ)建工程合同價(jià)款計(jì)算表工程名稱：喜悅里華庭序號(hào)項(xiàng)目名稱單位計(jì)算辦法金額(元）一分部分項(xiàng)費(fèi)用（構(gòu)成工程實(shí)體的費(fèi)用）　按合同約定計(jì)算　二措施項(xiàng)目費(fèi)用（1）　按合同約定計(jì)算　1砼及鋼筋砼模板及支架費(fèi)　按合同約定計(jì)算　2腳手架費(fèi)　按合同約定計(jì)算　三措施費(fèi)用(2）　1+2+3+4+5+6+7+8+9+10+111垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)項(xiàng)根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報(bào)價(jià)包干2大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)項(xiàng)根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報(bào)價(jià)包干3安全文明施工措施費(fèi)項(xiàng)根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報(bào)價(jià)包干4夜間施工增加費(fèi)、趕工措施費(fèi)項(xiàng)根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報(bào)價(jià)包干5冬雨季施工費(fèi)項(xiàng)根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報(bào)價(jià)包干6已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)項(xiàng)根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報(bào)價(jià)包干7場內(nèi)外材料二次搬運(yùn)費(fèi)用項(xiàng)根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報(bào)價(jià)包干8施工降水及排水費(fèi)項(xiàng)根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報(bào)價(jià)包干9地上地下設(shè)施及建筑物的臨時(shí)保護(hù)費(fèi)項(xiàng)根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報(bào)價(jià)包干10超高增加費(fèi)及降效費(fèi)項(xiàng)根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報(bào)價(jià)包干11其他措施費(fèi)項(xiàng)根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報(bào)價(jià)包干四規(guī)費(fèi)　按合同約定計(jì)算　1社會(huì)保障費(fèi)　（一+二） %　2工程排污費(fèi)?。ㄒ?二） %　五其他規(guī)費(fèi)項(xiàng)根據(jù)合同、工程現(xiàn)狀及企業(yè)自身情況報(bào)價(jià)包干六稅金 ?。ㄒ?二+四）%　七獨(dú)立費(fèi)　包干部分（三+五）補(bǔ)建板面積　八　合同價(jià)款合計(jì)　一+二+四+六+七　注:一、措施費(fèi)(1)、措施費(fèi)(2)、規(guī)費(fèi)及其他規(guī)費(fèi)中未列項(xiàng)目或金額為零的項(xiàng)目，無論實(shí)際是否發(fā)生