必修5課件213購(gòu)房中的數(shù)學(xué)-資料下載頁(yè)
2025-01-18 01:40本頁(yè)面
【正文】 需支付的還款額構(gòu)成一個(gè)首項(xiàng)為 ，公差為 d=數(shù)列。 ?a)1( ??? na n則 n15,這是一個(gè)什么結(jié)果呢？ 2700 四、結(jié)論 （ 2）以貸款 15年為例，方案 2比方案 1需要多支付利息： =（元） （ 3）方案 2中的住房是舊房，使用年限較短。(房子的使用年限一般規(guī)定是 70年 ) 五、自主學(xué)習(xí) 等額本息還款法是指貸款人在還款期內(nèi)，每月償還的貸款本金及利息之和不變的一種還款方式。即：從貸款后第二個(gè)月起，每月以相等的款額平均償還貸款本金和利息。 （ 1）等額本息還款法： 設(shè)從中國(guó)建行貸款的本金為 元，月利率為 p，貸款期限為 m年，從第二個(gè)月開始償還貸款，每月償還款額均為 x元，且銀行貸款和個(gè)人的償還款額均按復(fù)利計(jì)算。 a五、自主學(xué)習(xí) 則 元錢 m年后本金和利息和為 ，而且償還的次數(shù)為 12m1：其中： 第一次還款 x元到最后變?yōu)椋? 第二次還款 x元 到最后變?yōu)椋? 第三次還款 x元 到最后變?yōu)椋? …… …… 第 (12m1)次還款 x元 到最后變?yōu)椋? 最后一次還款 x元。 mpa 12)1( ?112)1( ?? mpx212)1( ?? mpx312)1( ?? mpx)1( px ?xa五、自主學(xué)習(xí) 因此還款本息總和為： ? ?11232 )1()1()1()1(1 ?????????? mppppx ?? ?ppxppx mm 1)1()1(1)1(1 1212 ????????? 貸款還清意味著：貸款的本金和利息總和等于還款的本金和利息總和。 即： ? ? mm pappx 1212 )1()1(1 ?????1)1()1(1212????mmppapx從而：例如： 你申請(qǐng)了 ，期限 15年，銀行的年利率為 %，則每月需還本付息額為： 1%)(%)(%180180??????x)(0 . 0 6 6 6 0 1 8 2 萬(wàn)元?x 即借款人每月向銀行還款 元 ,15年后 ,15年還款共計(jì) : 180= 元 也就是 ,銀行 ,15年后銀行共收回 元 下 課 咯， BYE?。?
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