國際大都市新城鎮(zhèn)發(fā)展特點(diǎn)比較研究-資料下載頁
2025-01-17 23:16本頁面
【正文】 鄉(xiāng)之柔”、利用“歷史空場”、維護(hù)“整體韻味”、發(fā)揮“綠的優(yōu)勢”、實(shí)現(xiàn)“跨時(shí)代嫁接”與本地區(qū)的功能定位相結(jié)合與地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相結(jié)合與地區(qū)生活方式相結(jié)合（六）立體經(jīng)營立體經(jīng)營是一種以快速公交為主的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營，核心思想是以技術(shù)創(chuàng)新節(jié)約利用土地等資源，創(chuàng)造高效、安全、舒適的生活和工作環(huán)境。如離華盛頓國會(huì)山16公里的巴爾斯頓鎮(zhèn)，在1979年地鐵車站建成以前，商業(yè)設(shè)施十分缺乏。1995年，該鎮(zhèn)的商會(huì)發(fā)起重建鎮(zhèn)中心，在地鐵上方興建28層商業(yè)中心，該中心是旅館、辦公樓、零售商店和宿舍的綜合樓。附近79個(gè)街坊興建了2500套住宅，37萬平方米的商業(yè)建筑，3座豪華旅館。3平方公里的重建區(qū)，有2萬工作崗位和6000戶居民。取得上述成就，主要是規(guī)劃理論創(chuàng)新，實(shí)施了立體經(jīng)營，緊湊發(fā)展，疏密相間的公園曠地與體量勻稱的建筑廣場、步行天堂等均反映了城市的新思想，使該鎮(zhèn)富有生氣。該鎮(zhèn)商會(huì)還獲得發(fā)放產(chǎn)業(yè)債券的機(jī)會(huì)，興建有3200個(gè)車位的停車場和換乘樞紐，該樞紐建造了高檔餐館、旅館、時(shí)裝店、酒吧、咖啡廳等設(shè)施，吸引其他投資客商前來。80年代，聯(lián)邦政府的科學(xué)基金會(huì)、環(huán)境污染研究中心、美軍立法機(jī)構(gòu)、聯(lián)邦保險(xiǎn)公司等國家機(jī)構(gòu)紛紛從華盛頓市中心遷至巴爾斯頓鎮(zhèn)。上海新城鎮(zhèn)已經(jīng)進(jìn)入一個(gè)新的發(fā)展階段，國際規(guī)劃競賽帶來許多新的思潮，也出現(xiàn)許多新的矛盾。如新城鎮(zhèn)規(guī)劃競賽，有些缺乏GIS信息供應(yīng)，以致設(shè)計(jì)方案缺乏自然景觀評估。如新城鎮(zhèn)規(guī)模需否從長江三角洲區(qū)域規(guī)劃入手，形成2025萬人以上的優(yōu)化規(guī)模，并嚴(yán)格地按照國外和香港地區(qū)經(jīng)驗(yàn)，保留現(xiàn)有村鎮(zhèn)的優(yōu)秀文脈，創(chuàng)造性地塑造國際一流的新城。如新城建設(shè)要否研究生態(tài)城鎮(zhèn)的開發(fā)，以及智能城市等21世紀(jì)新城發(fā)展新理論。又如新城鎮(zhèn)規(guī)劃競賽正在逐個(gè)審批過程中，往往只有23天的專家評審后就進(jìn)行設(shè)計(jì)合同的簽訂，這與規(guī)劃管理法規(guī)將會(huì)產(chǎn)生一定矛盾。因此，從健康地發(fā)展上海新城鎮(zhèn)角度出發(fā)，亟待制訂上海新城鎮(zhèn)開發(fā)條例或規(guī)劃導(dǎo)引，以更好規(guī)劃發(fā)展上海新城鎮(zhèn)。
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