【正文】 間等 1819層 行政樓層， 19層為行政酒廊、總統(tǒng)套房和總統(tǒng)夫人間以及隨從房。 五星級酒店 —— 博地最佳西方國際酒店 Code of this report | 40 169。 Copyright Centaline Group, 2022 酒店客房打造注重突出品位、豪華的尊崇感受，但是燈具等細(xì)節(jié)打造和選擇還可以進(jìn)一步提升。 五星級酒店 —— 博地最佳西方國際酒店 客房設(shè)施效果圖 Code of this report | 41 169。 Copyright Centaline Group, 2022 酒店設(shè)置有多種不同規(guī)模和配置的會議設(shè)施 ， 可滿足不同需求的會議服務(wù) 。 整體上突出明快簡潔的商務(wù)氣息 。 五星級酒店 —— 博地最佳西方國際酒店 會議設(shè)施效果圖 Code of this report | 42 169。 Copyright Centaline Group, 2022 酒店設(shè)有較完善的康樂設(shè)施，設(shè)施整體設(shè)計時尚、大氣。 五星級酒店 —— 博地最佳西方國際酒店 康樂設(shè)施效果圖 Code of this report | 43 169。 Copyright Centaline Group, 2022 華城國際大酒店為安陽第一個五星級產(chǎn)權(quán)式酒店 ， 項(xiàng)目以洋房 、 公寓 、寫字樓等多種物業(yè)于一體的整體為依托 。 華城國際大酒店 是安陽第一個五星級產(chǎn)權(quán)式酒店項(xiàng)目 。 該項(xiàng)目位于安陽市朝陽路以東 、 燈塔路以南 、 光明路以西 、東關(guān)街以北 。 規(guī)劃用地面積 1300余畝 ， 其中建設(shè)用地 800余畝 ， 預(yù)計總投資近 40個億 。 地上 25層 ， 地下一層 ， 總建筑面積 6萬余平方米 ， 建筑總高度 。 項(xiàng)目于 2022年 12月 21日正式破土動工 。 其規(guī)劃為一座集花園洋房 、 高層住宅 、 酒店式公寓 、 商業(yè)步行街 、 休閑廣場 、行政寫字樓等多種物業(yè)形態(tài)于一身的安陽新區(qū)示范引領(lǐng)區(qū) ， 并成為安陽城東標(biāo)志性的大型中高檔復(fù)合生態(tài)生活區(qū) 。 五星級酒店 —— 華城國際大酒店 酒店技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 酒店總建筑面積 62046㎡ 酒店地上面積 56686㎡ 酒店地下面積 5360㎡ 建筑總高度 93米 建筑密度 % 綠化率 % 容積率 酒店業(yè)態(tài)分布 地下室 車庫和設(shè)備用房 12層 餐飲 3層 KTV包間和多功能廳 4層 桑拿淋浴、游泳中心、健身房和棋牌室 524層 客房 25層 總統(tǒng)套房和豪華套房 Code of this report | 44 169。 Copyright Centaline Group, 2022 安陽迎賓館為目前安陽第一高樓，項(xiàng)目采用園林式風(fēng)格建筑，注重提高項(xiàng)目檔次。 五星級酒店 —— 安陽迎賓館 安陽迎賓館項(xiàng)目由河南昊瀾實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司投資建設(shè) ， 項(xiàng)目投資約 7億人民幣 。 項(xiàng)目位于安東新區(qū) ， 文峰大道與光明路交匯處 ， 占地約 307畝 ， 其中五星級酒店 6萬平方米；寫字樓 ；娛樂中心 8000平方米 。 酒店根據(jù)功能劃分 ，采取動靜結(jié)合 ， 分片 、 分區(qū)投資建設(shè) 。 主要開發(fā)建設(shè)有五星級酒店主體大樓 、 貴賓接待區(qū) 、 會議中心 、 寫字樓 、 園林水系及酒店配套設(shè)施 ， 工期約 24個月 。 迎賓館為高層建筑與園林式迎賓館相融合 ， 按國際五星級標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)建設(shè) ， 分為公共接待區(qū) 、 貴賓樓接待區(qū) 、 會議中心 、 商務(wù)中心 、 餐飲區(qū) 、 康樂區(qū)及其配套功能 。賓館主樓建筑高度 129米 ， 為目前安陽市第一高度大樓 。 貴賓接待區(qū)及會議中心區(qū)全部采用園林式風(fēng)格建設(shè) ， 以獨(dú)棟別墅為主 ， 實(shí)行動靜分離 ， 提高接待檔次 。 Code of this report | 45 169。 Copyright Centaline Group, 2022 旅游大廈定位為多功能的休閑旅游度假中心，目前三個方案均較時尚、新銳、大氣，建成后將推動旅游業(yè)加速發(fā)展和提升安陽旅游形象。 五星級酒店 —— 旅游大廈 安陽市旅游大廈是在第五屆中國河南國際投資貿(mào)易洽談會上 ， 市旅游局與中國通利國際實(shí)業(yè)投資有限公司正式簽約的建設(shè)項(xiàng)目 。 該項(xiàng)目建成后 ， 將進(jìn)一步改善安陽的旅游接待環(huán)境 ， 豐富游客的精神文化生活 。 項(xiàng)目規(guī)劃占地 60余畝 ， 建筑面積 5萬平方米 ， 總投資 。 項(xiàng)目建成后將填補(bǔ)我市旅游接待資源的多項(xiàng)空白 。 項(xiàng)目設(shè)計融 “ 食 、 宿 、 旅 、 游 、 購 、 娛 ” 六大功能于一體 ， 定位為具有游客接待 、 會議會展 、 商業(yè)購物 、 藝術(shù)欣賞 、 音樂演藝 、 影視戲曲等多種功能的休閑旅游度假中心 。 解決安陽市旅游 “ 娛 ”和 “ 購 ” 長期短腿的問題 ， 延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈條 ， 提升安陽市的旅游形象 。 旅游大廈有三個項(xiàng)目方案 ， 但目前沒有確定最終方案 。 方案一 方案二 方案三 Code of this report | 46 169。 Copyright Centaline Group, 2022 項(xiàng)目擁有日式溫泉等特色服務(wù)設(shè)施，在保持適度超前的產(chǎn)品規(guī)劃的方針下，打造安陽一流的居住、商務(wù)、娛樂、休閑場所。 五星級酒店 —— 大上海國際溫泉廣場 安陽大上海國際溫泉廣場項(xiàng)目由河南康臣置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè) ，安陽大上海國際溫泉廣場項(xiàng)目是我市城建三年計劃的重點(diǎn)項(xiàng)目 ， 項(xiàng)目南臨城市會展中心 ， 東臨商務(wù)中心 ， 西接體育中心 ， 北貼市圖書館 、 博物館和市政府 。 該項(xiàng)目擬投資 3億元 ， 以打造安陽頂級商務(wù) 、娛樂 、 商業(yè)和高尚人居示范小區(qū)作為企業(yè)發(fā)展目標(biāo) ， 以適度超前的產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計 ， 為安陽人民打造一流的居住 、 商務(wù) 、 娛樂 、 休閑場所 。 項(xiàng)目規(guī)劃用地為 ， 由商業(yè)用地和居住用地兩塊組成 ， 項(xiàng)目建筑面積為 18萬平方米 。 建設(shè)一棟 28層五星級酒店 ， 6棟 （ 27層至 32層 ） 住宅公寓 。 集五星級賓館 、 日式溫泉 、 集中商業(yè) 、商務(wù)辦公 、 國際公寓及廣場配套于一體 ， 滿足食 、 宿 、 游 、 娛 、 購 、健身等綜合需求 ， 躍居安陽市商業(yè)領(lǐng)軍者之列 。 項(xiàng)目于 2022年 4月 16日上午奠基 。 Code of this report | 47 169。 Copyright Centaline Group, 2022 酒店為安陽市重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，同時作為花富世家的配套之一為其增加了項(xiàng)目賣點(diǎn)。 五星級酒店 —— 安陽國際大酒店 安陽國際酒店為我市招商引資項(xiàng)目，位于安東新區(qū)南北中軸線上。該項(xiàng)目由河南靖業(yè)集團(tuán)投資興建，由上海建筑設(shè)計研究院擔(dān)綱項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計，是一座參照上海四季酒店、威斯丁酒店，體現(xiàn)現(xiàn)代風(fēng)貌、優(yōu)化設(shè)計的五星級大酒店。項(xiàng)目總投資約 6億元，建筑面積 6萬余平方米，預(yù)計將建設(shè)客房 450間，還將配套建設(shè)會議室、商場、商務(wù)中心、奧斯卡影院等相關(guān)設(shè)施。 酒店于 2022年 5月 6日開工建設(shè)，計劃于 2022年投入使用。 Code of this report | 48 169。 Copyright Centaline Group, 2022 區(qū)位分布 酒店特色 配套打造 落成時間 即將落成的五星級酒店多集中在大安東新區(qū)，對本項(xiàng)目酒店將形成分流。 酒店特色各不相同，包括溫泉、 旅游、商務(wù)和酒店式公寓等。 即將落成的五星級酒店都注重配套的打造，但在主打配套上各有不同。 安陽五星級酒店集中在 2022至 2022年落成集中上市時，酒店間的對比將非常突出。 安陽市五星級酒店呈現(xiàn)集中供應(yīng)，規(guī)模普遍較大的情況， 未來安陽高端酒店業(yè)的競爭較為激烈。 五星級酒店發(fā)展趨勢 Code of this report | 49 169。 Copyright Centaline Group, 2022 安陽酒店市場發(fā)展十分迅速，快捷酒店的迅速發(fā)展和五星級酒店的井噴式集中建設(shè)將為安陽房地產(chǎn)市場注入新的推動力。 酒店市場小結(jié) 安陽酒店業(yè)發(fā)展十分迅速。從快捷酒店的壯大到星級酒店尤其是五星級酒店井噴式涌現(xiàn)，安陽酒店業(yè)的發(fā)展為安陽房地產(chǎn)市場發(fā)展注入了一針強(qiáng)心劑。 目前安陽快捷酒店中品牌連鎖快捷酒店較受青睞，如速 8快捷酒店和錦江之星快捷酒店。火車站附近正在裝修建設(shè)的如家快捷酒店也印證了品牌快捷酒店的壯大。其他非品牌快捷酒店如金象快捷酒店、尚客 99快捷酒店等發(fā)展也較迅速，但運(yùn)營狀況遜于速 8等品牌連鎖店。 安陽高端酒店發(fā)展迅速，五星級酒店建設(shè)成為市政建設(shè)的重要組成部分，尤其是東區(qū)，部分高端樓盤都配建有五星級酒店，作為一個三四線城市，七個五星級酒店的集中建設(shè)將極大的刺激城市居民的消費(fèi)，同時提高城市整體水平和吸引力，并帶動酒店周邊區(qū)域住宅市場的價值提進(jìn)而促進(jìn)房地產(chǎn)市場的進(jìn)一步快速發(fā)展。 但安陽五星級酒店主要分布在東區(qū)的現(xiàn)狀利弊皆存，一方面將與本項(xiàng)目酒店在未來形成直接競爭，一方面又有利于推動?xùn)|區(qū)價值整體提升，并輻射至本項(xiàng)目酒店。屆時要揚(yáng)長避短，抓住機(jī)遇，迎接挑戰(zhàn)，才能在酒店市場中擁有自己的一席之地。 Code of this report | 50 169。 Copyright Centaline Group, 2022 Thanks for your attention Wish you a good day