【正文】 展。充分利用現(xiàn)10 萬(wàn)頭奶水牛產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 32 有的和規(guī)劃的環(huán)境，注重建筑內(nèi)外空間有序、空間布局的序列和環(huán)境設(shè)計(jì)，本建筑物應(yīng)與周邊環(huán)境和建筑群體協(xié)調(diào)一致，與外部環(huán)境完美配合。利用地形及建筑物的防護(hù)間距和空地，布置綠化，營(yíng)造良好的基地環(huán)境。 ㈡合理利用地形 設(shè)計(jì)中除了合理組織加工基地的人流與物流，合理配置各個(gè)功能分區(qū)，使生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)不僅滿足潔、污分區(qū)與分流，更做到交通便捷流暢，滿足設(shè)施高效率，產(chǎn)品質(zhì) 量高標(biāo)準(zhǔn)的要求。 ㈢功能分區(qū)明確 總體布局結(jié)合地形采用集中式布局，使各功能用房相對(duì)獨(dú)立，又能有機(jī)合理地結(jié)合，避免了分散布置效率較低的弊病。 二、總平面布局 ㈠設(shè)計(jì)依據(jù) 《 民用建筑設(shè)計(jì)通則 》； 國(guó)家及本地區(qū)頒布的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)劃 。 ㈡ 總平面布局要求 要滿足生產(chǎn)工藝的要求，保證生產(chǎn)作業(yè)線連續(xù)、短捷、方便。要使生產(chǎn)區(qū)內(nèi)外運(yùn)輸配合協(xié)調(diào)，避免往返運(yùn)輸和企業(yè)交叉，使車流、貨流、機(jī)械流、人流便捷通暢，互不干擾。 建筑布局緊湊，交通便捷，管理方便； 應(yīng)注重節(jié)能、低能耗建設(shè)； 各建筑物應(yīng)獲得最佳朝向； 應(yīng)有完整的綠化規(guī)劃； 對(duì)廢棄物的處理，應(yīng)作出妥善的安排，符合有關(guān)環(huán)境保護(hù)法令、法規(guī)的規(guī)定。 要考慮今后發(fā)展的要求，使近期建設(shè)和遠(yuǎn)期發(fā)展相結(jié)合，近期10 萬(wàn)頭奶水牛產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 33 建設(shè)要集中，避免過(guò)多過(guò)早占用土地。 加工基地的總平面布置，應(yīng)充分利用地形地貌；在不影響使用功能和滿足美觀要求的前提下，可適當(dāng)提高建筑組合的集中程度；在符合安全和技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理的條件下，應(yīng)采用管線共架、共桿、共溝的布置，提高土地利用率。 ㈢總平面布局 總平面描述 本項(xiàng)目設(shè)有道路進(jìn)入 項(xiàng)目區(qū) ，交通便利。 根據(jù)總體布置原則，考慮到地形情況，將場(chǎng)地分為 乳制品加 工基地 和 標(biāo)準(zhǔn)化 奶水牛 養(yǎng)殖示范基地 。 基地道路主干道寬 10m，采用單幅路，具體做法為 200 厚 混凝土路面 ， 80 厚卵碎石墊層， 20 厚砂墊層，素土夯實(shí) ， 為了滿足路面排水要求，以路中心為準(zhǔn)，向兩側(cè)做成 %的坡 。乳制品 加工基地 及 標(biāo)準(zhǔn)化 奶水牛 養(yǎng)殖示范基地 道路垂直交錯(cuò)，形成主次分明、便捷順暢的道路系統(tǒng)。各道路交叉口要滿足重型、大型貨車的轉(zhuǎn)彎要求。 總平面布局功能分區(qū)明確、主要道路連貫成環(huán)，人流、車流進(jìn)出順暢。 豎向規(guī)劃 該項(xiàng)目為了減少土方工程量，同時(shí)又滿足排水和各種場(chǎng)地要求，規(guī)劃布局盡可能結(jié)合地形，按照“隨坡就勢(shì)、 隨高就低、大保留、小改造”的設(shè)計(jì)原則，以現(xiàn)狀場(chǎng)地標(biāo)高為基礎(chǔ)，合理確定規(guī)劃區(qū)內(nèi)室內(nèi)外標(biāo)高及排水方向。 三、建筑方案 ㈠設(shè)計(jì)依據(jù) 《民 用建筑設(shè)計(jì)通則》（ JGJ378 2022年局部修訂 ） ； 10 萬(wàn)頭奶水牛產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 34 《 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50016— 2022； 《工 程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（ 2022年版房屋部分）； 《公 共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892022； 《城 市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ502022。 ㈡建筑平面布置功能要求 以實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀為原則，選擇建筑設(shè)計(jì)方案和結(jié)構(gòu)造型，要保證建筑物 足夠的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性和耐久性，以及 乳制品 加工特殊要求，力求技術(shù)先進(jìn)、施工方便，平面布局和結(jié)構(gòu)選型合理。 各分區(qū)樓層安排應(yīng)根據(jù)不同的功能合理布局，朝向、結(jié)構(gòu)和層高，應(yīng)依其功能、性質(zhì)選擇合適的朝向，盡可能有良好的通風(fēng)條件。內(nèi)部結(jié)構(gòu)上盡可能模塊化，既滿足目前使用，同時(shí)可便于今后功能調(diào)整。 ㈢建筑方案 建筑平面設(shè)計(jì) 建筑平面設(shè)計(jì)力求合理與實(shí)用，兼顧周邊環(huán)境，充分利用土地，根據(jù)建筑物使用功能考慮，具體如下： ①屠宰生產(chǎn)基地 A、屠宰加工車間 采用框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)層數(shù)為單層，設(shè)計(jì)層高 ，采用不上人屋面。 B、包裝車間 采用框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)層數(shù)單層，設(shè)計(jì)層高 ，采用不上人屋面。 C、研發(fā)中心 采用框架結(jié)構(gòu)，三層，層高 ，內(nèi)墻面刮瓷 3 遍，外墻采用淺色防水涂料。 D、辦公大樓 采用框架結(jié)構(gòu)， 4 層，層高 ，建筑面積 4000 ㎡，外墻貼淺色10 萬(wàn)頭奶水牛產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 35 面磚，內(nèi)墻采用水泥砂漿打底，刮 D951 仿瓷涂料，樓地面采用玻化瓷磚，各功能房按需要采用?；纱u或復(fù)合地板；樓內(nèi)衛(wèi)生間均采用防滑地面磚。主要用于辦公室、會(huì)議室、培訓(xùn)等。 E、原料庫(kù)、倉(cāng)庫(kù) 采用磚混結(jié)構(gòu)，按單層設(shè)計(jì)，內(nèi)墻面刮瓷 3 遍，外墻采用淺色防水涂料。 F、門衛(wèi)室 磚混結(jié) 構(gòu)，單層，外墻采用淺色防水涂料，配備卷閘門。 G、道路 寬 10m，路面為現(xiàn)澆 200mm 厚 C20混凝土層， 150mm 厚卵石穩(wěn)定層，100mm 厚砂石層，素土鋪平夯實(shí)。 ②標(biāo)準(zhǔn)化奶水牛養(yǎng)殖示范基地 A、牛舍 標(biāo)準(zhǔn)化的牛舍按照每頭牛牛床長(zhǎng) ，寬 米設(shè)計(jì)。一端設(shè)置料槽，一端設(shè)置糞槽。每頭牛均栓養(yǎng)在自己的牛床里。牛舍的總建筑面積為 6800 ㎡，采用磚混結(jié)構(gòu)。 B、飼料庫(kù) 飼料庫(kù)緊挨各棟牛舍各設(shè)置一處，供堆放當(dāng)日的飼料、干草。磚混結(jié)構(gòu)。 C、擠奶廳 擠奶廳包括擠儲(chǔ)奶間、 冷藏庫(kù) 等。 采用半封閉鋼架結(jié)構(gòu)，便于車輛進(jìn)出并 滿足衛(wèi)生防疫需要，面積為 540 平方米，內(nèi)墻水泥砂漿粉刷，刮白色仿瓷涂料后刷乳膠漆，天棚刮白色仿瓷涂料后刷乳膠漆， 擠奶廳地面要求做到經(jīng)久耐用、易于清潔，安全、防滑、防積水。地面 設(shè)置二 個(gè)排水口，排水口比地面或排水溝表面低 米。 10 萬(wàn)頭奶水牛產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 36 D、管理用房 管理用房與牛舍也只有一墻之隔，主要用于值班、更衣及管理。采用磚混結(jié)構(gòu)，按單層設(shè)計(jì)，內(nèi)墻面刮瓷 3 遍，外墻采用淺色防水涂料。 E、職工生活用房 采用混合結(jié)構(gòu)，建筑面積為 2600 ㎡，建筑層數(shù)按 3 層設(shè)計(jì)，層高為 ，建筑高度為 ，采用外廊式走道，屋面為上人屋面。一 層出入口及門窗設(shè)置安全防護(hù)措施，且每間都包括居室、盥洗室及廁所?？晒┗毓ぷ魅藛T居住。 F、硬質(zhì)鋪地 做法為水泥場(chǎng)地硬化，保證荷載要求。 G、道路 寬 10m，路面為現(xiàn)澆 200mm 厚 C20混凝土層， 150mm 厚卵石穩(wěn)定層，100mm 厚砂石層，素土鋪平夯實(shí)。 建筑立面設(shè)計(jì) 建筑立面講究“簡(jiǎn)潔、明亮、新穎”，設(shè)計(jì)結(jié)合平面及當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，使得建筑同環(huán)境景觀一體考慮，建筑景觀化，為建筑平添一份靈性。 建筑剖面設(shè)計(jì) 室外絕對(duì)標(biāo)高現(xiàn)場(chǎng)定，單體建筑層高視其建筑物功能而定。 交通組織及安全疏散 樓內(nèi)豎向交通主要以 樓梯 為 主 。在建筑物中央及建筑物兩端設(shè)樓梯間，作為垂直交通及消防疏散通道，各層使用樓梯為垂直交通工具， 平面和豎向交通流線清晰，通道寬敞，功能布置均能滿足建筑防火，消防安全疏散的要求。 無(wú)障礙設(shè)計(jì) 生產(chǎn)車間 及辦公大樓 建筑設(shè)計(jì)中無(wú)障礙設(shè)計(jì) 也非常必要 ，設(shè)計(jì)中應(yīng)10 萬(wàn)頭奶水牛產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 37 嚴(yán)格執(zhí)行《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范》，入口處應(yīng)設(shè)殘疾人坡道，樓梯、扶手滿足殘疾人的要求 等無(wú)障礙設(shè)計(jì) 。 四、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) ㈠設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB500092022）（ 2022 年版）； 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500112022）及 2022 年局部修訂條文； 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500102022）； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500072022）； 《砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500172022）； 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500032022）； 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500682022）； 國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及規(guī)程。 ㈡建筑安全等級(jí) 本項(xiàng)目各單體建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限擬定為 50 年，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)擬定為二級(jí)，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù) ；耐火等級(jí) 為 二級(jí)。 ㈢本工程砼的環(huán) 境類別 室內(nèi)正常環(huán)境為一類，室內(nèi)潮濕露天及與水直接接觸部分為二類，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂縫控制等級(jí)為三級(jí)，最大裂縫寬度 Wlim≤ 。 ㈣設(shè)計(jì)荷載 恒載：根據(jù)構(gòu)件和裝飾尺寸及材料重量直接計(jì)算。 活載：根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》取用。 主要樓面可變荷載標(biāo)準(zhǔn)值如下： 辦公樓： KN/㎡ 車間： ㎡ 倉(cāng)儲(chǔ)室： ㎡ 10 萬(wàn)頭奶水牛產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 38 辦公樓樓梯： KN/㎡ 消防樓梯： ㎡ 上人屋面： ㎡ 不上人屋面： ㎡ 風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓取值 ㎡ （ 50 年一遇）。 雪荷載：基本雪壓取值 ㎡ （ 50 年一遇）。 地震荷載： 根據(jù) GB183062022《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》 **地震烈度定位 六度，設(shè)計(jì)基本地震動(dòng)加速度值為 。本項(xiàng)目建筑屬乙類建筑，考慮到基地屬人員密集的公共建筑，建筑抗震設(shè)防烈度按六度設(shè)防。 ㈤主要結(jié)構(gòu)選型 豎向承重體系：根據(jù)建筑使用功能，平面布置，立體面型及施工條件，推薦 車間、辦公樓等 采用框架結(jié)構(gòu)豎向承重體系，為建筑提供布置靈活的平面空間。 品質(zhì)部 采用磚混結(jié)構(gòu)，既可滿足使用要求，又能節(jié)約投資。 框架 體系： 車間、辦公樓 等采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁板肋型樓板，其最小厚度不小于 80 ㎜，滿足建筑剛性及整體性要求。其他磚混結(jié)構(gòu)可采用單向板 或雙向板 ，最小厚度不小于 80 ㎜。 在現(xiàn)澆鋼筋混凝 土框架結(jié)構(gòu)中，框架柱盡量采用異形截面，與室內(nèi)砌體配套，以增大使用面積，框架梁應(yīng)與房屋縱橫墻重合，應(yīng)盡量避免橫穿病房上空。房屋四角突出部位可適當(dāng)加設(shè)剪力墻以保證房屋整體剛度。在框架結(jié)構(gòu)中，樓板是傳遞和分配側(cè)向力的主要構(gòu)件。所有框架梁、板、柱及鋼筋混凝土墻均為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，部分玻璃天棚屋面采用鋼、檁、櫞結(jié)構(gòu)。本工程除外墻及衛(wèi)生間隔墻采用粘土磚外，其他墻體均采用空心砌塊砌筑，以減小結(jié)構(gòu)自重，節(jié)省造價(jià)。 ㈥基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 10 萬(wàn)頭奶水牛產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 39 擬建場(chǎng)地地質(zhì)條件基本穩(wěn)定，未發(fā)現(xiàn)不良地質(zhì)現(xiàn)象，根據(jù)場(chǎng)地工程地質(zhì)特征及持力層分析，結(jié)合建筑物特征，基礎(chǔ)持力 層可選擇粉質(zhì)粘土中一定深度內(nèi)，以淺埋基礎(chǔ)形式為宜。 ㈦主要建筑材料 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 墊層： C10 梁、板、柱等構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度為 C30 地下室混凝土抗?jié)B等級(jí)： S8 鋼筋：采用 HPB23 HRB335級(jí)鋼筋。 砌體：內(nèi)墻采用加氣砼砌塊，外墻采用水泥空心砌塊。 屋面：鋼筋砼屋面采用剛性防水及柔性防水材料層，保溫層采用 70厚聚苯板保溫層（成品）。 樓地面：功能室采用花崗巖樓地面，走廊、樓梯采用磨光花崗巖，衛(wèi)生間采用防滑地磚。機(jī)房、配電間等采用水泥砂漿地面。消防控制中心、弱電機(jī)房采用防靜電木地 板。地下設(shè)備間采用細(xì)石砼地面。 內(nèi)墻面：衛(wèi)生間采用瓷磚墻面，其余采用仿瓷涂料面層。 外墻面：外墻面采用 EPS聚苯板粘結(jié)砂漿抹灰，保溫節(jié)能。 五、給排水設(shè)計(jì) ㈠設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50015— 2022）； 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50045— 95（ 2022 年版）； 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50016— 2022； 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)劃》（ GB500842022）； 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501402022 。 ㈡給水設(shè)計(jì) 10 萬(wàn)頭奶水牛產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 40 水源： 給水從 市 政 給水干管接入 。兩路進(jìn)水在用地紅線內(nèi)形成一個(gè)環(huán)網(wǎng)，以保證建筑物用水的可靠性。接入點(diǎn)采用 DN200 給水球墨鑄鐵管，能保證整個(gè)建筑的供水可靠性。整個(gè) 場(chǎng)區(qū) 內(nèi)建筑四層以下采用市政壓力直壓供水，三層以上采用變頻恒壓供水，單體建筑高度超過(guò) 20米設(shè)置加壓泵，滿足各功能用房的供水要求。供水接入點(diǎn)設(shè)倒流防止器以防水源污染。 用水量預(yù)測(cè) ①生活用水 本項(xiàng)目總建筑面積為 100460m2，綜合生活用水量平均按 5L/ 計(jì)??；生產(chǎn)、管理及服務(wù)人員 280 人，平均每人綜合生活用水量 20L/人 .天計(jì)取；則最大生活日用水量為 。 ②其他用水 道路 20400m2，每天澆灑 2 次，用水量按 1L/m2178。 次計(jì)取； 綠化 28880m2，每天澆灑 2 次，用水量按 178。 天計(jì)??； 以上用水量合計(jì)為 。 供水建設(shè)方案 引水干管徑估算采用 DN150，加工基地內(nèi)管網(wǎng)采用環(huán)狀與樹(shù)枝管網(wǎng)相結(jié)合，沿道路布置，所有管網(wǎng)布置要使項(xiàng)目?jī)?nèi)用戶有足夠的水量和水壓，經(jīng)濟(jì)合理，施工方便，線路最短。室外管網(wǎng)盡可能成環(huán)狀，室內(nèi)給水網(wǎng)采用枝狀布