如何在合同簽訂中規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)-資料下載頁
2025-01-17 09:02本頁面
【正文】 。商場在不知情的情況下訂立了合同，并且付清了貨款。紡織廠隱瞞了真實(shí)情況，使商場對內(nèi)衣的品質(zhì)產(chǎn)生重大誤解，并簽訂合同，其行為構(gòu)成欺詐，故該合同屬于可撤銷合同。但商場在 03年 2月就知道該情況，在經(jīng)過一年多以后才向法院主張行使撤銷權(quán)，顯然已經(jīng)喪失了請求撤銷合同的權(quán)利。 無效合同和可撤銷合同的法律后果 ?返還財(cái)產(chǎn)。 ?合同無效后，當(dāng)事人因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還。即將當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同訂立前的狀態(tài)。一方當(dāng)事人接受了履行則適用單方返還，雙方接受了履行則適用雙方返還。不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)作價(jià)補(bǔ)償。 ?賠償損失。 ?有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失。如果雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)大小各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 ?追繳財(cái)產(chǎn)。 ?雙方惡意串通，損害國家或社會(huì)公共利益的，雙方取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)追繳，收歸國家所有。如果只是一方故意的，故意的一方應(yīng)將從對方取得的財(cái)產(chǎn)返還對方；非故意一方已經(jīng)從對方取得或約定取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)收歸國庫所有。 ?《 合同法 》 第 57條規(guī)定，合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。 《 合同法 》 第 58條規(guī)定，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 《 合同法 》 第 59條規(guī)定：“當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人?！焙贤瑹o效的法律后果可歸納為以下幾種： 效力待定合同 ? 效力待定合同主要有以下幾類： ? 當(dāng)事人行為能力欠缺而形成的效力待定合同 ? 限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立訂立的合同，屬于效力未定的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，相對人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人不予表示的，視為拒絕追認(rèn)。限制民事行為能力訂立的純獲利的合同以及與其年齡、智力、精神狀況相適應(yīng)而訂 立的合同不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)，直接發(fā)生法律效力。 ? 無權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同 ? 無權(quán)代理指欠缺代理權(quán)的代理，主要有四種情況：第一，根本無代理權(quán)；第二，授權(quán)行為無效的代理；第三，超越代理權(quán)范圍進(jìn)行的代理；第四，代理權(quán)消滅后的代理。關(guān)于無代理權(quán)人所 訂之合同， 《 合同法 》 第 48條明確將其規(guī)定為效力待定合同。無權(quán)代理行為可能由于行為完成后發(fā)生的某種法律事實(shí)而完全不產(chǎn)生代理的法律后果。 ? 《 合同法 》 第 48條規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任，相對人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人不予表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善 意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。 ? 因無權(quán)處分形成的效力待定合同 ? 無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。無權(quán)處分人不能取得處分權(quán)或權(quán)利人不予追認(rèn)的合同無效，但其無效不適用善意取得 的情形。 效力待定的合同是指欠缺有效要件，能否發(fā)生法律效力尚未確定，有待有權(quán)人追認(rèn)或拒絕來確定是否有效的合同。效力待定的合同，既存在轉(zhuǎn)變?yōu)闊o效合同的可能性，也存在轉(zhuǎn)變?yōu)樯Ш贤目赡苄?。效力待定的合同究其原因主要是合同?dāng)事人主體資格的瑕疵所造成的。合同效力的確定取決于有權(quán)人的行為。有權(quán)人予以追認(rèn)，則合同發(fā)生效力，有權(quán)人不予追認(rèn)或拒絕的，則合同歸于無效。 合同約定的聯(lián)系方式 ? 各聯(lián)系方式優(yōu)缺點(diǎn)分析： ?地址（郵編） ?傳統(tǒng)方式，被法律明確認(rèn)可除書面信函往來外還有確定合同履行地、住所地等其他作用。常用達(dá)達(dá)方式為郵寄（包括掛號、快遞）。 ?傳真 ?兼有書面?zhèn)鹘y(tǒng)和快捷通訊，但因復(fù)制件特點(diǎn)其真實(shí)性往往被質(zhì)疑。 ?電話（手機(jī)） ?快捷、但不易保存證據(jù)，常用固定證據(jù)辦法為：錄音、保存短信。 ?電子郵箱 ?數(shù)據(jù)原始、真實(shí)、不易更改，證明力強(qiáng)，舉證方便?？焖佟⒈憬?。 ?、淘寶旺旺等即時(shí)聊天軟件 ?記錄原始數(shù)據(jù)不易保存，具有可修改性，因此證明力相對差些。 合同中常見的聯(lián)系方式有：地址（郵編）、傳真、電話（手機(jī)）、電子郵箱等。、明確、詳細(xì)、準(zhǔn)確的聯(lián)系方式便于雙方溝通往來、固定證據(jù)。 合同的附件 ?合同的附件是合同的重要組成部分。 ?合同的附件是合同的有效組成部分。 ?合同的附件應(yīng)在合同文本中有明確約定。 ?一般情況下，合同附件應(yīng)與合同文本一并開列。 本講結(jié)束，謝謝！
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