【正文】 項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃，報(bào)公司審批后實(shí)施。 F、逐級編寫作業(yè)指導(dǎo)書和做好技術(shù)交底工作，項(xiàng)目工程師應(yīng)先對施工員交底，預(yù)先列出施工難點(diǎn)、重點(diǎn)進(jìn)行指導(dǎo)，對土建、安裝、裝飾工程等主要分項(xiàng)工程和關(guān)鍵部位，有可能的先做樣板段、樣板間，再全面推廣。 G、會同各有關(guān)方面按總進(jìn)度計(jì)劃與整體效果要求，及時進(jìn)行 分部分項(xiàng)驗(yàn)收、樣板間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等。 H、工程施工質(zhì)量實(shí)行“工序質(zhì)量”控制管理方法，對主要工序?qū)嵭惺┕T事先交底，監(jiān)護(hù)工質(zhì)量跟蹤控制，質(zhì)量員對工序質(zhì)量過程檢查，做到以工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量保證工程質(zhì)量。 工程質(zhì)量保證措施 A、本工程一旦中標(biāo)，將被列入我公司創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管理項(xiàng)目，成立由建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、施工方四方共同組成的創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組，定期召開創(chuàng)優(yōu)工作會議。 B、積極推廣“項(xiàng)目法”施工作業(yè)，通過項(xiàng)目管理方式，將全面質(zhì)量管理方法和質(zhì)量管理體系進(jìn)一步落實(shí)到施工現(xiàn)場，落實(shí)到操作與管理過程之 中，使它向全面、全員、全過程的現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理方向深化，做到“事事有標(biāo)準(zhǔn)、人人講標(biāo)準(zhǔn)、檢查按標(biāo)準(zhǔn)、考核按標(biāo)準(zhǔn)”。管理人員實(shí)行掛牌制，明確各自的責(zé)任，嚴(yán)格考評，現(xiàn)場落手清做到天天檢查，誰操作誰清理，操作質(zhì)量也是如此。誰不按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)操作，就不予結(jié)算工效費(fèi)用。其次是操作標(biāo)準(zhǔn)化，項(xiàng)目一開工后，就必須接受施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理教育，特別是操作標(biāo)準(zhǔn)化的教育，做到操作標(biāo)準(zhǔn)“一把尺子”。三是場容標(biāo)準(zhǔn)化，嚴(yán)格執(zhí)行場布圖，分類堆放物品。 C、強(qiáng)化全面管理。在施工現(xiàn)場“三到位”（即基礎(chǔ)、中間結(jié)構(gòu)、竣工）的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格把住“四個關(guān)”： 一是材料設(shè)備質(zhì)量關(guān)；使用一流的材料和設(shè)備，不符合質(zhì)量要求的材料，堅(jiān)決拒絕使用。二是技術(shù)交底關(guān)；在每一道工序施工前，先做好技術(shù)交底工作，保證操作者掌握質(zhì)量要求、操作要點(diǎn)、操作安全和技術(shù)措施，做到要求明確，措施明白，保證操作質(zhì)量有把握。三是優(yōu)質(zhì)樣板關(guān)；對重要分項(xiàng)工程施工前，都堅(jiān)持實(shí)樣交底，提倡先砌一垛墻，先做一塊地坪，先做一間粉刷和先裝一樘門，在總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，組織操作者參觀樣板，用實(shí)物交底，再大面積展開施工。四是成品保護(hù)關(guān)，嚴(yán)格做好成品保護(hù)工作，使完成的工程不被 施工組織設(shè)計(jì) 16 損壞。 D 建立嚴(yán)密的質(zhì)量管理體系，公司到項(xiàng) 目經(jīng)理部都有專職的質(zhì)量員，施工現(xiàn)場各班組都有兼職質(zhì)量員，做到橫向到邊，縱向到底。 E 做好技術(shù)、質(zhì)量、交底工作，使每個操作者都明確各分部分項(xiàng)技術(shù)及質(zhì)量要求，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及施工驗(yàn)收規(guī)范及上海市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。 F、實(shí)行專業(yè)施工，建立ＱＣ小組，對細(xì)部工程進(jìn)行攻關(guān)。 三、加強(qiáng)各方配合 施工配合協(xié)調(diào)是工程管理的一個重要內(nèi)容，是決定工程是否順利進(jìn)行和確保工期的關(guān)鍵因素之一，同時也是確保工程施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。施工配合協(xié)調(diào)涉及到各方各面，重點(diǎn)要做好下面幾項(xiàng)工作： 加強(qiáng)與建設(shè)方、監(jiān)理的協(xié)調(diào) 質(zhì)量第一 、用戶至上是我們的施工宗旨， 24 小時隨叫隨到提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)是我們的行動，理順與建設(shè)方、監(jiān)理等各方面的關(guān)系。在嚴(yán)格遵守合同條款的前提下，在圖紙深化、場地使用、臨時電用量、施工進(jìn)度、完成工期、安裝質(zhì)量、產(chǎn)品保護(hù)、整體協(xié)調(diào)等各方面處理好與建設(shè)方代表、監(jiān)理工程師的關(guān)系，也是保證工程順利實(shí)施的關(guān)鍵之一；在工程施工過程中，密切配合建設(shè)方代表和駐場監(jiān)理的工作，并與其建立良好的工作關(guān)系，為建設(shè)方、監(jiān)理排憂解難，同心同德，確保本工程順利完成。 與設(shè)計(jì)單位密切聯(lián)系 施工圖紙是工程施工的最原始依據(jù)，施工圖紙的合理及完整與 否直接關(guān)系到施工的正常進(jìn)行。對設(shè)計(jì)而言，應(yīng)盡早確定設(shè)計(jì)方案，明確各種設(shè)備選型、材料樣板以及各個細(xì)部的做法。設(shè)計(jì)修改和變更，一定要快速出圖，若我公司中標(biāo)，將積極、主動地和設(shè)計(jì)單位溝通、配合，及時返饋施工信息到設(shè)計(jì)院，自己做好施工圖的細(xì)化設(shè)計(jì)工作，保證施工圖紙的修改和有關(guān)變更能及時順暢送到，避免因設(shè)計(jì)與施工的配合不佳而拖延時間，從而影響整個工期。 取得有關(guān)政府部門支持配合 本工程的施工將涉及公安消防、供電供水、技監(jiān)質(zhì)監(jiān)、市政城管、勞動局等政府行政部門，我公司將積極、主動、協(xié)調(diào)好對外關(guān)系，調(diào)動各方面的積極 因素，排除干擾，按有關(guān)規(guī)定及時辦理水、電以及環(huán)保等各方面的報(bào)裝報(bào)建、竣工驗(yàn)收手續(xù)，進(jìn)行程序化、規(guī)范化施工，確保工程施工順利進(jìn)行。 其他配合及需要說明的有關(guān)事宜 （ 1）施工場地 進(jìn)場后 , 我司將會同建設(shè)方、駐地監(jiān)理一起，盡快進(jìn)行施工場地的接收，通過協(xié)商，土建可以采取分部、分批逐步移交，確保施工臨設(shè)用地、施工用水、用電接口能夠盡早接收，以便在施工現(xiàn)場搭設(shè)臨設(shè)、臨時用水、用電。另外，及早落實(shí)解決施工場地、坐標(biāo)控制點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)、施工通道，以便確定施工基準(zhǔn)線、盡早開展施工。 （ 2）穿插施工 我方將根據(jù)需要 進(jìn)行穿插施工，當(dāng)施工期間其他單位需要我方配合使用的塔吊 ,協(xié)助進(jìn)行物料的垂直運(yùn)輸時，希望加強(qiáng)溝通，施工程開展做到有條不紊。 通過以上配合措施，我司將加強(qiáng)與各參建單位的協(xié)作配合 ,互諒互讓 ,正確處理交叉作業(yè)產(chǎn)生的問題，這將會有力地保證工程施工工期和質(zhì)量。 第六章 施工進(jìn)度計(jì)劃及各種需求計(jì)劃 一、施工進(jìn)度計(jì)劃 本工程施工工序多，施工場地狹窄，土建工程、安裝工程、裝飾工程交叉施工，同時作業(yè)面 施工組織設(shè)計(jì) 17 狹小，各工種必然相互干擾，因此科學(xué)合理的施工進(jìn)度計(jì)劃安排非常重要。 二、主要施工機(jī)具設(shè)備 機(jī)械設(shè)備配備計(jì)劃 說明 施工機(jī)械設(shè)備是施工現(xiàn)場人、材、機(jī)三大投入的重要組成部分，施工機(jī)械配備的合理與否，直接影響著進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施、勞動力的投入及成本的降低，特別是垂直運(yùn)輸?shù)呐鋫涓c工程的施工進(jìn)度密切相關(guān)。為了確保本工程的進(jìn)度計(jì)劃得以實(shí)施，并盡可能的縮短工期，減少勞動力的投入和降低成本，根據(jù)本工程的實(shí)際特點(diǎn)和建設(shè)方的工期要求，本公司對施工機(jī)械的周密安排如下： （ 1）著重解決垂直運(yùn)輸機(jī)械，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┑慕ㄖ锍叽?，為確保工程的進(jìn)度與質(zhì)量，本工程配備 1 臺塔吊。 （ 2）其它機(jī)具設(shè)備主要包括鋼筋制作機(jī)械、木工機(jī)械、砼施工 機(jī)械、切割機(jī)械等，詳細(xì)的機(jī)具配備計(jì)劃見施工機(jī)械設(shè)備表。 計(jì)劃投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表（見附表） 三、勞動力需用量及進(jìn)出場計(jì)劃 投入本工程的管理人員、技術(shù)人員、技術(shù)工人均為本公司職工，普通工人為我公司承建制勞動隊(duì)伍和長期合作的勞務(wù)公司員工，平均技術(shù)等級為 5 級。 勞動力配置按照基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三個階段分別組織，作業(yè)班組的選擇依據(jù)分部工程計(jì)劃，工期要求和施工預(yù)算、勞動定額等因素綜合考慮，并盡可能保持作業(yè)班組相對固定，以利于工序合理搭接，操作人員熟練掌握施工工藝，提高勞動生產(chǎn)率和工作質(zhì)量。 具體勞 動力計(jì)劃詳見附件勞動力計(jì)劃表。 第七章 季節(jié)性施工措施 根據(jù)本工程的工程特點(diǎn)和進(jìn)度計(jì)劃，在工程施工季間將遇到冬雨季，這就給施工帶來一系列的季節(jié)性困難，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全、工作效率以至經(jīng)濟(jì)效益有著十分密切的關(guān)系，為此我公司根據(jù)本工程的施工特點(diǎn)制定了冬雨季施工措施，為雨天、高溫及低溫天氣施工做好現(xiàn)場場地及臨時設(shè)施的施工準(zhǔn)備工作，按有關(guān)方案認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)設(shè)施和技術(shù)組織措施。 一、雨期施工安排及人員組織 根據(jù)工程特點(diǎn)和施工進(jìn)度的安排要求，在滿足國家規(guī)范、地方標(biāo)準(zhǔn)和上海市文明安全施工管 理規(guī)定的前提下，針對施工部位，認(rèn)真組織有關(guān)人員分析施工特點(diǎn)，制定科學(xué)合理的雨季施工措施，對雨季施工項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)籌安排， 設(shè)專人負(fù)責(zé)記錄天氣預(yù)報(bào)，及時了解長季、短季、即時天氣預(yù)報(bào)，準(zhǔn)確掌握氣象趨勢，防止暴風(fēng)雨突然襲擊，指導(dǎo)施工有利于合理安排每日的工作； 做好施工人員的雨季施工培訓(xùn)工作，組織相關(guān)人員進(jìn)行一次全面檢查，檢查施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作，包括臨時設(shè)施、臨電、機(jī)械設(shè)備等； 按現(xiàn)場施工平面圖的要求，做好現(xiàn)場排水，保證雨后路干，道路暢通； 提前準(zhǔn)備好雨季施工所需的材料、雨具及設(shè)備，料 場周圍應(yīng)有暢通的排水溝，以防積水。堆在現(xiàn)場的配料、設(shè)備、材料等必須避免存放在低洼處，必要時應(yīng)將設(shè)備墊高，同時用苫布蓋好，以防雨淋日曬，并有防腐蝕措施； 二、冬季施工措施 根據(jù)國家規(guī)定，當(dāng)平均氣溫連續(xù) 5 天低于 5℃，即進(jìn)入冬季施工。進(jìn)入冬施，就必須 施工組織設(shè)計(jì) 18 做好冬季氣溫的監(jiān)測工作，指定專人根據(jù)氣象臺的提供的有關(guān)資料及現(xiàn)場測控建立氣象監(jiān)測臺帳，該臺帳上需要反映出下一階段天氣趨勢和基本天氣狀態(tài)，供本工程施工安排時進(jìn)行參考； 成立以技術(shù)負(fù)責(zé)人為主的冬季施工領(lǐng)導(dǎo)小組，根據(jù)本工程冬季施工部位，進(jìn)行全面調(diào)研 ，掌握必要的數(shù)據(jù)，根據(jù)天氣和氣溫狀況科學(xué)合理地安排生產(chǎn)，針對既定的生產(chǎn)計(jì)劃制定切實(shí)可行的冬季施工措施，以克服季節(jié)特點(diǎn)帶來的困難，達(dá)到保證進(jìn)度、工程質(zhì)量和施工安全的目的； 凡進(jìn)行冬季施工的工程項(xiàng)目，在入冬前要統(tǒng)籌考慮、明確安排；凡屬冬季施工所必須的材料儲備，入冬前必須完成； 組織技術(shù)人員、工長、現(xiàn)場管理人員進(jìn)行冬季施工的交底，明確職責(zé)。讓施工人員了解冬季施工的施工方法和注意事項(xiàng)； 冬季施工中要加強(qiáng)天氣預(yù)報(bào)工作，及時接收天氣預(yù)報(bào)，防止寒流突然襲擊； 冬季施工要做好水管的防凍保溫工 作，結(jié)合冬季施工情況，做好安全技術(shù)交底，作業(yè)面要配備足夠的消防器材； 復(fù)查施工進(jìn)度安排，對有不適合冬季施工要求的施工部位，應(yīng)及時向甲方、監(jiān)理提出調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，合理統(tǒng)籌安排勞動力。對于工程技術(shù)要求高的施工項(xiàng)目，要進(jìn)行冬季施工技術(shù)可行性綜合分析； 第八章 保管理承諾及保養(yǎng)維修計(jì)劃 一、保修承諾 我公司承諾本工程的保修期為二年，自竣工驗(yàn)收報(bào)告批準(zhǔn)之日起計(jì)算。保修期內(nèi)的維修我方免費(fèi)負(fù)責(zé)，包括所需的一切材料及配件。保修期內(nèi)在任何時間內(nèi)發(fā)現(xiàn)本合同工程有缺陷，我公司將收到通知后二十四小時內(nèi)派人上門 查看，七天內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。 二、保養(yǎng)維修計(jì)劃 質(zhì)量跟蹤是我公司質(zhì)量保證體系的重要組成部分，我公司對所售出的產(chǎn)品及安裝工程 均有進(jìn)行售后服務(wù)的義務(wù)。為此我們特別制定了各部門的職責(zé)及質(zhì)量保修措施，具體如下： 1）走訪顧客、了解產(chǎn)品使用信息。 2）收集顧客反饋的產(chǎn)信息，接受顧客舉報(bào)、投訴。 3）根據(jù)顧客意見及投訴迅速作出反應(yīng)，到現(xiàn)場檢查情況分析原因，并填寫工程質(zhì)量問題記錄單。 4）記錄問題種類，存在部位、生產(chǎn)原因，并填寫解決方案。 5）查明原因后提出解決方案，必要時與設(shè)計(jì)部共同商定解決方 案。 6）對較復(fù)雜的問題，需制定詳細(xì)的維修服務(wù)計(jì)劃，交計(jì)調(diào)中心，由計(jì)調(diào)中心組織安排維修準(zhǔn)備工作。 7）由設(shè)計(jì)部給出維修方案設(shè)計(jì)圖紙，供應(yīng)部采購所需材料，生產(chǎn)部進(jìn)行生產(chǎn)加工，質(zhì)管部對各種維修材料及維修加工件進(jìn)行檢查。 8）維修材料運(yùn)到現(xiàn)場后，該工程項(xiàng)目經(jīng)理開始組織安裝工人進(jìn)行維修服務(wù)。經(jīng)理負(fù)責(zé)人指導(dǎo)工人，按維修方案實(shí)施維修，并控制維修質(zhì)量。 9）維修結(jié)束后，移交顧客檢查驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字，由維修工程現(xiàn)階段負(fù)責(zé)人將驗(yàn)收單返回售后服務(wù)部存檔。 10）維修服務(wù)除需上述資料外，同時還必須有公司質(zhì)檢部出具 的驗(yàn)收合格單，才能認(rèn)為合格，準(zhǔn)予維修服務(wù)工作結(jié)束。 施工組織設(shè)計(jì) 19 附件： 一、 主要勞動力使用計(jì)劃表（單位：人） 工種 按工程施工階段投入勞動力情況 基礎(chǔ)階段 結(jié)構(gòu)階段 裝飾裝修階段 木工 20 25 15 泥工 10 15 10 鋼筋工 6 6 2 混凝土工 10 15 2 電焊工 5 5 2 抹灰工 2 7 14 油漆工 2 2 15 架子工 10 15 6 水電工 5 10 10 打樁工 5 0 0 普工 10 20 10 合計(jì) 85 120 86 二、土建機(jī)械設(shè)備表 序號 機(jī)械或設(shè)備名稱 型號規(guī)格 數(shù)量 國別產(chǎn) 地 制造年 份 額定功率（ KW） 生產(chǎn)能 力 備注（進(jìn)場時間） 1 挖土機(jī) WY100 1 國產(chǎn) 04 好 第 1 周 2 樁機(jī) 3 塔吊 4 井架 2 國產(chǎn) 05 10 好 第 18 周 5 砂漿機(jī) UJT300 3 國產(chǎn) 01 10 好 第 2 周 6 鋼筋彎 曲機(jī) WJ401 2 國產(chǎn) 00 28 好 第 1 周 7 鋼筋對 焊機(jī) UN175 2 國產(chǎn) 00 150 好 第 1 周 8 鋼筋切 割機(jī) QJ540 2 國產(chǎn) 02 12 好 第 2 周 9 電焊機(jī) BX330