【正文】 面光滑潔亮。門(mén)窗上下冒頭頂面和底面必須均勻涂刷到，不得漏刷。鐵欄桿油漆應(yīng)經(jīng)除銹后先刷二遍防銹漆，再作油漆面層。涂料涂刷前同樣應(yīng)先進(jìn)行基層處理，披膩?zhàn)拥裙ば颍苛嫌脻L刷垂直向滾刷二遍。每遍需待前遍干燥后進(jìn)行，各層結(jié)合牢，不使泛出底色，乳膠漆使用時(shí)應(yīng)經(jīng)過(guò)攪拌防止沉淀，達(dá)到色均勻，當(dāng)?shù)诙闈L色后，用排筆豎向順紋進(jìn)行排刷保持無(wú)刷、均勻。]在涂刷油漆過(guò)程中，應(yīng)做好保護(hù)門(mén)窗、地坪及其他的飾面不 涂料沾污，并要做好涂料自身的產(chǎn)品保護(hù)。內(nèi)墻涂料施工涂刷內(nèi)墻涂料施工涂刷前，先將基層表面的灰砂、污垢和雜質(zhì)鏟土平整，再用清水把基層表面的洞每逢刷濕，然后用膩?zhàn)友a(bǔ)平，洞縫較大、較深，應(yīng)用水泥砂漿補(bǔ)平，嵌補(bǔ)膩?zhàn)右龅絻?nèi)實(shí)外平。四周干凈，粘結(jié)牢固。罩面涂料應(yīng)做到涂刷均勻，無(wú)漏刷透徹?zé)o缺陷，自上而下按順序涂刷，不應(yīng)有排筆花印，要注明，不得留下明顯的接槎。第四節(jié)、水電安裝施工方案1. 樓地面的管道也應(yīng)配合土建預(yù)埋套管，套管高出地面不少于2CM。管道安裝完畢，四周孔隙在做地坪前用水泥磨絲嵌密實(shí)，并做好盛水試驗(yàn)和記錄。2. 給水主管和裝有三個(gè)及以上配水點(diǎn)的去管始端，均應(yīng)按可拆裝連接件（法蘭、活接等），裝有水表的支管可不設(shè)活接，給水鍍鋅管絲扣連接時(shí)，嚴(yán)禁麻絲外露，絲扣處應(yīng)用防銹漆作防腐處理。管道坡度要求順?biāo)?，以利排出，一般要求坡度?‰至2‰。3. 排水UPVC管必須按規(guī)定裝設(shè)伸縮節(jié)。室內(nèi)排水主管每層設(shè)一只伸縮節(jié)，橫管每4M應(yīng)設(shè)一只。室外雨水排水管可每4M間距設(shè)一伸縮節(jié)。4. 排水管道的橫管與橫管，橫管與立管的連接，應(yīng)采用45186。三通或四通和90186。斜四通，主管與排出管端部的連接，宜采用兩個(gè)45度過(guò)彎頭。5. 消防箱安裝時(shí)栓口必須朝外，嚴(yán)禁朝左側(cè)或朝右側(cè)，并應(yīng)高出消防箱門(mén)框栓口，離四周箱門(mén)框不少于6cm。6. 落水管穿越樓地面、屋面時(shí)穿越部位必須現(xiàn)澆鋼筋砼并預(yù)埋相應(yīng)套管，落水管必須直，承口離墻間距為2CM，固定件位置應(yīng)在承口部位或在承口下2CM處，位置上下一致，落水管應(yīng)插入集水井，若無(wú)集水井，進(jìn)地面出口處加135度彎頭，落水管在離地1米處應(yīng)設(shè)檢查口。7. 給排水管道的固定件應(yīng)按規(guī)定要求確定規(guī)格、個(gè)數(shù)、位置固定件本身應(yīng)牢固，先經(jīng)防腐處理再做管道固定，管道按裝應(yīng)橫平豎直，固定牢固，管道不得用管鉤固定。管道安裝完畢特別是暗管，應(yīng)在土建粉刷之前，合格后方能粉刷，排水管必須注水試驗(yàn)，衛(wèi)生間必須做48小時(shí)的盛水試驗(yàn)。8. 必須按圖紙施工，線(xiàn)路配管暗敷設(shè)時(shí)，必須配合土建在梁、柱內(nèi)預(yù)埋，嚴(yán)禁用套線(xiàn)直接埋設(shè)。9. 管內(nèi)穿線(xiàn)工作，應(yīng)在抹灰工程、地面工程結(jié)束后進(jìn)行，管內(nèi)管線(xiàn)總截面（包括外護(hù)層），不應(yīng)超過(guò)管子內(nèi)的40%，管內(nèi)穿線(xiàn)嚴(yán)禁有接頭。10. 開(kāi)關(guān)、插座的安裝有通視范圍內(nèi)的高差一律按不大于5MM的要求嚴(yán)格執(zhí)行，插座相位嚴(yán)格執(zhí)行“面向插座，左零右相”的接線(xiàn)要求。11. ，開(kāi)關(guān)、開(kāi)關(guān)箱、，配電箱鐵殼、插座采用保護(hù)接地，接地極利用基礎(chǔ)鋼筋，要求R1歐。第十一章、分部分項(xiàng)質(zhì)量要求及保證措施質(zhì)量目標(biāo)本工程整體必須確保市優(yōu)質(zhì)工程，本工程分項(xiàng)工程的質(zhì)量?jī)?yōu)良率要求達(dá)到90%以上，且重要的保證分項(xiàng)工程必須確保優(yōu)良，主體結(jié)構(gòu)工程爭(zhēng)創(chuàng)“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”。觀感質(zhì)量評(píng)分在90分以上。質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)a）建立質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，充分發(fā)揮廣大職工的創(chuàng)優(yōu)積極性，以經(jīng)濟(jì)桿作為動(dòng)力，實(shí)行優(yōu)質(zhì)重獎(jiǎng)和反重罰的措施，把經(jīng)濟(jì)效益與質(zhì)量緊密聯(lián)系起來(lái)，形成鮮明的責(zé)、權(quán)、利三者關(guān)系，公司設(shè)立總造價(jià)千分之三的專(zhuān)項(xiàng)質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)基金，促使項(xiàng)目部對(duì)質(zhì)量的絕對(duì)重視。B）織機(jī)構(gòu)的建立項(xiàng)目管理部在質(zhì)量上直接接受公司質(zhì)安科的領(lǐng)導(dǎo)，從公司抽調(diào)技術(shù)力量對(duì)工程的施工進(jìn)行指導(dǎo)和質(zhì)量控制，為把本工程建設(shè)成為一流的質(zhì)量、一流的施工進(jìn)度和文明安全的工地打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。第十二章、保證工期措施選擇優(yōu)秀的施工管理人員擔(dān)任幢號(hào)班組成員，骨干班組作為工程主要施工力量。本工程所需材料、施工機(jī)械要優(yōu)先考慮，合理投入周轉(zhuǎn)材料，為加快施工進(jìn)度創(chuàng)造條件。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部的內(nèi)部管理，對(duì)各工種層層落實(shí)現(xiàn)任制獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，充分調(diào)動(dòng)職工的積極性。定期開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)調(diào)水電、土建等有關(guān)的工作，做好土建、水電的配合工作，水電安裝人員必須隨土建施工進(jìn)行預(yù)埋敷設(shè)工作，不允許出現(xiàn)漏埋和事后砍鑿問(wèn)題的發(fā)生，以免耽誤時(shí)間又影響工程質(zhì)量。根據(jù)總平面圖及總體進(jìn)度計(jì)劃圖，每月編制排施工計(jì)劃，嚴(yán)格計(jì)劃指導(dǎo)施工，確定每日工作量，以計(jì)劃兌現(xiàn)率控制職工獎(jiǎng)金數(shù)時(shí)，多做多獎(jiǎng)，完不成任務(wù)要罰，確保形象計(jì)劃進(jìn)度實(shí)現(xiàn)。要確保各種材料按計(jì)劃及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，特別在雨季，項(xiàng)目材料員要充分利用施工場(chǎng)地，配足砂石料，來(lái)防發(fā)生停工特料而影響施工進(jìn)度。合理確定施工順序各操作程序進(jìn)行，并且要根據(jù)環(huán)境及施工條件進(jìn)行調(diào)整，直至滿(mǎn)足工程要求為止。合理組織勞動(dòng)力流動(dòng)，安排好各工種勞動(dòng)力來(lái)源，根據(jù)施工需要，及時(shí)組織人員進(jìn)場(chǎng)，合理組織加班加點(diǎn)。在橫道進(jìn)度計(jì)劃控制下，編制月度計(jì)劃，如發(fā)現(xiàn)計(jì)劃有所拖延時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際民政部在月度計(jì)劃內(nèi)預(yù)以調(diào)整，采取措施，以保證月計(jì)劃的實(shí)施。保證各訓(xùn)機(jī)械設(shè)備的下沉使用施工現(xiàn)場(chǎng)保證一名機(jī)械維修人員和一名電工在場(chǎng)，有事外出時(shí)，做到向施工負(fù)責(zé)人請(qǐng)假，在澆灌砼前，機(jī)修人員要對(duì)攪拌機(jī)作一次檢查，避免中途因邦聯(lián)而影響工作。1加快裝飾工程進(jìn)度，主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收后，在增加勞動(dòng)力的基礎(chǔ)上，加快內(nèi)外墻粉刷速度。第十三章、采取新工藝、降低成本措施充分發(fā)揮施工人員的積極性，采用先進(jìn)和施工工藝并大力扒旗開(kāi)得勝和鼓勵(lì)。做好現(xiàn)場(chǎng)落手清工作，對(duì)可利用的原材料及時(shí)收回。變廢為寶，降低消耗。設(shè)置散裝水泥罐，使用散裝水泥，有利于施工和節(jié)約資金。嚴(yán)格控制墻面的平整度和垂直度，以減少墻面的粉刷厚度。加強(qiáng)技術(shù)交底，隱蔽驗(yàn)收工作防止重大事故發(fā)生，降低事故的頻率?？刂坪矛F(xiàn)澆板、樓梯、梁等的現(xiàn)澆厚度，避免超過(guò)設(shè)計(jì)厚度既增加自身重量，又造不必要的浪費(fèi)。把好各道工序的搭接，采取合理的流水作業(yè)施工，減少返工和平共處避免窩工現(xiàn)象，并加快材料周轉(zhuǎn)，從而節(jié)省材料投放量。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)建筑材料和周轉(zhuǎn)材料的驗(yàn)收、保管、防止遺失、被竊和損壞。住宅樓的廚房、衛(wèi)生間的現(xiàn)澆板樓地面基層施工前，在現(xiàn)澆板上刷二道M1500水泥密封防水劑，可以有效的防止?jié)B漏水的問(wèn)題。在屋面現(xiàn)澆板上做保溫層以屋面進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，檢查無(wú)滲漏后再做屋面保溫層、防水層、確保屋面不滲水，節(jié)約維修費(fèi)。1滴水線(xiàn)施工使用定型模子，這樣既整齊又美觀，為提高觀感質(zhì)量起到一定的作用。1加強(qiáng)對(duì)成品的保護(hù)防止返工、修補(bǔ)。第十四章、消除質(zhì)量通病的技術(shù)措施（一）、防止山墻滲水的技術(shù)措施主體施工時(shí)砌體水平灰縫飽滿(mǎn)度控制在80%以一，豎向灰縫控制在70%以上。山墻中的腳手架眼在粉刷前必須認(rèn)真用磚塊和水泥砂漿堵塞密實(shí)，以免有松動(dòng)現(xiàn)象。窗臺(tái)的施工、粉刷層面層底低于窗10MM左右，并做成小賀，窗頂留設(shè)滴水線(xiàn)。整個(gè)山墻為1：3水泥砂漿打底。（二）、防止現(xiàn)澆屋面及檐溝滲漏水的技術(shù)措施控制原材料質(zhì)量，現(xiàn)澆板砼粗骨料最大粒不超過(guò)30MM，含泥量不大于1%，細(xì)骨料用中砂，含泥量不大于2%。鋼筋綁扎、其間距必須符合設(shè)計(jì)要濟(jì)南市，現(xiàn)澆板中的預(yù)留洞應(yīng)在鋼筋綁扎前埋好，以免移動(dòng)受力筋的位置。砼澆搗、現(xiàn)澆板與梁應(yīng)一起進(jìn)行，現(xiàn)澆板的上翻邊應(yīng)在板現(xiàn)澆后一小時(shí)內(nèi)完成，翻邊在原素砼增加鋼筋現(xiàn)澆板或梁連體性。安裝管道應(yīng)分二次澆補(bǔ)，第一次補(bǔ)好后，同1：，在保不漏的情況下，再補(bǔ)第二次。在檐溝打糙以前進(jìn)行24小時(shí)盛水試驗(yàn)，以最高點(diǎn)盛水30㎜深的水為度，經(jīng)過(guò)建設(shè)單位驗(yàn)收合格并簽證認(rèn)可后，方可進(jìn)行面層施工。（三）、防止廁所衛(wèi)生間等滲漏水措施廁所、衛(wèi)生間等滲漏水是工程質(zhì)量通病之一，該工程設(shè)計(jì)配備了衛(wèi)生間，一旦發(fā)生滲漏水將直接影響使用功能，施工時(shí)必須慎重，根據(jù)工公司以往成功的經(jīng)驗(yàn)，強(qiáng)調(diào)以下幾點(diǎn)：（1）、結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆板其預(yù)留洞土建與安裝同時(shí)復(fù)核其位置、尺寸、 避免事后鑿洞，磚砌體在樓地面以上80㎝以?xún)?nèi)，其水平豎向灰縫飽滿(mǎn)度控制在90%以上。（2）、施工順序要正確結(jié)構(gòu)施工完畢，由安裝施工所有管道，也可穿插搭接施工。墻面刮糙，同時(shí)樓板封孔洞，墻面除小便器等衛(wèi)生器具處（均留出一塊瓷磚）不施工外，其余均滿(mǎn)貼墻面瓷磚。做好地坪基層水泥砂，安裝衛(wèi)生器具，施工地坪地磚補(bǔ)貼墻面瓷磚。防滲漏措施（1）、在砼施工時(shí)，所有分隔墻體四周上翻高200高的砼，以保證陰角整體性防水，砼施工時(shí)不允許留施工縫，四周翻邊要保證砼密實(shí)，套管要確保在澆搗前預(yù)埋，嚴(yán)禁事先留洞后安裝套管。（2）、所有穿樓板管道施工完畢后吊木模，用C30細(xì)石砼修補(bǔ)孔洞。水泥中摻適量的微膨劑以減少細(xì)石砼的收縮，澆搗時(shí)要求手工細(xì)心插搗密實(shí)，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，修補(bǔ)后做蓄水24小時(shí)試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)滲漏重新鑿掉再修補(bǔ)，直到不出現(xiàn)滲水為止，做出高度為2㎝的擋水護(hù)坡進(jìn)行多道防水設(shè)施。（3）、墻刮糙時(shí)，下部30㎝不粉，等地坪基層做完畢后再完成此部分的粉刷，以保證正確的搭接順序，陰角處做圓角。（4）、地磚鋪設(shè)進(jìn)口處二邊用整磚，內(nèi)二邊可用鑲磚（寬度大于6㎝）、為防止出現(xiàn)大小頭，墻面施工陰陽(yáng)角進(jìn)行找坡處理。提高工程觀感質(zhì)量的措施 外墻面橫豎線(xiàn)角的質(zhì)量均應(yīng)達(dá)到頭角方正，順直，無(wú)明顯缺角缺楞，上下層基本垂直，水平方向順直。屋面泛水與屋面防水層必須一次做成，泛水高度不應(yīng)低于120㎜，剛性屋面分倉(cāng)縫按圖設(shè)置，剛性防水層與山墻、女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處均應(yīng)做柔性密封自理交接處縫寬為30㎜。散水縱向每6米設(shè)置一條變形縫，并用瀝青油膏縫，散水外邊緣應(yīng)順直，楞角整齊，散水面應(yīng)有向外坡度。樓地面工程一般應(yīng)墻面、頂棚完成后進(jìn)行，并保證樓地面層適宜的養(yǎng)護(hù)期，嚴(yán)禁在已粉好的樓地面拌和砂漿的傾倒砂漿，穿過(guò)樓地面的管道四周縫隙，必須用砼仔細(xì)搗實(shí)，做地面時(shí)，必須在管子四周粉出高于地面30㎜以上的錐體。內(nèi)裝飾前，應(yīng)保證門(mén)窗框的垂直度，門(mén)窗框周的縫隙應(yīng)用水泥砂漿固牢實(shí)，粉刷用的石灰膏應(yīng)事先熟化，以防止墻面爆灰。樓梯踏步相鄰兩步的寬度和高度差不應(yīng)超過(guò)10㎜，結(jié)構(gòu)施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制模板尺寸和砼的澆搗質(zhì)量。門(mén)窗小五金不得以小代大，鉸鏈劃線(xiàn)尺寸應(yīng)準(zhǔn)確，周邊應(yīng)整齊，不得單邊開(kāi)，配件應(yīng)避免油漆污染，鋁合金窗外表面應(yīng)留58㎜深口填防水玻璃膠。對(duì)衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等排除液體的地面，應(yīng)做閉水試驗(yàn)，以防泛水，無(wú)滲漏為合格。第十五章 保證技術(shù)組織 措施順利實(shí)施的方案一、明確任務(wù)、落實(shí)責(zé)任 根據(jù)技術(shù)組織措施中所分配的，明確各自任務(wù)，登記掛牌，使個(gè)人肩上有責(zé)任，手中有權(quán)力、不扯皮、不推諉、保證技術(shù)能有效的、快速的按計(jì)劃落實(shí)。二、建立獎(jiǎng)罰按照項(xiàng)目經(jīng)理部及技術(shù)組成員所分擔(dān)的責(zé)任，落實(shí)目標(biāo)責(zé)任制把責(zé)任與經(jīng)濟(jì)效益相結(jié)合，由公司同項(xiàng)目經(jīng)理簽訂獎(jiǎng)罰合同，工人與各班組長(zhǎng)簽訂合同，合同由公司勞資管理，負(fù)責(zé)檢查實(shí)施情況，并且督促各組長(zhǎng)的獎(jiǎng)金兌付情況。三、加強(qiáng)職工素質(zhì)教育定時(shí)召開(kāi)職工會(huì)議，強(qiáng)調(diào)各項(xiàng)目措施的重要性，刷寫(xiě)多幅橫幅標(biāo)語(yǔ)，做到抬頭見(jiàn)宣傳，低頭見(jiàn)教育，明確、嚴(yán)格衽獎(jiǎng)罰制度，增強(qiáng)職工的實(shí)施概念。第十六章 文明施工措施一、總體措施工地成立以項(xiàng)目經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)，施工員、專(zhuān)職安全員、行政負(fù)責(zé)人參與文明標(biāo)化管理機(jī)構(gòu)，貫徹執(zhí)行“浙義建（1997）282號(hào)”文件。建立針對(duì)本工程及場(chǎng)地環(huán)境的文明標(biāo)化工地管理制度。教育職工樹(shù)立社會(huì)主義道德風(fēng)尚，嚴(yán)禁聚眾賭博、酗酒、打架斗毆和擾社會(huì)治安和居民生活秩序事件發(fā)生，樹(shù)立文明施工形象。二、實(shí)施措施按照施工總平面圖、劃分布置施工場(chǎng)地，明確施工、生活、材料儲(chǔ)運(yùn)區(qū)域，保護(hù)場(chǎng)內(nèi)道路暢通，地面排水有序，場(chǎng)地周?chē)藿▏鷫?，主要進(jìn)出口及顯赫地點(diǎn)，樹(shù)立醒目的五牌一圖，監(jiān)督和創(chuàng)造工地文明、安全標(biāo)化氣氛。為了保護(hù)環(huán)境需杜絕施工污染，保護(hù)場(chǎng)地環(huán)境，杜絕水泥粉塵污染。按有關(guān)部門(mén)提供的場(chǎng)地排出泥漿，建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)，對(duì)有噪聲源的工序限時(shí)施工防止擾民。嚴(yán)格按照施工總平面圖規(guī)定，集中堆放施工用料，并由專(zhuān)人負(fù)責(zé)收發(fā)管理，并建立帳目及管理制度。工地設(shè)消防領(lǐng)導(dǎo)小組，建立消防責(zé)任制。根據(jù)工地環(huán)境建筑物類(lèi)型配置足夠的消防器材，由專(zhuān)人管理，定期檢查及時(shí)更換失效器械，使之處于隨時(shí)可用臨戰(zhàn)狀態(tài)。工地嚴(yán)禁使用電爐、煤油爐、電熱器。建立使用明火管理申請(qǐng)制度，加強(qiáng)對(duì)易燃爆物品的使用管理，杜絕火災(zāi)，爆炸事故發(fā)生。工地在生活區(qū)內(nèi)設(shè)職工食堂、餐廳，食堂設(shè)有密閉間、冷凍、消毒設(shè)施及飯菜發(fā)放窗口，食堂炊事員應(yīng)具備健康合格證方可上崗。職工宿舍與施工地點(diǎn)隔離，室內(nèi)床鋪尺寸符合規(guī)定擺設(shè)整齊，保持室內(nèi)清潔，每室設(shè)室長(zhǎng)負(fù)責(zé)衛(wèi)生治安管理。工地設(shè)男、女分離廁所和男、女分離浴室，并具有洗滌室，污水經(jīng)城市下水管網(wǎng)排出，不得任意排放。工地設(shè)文明娛樂(lè)室，引導(dǎo)職工開(kāi)展文明健康的企業(yè)文化生活。9建立動(dòng)用明火審批制，按規(guī)定劃分級(jí)別，明確審批手續(xù)，并有監(jiān)護(hù)措施。焊割作業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行“十不燒”及壓力容器使用規(guī)定。危險(xiǎn)品押運(yùn)人員、倉(cāng)庫(kù)管理人員和特殊工種必須經(jīng)培訓(xùn)和審證，做到持有效證件上崗。