【正文】 面光滑潔亮。門窗上下冒頭頂面和底面必須均勻涂刷到，不得漏刷。鐵欄桿油漆應經除銹后先刷二遍防銹漆，再作油漆面層。涂料涂刷前同樣應先進行基層處理，披膩子等工序，涂料用滾刷垂直向滾刷二遍。每遍需待前遍干燥后進行，各層結合牢，不使泛出底色，乳膠漆使用時應經過攪拌防止沉淀，達到色均勻，當第二遍滾色后，用排筆豎向順紋進行排刷保持無刷、均勻。]在涂刷油漆過程中，應做好保護門窗、地坪及其他的飾面不 涂料沾污，并要做好涂料自身的產品保護。內墻涂料施工涂刷內墻涂料施工涂刷前，先將基層表面的灰砂、污垢和雜質鏟土平整，再用清水把基層表面的洞每逢刷濕，然后用膩子補平，洞縫較大、較深，應用水泥砂漿補平，嵌補膩子要做到內實外平。四周干凈，粘結牢固。罩面涂料應做到涂刷均勻，無漏刷透徹無缺陷，自上而下按順序涂刷，不應有排筆花印，要注明，不得留下明顯的接槎。第四節(jié)、水電安裝施工方案1. 樓地面的管道也應配合土建預埋套管，套管高出地面不少于2CM。管道安裝完畢，四周孔隙在做地坪前用水泥磨絲嵌密實，并做好盛水試驗和記錄。2. 給水主管和裝有三個及以上配水點的去管始端，均應按可拆裝連接件（法蘭、活接等），裝有水表的支管可不設活接，給水鍍鋅管絲扣連接時，嚴禁麻絲外露，絲扣處應用防銹漆作防腐處理。管道坡度要求順水流，以利排出，一般要求坡度為1‰至2‰。3. 排水UPVC管必須按規(guī)定裝設伸縮節(jié)。室內排水主管每層設一只伸縮節(jié)，橫管每4M應設一只。室外雨水排水管可每4M間距設一伸縮節(jié)。4. 排水管道的橫管與橫管，橫管與立管的連接，應采用45186。三通或四通和90186。斜四通，主管與排出管端部的連接，宜采用兩個45度過彎頭。5. 消防箱安裝時栓口必須朝外，嚴禁朝左側或朝右側，并應高出消防箱門框栓口，離四周箱門框不少于6cm。6. 落水管穿越樓地面、屋面時穿越部位必須現(xiàn)澆鋼筋砼并預埋相應套管，落水管必須直，承口離墻間距為2CM，固定件位置應在承口部位或在承口下2CM處，位置上下一致，落水管應插入集水井，若無集水井，進地面出口處加135度彎頭，落水管在離地1米處應設檢查口。7. 給排水管道的固定件應按規(guī)定要求確定規(guī)格、個數、位置固定件本身應牢固，先經防腐處理再做管道固定，管道按裝應橫平豎直，固定牢固，管道不得用管鉤固定。管道安裝完畢特別是暗管，應在土建粉刷之前，合格后方能粉刷，排水管必須注水試驗，衛(wèi)生間必須做48小時的盛水試驗。8. 必須按圖紙施工，線路配管暗敷設時，必須配合土建在梁、柱內預埋，嚴禁用套線直接埋設。9. 管內穿線工作，應在抹灰工程、地面工程結束后進行，管內管線總截面（包括外護層），不應超過管子內的40%，管內穿線嚴禁有接頭。10. 開關、插座的安裝有通視范圍內的高差一律按不大于5MM的要求嚴格執(zhí)行，插座相位嚴格執(zhí)行“面向插座，左零右相”的接線要求。11. ，開關、開關箱、，配電箱鐵殼、插座采用保護接地，接地極利用基礎鋼筋，要求R1歐。第十一章、分部分項質量要求及保證措施質量目標本工程整體必須確保市優(yōu)質工程，本工程分項工程的質量優(yōu)良率要求達到90%以上，且重要的保證分項工程必須確保優(yōu)良，主體結構工程爭創(chuàng)“優(yōu)質結構”。觀感質量評分在90分以上。質量管理網絡a）建立質量管理網絡，集中統(tǒng)一領導，充分發(fā)揮廣大職工的創(chuàng)優(yōu)積極性，以經濟桿作為動力，實行優(yōu)質重獎和反重罰的措施，把經濟效益與質量緊密聯(lián)系起來，形成鮮明的責、權、利三者關系，公司設立總造價千分之三的專項質量獎勵基金，促使項目部對質量的絕對重視。B）織機構的建立項目管理部在質量上直接接受公司質安科的領導，從公司抽調技術力量對工程的施工進行指導和質量控制，為把本工程建設成為一流的質量、一流的施工進度和文明安全的工地打下堅實的基礎。第十二章、保證工期措施選擇優(yōu)秀的施工管理人員擔任幢號班組成員，骨干班組作為工程主要施工力量。本工程所需材料、施工機械要優(yōu)先考慮，合理投入周轉材料，為加快施工進度創(chuàng)造條件。加強施工現(xiàn)場項目部的內部管理，對各工種層層落實現(xiàn)任制獎優(yōu)罰劣，充分調動職工的積極性。定期開協(xié)調會，協(xié)調水電、土建等有關的工作，做好土建、水電的配合工作，水電安裝人員必須隨土建施工進行預埋敷設工作，不允許出現(xiàn)漏埋和事后砍鑿問題的發(fā)生，以免耽誤時間又影響工程質量。根據總平面圖及總體進度計劃圖，每月編制排施工計劃，嚴格計劃指導施工，確定每日工作量，以計劃兌現(xiàn)率控制職工獎金數時，多做多獎，完不成任務要罰，確保形象計劃進度實現(xiàn)。要確保各種材料按計劃及時進場，特別在雨季，項目材料員要充分利用施工場地，配足砂石料，來防發(fā)生停工特料而影響施工進度。合理確定施工順序各操作程序進行，并且要根據環(huán)境及施工條件進行調整，直至滿足工程要求為止。合理組織勞動力流動，安排好各工種勞動力來源，根據施工需要，及時組織人員進場，合理組織加班加點。在橫道進度計劃控制下，編制月度計劃，如發(fā)現(xiàn)計劃有所拖延時，應根據實際民政部在月度計劃內預以調整，采取措施，以保證月計劃的實施。保證各訓機械設備的下沉使用施工現(xiàn)場保證一名機械維修人員和一名電工在場，有事外出時，做到向施工負責人請假，在澆灌砼前，機修人員要對攪拌機作一次檢查，避免中途因邦聯(lián)而影響工作。1加快裝飾工程進度，主體結構中間驗收后，在增加勞動力的基礎上，加快內外墻粉刷速度。第十三章、采取新工藝、降低成本措施充分發(fā)揮施工人員的積極性，采用先進和施工工藝并大力扒旗開得勝和鼓勵。做好現(xiàn)場落手清工作，對可利用的原材料及時收回。變廢為寶，降低消耗。設置散裝水泥罐，使用散裝水泥，有利于施工和節(jié)約資金。嚴格控制墻面的平整度和垂直度，以減少墻面的粉刷厚度。加強技術交底，隱蔽驗收工作防止重大事故發(fā)生，降低事故的頻率?？刂坪矛F(xiàn)澆板、樓梯、梁等的現(xiàn)澆厚度，避免超過設計厚度既增加自身重量，又造不必要的浪費。把好各道工序的搭接，采取合理的流水作業(yè)施工，減少返工和平共處避免窩工現(xiàn)象，并加快材料周轉，從而節(jié)省材料投放量。加強施工現(xiàn)場建筑材料和周轉材料的驗收、保管、防止遺失、被竊和損壞。住宅樓的廚房、衛(wèi)生間的現(xiàn)澆板樓地面基層施工前，在現(xiàn)澆板上刷二道M1500水泥密封防水劑，可以有效的防止?jié)B漏水的問題。在屋面現(xiàn)澆板上做保溫層以屋面進行蓄水試驗，檢查無滲漏后再做屋面保溫層、防水層、確保屋面不滲水，節(jié)約維修費。1滴水線施工使用定型模子，這樣既整齊又美觀，為提高觀感質量起到一定的作用。1加強對成品的保護防止返工、修補。第十四章、消除質量通病的技術措施（一）、防止山墻滲水的技術措施主體施工時砌體水平灰縫飽滿度控制在80%以一，豎向灰縫控制在70%以上。山墻中的腳手架眼在粉刷前必須認真用磚塊和水泥砂漿堵塞密實，以免有松動現(xiàn)象。窗臺的施工、粉刷層面層底低于窗10MM左右，并做成小賀，窗頂留設滴水線。整個山墻為1：3水泥砂漿打底。（二）、防止現(xiàn)澆屋面及檐溝滲漏水的技術措施控制原材料質量，現(xiàn)澆板砼粗骨料最大粒不超過30MM，含泥量不大于1%，細骨料用中砂，含泥量不大于2%。鋼筋綁扎、其間距必須符合設計要濟南市，現(xiàn)澆板中的預留洞應在鋼筋綁扎前埋好，以免移動受力筋的位置。砼澆搗、現(xiàn)澆板與梁應一起進行，現(xiàn)澆板的上翻邊應在板現(xiàn)澆后一小時內完成，翻邊在原素砼增加鋼筋現(xiàn)澆板或梁連體性。安裝管道應分二次澆補，第一次補好后，同1：，在保不漏的情況下，再補第二次。在檐溝打糙以前進行24小時盛水試驗，以最高點盛水30㎜深的水為度，經過建設單位驗收合格并簽證認可后，方可進行面層施工。（三）、防止廁所衛(wèi)生間等滲漏水措施廁所、衛(wèi)生間等滲漏水是工程質量通病之一，該工程設計配備了衛(wèi)生間，一旦發(fā)生滲漏水將直接影響使用功能，施工時必須慎重，根據工公司以往成功的經驗，強調以下幾點：（1）、結構現(xiàn)澆板其預留洞土建與安裝同時復核其位置、尺寸、 避免事后鑿洞，磚砌體在樓地面以上80㎝以內，其水平豎向灰縫飽滿度控制在90%以上。（2）、施工順序要正確結構施工完畢，由安裝施工所有管道，也可穿插搭接施工。墻面刮糙，同時樓板封孔洞，墻面除小便器等衛(wèi)生器具處（均留出一塊瓷磚）不施工外，其余均滿貼墻面瓷磚。做好地坪基層水泥砂，安裝衛(wèi)生器具，施工地坪地磚補貼墻面瓷磚。防滲漏措施（1）、在砼施工時，所有分隔墻體四周上翻高200高的砼，以保證陰角整體性防水，砼施工時不允許留施工縫，四周翻邊要保證砼密實，套管要確保在澆搗前預埋，嚴禁事先留洞后安裝套管。（2）、所有穿樓板管道施工完畢后吊木模，用C30細石砼修補孔洞。水泥中摻適量的微膨劑以減少細石砼的收縮，澆搗時要求手工細心插搗密實，加強養(yǎng)護，修補后做蓄水24小時試驗，發(fā)現(xiàn)滲漏重新鑿掉再修補，直到不出現(xiàn)滲水為止，做出高度為2㎝的擋水護坡進行多道防水設施。（3）、墻刮糙時，下部30㎝不粉，等地坪基層做完畢后再完成此部分的粉刷，以保證正確的搭接順序，陰角處做圓角。（4）、地磚鋪設進口處二邊用整磚，內二邊可用鑲磚（寬度大于6㎝）、為防止出現(xiàn)大小頭，墻面施工陰陽角進行找坡處理。提高工程觀感質量的措施 外墻面橫豎線角的質量均應達到頭角方正，順直，無明顯缺角缺楞，上下層基本垂直，水平方向順直。屋面泛水與屋面防水層必須一次做成，泛水高度不應低于120㎜，剛性屋面分倉縫按圖設置，剛性防水層與山墻、女兒墻以及突出屋面結構的交接處均應做柔性密封自理交接處縫寬為30㎜。散水縱向每6米設置一條變形縫，并用瀝青油膏縫，散水外邊緣應順直，楞角整齊，散水面應有向外坡度。樓地面工程一般應墻面、頂棚完成后進行，并保證樓地面層適宜的養(yǎng)護期，嚴禁在已粉好的樓地面拌和砂漿的傾倒砂漿，穿過樓地面的管道四周縫隙，必須用砼仔細搗實，做地面時，必須在管子四周粉出高于地面30㎜以上的錐體。內裝飾前，應保證門窗框的垂直度，門窗框周的縫隙應用水泥砂漿固牢實，粉刷用的石灰膏應事先熟化，以防止墻面爆灰。樓梯踏步相鄰兩步的寬度和高度差不應超過10㎜，結構施工時應嚴格控制模板尺寸和砼的澆搗質量。門窗小五金不得以小代大，鉸鏈劃線尺寸應準確，周邊應整齊，不得單邊開，配件應避免油漆污染，鋁合金窗外表面應留58㎜深口填防水玻璃膠。對衛(wèi)生間、陽臺等排除液體的地面，應做閉水試驗，以防泛水，無滲漏為合格。第十五章 保證技術組織 措施順利實施的方案一、明確任務、落實責任 根據技術組織措施中所分配的，明確各自任務，登記掛牌，使個人肩上有責任，手中有權力、不扯皮、不推諉、保證技術能有效的、快速的按計劃落實。二、建立獎罰按照項目經理部及技術組成員所分擔的責任，落實目標責任制把責任與經濟效益相結合，由公司同項目經理簽訂獎罰合同，工人與各班組長簽訂合同，合同由公司勞資管理，負責檢查實施情況，并且督促各組長的獎金兌付情況。三、加強職工素質教育定時召開職工會議，強調各項目措施的重要性，刷寫多幅橫幅標語，做到抬頭見宣傳，低頭見教育，明確、嚴格衽獎罰制度，增強職工的實施概念。第十六章 文明施工措施一、總體措施工地成立以項目經理為領導，施工員、專職安全員、行政負責人參與文明標化管理機構，貫徹執(zhí)行“浙義建（1997）282號”文件。建立針對本工程及場地環(huán)境的文明標化工地管理制度。教育職工樹立社會主義道德風尚，嚴禁聚眾賭博、酗酒、打架斗毆和擾社會治安和居民生活秩序事件發(fā)生，樹立文明施工形象。二、實施措施按照施工總平面圖、劃分布置施工場地，明確施工、生活、材料儲運區(qū)域，保護場內道路暢通，地面排水有序，場地周圍修建圍墻，主要進出口及顯赫地點，樹立醒目的五牌一圖，監(jiān)督和創(chuàng)造工地文明、安全標化氣氛。為了保護環(huán)境需杜絕施工污染，保護場地環(huán)境，杜絕水泥粉塵污染。按有關部門提供的場地排出泥漿，建筑垃圾及時清運，對有噪聲源的工序限時施工防止擾民。嚴格按照施工總平面圖規(guī)定，集中堆放施工用料，并由專人負責收發(fā)管理，并建立帳目及管理制度。工地設消防領導小組，建立消防責任制。根據工地環(huán)境建筑物類型配置足夠的消防器材，由專人管理，定期檢查及時更換失效器械，使之處于隨時可用臨戰(zhàn)狀態(tài)。工地嚴禁使用電爐、煤油爐、電熱器。建立使用明火管理申請制度，加強對易燃爆物品的使用管理，杜絕火災，爆炸事故發(fā)生。工地在生活區(qū)內設職工食堂、餐廳，食堂設有密閉間、冷凍、消毒設施及飯菜發(fā)放窗口，食堂炊事員應具備健康合格證方可上崗。職工宿舍與施工地點隔離，室內床鋪尺寸符合規(guī)定擺設整齊，保持室內清潔，每室設室長負責衛(wèi)生治安管理。工地設男、女分離廁所和男、女分離浴室，并具有洗滌室，污水經城市下水管網排出，不得任意排放。工地設文明娛樂室，引導職工開展文明健康的企業(yè)文化生活。9建立動用明火審批制，按規(guī)定劃分級別，明確審批手續(xù)，并有監(jiān)護措施。焊割作業(yè)嚴格執(zhí)行“十不燒”及壓力容器使用規(guī)定。危險品押運人員、倉庫管理人員和特殊工種必須經培訓和審證，做到持有效證件上崗。