【正文】 質(zhì)量、投資“三大控制”目標。 ．施工合同管理 項目 建設(shè)單位 與施工單位依法訂立施工合同。 在 項目施工合同中明確建設(shè)標準和 技術(shù)要求、工程進度等，明確雙方的責、權(quán)、利。承擔項目施工的單位必須具備 與建設(shè)任務(wù) 相 適 應(yīng)的資質(zhì)，技術(shù)人員必須 具有相應(yīng)的建設(shè)工程 資格證書。施工 單位 要 “ 包建設(shè)、包質(zhì)量、包建后服務(wù) ” 。并在監(jiān)理工程師指導監(jiān)督下完成合同規(guī)定的建設(shè)任務(wù)。 項目 施工 單位要認真制定施工組織計劃和質(zhì)量保證計劃，按照建設(shè)規(guī)范進行施工組織設(shè)計，經(jīng)監(jiān)理工程師審定后組織實施；按施工計劃組織實施，認真組織好人力、機械、材料等資源投入；向監(jiān)理工程師提供進度報表等項目信息；遵守有關(guān)部門對施工場地交通、噪聲、環(huán)境保護及安全生產(chǎn)等方面的管理規(guī)定；對檢查、稽查及 驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改；向發(fā)包方及時移交有關(guān)工程檔案資料。 葵涌辦事處沙漁涌村口邊坡生態(tài)修復項目建議書 31 ．資金管理 嚴格遵守國家基本建設(shè)項目資金管理規(guī)定，實行資金專戶管理，專戶存儲、專帳核算，做到?？顚Ｓ?、封閉運行，開工時撥付 30％左右的項目啟動資金，其后按照建設(shè)進度撥付。嚴禁任何形式的截留、擠占、挪用建設(shè)資金。加強會計核算，做到帳帳相符、帳表相符、帳實相符。按規(guī)定定期向上級有關(guān)部門報送資金預決算報表，積極配合支持對項目的審計、檢查、稽查。 ．技術(shù)管理 本項目按照國家基本建設(shè)程序、規(guī)定的技術(shù)標準組織實施。按規(guī)程、規(guī)范設(shè)計，按設(shè)計文件、圖紙施工，按標準要求驗收。工程技術(shù)管理人員還要做好“事前指導，中間檢查，成果驗審”三環(huán)節(jié)管理，發(fā)揮管理出效益，科技是第一生產(chǎn)力的作用。 項目 建設(shè)單位要嚴格按照國家技術(shù)標準和質(zhì)量要求組織管理， 項目開工后 派出技術(shù)人員深入施工現(xiàn)場， 作為現(xiàn)場代表配合監(jiān)理公司 加強管理， 按照 設(shè)計圖紙、施工標準、質(zhì)量監(jiān)督施工 方 按照設(shè)計規(guī)范施工。 ．項目檔案管理 項目 建設(shè)單位要 嚴格按照國家檔案管理的有關(guān)規(guī)定，及時收集、整理從項目申報到竣工驗收各個環(huán)節(jié)的文件資料，建立健全項目檔案 制度 。 資料 檔案 管理要落實到人， 按照 項目批準單位 的有關(guān)規(guī)定 和要求收集整理， 按時上報書面材料、書面報表和網(wǎng)上上報電子文檔及相關(guān)報表。要確保項目建設(shè)信息的準確、及時、客觀、全面和可追溯性，便于管理葵涌辦事處沙漁涌村口邊坡生態(tài)修復項目建議書 32 部門監(jiān)督核查。 項目檔案和工程項目一起驗收。 ．竣工驗收 項目單項工程驗收由 項目 建設(shè)單位組織進 行；隱蔽工程掩蓋前由監(jiān)理工程師驗收； 項目竣工 1個月內(nèi)，項目 建設(shè)單位 準備好相關(guān)的驗收文件、材料、報表等向 建設(shè)單位 提出請求驗收書面申請， 建設(shè)單位 接到申請后進行初步驗收，發(fā)現(xiàn)問題，及時整改；項目竣工 后 ， 建設(shè)單位 準備好相關(guān)的驗收文件、材料、報表等逐級上報申請上級 組織竣工 驗收。 ．工程及檔案移交 項目竣工驗收后，承包商應(yīng)及時向項目建設(shè)單位辦理固定資產(chǎn)移交，并完善相關(guān)手續(xù)；使用方要加強工程使用維護，確保國家投資發(fā)揮最大效益。 工程檔案經(jīng)整理驗收 后向檔案管理部門規(guī)定移交。 葵涌辦事處沙漁涌村口邊坡生態(tài)修復項目建議書 33 第 8 章 投資估算及資金籌措 、投資估算依據(jù) 1）《投資項目可行性研究指南》， 2022年 3 月出版； 2）《深圳市建筑工程綜合價格》； 3）《深圳市安裝工程綜合價格》； 4）《深圳市建設(shè)工程價格信息》； 5）《深圳市建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟指標（ 2022）》； 6）深圳市建筑工程造價管理站頒布的最新價格信息及有關(guān)制造廠家（承銷商）的報價； 7）國家和深圳市有關(guān)工程建設(shè)其他費用標準的規(guī)定； 8）建設(shè)單位提供的有關(guān)文件和資料。 、投資估算方法 根據(jù)本項目的具體情況，借 鑒本地區(qū)近期的同類項目資料，參考2022年《深圳市建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟指標》，采用單位指標法進行投資估算編制。 ，項目總投資＝ 項目工程建安費 +工程建設(shè)其它費用 +基本預備費 ； ，參考本地區(qū)同類工程技術(shù)經(jīng)濟指標進行估算 ； 葵涌辦事處沙漁涌村口邊坡生態(tài)修復項目建議書 34 ； 5％計取。 工程建設(shè)其他費用計算說明 A．建設(shè)單位管理費。按照《基本建設(shè)財務(wù)管理若干規(guī)定》（財建［ 2022］ 394 號）計取。 B．工程建設(shè)設(shè)計費。依照《工程勘察設(shè)計收費標準》（ 2022 年修訂本），以建設(shè)項目建安工程費用為基數(shù)，按內(nèi)插法計取。 C．工程勘察費。暫按工程建設(shè)設(shè)計費的 30%計取。 D．概預算編制費。依照粵價函 [2022]742 號，按施工階段全過程造價控制，按建安費的 %計取。 E．工程招標代理費。依照粵價 [2022]386 號，按建安工程費用的%計取。 F．工程招標交易服務(wù)費。依照深價 [1999]130 號，按建安工程費用的 %計取。 G．施工圖審查費。依照粵建設(shè)函［ 2022］ 353 號文 ，按設(shè)計勘察費的 10%計取。 H．竣工圖編制費。依照《工程勘察設(shè)計收費標準》（ 2022 年修改本），按照基本設(shè)計費得 8%計取。 I．工程建設(shè)監(jiān)理費。依照深圳市物價局、深圳市建設(shè)局文件《深圳市工程建設(shè)監(jiān)理費規(guī)定（深 [2022]183 號），按建安工程費用的 %葵涌辦事處沙漁涌村口邊坡生態(tài)修復項目建議書 35 計取。 J．工程安全監(jiān)督費。依照深物價 [1994]129 號，按建安工程費用的 %計取。 K．工程保險費。依照深圳市有關(guān)規(guī)定，按建安工程費用的 %計取。 L．工程前期咨詢費。依照計價格 [1999]128 [2022]125 號文，計取前期項目建議書 編制費用。 、投資估算 沙漁涌村口生態(tài)修復項目建設(shè)估算投資 萬元。 項目工程建安費 工程建安費一覽表 序號 分部分項工程 工程量 單位 單價 （元） 合價 （萬元） 備注 一 植生袋壘土植生植 物 護坡 1 坡面清理 5500 ㎡ 10 2 植生袋裝填及碼放 5500 ㎡ 300 3 掛 SNS柔性防護網(wǎng) 2500 ㎡ 100 局部低矮的邊坡不掛防護網(wǎng) 二 噴混植生植物護坡 1 坡面清理 500 ㎡ 10 2 掛網(wǎng)噴草 500 ㎡ 200 三 緩坡地段景觀綠化 修復 1 臺灣草 2500 ㎡ 25 2 杜鵑 350 株 100 合計 葵涌辦事處沙漁涌村口邊坡生態(tài)修復項目建議書 36 工程建設(shè)其他費用一覽表 序號 費用名稱 計算依據(jù) 費率或標準 總價（萬元） 1 建設(shè)單位管理費 建安工程費用 ％ 2 工程前期咨詢費 [1999]128 [2022]125號文 —— 3 工程設(shè)計 費 建安工程費用 4％ 4 工程勘察費 建安工程費用 % 5 施工圖審查費 工程設(shè)計費 +工程勘察費 10% 6 工程建設(shè)監(jiān)理費 建安工程費用 % 7 工程招標代理費 建安工程費用 % 8 工程招標交易服務(wù)費 建安工程費用 % 9 概預算編制費 建安工程費用 % 10 工程保險費 建安工程費用 % 11 工程安全監(jiān)督費 建安工程費用 % 12 竣工圖編制 費 工程設(shè)計費 8% 13 建設(shè)單位應(yīng)付其他費用 建安工程費用 % 合計 在項目實施過程中可能發(fā)生難以預料的支出，按規(guī)定需要事先預留基本預備費，費率取 5％，計（ +） 5%= 萬元。 項目投資估算匯總表 、資金 籌措 本項目總投資為 萬元，擬由大鵬新區(qū)區(qū)財政全額撥款建設(shè)，序號 費用名稱 估算價格（萬元） 1 工程建設(shè)費 2 工程建設(shè)其他費用 3 不可預見費 4 項目總投資 葵涌辦事處沙漁涌村口邊坡生態(tài)修復項目建議書 37 按照項目建設(shè)進度分期投入。 按照項目計劃進度，本工程將于 2022年 12月底前建成，建設(shè)期為10個月，投資需根據(jù)項目建設(shè)進程按期投入。 葵涌辦事處沙漁涌村口邊坡生態(tài)修復項目建議書 38 第 9 章 綜合效益評價 、生態(tài)效益分析 該項目的建設(shè)可以有效增加局部地區(qū)的林草覆蓋度，對減少地表徑流防止水土流失起到重要的作用，項目區(qū)生態(tài)環(huán)境得到根本的改變。 采取多種措施實行生態(tài)災害綜合防治，針對山體裸露、生態(tài)效率較低等問題全面開展生態(tài)修復，重建結(jié)構(gòu)更加穩(wěn)定、效益更加優(yōu) 化的生態(tài)系統(tǒng)，彰顯大鵬 “ 山海 ” 生態(tài)景觀特色 。 、社會效益分析 通過該項目的實施，改變了由于修建葵涌污水廠開挖邊坡造成的山體破壞，有效的改善了項目區(qū)的生態(tài)環(huán)境，提高項目區(qū)景觀效果。邊坡經(jīng)生態(tài)修復工程治理 ， 有效消除了邊坡地質(zhì)災害隱患， 有利于 坡腳道路及建筑的正常安全使用?？傊?，該項目的實施，恢復了良好的自然景觀，為打造綠色生態(tài)的沿海旅游風景線、推進新區(qū)生態(tài)文明建設(shè)起到積極的作用 ， 其社會效益巨大而深遠 。 、經(jīng)濟效益分析 生態(tài)修復提升了項目區(qū)的景觀，對大鵬新區(qū)的旅游業(yè)的發(fā)展起到積極的作用，有利于大鵬新區(qū)的 發(fā)展；同時通過生態(tài)修復工程治理，可避免因發(fā)生地質(zhì)災害而產(chǎn)生的人員和財產(chǎn)損失，這將為官湖社區(qū)發(fā)展提供必備的安全保障，為招商引資創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，故項目的潛在經(jīng)濟效益較好。 葵涌辦事處沙漁涌村口邊坡生態(tài)修復項目建議書 39 第 10 章 結(jié)論與建議 、結(jié)論 沙漁涌村口邊坡生態(tài)修復項目的實施，將有效的修復沙漁涌村口邊坡現(xiàn)狀退化的生態(tài)系統(tǒng)，進一步地改善區(qū)域內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量和生態(tài)狀況。對恢復良好的自然景觀、打造綠色生態(tài)的旅游風景線，推進新區(qū)生態(tài)文明建設(shè)具有重要意義。 以上章節(jié)對該項目建設(shè)條件、建設(shè)必要性、環(huán)境評價、工程建設(shè)方案、實施計劃、投資估算和資金籌措等進 行了綜合性的研究和論證。通過各章節(jié)的論述，沙漁涌村口邊坡生態(tài)修復項目的建設(shè)是極其必要，技術(shù)上是切實可行的，經(jīng)濟上是合理的，建議盡快實施。 、建議 ，建議建設(shè)單位盡快組織評審，以便為下階段的工作提供可靠的依據(jù)。 ，其中苗木及地被有種植季節(jié)上的特定要求，建議項目法人加強施工的組織和管理，合理安排工期，合理調(diào)度。 、協(xié)調(diào)項目的施工，并為施工隊的工作展開提供便利。加強施工場地的管理，確保施工期間的安全。 ，在條 件允許后的情況下盡量縮短建設(shè)周期，使該工程早日投入使用。在實施過程中精打細算，做好項目管理工作，力爭達到投資省、質(zhì)量好、見效快的投資效果。 ，嚴格控制投資。 ，要落實專門部門加強管理，加強對邊坡植被的日常養(yǎng)護。