【正文】 ；財產保險費；財務費用；稅金；其他 ? 按取費基數(shù)不同分為三種情況： – 以直接費為計算基礎 企業(yè)管理費 =直接費合計 *企業(yè)管理費費率（ %） – 以人工和機械費合計為基礎 企業(yè)管理費 =人工機械合計 *企業(yè)管理費率（ %） – 以人工費為計算基礎 企業(yè)管理費 =人工費合計 *企業(yè)管理費費率（ %） 八、建設項目工程費用組成 ? 間接費 ? 企業(yè)管理 費 – 是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產和經營管理所需的費用 – 管理人員工資；辦公費；差旅交通費；固定資產使用費；工具用具使用費；勞動保險費；工會經費；職工教育經費；財產保險費；財務費用；稅金；其他 ? 規(guī) 費 – 是指政府和有關權力部門規(guī)定必須繳納的費用。 – 計算方法： （ 1）工程定額測定費： 工程定額測定費＝ (直接費＋企業(yè)管理費＋利潤 )費率(%) 八、建設項目工程費用組成 ? 間接費 ? （ 2）社會保障費： – 社會保障費＝人工費費率（ 40%） – 其中： – 1）養(yǎng)老保險費： 養(yǎng)老保險費＝人工費費率（ 19%） – 2）失業(yè)保險費： 失業(yè)保險費＝人工費費率（ %） – 3）醫(yī)療保險費： 醫(yī)療保險費＝人工費費率（ 10%） – 4）住房公積金： 住房公積金＝人工費費率（ 8%） – 5）危險作業(yè)意外傷害保險費： 危險作業(yè)意外傷害保險費＝人工費費率（ %） 八、建設項目工程費用組成 ? 利潤 ? 計算方法： – （ 1）電子設備安裝工程的利潤： 電子設備安裝工程的利潤＝人工費費率（ 60%） – （ 2）潔凈廠房（室）及電子設備技術場地安裝工程的利潤： ＝（直接費＋企業(yè)管理費）費率（ 7%） ? 稅金 ? 是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加等。 – 稅金＝（直接費＋間接費＋利潤） % 八、建設項目工程費用組成 九、建設工程其他費計價依據(jù) ?建設單位管理費 – 系指建設單位從項目籌建開始直至辦理竣工決算為止發(fā)生的項目建設管理費用。包括：工資性支出、社會保障費支出、公用經費、房屋租賃費等 – 按財政部 2022年 9月 27日財建（ 2022） 394號文，關于印發(fā)《基本建設財務管理規(guī)定》的規(guī)定計取。建設單位管理費＝工程總概算費率 (%)，按差額定率累進法 九、建設工程其他費計價依據(jù) ?研究試驗費 ? 1．費用內容：系指為本建設項目提供或驗證設計數(shù)據(jù)、資料等進行必要的研究試驗及按照設計規(guī)定在建設過程中必須進行試驗、驗證所需的費用。但不包括： – （ 1）應由科技三項費用（即新產品試制費、中間試驗費和重要科學研究補助費）開支的項目； – （ 2）應在建筑安裝費用中列支的施工企業(yè)對建筑材料、構件和建筑物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用及技術革新的研究試驗費； – （ 3）應由勘察設計費或工程費用中開支的項目。 ? 2．計算方法：按照研究試驗內容和要求進行編制。 九、建設工程其他費計價依據(jù) ?勞動安全衛(wèi)生評價費 ? 1．費用內容：按照勞動部《建設項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》和《建設項目（工程）勞動安全衛(wèi)生預評價管理辦法》的規(guī)定，為預測和分析建設項目存在的職業(yè)危險、危害因素的種類和危險危害程度，并提出先進、科學、合理可行的勞動安全衛(wèi)生技術和管理對策所需的費用。包括編制建設項目勞動安全衛(wèi)生預評價大綱和勞動安全衛(wèi)生預評價報告書以及為編制上述文件所進行的工程分析和環(huán)境現(xiàn)狀調查等所需費用。 ? 2．計算方法：依據(jù)勞動安全衛(wèi)生預評價委托合同計列，或按照建設項目所在?。ㄖ陛犑小⒆灾螀^(qū)）勞動行政部門規(guī)定的標準計算。 九、建設工程其他費計價依據(jù) ?場地準備及臨時設施費 ? 計算方法： – （ 1）新建項目的場地準備及臨時設施費應根據(jù)實際工程量估算，或按工程費用的比例計算。改擴建項目不計此項費用。 – （ 2）發(fā)生拆除清理費時可按新建同類工程造價或主材費、設備費的比例計算。凡可回收鋼材采用以料抵工方式，不再計算拆除清理費。 場地準備及臨時設施費＝工程費用 費率＋拆除清理費 九、建設工程其他費計價依據(jù) ? 場地準備及臨時設施費 ? 計算方法： 九、建設工程其他費計價依據(jù) ?工程保險費 ? 費用內容：系指建設項目在建設期間根據(jù)需要對建筑工程、安裝工程及機器設備進行投保而發(fā)生的保險費用。包括建筑工程一切險和人身意外傷害險、引進設備國內安裝保險等。 ? 2. 計算方法： （ 1）不同的建設項目可根據(jù)工程特點選擇投保險種，根據(jù)投保合同計列保險費用，編制投資估算和概算時可按工程費用的比例估算。 （ 2）不投保的工程不計取此項費用。 九、建設工程其他費計價依據(jù) ? 特殊設備安全監(jiān)督檢驗費 ? 1．費用內容：系指在施工現(xiàn)場組裝的鍋爐及壓力容器、消防設備、燃氣設備、電梯等特殊設備設施，由安全監(jiān)察部門按照有關安全監(jiān)察條例和實施細則以及設計技術要求進行安全檢驗，應由建設項目支付，并向安全監(jiān)察部門繳納。 ? 2．計算方法：按照建設項目所在省（直轄市、自治區(qū)）安全監(jiān)察部門規(guī)定的標準計算。無具體規(guī)定的，在編制投資估算和概算時可按受檢設備現(xiàn)場安裝費的比例估算。 十、預備費 ? 預備費 ? 是指難以事先預料，而在建設期間發(fā)生的工程費用。預備費包括基本預備費和價差預備費 ? 基本預備費內容包括： – （ 1）設計及工程量變更增加費； – （ 2）一般性自然災害損失和預防費； – （ 3）竣工驗收隱蔽工程開挖和修復費。 ? 計算方法： – 基本預備費 ＝ （ 設備購臵費＋建筑工程費＋安裝工程費＋工程建設其他費用 ）*費率 – 按可行性研究、初步設計、施工等不同階段費率計取 十一、專項費用 ?建設期利息 ? 根據(jù)不同資金來源分別計算。 – （ 1） 國內人民幣貸款利息，按單利法計算： 建設期貸款利息 =∑ ( 年初貸款本金累計 +本年貸款額 /2) 年利率 – （ 2） 外匯貸款利息，按復利法計算： 建設期貸款利息 =∑ ( 年初貸款本 息 累計 +本年貸款額 /2) 年利率 ?鋪底流動資金 ?固定資產投資方向調節(jié)稅（暫不征收） 十二、附表、附錄 ? 附表 費用定額表格 .docx ? 附錄 費用定額附錄 .docx 謝謝