【正文】 十、預(yù)備費 ? 預(yù)備費 ? 是指難以事先預(yù)料，而在建設(shè)期間發(fā)生的工程費用。凡可回收鋼材采用以料抵工方式，不再計算拆除清理費。但不包括： – （ 1）應(yīng)由科技三項費用（即新產(chǎn)品試制費、中間試驗費和重要科學(xué)研究補助費）開支的項目； – （ 2）應(yīng)在建筑安裝費用中列支的施工企業(yè)對建筑材料、構(gòu)件和建筑物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用及技術(shù)革新的研究試驗費； – （ 3）應(yīng)由勘察設(shè)計費或工程費用中開支的項目。 檢疫費 =[到岸價（ CIF） ] 檢疫費費率 =[人民幣貨價（ FOB） +國際運費 +運輸保險費 ] 檢疫費費率（其中檢疫費費率為 %） ? 另外，計算進口設(shè)備原價時，需注意工程項目的性質(zhì)，有無按國家有關(guān)規(guī)定減免進口環(huán)節(jié)稅的可能。 [1保險費費率 ] 保險費費率（其中保險費費率為 %） 八、建設(shè)項目工程費用組成 ? 進口設(shè)備購臵 – （ 4）銀行 手續(xù) 費 銀行財務(wù)費 =人民幣貨價（ FOB） 銀行財務(wù)費費率（其中銀行財務(wù)費費率為 %） – （ 5）外貿(mào)手續(xù)費 是指原對外經(jīng)濟貿(mào)易部規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費。 七、建設(shè)項目竣工決算的編制 ?建設(shè)項目竣工決算的編制步驟 – 1．收集、整理和分析有關(guān)依據(jù)資料； – 2．清理各項財務(wù)、債務(wù)和結(jié)余物資； – 3．填寫竣工決算報表； – 4．編制建設(shè)工程竣工決算說明； – 5．做好工程造價對比分析； – 6．清理、裝訂好竣工圖； – 7．上報主管部門審查。 五、初步設(shè)計概算的編制 ?建設(shè)項目總概算編制方法 – 2． 工程建設(shè)其他費用 ?工程建設(shè)其他費用概算按國家或地區(qū)或部委所規(guī)定的項目和標準確定，并按表統(tǒng)一格式編制 。引進項目要說明引進內(nèi)容以及與國內(nèi)配套工程等主要情況。它是采用概算定額編制建筑工程概算的方法，類似用預(yù)算定額編制建筑工程預(yù)算。 – 5．建設(shè)地區(qū)的自然、技術(shù)、經(jīng)濟條件等資料。 – 2．是控制施工圖設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù)。 ?項目投資估算對工程設(shè)計概算起控制作用，設(shè)計概算應(yīng)控制在投資估算額以內(nèi)。 ?投資估算的依據(jù) ? 1．專門機構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價費用構(gòu)成、估算指標、計算方法，以及其他有關(guān)計算工程造價的文件。 三、可行性研究報告的編制 ?可行性研究報告的內(nèi)容 ? 1．總論。 ?施工圖設(shè)計與施工圖預(yù)算。一般是指按總體設(shè)計進行施工，經(jīng)濟上實行統(tǒng)一核算，行政上有獨立組織形式的建設(shè)單位。 ?可行性研究（稍后詳述） 二、工程建設(shè)程序 ?工程項目投資前階段 ?評估和決策 – （ 1）全面審核可行性研究報告中反映的各項情況是否屬實； – （ 2）分析項目可行性研究報告中各項指標計算是否正確，包括各種參數(shù)、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、定額費率的選擇； – （ 3）從企業(yè)、國家和社會等方面綜合分析和判斷工程項目的經(jīng)濟效益和社會效益； – （ 4）分析判斷項目可行性研究的可靠性、真實性和客觀性，對項目作出最終的投資決策； – （ 5）最后寫出項目評估報告。 二、工程建設(shè)程序 ?生產(chǎn)階段 ?生產(chǎn)性工程經(jīng)過一段試生產(chǎn)，達到規(guī)定設(shè)計要求，生產(chǎn)正常，全部工程經(jīng)國家或主管部門驗收合格，辦理固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，轉(zhuǎn)入正常生產(chǎn)管理，即結(jié)束建設(shè)階段，進入生產(chǎn)階段。 三、可行性研究報告的編制 ?可行性研究報告的編制依據(jù) ?1．國家有關(guān)的發(fā)展規(guī)劃、計劃文件，包括對該行業(yè)的鼓勵、特許、限制、禁止等有關(guān)規(guī)定； ?2．項目 主管部門對項目建設(shè)要求請示的批復(fù) ； ?3． 項目建議書及其審批文件； ?4．項目承辦單位委托進行可行性研究的合同或協(xié)議； ?5．企業(yè)的初步選擇報告； ?6．擬建地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀資料； 三、可行性研究報告的編制 ?可行性研究報告的編制依據(jù) ?7．試驗試制報告； ?8．項目承辦單位與有關(guān)方面取得的協(xié)議，如投資、原料供應(yīng)、建設(shè)用地、運輸?shù)确矫娴某醪絽f(xié)議； ?9．國家和地區(qū)關(guān)于工業(yè)建設(shè)的法令、法規(guī)； ?10．國家有關(guān)經(jīng)濟法規(guī)、規(guī)定，如中外合資企業(yè)法，以及稅收、外資、貸款等規(guī)定； ?11．國家關(guān)于建設(shè)方面的標準、規(guī)范、定額等資料； ?12．市場調(diào)查報告； ?13．主要工藝和裝臵的技術(shù)資料和自然、社會、經(jīng)濟方面的有關(guān)資料； ?14．項目所在地。 ?3．投資估算精度應(yīng)能滿足控制初步設(shè)計概算要求。 ?3．估算價差預(yù)備費和建設(shè)期貸款利息。 – 2． 批準的可行性研究報告及投資估算、設(shè)計圖紙等有關(guān)資料 。 – 2． 單項工程綜合概算：由各專業(yè)單位 工程概算匯總而成，是總概算的組成部分 。 五、初步設(shè)計概算的編制 ?建設(shè)項目總概算編制方法 – 1． 總概算的內(nèi)容 ? 封面及目錄、編制說明、總概算表、工程建設(shè)其他費用概算表、單項工程綜合概算表、單位工程概算表、工程量計算表、分年度投資匯總表與分年度資金流量匯總表以及主要材料匯總表與工日數(shù)量表等 。 – ⑤ 投資分析。 其主要作用： – 1．建設(shè)項目竣工決算是綜合、全面地反映竣工項目建設(shè)成果及財務(wù)情況的總結(jié)性文件，它采用貨幣指標、實物數(shù)量、建設(shè)工期和各種技術(shù)經(jīng)濟指標綜合、全面地反映建設(shè)項目自開始建設(shè)到竣工為止的全部建設(shè)成果和財務(wù)狀況； – 2．建設(shè)項目竣工決算是辦理交付使用固定資產(chǎn)的依據(jù)，也是竣工驗收報告的重要組成部分； – 3．建設(shè)項目竣工決算是分析和檢查設(shè)計概算的執(zhí)行情況、考核投資效果的依據(jù)。 – （ 2）國際運費 即從裝運港（站）到達我國抵達港（站）的運費。全額征收進口關(guān)稅的貨物不計取本項費用。 – 稅金＝（直接費＋間接費＋利潤） % 八、建設(shè)項目工程費用組成 九、建設(shè)工程其他費計價依據(jù) ?建設(shè)單位管理費 – 系指建設(shè)單位從項目籌建開始直至辦理竣工決算為止發(fā)生的項目建設(shè)管理費用。 九、建設(shè)工程其他費計價依據(jù) ?場地準備及臨時設(shè)施費 ? 計算方法： – （ 1）新建項目的場地準備及臨時設(shè)施費應(yīng)根據(jù)實際工程量估算，或按工程費用的比例計算。 九、建設(shè)工程其他費計價依據(jù) ? 特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費 ? 1．費用內(nèi)容：系指在施工現(xiàn)場組裝的鍋爐及壓力容器、消防設(shè)備、燃氣設(shè)備、電梯等特殊設(shè)備設(shè)施，由安全監(jiān)察部門按照有關(guān)安全監(jiān)察條例和實施細則以及設(shè)計技術(shù)要求進行安全檢驗，應(yīng)由建設(shè)項目支付，并向安全監(jiān)察部門繳納。 – （ 1） 國內(nèi)人民幣貸款利息，按單利法計算： 建設(shè)