廣州建筑工程面積核算標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)-資料下載頁
2025-01-15 12:01本頁面
【正文】 按三倍計(jì)算建筑面積。 ? 設(shè)備管道夾層及避難層 : 1）設(shè)備管道夾層（建筑物內(nèi)僅為安排設(shè)備管道的樓層）： 高度在 （含 ）的，不計(jì)算建筑面積； 高度在 ，計(jì)算建筑面積但不計(jì)入容積率面積。 2）避難間： 避難間計(jì)算建筑面積，但不計(jì)算容積率面積；而非避難空間（如樓梯間、電梯井、其他功能性用房）計(jì)算建筑面積和容積率面積。 ? 臨街通廊及架空通廊 ： 首層臨街通廊（進(jìn)深不少于 3米用于疏導(dǎo)人流的通廊）按投影全計(jì)建筑面積，但不計(jì)算容積率面積（可理解為架空層），需計(jì)入基底面積。 ? 雨篷 ： 雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過 ，按投影一半計(jì)算建筑面積及容積率面積。（概念和計(jì)算規(guī)定與國標(biāo)一致） ? 天面層 ： 天面的屋頂梯間、電梯機(jī)房、水箱間計(jì)算建筑面積，但不計(jì)算容積率面積。其它的設(shè)備用房（風(fēng)機(jī)房、消防控制室、人防控制室等）需計(jì)算建筑面積及容積率面積。 謝謝！
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