廣州建筑工程面積核算標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)-全文預(yù)覽
【正文】 管道夾層及避難層 : 1）設(shè)備管道夾層（建筑物內(nèi)僅為安排設(shè)備管道的樓層）： 高度在 （含 ）的，不計(jì)算建筑面積； 高度在 ，計(jì)算建筑面積但不計(jì)入容積率面積。 3） ＜層高：按三倍計(jì)算建筑面積。 2） 5米＜層高 ≤：按雙倍計(jì)算建筑面積。 2） 2022年 2月至 2022年 10月，我局對(duì)空調(diào)機(jī)位或花池的計(jì)算方法為：空調(diào)機(jī)位或花池若有欄桿作為圍護(hù)的，按陽臺(tái)計(jì)算一半面積，沒有欄桿且不上人的，不需計(jì)算面積。超過 ，高度大于 筑面積和容積率，不足 面積和容積率。如果陽臺(tái)外邊有花池，進(jìn)深從花池外部算起。 二、建筑面積及容積率面積計(jì)算方法 ? 計(jì)算 的 主要依據(jù) ： 1） 《 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（ GB/T503532022）； 2） 2022年市政府批準(zhǔn)的《廣州市規(guī)劃管理建筑面積計(jì)算辦法》； 3） 《 廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則（建筑工程規(guī)劃管理篇）》關(guān)于計(jì)算容積率面積的相關(guān)規(guī)定。 一、建筑工程電
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