【正文】 （ 1）合同變更、解除、終止的處理。 業(yè)務(wù)部門在業(yè)務(wù)上確實有需要變更、終止、解除合同的，應(yīng)先填寫 《 合同變更、解除 /終止審批表 》 履行合同審批程序，經(jīng)合同審批部門對合同變更、解除、終止協(xié)議審核無誤并報送行管中心領(lǐng)導(dǎo)審批同意后方可執(zhí)行 。 二、合同履行環(huán)節(jié)注意事項 ? （續(xù)上）相關(guān)業(yè)務(wù)部門在未經(jīng)集團領(lǐng)導(dǎo)審批同意前不得擅自向合同對方作出任何變更、終止、解除的意思表示，更不得未經(jīng)集團領(lǐng)導(dǎo)審批同意擅自變更、終止、解除合同。 二、合同履行環(huán)節(jié)注意事項 ? （ 2）合同履行出現(xiàn)糾紛的應(yīng)對 ? A、對方向我方主張權(quán)利時：業(yè)務(wù)部門收到乙方要求變更、解除合同或向公司主張權(quán)利的文書、電報、電話、信函、圖表、數(shù)據(jù)電文時，應(yīng)及時與法律事務(wù)部溝通、請示后，應(yīng)當(dāng)在法定或約定的期限內(nèi)書面答復(fù)對方。如果合同必須變更或解除，應(yīng)與乙方達成變更或解除合同的書面協(xié)議草案，確定索賠條件，并按合同審批程序的相關(guān)規(guī)定辦理。 二、合同履行環(huán)節(jié)注意事項 ? B、我方向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利時：合同履行過程中，乙方有違約行為的，包括但不限于乙方設(shè)備 /材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方逾期交貨、逾期付款等等，公司需要向乙方主張相關(guān)權(quán)利的，業(yè)務(wù)部門同乙方溝通時應(yīng)該使用書面形式，不得通過口頭方式向乙方主張權(quán)利，以避免口說無憑，也不得以掃描或傳真的方式向?qū)Ψ桨l(fā)送書面函件，在法律意義上，如對方不承認(rèn)接受過相關(guān)函件，很難達到證明對方收悉函件的目的。 二、合同履行環(huán)節(jié)注意事項 ? C、如需要向乙方發(fā)送催款函、索賠函等書面文件的，業(yè)務(wù)部門應(yīng)提前咨詢法律事務(wù)部意見，法律事務(wù)部及相關(guān)部門審核無誤后，業(yè)務(wù)部門應(yīng)以郵政特快專遞或其他正規(guī)快遞公司寄送對方，寄送廣東省范圍內(nèi)的，可要求快遞公司提供回執(zhí)，快遞單上應(yīng)切記寫明寄送函件的標(biāo)題和函件的主要內(nèi)容，并妥善保管好 “ 快遞單 ”及乙方簽收函件的相關(guān)單據(jù)，以備日后證據(jù)收集。 二、合同履行環(huán)節(jié)注意事項 ? D、填寫 “ 糾紛報告表 ” ? 合同履行出現(xiàn)前述問題，雙方經(jīng)多次協(xié)商無法解決的，業(yè)務(wù)部門應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)的輕重緩急程度，填寫 “ 糾紛報告表 ” 。按照 “ 糾紛報告表 ” 上的要求詳細(xì)寫清來龍去脈。 第二部分 合同審批制度的優(yōu)化 一、關(guān)于合同審批期限的優(yōu)化 二、關(guān)于合同審批中審核權(quán)限的優(yōu)化 三、關(guān)于合同文本蓋章頁簽字權(quán)限的優(yōu)化 一、關(guān)于合同審批期限的優(yōu)化 ? 合同審核部門，是指合同審批表上的四大審核部門，包括業(yè)務(wù)部門、預(yù)算部門、財務(wù)結(jié)算中心及法律事務(wù)部。 ? 業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、部門負(fù)責(zé)人及中心（子公司）負(fù)責(zé)人統(tǒng)稱為業(yè)務(wù)部門，業(yè)務(wù)部門各負(fù)責(zé)人的審核仍停留在自身發(fā)起的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的審核階段，且自身最清楚業(yè)務(wù)的輕重緩急程度，故不計入合同的審核期限。 一、關(guān)于合同審批期限的優(yōu)化 ? 除業(yè)務(wù)部門審核期限外，其他合同審核部門對合同的審核期限一律不得超過 2個工作日，合同金額特別巨大（指標(biāo)的額超過 100萬元）、情形特別復(fù)雜的合同審核期限不得超過 3個工作日。 即合同審核期限自業(yè)務(wù)部門審核完畢之日起，原則上不得超過六個工作日。前述審核部門有違反審核期限導(dǎo)致延誤審批的，業(yè)務(wù)部門可以向所在中心領(lǐng)導(dǎo)投訴。 一、關(guān)于合同審批期限的優(yōu)化 ? 對未按合同審批流程及通知的要求履行合同送審程序、或所附資料不全、或缺少相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字的，各審核部門有權(quán)拒收或退回，收件時間自業(yè)務(wù)部門重新提交之日起算。 ? 合同經(jīng)辦人應(yīng)嚴(yán)格按照本通知要求送審，杜絕前后顛倒、越過前置審核部門送審或所附資料不全送審等情形，耽誤合同送審時間 。 二、關(guān)于合同審批中審核權(quán)限的優(yōu)化 ? 合同審批表中 “ 集團領(lǐng)導(dǎo)意見 ” 一欄，經(jīng)集團領(lǐng)導(dǎo)同意，對集團領(lǐng)導(dǎo)的審核權(quán)限進行部分下放，下放范圍包括： ? （ 1）合同交易內(nèi)容為市政供水、供電設(shè)施安裝、樁基質(zhì)量檢測、建設(shè)工程勘察類合同，該類型合同乙方主體的身份、地位特殊，且一般為壟斷性行業(yè)。 (2)房地產(chǎn)公司樓盤活動策劃類合同（金額不超過 20萬元）。（ 3）其它類合同總標(biāo)的額不超過 5萬的合同，不包括總價不確定的單價合同。 二、關(guān)于合同審批中審核權(quán)限的優(yōu)化 ? 以上類型的合同，為縮短合同審批時間，合同審批表上有對應(yīng)中心負(fù)責(zé)人審核簽名的，經(jīng)由預(yù)算部門、財務(wù)中心、法律事務(wù)部會簽后審批流程即完成，不再送審集團領(lǐng)導(dǎo)審簽。 ? 子公司目前就合同審核、簽約已有相關(guān)授權(quán)制度的，仍按照原授權(quán)制度執(zhí)行。 三、關(guān)于合同文本中簽字權(quán)限的優(yōu)化 ? 根據(jù)合同法的規(guī)定，合同中如沒有特別約定，合同文本經(jīng)合同雙方當(dāng)事人加蓋公章即可生效，法定代表人簽名不是合同的必備，但為明確合同簽署責(zé)任人 ,必須簽署的每一份合同都有經(jīng)辦人或代表人 ,不得加蓋公章 ,經(jīng)辦人或代表人可是得到公司授權(quán)的人員 (如各中心、子公司總經(jīng)理及其授權(quán)人員 )。 三、關(guān)于合同文本中簽字權(quán)限的優(yōu)化 ? 合同審批流程走完后正式合同文本蓋章前，集團領(lǐng)導(dǎo)及各中心負(fù)責(zé)人可以根據(jù)公司或所在中心的實際情況，根據(jù)合同的金額大小和業(yè)務(wù)范圍劃分和歸類，根據(jù)劃分范圍授權(quán)業(yè)務(wù)人員或代表擔(dān)任相應(yīng)類別的合同簽約代表，并將對應(yīng)范圍的授權(quán)簽約代表名單交給財務(wù)部及行政管理中心備案以便核查。 購銷合同糾紛案例分享 ? [ 基本案情 ] ? 2022年 10月 27日，廣東康明空調(diào)設(shè)備有限公司（以下簡稱為 “ 康明公司 ” ）與東莞市光大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (以下簡稱 “ 光大地產(chǎn) ” )達成業(yè)務(wù)合作意向，同意由康明公司供給光大地產(chǎn)一批空調(diào)設(shè)備，故雙方簽訂空調(diào)設(shè)備購銷合同（詳見購銷合同電文檔 ) 。 課堂互動 ? 閱讀 《 購銷合同 》 案例 ? 問題：找出 《 購銷合同 》 中有漏洞或不規(guī)范的地方并說明理由？ 附：目前 合同相關(guān)的法律、法規(guī) ? 《 中華人民共和國民法通則 》 ，頒布于1986年 4月 12日。 ? 《 中華人民共和國合同法 》 已于 1999年 3月 15日由第九屆全國人大第二次會議通過，并于 10月 1日起實施。 ? 最高人民法院關(guān)于適用 《 中華人民共和國合同法 》 若干問題的 解釋 (一 ) (1999年 12月 1日最高人民法院審判委員會第1090次會議通過 ) 附：目前 合同相關(guān)的法律、法規(guī) ? 《 最高人民法院關(guān)于審理涉外民事或商事合同糾紛案件法律適用若干問題的規(guī)定 》 ,已于 2022年 6月 11日由最高人民法院審判委員會第 1429次會議通過，現(xiàn)予公布，自 2022年 8月 8日起施行。 ? 《 中華人民共和國民事訴訟法 》 由中華人民共和國第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第三十次會議于 2022年 10月 28日通過，自 2022年 4月 1日起施行。 附：目前 合同相關(guān)的法律、法規(guī) ? 最高人民法院關(guān)于適用 《 中華人民共和國合同法 》 若干問題的 解釋（二） （法釋 〔 2022〕 5號， 2022年 2月 9日最高人民法院審判委員會第 1462次會議通過， 2022年 5月13日起施行） ? 最高人民法院關(guān)于當(dāng)前形勢下審理民商事合同糾紛案件若干問題的 指導(dǎo)意見 （ 2022年 7月 7日） ? 《 最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋 》 已于 2022年 3月 31日由最高人民法院審判委員會第 1545次會議通過，現(xiàn)予公布，自 2022年 7月 1日起施行。