超市租售建議word版-資料下載頁
2025-01-14 23:14本頁面
【正文】 合體有大型商場、超市、影城、電玩、健身、美食廣場、酒吧街等多種商業(yè)業(yè)態(tài)，通過商業(yè)經(jīng)營的聚合效應(yīng)，有效吸納大量人流，既滿足了大量消費(fèi)者購物、娛樂、餐飲等高品質(zhì)的生活體驗，也為商家?guī)砭薮蟮呢敻簧虣C(jī)，使萬達(dá)城市綜合體成為核心商業(yè)中心、城市中心的不夜城。（5） 百貨、酒店的核心作用：在豐富的業(yè)態(tài)中，尤其百貨、酒店的打造和成功經(jīng)營對整個萬達(dá)廣場的商業(yè)具有強(qiáng)有力的拉動作用，使得項目競爭力不斷攀升。（6） 自持物業(yè)：大量自持物業(yè)是公司品牌、實(shí)力的體現(xiàn)，是商業(yè)經(jīng)營模式的成功標(biāo)志，是未來物業(yè)升值的有力保障。大量持有物業(yè)要求開發(fā)商合理化組合業(yè)態(tài)、用心經(jīng)營，持續(xù)提升物業(yè)品牌形象，促使物業(yè)不斷保值、升值，從而帶動買家、商家物業(yè)價值的同步提升、共創(chuàng)財富。不可復(fù)制的地段、交通、未來潛力，豐富的業(yè)態(tài)組合和經(jīng)營形成了城市繁華的商業(yè)中心。由于城市綜合體成為城市的名片，受到消費(fèi)者的追捧，擁有極高的商業(yè)地位，拉動消費(fèi)、吸納人流、循環(huán)經(jīng)濟(jì)、自成一體，使城市綜合體的物業(yè)極容易出租、轉(zhuǎn)售，保值、增值功能，成為投資首選。星級酒店、大型商業(yè)、高級公寓、寫字樓等，帶來大量的都市高端消費(fèi)人群。成功的運(yùn)營模式，成為物業(yè)升值的有力保障。各種消費(fèi)持續(xù)增長，使城市綜合體成為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心動力，撬動了整個區(qū)域板塊的價值。招商部2014年2月12日 17 / 19各超市前期租金報價測算 租金報價遞增方式 第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年第12年第13年第14年第15年平均租金新世紀(jì)超市25每兩年6%租金單價 月租金 合計年租金 2, 28租金單價 月租金 合計年租金 2, 中百倉儲25每三年5%租金單價 月租金 合計年租金 2, 重客隆25每年5%租金單價 月租金 合計年租金 2, 35租金單價 月租金 合計年租金 3, 19 / 19
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