房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)期末考試b卷-資料下載頁(yè)
2025-01-13 23:33本頁(yè)面
【正文】 地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)控，是指政府通過(guò)經(jīng)濟(jì)的、法律的、并輔之以計(jì)劃、行政的政策手段和市場(chǎng)機(jī)制，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的宏觀調(diào)節(jié)和控制。（2分）（1）房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控是房地產(chǎn)資源優(yōu)化配置的需要。（1分）（2）房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)控是引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展所必需。（1分）（3）房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控是促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展的客觀要求。（1分）五、論述（每小題10分，本題共20分）如何辯證地認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)業(yè)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)的關(guān)系？答：房地產(chǎn)業(yè)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)之間存在著互相制約、互相促進(jìn)的辯證關(guān)系。（2分）一方面，房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的重要組成部分，國(guó)民經(jīng)濟(jì)的總體狀況是房地產(chǎn)業(yè)得以存在和發(fā)展的宏觀基礎(chǔ)，從經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和速度、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)質(zhì)量、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)狀況以及資源條件等方面，制約和帶動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。（4分）另一方面，房地產(chǎn)業(yè)又是先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性和支柱產(chǎn)業(yè)，在我國(guó)還是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，其發(fā)展規(guī)模和速度，也會(huì)制約或促進(jìn)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)。（4分）試述城鎮(zhèn)住房制度改革的意義和作用。答：（1）住房制度改革有利于全面建立和完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制。（2分）（2）住房制度改革通過(guò)建立市場(chǎng)化的住房經(jīng)營(yíng)機(jī)制，可以解除企業(yè)在住房問(wèn)題上的沉重負(fù)擔(dān)，促進(jìn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)制轉(zhuǎn)換，有利于建立現(xiàn)代企業(yè)制度。（2分）（3）住房制度改革有利于加快住宅建設(shè)，提高居民的居住水平和居住質(zhì)量。（2分）（4）住房制度改革實(shí)現(xiàn)住房的商品化，有利于擴(kuò)大房地產(chǎn)市場(chǎng)需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，同時(shí)培育住宅業(yè)成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展。（2分）我國(guó)20多年來(lái)的城鎮(zhèn)住房制度改革的巨大成就，充分證明了其對(duì)于建立和完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制，促進(jìn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)制轉(zhuǎn)換，加快住宅建設(shè)，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，提高居住水平等方面的重大作用。（2分）B卷 第 8 頁(yè) 共 8
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