房地產(chǎn)經(jīng)濟學期末考試b卷(編輯修改稿)
2025-02-09 23:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 制對住宅需求有_________作用，解決這一問題的主要措施是_________。3. 房產(chǎn)市場的交易方式不僅有_________、_________，還有抵押、典當及其他一些讓渡方式。4. 在房地產(chǎn)投資過程中，投資分析階段是相當重要的。主要包括_________分析、_________分析和可行性分析。5. 按市場受控制的程度來劃分，市場可以分為_______市場和______市場。6. 一般而言，消費水平越高的國家對房地產(chǎn)商品等價高耐用產(chǎn)品的需求會_________；反之，則會_________。7. 房地產(chǎn)金融工具的主要形式包括_________、股票、債券及_________等幾種。8. 在現(xiàn)實房地產(chǎn)經(jīng)濟中，房地產(chǎn)類型相當廣泛，大體上可分為三類：建筑地塊、_________和_________。9. 房地產(chǎn)的經(jīng)濟特性包括房地產(chǎn)的_________、價值雙源性、_________、需求的普遍性和效用的長期性等幾個方面。10. 對生產(chǎn)者而言，房地產(chǎn)收益水平提高，使生產(chǎn)者進行其他投資項目的機會成本_________，從而會有一定的資本流向房地產(chǎn)業(yè)，進而_________對房地產(chǎn)的需求。四、簡答（每小題5分，本題共25分）1. 土地市場的基本特征是什么？2. 房地產(chǎn)開發(fā)過程包括哪些環(huán)節(jié)？3. 影響房地產(chǎn)供給有哪些主要因素？4. 房地產(chǎn)投資風險有哪些類型？5. 城鎮(zhèn)住房制度改革的基本內(nèi)容是什么？五、論述（每小題10分，本題共20分）1. 試述房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟活動的特點。這些特點與房地產(chǎn)商品的特性有何聯(lián)系？2. 房地產(chǎn)金融的產(chǎn)生有何必要性？試簡要分析目前我國房地產(chǎn)金融工具的特點。期末考試B卷答案課程：房地產(chǎn)經(jīng)濟學年級：姓名：
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