黑蟻房地產(chǎn)知識培訓-資料下載頁
2025-01-13 16:04本頁面
【正文】 ，其優(yōu)點不言自明 各房室合理性要求（ 3） ?廚房 ? 應靠近餐廳 ? 離大門不要太遠（進出雜物多） ? 直接對外采光通風 ? 廚具按洗、切、燒的順序合理布置 ? 有一定長度的柜臺擺放電器，煤氣灶，洗菜盆等設備 ? 廚、廁最好不要做緊鄰 各房室合理性要求（ 4） 主臥室 ? 擴大主臥室的面積，房間進深可以適當增 加 ? 最好有好的朝向 （南向），比客廳的南向要求更甚 ? 大戶型的主臥室應帶一個專用衛(wèi)生間 ? 進入式衣帽間（ WALK－ IN－ CLOSET）的出現(xiàn)，使主臥室布局更為靈活，近年成為流行趨勢 ?次臥室 ? 面積宜大于 10㎡ ? 按照生活起居方便的要求，臥室位置要求深一些 各房室合理性要求（ 5） ?衛(wèi)生間 ? 應有明窗通風和采光 ? 公共衛(wèi)生間為廁浴分離、干濕分離，以利于清潔衛(wèi)生和使用上的便利 ? 僅有一個衛(wèi)生間，則衛(wèi)生間與主臥室的位置要近，避免不必要的穿堂越室 ?儲藏室（工人房） ? 對于面積標準較高的戶型應設儲蓄空間 ? 全封閉獨立進入式空間，面積在 3平方米以上 ?陽臺 ? 保證客廳有良好的視野和采光 ? 客廳不設陽臺，而在主臥設陽臺，則生活中的晾衣、休閑將通過主人的臥室，會干擾主人的私密性 尊重市場研究民俗 ?風水的市場性 ? 廣東沿海一帶 ， 包括潮汕人 、 福建人 ， 對住宅的選擇 ， 無論是城市 、 農(nóng)村都極信風水； ? 生意人 、 官員較為看重風水問題 ?尊重而不迷信 市場中 ， 為數(shù)不少的客戶在講究 “ 風水 ” ，從研究客戶的購房心理與行為著手 ， 我們不得不研討居家風水 居家風水 科學解釋 ? 居家風水是研究居住房屋與其土地和四周環(huán)境的關系的中國傳統(tǒng)居家理論 ? 住宅風水就是人類環(huán)境衛(wèi)生學 ? “ 居家風水 ” 的實際上是由于戶型設計中的忽略 ， 造成客戶在居住中的不適 ， 成為一種心理障礙而影響情緒與生活 戶型風水評價要素 陽宅三要門房灶 ? 門 ? 大門在戶型設計中應講究避讓 ? 大門正對電梯或樓梯是犯沖 ? 大門口直對長走廊是沖煞 ? 大門不能正對廁門 ? 大門不直對客廳落地門窗 ? 廁所的門 不與 廚房的門 相對 ? 其它門盡量不相對 典型門沖案例(1) ? B戶型大門直對電梯門， A戶型大門直對消防樓梯門，在銷售中可能會引起講究風水客戶的不認同 典型門沖案例 (3) ? 典型 “ 葫蘆串 ” 戶型，私隱性較差 典型門沖案例 (4) ? 主衛(wèi)門直沖主臥床不妥 門沖修改案例 ? 玄關可在裝修時設置 大門不對客廳門窗案例 ? 香港開發(fā)商的樓盤戶型較為注意風水忌諱 —— 大門不直對客廳門窗（蓄氣） 大門不沖主人房門案例 ? 這個戶型較注意尊重風水忌諱 —— 大門不直對主人房門 戶型風水評價要素 “橫梁壓頂”不利 戶型風水評價要素 門對灶犯門沖煞 水龍頭沖爐灶屬兇論 戶型風水評價要素 大門入口受廁所陰氣滲透 戶型風水評價要素 廁所居戶型中央，為大兇 完。
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1