預(yù)算員培訓(xùn)二ppt課件-資料下載頁(yè)
2025-01-11 19:06本頁(yè)面
【正文】 、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等 圖 722 單排柱站臺(tái)示意圖 1)計(jì)算規(guī)定：高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界，分別計(jì)算建筑面積；高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。 2)計(jì)算規(guī)定解讀： ①高低聯(lián)跨建筑物示意見圖 723。 圖 723 高低聯(lián)跨單層建筑物建筑面積計(jì)算示意圖 ② 建筑面積計(jì)算示例。 1)計(jì)算規(guī)定：以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。 2)計(jì)算規(guī)定解讀：圍護(hù)性幕墻是指直接作為外墻起圍護(hù)作用的幕墻。 計(jì)算規(guī)定：建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。 1)計(jì)算規(guī)定：建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑面積內(nèi)計(jì)算。 2)計(jì)算規(guī)定解讀： ①本條規(guī)定所指建筑物內(nèi)的變形縫是與建筑物相連通的變形縫，即暴露在建筑物內(nèi)，可以看得見的變形縫。 ②室內(nèi)看得見的變形縫示意見圖 724。 圖 724 室內(nèi)看得見的變形縫示意圖 五、不計(jì)算建筑面積的范圍 、舞臺(tái)及天橋等 、露天游泳池等 、上料平臺(tái)等 、附墻柱、垛等 1)計(jì)算規(guī)定：建筑物的通道 (騎樓、過(guò)街樓的底層 )，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。 2)計(jì)算規(guī)定解讀： ①騎樓是指樓層部分跨在人行道上的臨街樓房，見圖 725。 圖 725 騎樓示意圖 ② 過(guò)街樓是指有道路穿過(guò)建筑空間的樓房 圖 726 過(guò)街樓示意圖 1)計(jì)算規(guī)定：建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層不應(yīng)計(jì)算建筑面積。 2)計(jì)算規(guī)定解讀：高層建筑的賓館、寫字樓等，通常在建筑物高度的中間部分設(shè)置管道及設(shè)備層，主要用于集中放置水、暖、電、通風(fēng)管道及設(shè)備。 圖 727 設(shè)備管道層示意圖 、舞臺(tái)及天橋等 建筑物內(nèi)分隔的單層房間、舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等不應(yīng)計(jì)算建筑面積。 、露天游泳池等 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池等不應(yīng)計(jì)算建筑面積。 、上料平臺(tái)等 1)計(jì)算規(guī)定：建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)不應(yīng)計(jì)算建筑面積。 2)計(jì)算規(guī)定解讀：建筑物外的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)等應(yīng)該按有關(guān)規(guī)定確定是否應(yīng)計(jì)算建筑面積。操作平臺(tái)示意圖見圖 728。 、附墻柱、垛等 1)計(jì)算規(guī)定：勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機(jī)外機(jī)擱板 (箱 )、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在 裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廓等不應(yīng)計(jì)算建筑面積。 2)計(jì)算規(guī)定解讀： ①上述內(nèi)容均不屬于建筑結(jié)構(gòu)，所以不應(yīng)計(jì)算建筑面積。 ②附墻柱、垛示意圖見圖 729。 ③飄窗是指為房間采光和美化造型而設(shè)置的凸出外墻的窗，如圖 730所示。 ④裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廓指人不能在其中活動(dòng)的空間。 729 730 1)計(jì)算規(guī)定：無(wú)永久性頂蓋的架空走廓、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯不應(yīng)計(jì)算建筑面積。 2)計(jì)算規(guī)定解讀：室外檢修鋼爬梯見圖 731。 1)計(jì)算規(guī)定：自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道不應(yīng)計(jì)算建筑面積。 2)計(jì)算規(guī)定解讀：自由扶梯 (斜步道滾梯 )，除兩端固定在樓層板或梁上面之外，扶梯本身屬于設(shè)備，因此扶梯不應(yīng)計(jì)算建筑面積。
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