【正文】 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 一般規(guī)定 ? 例 4 一棟 9層的復(fù)式住宅樓，其每層層高為 。則該建筑折算層數(shù)計算如下： – 超過 3m部分住宅的總高為 9 ＝ ，將其進行折算，得到： 247。 3m=10層，余數(shù)為 ，則應(yīng)將余數(shù)部分計入 1層。 – 即該復(fù)式住宅折算層數(shù)為 10層＋ 1層＝ 11層。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 耐火等級及其構(gòu)件耐火極限 （ 2條） 住宅建筑的耐火等級應(yīng)劃分為一、二、三、四級，其構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限不應(yīng)低于表 規(guī)定。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 注：表中的外墻指除外保溫層外的主體構(gòu)件。 耐火等級 構(gòu)件名稱 一級 二級 三級 四級 防火墻 不燃性 不燃性 不燃性 不燃性 非承重外墻、疏散走道兩側(cè)的隔墻 不燃性 不燃性 不燃性 難燃性 樓梯間的墻、電梯井的墻、住宅單元之間的墻、住宅分戶墻、承重墻 不燃性 不燃性 不燃性 難燃性 墻 房間隔墻 不燃性 不燃性 難燃性 難燃性 柱 不燃性 不燃性 不燃 性 難燃性 梁 不燃性 不燃性 不燃性 難燃性 樓板 不燃性 不燃性 不燃性 難燃性 屋頂承重構(gòu)件 不燃性 不燃性 難燃性 難燃性 疏散樓梯 不燃性 不燃性 不燃性 難燃性 表 住宅建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限（ h） 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 耐火等級及其構(gòu)件耐火極限 ? 本條將住宅建筑的耐火等級統(tǒng)一劃分為四級 ，綜合考慮了各種因素： – 1． 對適用于住宅的相關(guān)構(gòu)件耐火等級進行了整合 、協(xié)調(diào) ， 使其更系統(tǒng)合理 。 – 2． 將構(gòu)件燃燒性能描述為 “ 不燃性 ” 和 “ 難燃性 ” ， 以體現(xiàn)構(gòu)件的不同性能要求 。 – 3． 考慮到目前輕鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)等的發(fā)展需求 ，對耐火等級為三級和四級的住宅建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限做了部分調(diào)整 。 – 4． 對外墻外保溫的問題做了專門的說明 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 耐火等級及其構(gòu)件耐火極限 四級耐火等級的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為 3層 ， 三級耐火等級的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為 9層 ， 二級耐火等級的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為 18層 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 耐火等級及其構(gòu)件耐火極限 ? 根據(jù)住宅建筑的特點： – 1． 對不同建筑耐火等級要求的住宅的建造層數(shù)做了調(diào)整 ， 允許四級耐火等級住宅建至3層 ， 三級耐火等級住宅建至 9層 。 – 2． 考慮到住宅的分隔特點及其火災(zāi)特點 ，本規(guī)范強調(diào)住宅建筑戶與戶之間 、 單元與單元之間的防火分隔要求 ， 不再對防火分區(qū)做出規(guī)定 。 – 3． 取消了高級住宅的概念 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火間距（ 2條） 住宅建筑與相鄰建筑、設(shè)施之間的防火間距應(yīng)根據(jù)建筑的耐火等級、外墻的防火構(gòu)造、滅火救援條件及設(shè)施的性質(zhì)等因素進行確定。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火間距 ? 本條規(guī)定了確定防火間距時應(yīng)考慮的主要因素： – 1． 滿足消防撲救需要 。 – 2． 建筑的耐火等級 。 – 3． 防止火勢通過 “ 飛火 ” 、 “ 熱輻射 ” 和“ 熱對流 ” 等方式向鄰近建筑蔓延 。 – 4． 外墻的防火構(gòu)造 。 – 5． 在滿足防火安全條件的同時 ， 尚應(yīng)體現(xiàn)節(jié)約用地和與現(xiàn)實情況相協(xié)調(diào)的原則 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火間距 住宅建筑與相鄰民用建筑之間的防火間距應(yīng)符合表 。當建筑相鄰?fù)鈮Σ扇”匾姆阑鸫胧┖?，其防火間距可適當減少或貼鄰。 ? 1．本條統(tǒng)一規(guī)定了住宅建筑之間及與相鄰民用建筑之間的防火間距要求。 ? 2．防火間距允許調(diào)整的基本條件。 ? 3．具體數(shù)值與有關(guān)規(guī)范的要求一致。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火間距 建筑類別 10層及 10層以上住宅或其他高層民用建筑 10層以下住宅或其他非高層民用建筑 高層建筑 裙 房 耐 火 等 級 一、二級 三級 四級 10層以下 住宅 耐火等級 一、二級 9 6 6 7 9 三級 11 7 7 8 10 四級 14 9 9 10 12 10層及 10層以上住宅 13 9 9 11 14 表 住宅建筑與相鄰民用建筑之間的防火間距（ m） 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火構(gòu)造（ 4條） 住宅建筑上下相鄰套房開口部位間應(yīng)設(shè)置高度不低于 設(shè)置耐火極限不低于 體挑檐 ， 其出挑寬度不應(yīng)小于 ，長度不應(yīng)小于開口寬度 。 ? 本條對上下相鄰住戶間防止火災(zāi)豎向蔓延的外墻構(gòu)造措施做了規(guī)定 。 – 1． 適當高度 （ ） 的窗檻墻 – 2． 大于 1h， 防火挑檐 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火構(gòu)造 窗檻墻 防火挑檐 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火構(gòu)造 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火構(gòu)造 樓梯間窗口與套房窗口最近邊緣之間的水平間距不應(yīng)小于 。 ? 本條對防止樓梯間受到住戶火災(zāi)煙氣影響的水平間距限值做了規(guī)定 。 樓梯間作為人員疏散的途徑 ， 保證其免受住戶火災(zāi)煙氣的影響十分重要 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火構(gòu)造 住宅建筑中豎井的設(shè)置應(yīng)符合下列要求： 1 電梯井應(yīng)獨立設(shè)置 ， 井內(nèi)嚴禁敷設(shè)燃氣管道 ，并不應(yīng)敷設(shè)與電梯無關(guān)的電纜 、 電線等 。 電梯井井壁上除開設(shè)電梯門洞和通氣孔洞外 ， 不應(yīng)開設(shè)其他洞口 。 2 電纜井 、 管道井 、 排煙道 、 排氣道等豎井應(yīng)分別獨立設(shè)置 ， 其井壁應(yīng)采用耐火極限不低于 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火構(gòu)造 3 電纜井 、 管道井應(yīng)在每層樓板處采用不低于樓板耐火極限的不燃性材料或防火封堵材料封堵；電纜井 、 管道井與房間 、 走道等相連通的孔洞 ， 其空隙應(yīng)采用防火封堵材料封堵 。 4 電纜井和管道井設(shè)置在防煙樓梯間前室 、 合用前室時 ， 其井壁上的檢查門應(yīng)采用丙級防火門 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火構(gòu)造 ? 本條對住宅建筑中電梯井 、 電纜井 、 管道井等豎井的設(shè)置做了規(guī)定 。 – （ 1） 為防止火災(zāi)通過電梯井蔓延擴大 ， 規(guī)定電梯井應(yīng)獨立設(shè)置 ， 且在其內(nèi)不能敷設(shè)燃氣管道以及敷設(shè)與電梯無關(guān)的電纜 、 電線等 ， 同時規(guī)定了電梯井井壁上除開設(shè)電梯門和底部及頂部的通氣孔外 ， 不應(yīng)開設(shè)其他洞口 。 – （ 2） 要求電纜井 、 管道井 、 排煙道 、 排氣道等豎井應(yīng)單獨設(shè)置 ， 不應(yīng)混設(shè) 。 為了防止火災(zāi)時將管井燒毀 ， 擴大災(zāi)情 ， 規(guī)定上述管道井壁應(yīng)為不燃性構(gòu)件 ， 其耐火極限不低于 。 本條未對 “ 垃圾道 ” 做出規(guī)定 ， 因為住宅中設(shè)置垃圾道不是主流做法 ， 從健康 、 衛(wèi)生角度出發(fā) ，住宅不宜設(shè)置垃圾道 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火構(gòu)造 – （ 3） 本條對豎向管道井和電纜井層間封堵及孔洞封堵提出了要求 。 可靠的層間封堵及孔洞封堵是防止管道井和電纜井成為火災(zāi)蔓延通道的有效措施 。 – （ 4） 同樣 ， 為防止火災(zāi)豎向蔓延 ， 本條還對住宅建筑中設(shè)置在防煙樓梯間前室和合用前室的電纜井和管道井井壁上檢查門的耐火等級做了規(guī)定 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火構(gòu)造 當住宅建筑中的樓梯 、 電梯直通住宅樓層下部的汽車庫時 ， 樓梯 、 電梯在汽車庫出入口部位應(yīng)采取防火分隔措施 。 ? 為防止火災(zāi)由汽車庫豎向直接蔓延至住宅 ， 本條對樓梯 、 電梯直通住宅下部汽車庫時的防火分隔做了規(guī)定 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 安全疏散（ 4條） 住宅建筑應(yīng)根據(jù)建筑的耐火等級、建筑層數(shù)、建筑面積、疏散距離等因素設(shè)置安全出口，并應(yīng)符合下列要求： 1 10層以下的住宅建筑，當住宅單元任一層的建筑面積大于 650m2，或任一套房的戶門至安全出口的距離大于 15m時，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于 2個。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 安全疏散 2 10層及 10層以上但不超過 18層的住宅建筑 ， 當住宅單元任一層的建筑面積大于 650m2， 或任一套房的戶門至安全出口的距離大于 10m時 ， 該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于 2個 。 3 19層及 19層以上的住宅建筑 ， 每個住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于 2個 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 安全疏散 4 安全出口應(yīng)分散布置 ， 兩個安全出口之間的距離不應(yīng)小于 5m。 5 樓梯間及前室的門應(yīng)向疏散方向開啟；安裝有門禁系統(tǒng)的住宅 ， 應(yīng)保證住宅直通室外的門在任何時候能從內(nèi)部徒手開啟 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 安全疏散 ? 本條規(guī)定了設(shè)置安全出口應(yīng)考慮的主要因素： – （ 1） 考慮到當前住宅建筑形式趨于多樣化 ， 故不具體界定建筑類型 ， 但對各類住宅安全出口統(tǒng)一做了規(guī)定 ， 總體兼顧了住宅的功能需求和安全需要 。 – （ 2） 將建筑層數(shù) 、 層建筑面積和戶門至安全出口的距離作為規(guī)定安全出口設(shè)置數(shù)量的關(guān)鍵參數(shù) 。 它兼顧了安全性和經(jīng)濟性的要求 。 – （ 3） 為此在一定條件下 ， 對 18層及以下的住宅 ，每個住宅單元每層可僅設(shè)置一個安全出口 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 安全疏散 – （ 4） 19層及 19層以上的住宅建筑 ， 規(guī)定每個單元每層設(shè)置不少于兩個安全出口 ， 以利于建筑內(nèi)人員及時逃離火災(zāi)場所 。 – （ 5） 規(guī)定了建筑安全疏散出口應(yīng)分散布置 ，且不小于 5m， 以避免疏散人流不均而產(chǎn)生局部擁擠 ， 或出口同時被煙堵住的情況 。 – （ 6） 門的開啟方向與疏散人流的方向一致 ，以及疏散用門具有不需要使用鑰匙等任何器具即能迅速開啟的功能 ， 是火災(zāi)狀態(tài)下對疏散門的基本安全要求 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 安全疏散 每層有 2個及 2個以上安全出口的住宅單元 ， 套房戶門至最近安全出口的距離應(yīng)根據(jù)建筑的耐火等級 、 樓梯間的形式和疏散方式確定 。 ? 本條規(guī)定了確定戶門至最近安全出口的距離時應(yīng)考慮的因素 ， 其原則是在保證人員疏散安全的條件下 ， 盡可能滿足建筑布局和節(jié)約投資的需要 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 安全疏散 住宅建筑的樓梯間形式應(yīng)根據(jù)建筑形式、建筑層數(shù)、建筑面積以及套房戶門的耐火等級等因素確定。在樓梯間的首層應(yīng)設(shè)置直接對外的出口，或?qū)ν獬隹谠O(shè)置在距離樓梯間不超過 15m處。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 安全疏散 ? 本條規(guī)定了確定樓梯間形式時應(yīng)考慮的因素及首層對外出口的設(shè)置要求 。 – 1． 建筑發(fā)生火災(zāi)時 ， 樓梯間作為人員垂直疏散的唯一通道 ， 應(yīng)確保安全可靠 。 – 2． 樓梯間可分為防煙樓梯間 、 封閉樓梯間和室外樓梯等 ， 具體形式應(yīng)根據(jù)建筑形式 、 建筑層數(shù) 、 建筑面積以及套房戶門的耐火等級等因素確定 。 – 3． 樓梯間在首層設(shè)置直通室外的出口 ， 有利于人員在火災(zāi)時及時疏散；若沒有直通室外的出口 ， 應(yīng)能保證人員在短時間內(nèi)通過不會受到火災(zāi)威脅的門廳 ， 但不允許設(shè)置需經(jīng)其他房間再到達室外的出口形式 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京