物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理第四講-資料下載頁(yè)
2025-01-11 10:42本頁(yè)面
【正文】 4） 2． 水溫 （ 1） 熱水使用溫度 ? 生活用熱水水溫應(yīng)滿足生活使用的各種需要 ， 當(dāng)在設(shè)計(jì)一個(gè)熱水供應(yīng)系統(tǒng)時(shí) ， 應(yīng)先確定出最不利配水點(diǎn)的熱水最低水溫 ， 使其與冷水混合達(dá)到生活用熱水的水溫要求 。 （ 2） 熱水供應(yīng)溫度 ? 水溫偏低 ， 滿足不了需要 ， 水溫過(guò)高 ， 會(huì)使熱水系統(tǒng)的設(shè)備 、 管道結(jié)垢加劇 ， 且易發(fā)生燙傷 、 積塵 、 熱散失增加等 。 一般溫降值 5℃ ～ 15℃ ， 用作配水管網(wǎng)的熱散失 。 （ 3） 冷水計(jì)算溫度 ? 應(yīng)以當(dāng)?shù)氐乇硭虻叵滤罾湓缕骄疁貫橐罁?jù) 。 可按表確定 。 3． 水質(zhì) （ 1） 熱水的水質(zhì)要求 ? 應(yīng)符合我國(guó)現(xiàn)行的 《 生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) 》 。 （ 2） 集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)被加熱水的水質(zhì)要求 ? 水在加熱后會(huì)在管道內(nèi)結(jié)垢 ， 加速金屬管材的腐蝕 。 因此 ， 被加熱水應(yīng)根據(jù)水量水質(zhì) 、 使用要求 、 及設(shè)備維修和設(shè)備折舊率計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等因素 ， 來(lái)確定是否需要進(jìn)行水質(zhì)處理 。 當(dāng)日用水量不小于 10m3（ 按 60℃ 計(jì)算 ） ， 且原水總硬度大于 357mg／ L時(shí)應(yīng)進(jìn)行水質(zhì)處理 。 三 、 熱水加熱方式和供應(yīng)方式 1． 熱水加熱方式 ? 直接加熱方式 僅適用于有高質(zhì)量的熱媒，對(duì)噪聲要求不嚴(yán)格，或 定時(shí) 供應(yīng)熱水的公共浴室、洗衣房、工礦企業(yè)等用戶(hù)。 ? 間接加熱方式 適用于要求供水安全穩(wěn)定噪聲低的旅館 、 住宅 、 醫(yī)院 、 辦公樓等建筑 。 開(kāi)式熱水供應(yīng)方式： 閉式熱水供應(yīng)方式： 不循環(huán)式 循環(huán)式 全循環(huán)式 同程式全循環(huán) 異程式全循環(huán) （ 4） 自然循環(huán) 、 機(jī)械循環(huán)方式 ? 熱水供應(yīng)循環(huán)系統(tǒng)中根據(jù)循環(huán)動(dòng)力的不同可分為自然循環(huán)方式和機(jī)械循環(huán)方式。 （ 5）全日供應(yīng)、定時(shí)供應(yīng)方式 ? 熱水供應(yīng)系統(tǒng)根據(jù)供應(yīng)的時(shí)間可分為全日供應(yīng)方式和定時(shí)供應(yīng)方式。 四、加熱設(shè)備 ? （ 1） 燃煤熱水鍋爐 ? （ 2） 燃油 （ 燃?xì)?） 熱水機(jī)組 ? （ 3） 電加熱器 ? （ 4） 容積式水加熱器 ? （ 5） 快速式水加熱器 ? （ 6） 半容積式水加熱器 ? （ 7） 半即熱式水加熱器 ? （ 8） 太陽(yáng)能熱水器 太陽(yáng)能熱水器 五、熱水管網(wǎng)的布置與敷設(shè) 1． 熱水管網(wǎng)的布置 ? 熱水管網(wǎng)的布置 是在設(shè)計(jì)方案已確定和設(shè)備選型后 ， 在建筑圖上對(duì)設(shè)備 、 管道 、 附件進(jìn)行定位 。 應(yīng)注意因水溫高而引起的體積膨脹 、 管道伸縮補(bǔ)償 、 保溫 、 防腐 、 排氣等問(wèn)題 。 ? 熱水管網(wǎng)的布置 ， 可采用下行上給式或上行下給式 ? 高層建筑熱水供應(yīng)系統(tǒng) ， 應(yīng)與冷水給水系統(tǒng)一樣 ， 采取豎向分區(qū) 。 與高層建筑冷水給水系統(tǒng)相同 。 2． 熱水管網(wǎng)的敷設(shè) ? 熱水管網(wǎng)的敷設(shè)，根據(jù)建筑的使用要求，可采用 明裝和暗裝 兩種形式。 ? 熱水立管與橫管連接處，為避免管道伸縮應(yīng)力破壞管網(wǎng)，立管與橫管相連應(yīng) 采用乙字彎管 。 ? 熱水管道在穿樓板、基礎(chǔ)和墻壁處 應(yīng)設(shè)套管，讓其自由伸縮。若地面有積水可能時(shí)，套管應(yīng)高出地面 50～ 100mm。 ? 為平衡調(diào)節(jié)和檢修的需要，在配水管道或回水管道的分干管處，配水立管和回水立管的端點(diǎn)，以及居住建筑和公共建筑中每一戶(hù)或單元的熱水支管上，均 應(yīng)設(shè)閥門(mén)。 3． 熱水管道的保溫與防腐 ? 可在金屬管材和設(shè)備外 表面涂刷防腐材料 ， 在金屬設(shè)備內(nèi)壁及 管內(nèi)加耐腐襯里或涂防腐涂料來(lái)阻止腐蝕作用 。 ? 對(duì)管道和設(shè)備進(jìn)行保溫是一項(xiàng)重要的工作 ? 在施工保溫前 ， 均應(yīng)將金屬管道和設(shè)備進(jìn)行防腐處理 第六節(jié) 飲水供應(yīng) ?廣州市政府已經(jīng)確定從 2022年下半年陸續(xù)推出“ 直飲水 ” 工程。 一、飲水的類(lèi)型和標(biāo)準(zhǔn) 二、飲水制備 開(kāi)水制備（直接和間接加熱） 冷飲水制備（開(kāi)水涼卻或凈化水） 三、飲水的供應(yīng)方式 （集中制備集中供應(yīng)，分制分供，集制分供） 凈水制備工藝流程示意圖 某物業(yè)樓 11～ 40樓管道純凈飲用水 處理工藝示意圖 冷飲水供應(yīng)系統(tǒng)： 飲水器 謝謝聽(tīng)講！ 第四講完！
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