注冊(cè)監(jiān)理工程師綜合考試復(fù)習(xí)題-資料下載頁(yè)
2025-01-11 01:36本頁(yè)面
【正文】 力不足； (3) 業(yè)主在原工地現(xiàn)場(chǎng)之外的另一地方追加了一項(xiàng)額外工作； (4) 出現(xiàn)無(wú)法預(yù)見的惡劣土質(zhì)條件 ,使路基施工難度加大 ； (5) 業(yè)主遲 延提供施工場(chǎng)地使用權(quán)； (6) 業(yè)主 未按合同規(guī)定及時(shí)支付進(jìn)度款。 試問 ： ,可批準(zhǔn)延長(zhǎng)工期。 ，監(jiān)理工程師認(rèn)為這屬于承包人自己的責(zé)任 , 由此引起的延誤是不可原諒延誤 ,不同意就此延長(zhǎng)工期 ,這樣處理對(duì)嗎 ?為什么？ ，哪些是業(yè)主的責(zé)任？監(jiān)理工程師該如何處理 ? [答題要點(diǎn) ] （ 1）、（ 3）、（ 4）、（ 5）、（ 6）原因所引起的延誤是非承包人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的延誤 ,可批準(zhǔn)延長(zhǎng)工期。 2. 現(xiàn)場(chǎng)勞力不足而造成的工期延誤，監(jiān)理工程師不同意就此延長(zhǎng)工期，這樣處理是對(duì)的。因?yàn)椋F(xiàn)場(chǎng)勞力不足是由于承包人施工組織管理不當(dāng)所致 ,承包人對(duì)此應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。因此，不能給予工期延長(zhǎng)。 （ 3）、（ 5）、（ 6）。監(jiān)理工程師對(duì)這些問題的處理方法為： 對(duì)（ 3）可要求業(yè)主 延長(zhǎng)工期和（或）增加費(fèi)用，并支付合理利潤(rùn)。 對(duì)（ 5）可要求業(yè)主 延長(zhǎng)工期和（或）增加費(fèi)用，并支付合理利潤(rùn)。 對(duì)（ 6） 可要求業(yè)主延長(zhǎng)工期和（或）增加費(fèi)用，并支付合理利潤(rùn)，同時(shí) 要求業(yè)主按合同規(guī)定準(zhǔn)時(shí)支付工程款。 【復(fù)習(xí)題 10】 某施工單位承擔(dān)了某公 路工程的施工任務(wù)，并與建設(shè)單位簽訂了該項(xiàng)目工程施工合同， 簽約合同價(jià)為 3200 萬(wàn)元人民幣，合同工期 28 個(gè)月。工程未投保任何保險(xiǎn)。某監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托承擔(dān)了該項(xiàng)目的施工階段監(jiān)理任務(wù)，并簽訂了監(jiān)理合同。 在工程施工過程中，遭受暴風(fēng)雨不可抗力的襲擊，造成了相應(yīng)的損失。施工單位及時(shí)向 監(jiān)理工程師提出索賠通知，并附索賠有關(guān)的材料和證據(jù)。索賠通知中的基本要求如下： （ 1）遭受暴風(fēng)雨襲擊系非施工單位原因造成的損失，故應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)賠償責(zé)任。 （ 2）給已建部分工程造成破壞，損失 26 萬(wàn)元，應(yīng)由建設(shè) 單位承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 （ 3）該暴風(fēng)雨災(zāi)害使施工單位人員 8 人受傷。處理傷病醫(yī)療費(fèi)用和補(bǔ)償金總計(jì) 2． 8萬(wàn)元，建設(shè)單位應(yīng)給予補(bǔ)償。 （ 4）施工單位進(jìn)場(chǎng)的已投入使用的施工機(jī)械設(shè)備受到損壞，造成損失 6 萬(wàn)元；由于現(xiàn)場(chǎng)停工造成機(jī)械臺(tái)班費(fèi)損失 2 萬(wàn)元，工人窩工費(fèi) 4． 8 萬(wàn)元，建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)施工機(jī)械設(shè)備修復(fù)和停工的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 （ 5）該暴風(fēng)雨災(zāi)害造成現(xiàn)場(chǎng)停工 5 天，要求合同工期順延 5 天。 （ 6）由于工程被破壞，清理現(xiàn)場(chǎng)需費(fèi)用 2． 5 萬(wàn)元，應(yīng)由建設(shè)單位支付。 試問： 1．監(jiān)理工程師接到 施工單位提交的索賠通知后，應(yīng)進(jìn)行哪些工作 ? 2．不可抗力發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的原則是什么 ? 如何處理施工單位提出的要求 ? 【 參考 答案】 ： （ 1）收集相關(guān)資料，進(jìn)行調(diào)查 取證； （ 2） 審查索賠通知書的內(nèi)容、查驗(yàn)承包人的記錄和證明材料； （ 3） 審查索賠成立條件，確定索賠是否成立； （ 4）分 清責(zé)任，認(rèn)可合理索賠； （ 5） 與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商追加的付款和延長(zhǎng)的工期；若不能達(dá)成一致，則由總監(jiān)理工程師確定追加的付款和延長(zhǎng)的工期； （ 6） 在合同規(guī)定 的期限內(nèi)，將索賠處理結(jié)果報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后答復(fù)承包人。 （ 7）簽發(fā)索賠報(bào)告，并報(bào)建設(shè)單位核備。 2. 1）不可抗力風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任的原則： (1)工程本身的損害由業(yè)主承擔(dān)； (2)人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； (3)施工單位的機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由施工單位承擔(dān)； (4)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由建設(shè)單位承擔(dān)； (5)關(guān)鍵工作延誤的工期可相應(yīng)順延。 2）按施工單位所提要求逐條處理如下： (1)經(jīng)濟(jì)損失按上述原則由 雙方分別承擔(dān)，關(guān)鍵工作延誤的工期應(yīng)予順延； (2)工程修復(fù)、重建 26 萬(wàn)元工程款由建設(shè)單位支付； (3)2． 8 萬(wàn)元的醫(yī)療費(fèi)用和補(bǔ)償金不予認(rèn)可，由施工單位承擔(dān)； (4) 6 萬(wàn)元的施工機(jī)械設(shè)備損壞費(fèi)用、 2 萬(wàn)元的停工機(jī)械臺(tái)班損失費(fèi)用、 4． 8 萬(wàn)元的人工窩工損失費(fèi)用不予認(rèn)可，由施工單位承擔(dān)； (5)現(xiàn)場(chǎng)停工 5 天索賠應(yīng)予以認(rèn)可，可順延合同工期 5 天； (6)清理現(xiàn)場(chǎng) 2． 5 萬(wàn)元索賠應(yīng)認(rèn)可，由建設(shè)單位
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