winbox-sm-t03-nx03：20xx門店租賃合同管理培訓(xùn)-資料下載頁
2025-01-10 12:44本頁面
【正文】 簽約三個(gè)月以上的客戶需要收取保證金的客戶就必須在系統(tǒng)中建立普通客戶主數(shù)據(jù)） 租賃合同的三種類型： a、平均分配 — 租金平均分配到各收取周期（月）的合同。使用此類型時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)在開票計(jì)劃中將租金平分到每個(gè)出具發(fā)票日期 ,租金不能調(diào)整 ,如有調(diào)整租金需求的 ,在系統(tǒng)發(fā)票中修改 。 b、指定分配 — 租金在各收取周期分別分配不同的金額。使用此類型時(shí)在維護(hù)月租賃金額后系統(tǒng)不會(huì)自動(dòng)在開票計(jì)劃中指定開票日期和租金，需要手工維護(hù)； c、臨時(shí)合同（指定分配） — 多用于一次性客戶，租金費(fèi)用一般一次性繳清 租金收取進(jìn)度可通過租金收取明細(xì)表查詢跟蹤； 系統(tǒng)合同不能取代紙制合同，系統(tǒng)合同只用來管理、分析，不具有法律效力； 保證金由總部統(tǒng)一收??； SAP系統(tǒng) — 流程關(guān)鍵點(diǎn) 四、租賃合同管理流程關(guān)鍵點(diǎn) 客戶主數(shù)據(jù)的建立分三種不同客戶類型：普通租賃客戶；租賃返還客戶；一次性臨時(shí)客戶（通常簽約三個(gè)月以上的客戶需要收取保證金的客戶就必須在系統(tǒng)中建立普通客戶主數(shù)據(jù)） 租賃合同的三種類型： a、平均分配 — 租金平均分配到各收取周期（月）的合同。使用此類型時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)在開票計(jì)劃中將租金平分到每個(gè)出具發(fā)票日期 ,租金不能調(diào)整 ,如有調(diào)整租金需求的 ,在系統(tǒng)發(fā)票中修改 。 b、指定分配 — 租金在各收取周期分別分配不同的金額。使用此類型時(shí)在維護(hù)月租賃金額后系統(tǒng)不會(huì)自動(dòng)在開票計(jì)劃中指定開票日期和租金，需要手工維護(hù)； c、臨時(shí)合同（指定分配） — 多用于一次性客戶，租金費(fèi)用一般一次性繳清 租金收取進(jìn)度可通過租金收取明細(xì)表查詢跟蹤； 系統(tǒng)合同不能取代紙制合同，系統(tǒng)合同只用來管理、分析，不具有法律效力； 保證金由總部統(tǒng)一收??； 租賃客戶如沒有維護(hù)銀行信息的將不能使用網(wǎng)銀扣款方式支付，需要到門店繳納。 謝 謝！
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