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財(cái)政部關(guān)于企業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與交易若干財(cái)務(wù)處理問(wèn)題-資料下載頁(yè)

2025-01-10 11:50本頁(yè)面
  

【正文】 一作價(jià)的,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入扣除該項(xiàng)房地產(chǎn)的帳面凈值、清理費(fèi)、轉(zhuǎn)讓過(guò)程中交納的稅費(fèi)和其他費(fèi)用后的凈收入或凈支出,計(jì)入企業(yè)的營(yíng)業(yè)外收入或營(yíng)業(yè)外支出;企業(yè)轉(zhuǎn)讓自用職工住房所得的凈收入,計(jì)入企業(yè)的住房周轉(zhuǎn)金。 (二)企業(yè)轉(zhuǎn)讓以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)時(shí),土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)有關(guān) 主管部門(mén)批準(zhǔn),且受讓方需按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。 有關(guān)主管部門(mén)決定不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),其轉(zhuǎn)讓收入中包含土地收益的,應(yīng)將土地收益按有關(guān)規(guī)定上交國(guó)家。 國(guó)有農(nóng)業(yè)企業(yè)依法轉(zhuǎn)讓國(guó)家劃撥的土地使用權(quán),仍依照《農(nóng)業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》的規(guī)定進(jìn)行處理。 七、本通知自 1995 年 1 月 1 日起執(zhí)行。
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【總結(jié)】