監(jiān)理員考試試題-資料下載頁
2025-01-09 19:02本頁面
【正文】 E 貫徹科學、公正、守法的職業(yè)規(guī)范 投資估算的主要作用包括（ ABD ） A 項目主管不猛審批項目建議書，可行性研究報告的依據(jù)之一 B 項目籌資決策和投資決策的重要依據(jù) C 確定施工方案的依據(jù) D 編制初步設計概算的依據(jù) E 向環(huán)保部門申請建設執(zhí)照的依據(jù) 影響建設 工程進度因素的來源可能有（ ABCDE ） A 建設單位及上級機構 B 設計、施工及供貨單位 C 政府建設主管部門 D 監(jiān)理單位本身 E 自然條件 監(jiān)理信息編碼的原則有（ ABCDE ） A 編碼唯一 B 應用方便 C 邏輯性強 D 具有擴充性 E 標準化 三、案例分析題（沒小題 15 分，共 30 分） 1 對某 項工程的施工，預祝通過公開招標方式選定了承包商。簽訂和同時業(yè)主為了約束承包商能保證工程質量，要求承包商支付了 30 萬定金。業(yè)主與承包商雙方在施工合同中對工程預付款、工程質量、工程價款、工期和違約責任等都作了具體約定。 施工合同履行時，在基礎工程施工中碰到地下有大量文物，使整個工程停工 10天；主體工程施工中由于施工機械出現(xiàn)故障，使進度計劃中關鍵線路上的部分工作停工 15 天。兩次停工，承包商都及時向監(jiān)理工程師提出了工期索賠申請，并提供了施工記錄。 問題： （ 1） 招標時對承包商的資質審查的內容有哪些？ 答：企業(yè)和法人營業(yè)執(zhí)照和資質證書、人員素質、設備和技術能力、財產狀況、工程經(jīng)驗、企業(yè)信譽等。 （ 2） 定金與預付款有什么區(qū)別？ 答： 1) 目的不同。定金的目的是為了證明合同的成立和確保合同的履行；而預付款是為了解決承包商的工程準備和材料準備中的資金問題。 2）性質不同。定金是擔保形式，是法律行為；而預付款是一種慣例，是約定俗成的習慣，不是法律行為。 3）處理不同。定金視合同履行情況有不同的法律后果：①合同正常履行，定金返還；②合同不履行，雙方都無過錯，定金返還；③支付定金的一方不履行合同，無權 獲得返還定金；④收取定金的一方不履行合同，雙倍返還定金。預付款在工程進度款中按比例以扣換的方式歸還。 2 某辦公樓工程建設項目的合同價為 1750 萬元，該工程所簽訂的合同為可調值總價合同，合同報價日期為 2022 年 3 月，合同工期為 12 個月，每個季度結算一次，工程開工日期為 2022 年 4 月 1 日。 2022 年第四季度施工單位完成產值是 710萬元。工程人工費、材料構成比例及相關季度造價指數(shù)如表 1 所示。 項目 人工費 材料費 不可調 值費用 鋼材 水泥 集料 磚 砂 木材 比例 28 18 13 7 9 4 6 15 2022 年第一季 100 102 度 造價指數(shù) 2022 年第四季度 造價指數(shù) 在施工過程中，發(fā)生如下四項事件： 事件 1： 2022 年四月，在基礎開挖過程中，個別部位實際土質給定地質資料不符，造成施工費用增加 萬元，相應工序持續(xù)時間增加了 4 天； 事件 2： 2022 年 5 月，施工單位為了保證質量擴大基礎底面，開挖量增加導致費用增加 3 萬元，相應工序的持續(xù)時間增加了 3 天； 事 件 3： 2022 年 7 月，在主體砌筑過程中，因施工圖設計有誤，實際費用增加了 萬元，相應工序的持續(xù)時間增加了 2 天； 事件 4： 2022 年 8 月進入雨季施工，恰逢 20 年一遇大雨，造成停工損失 萬元，工期增加了 4 天。 在以上事件中，除事件 4 外，其余工序均未發(fā)生在關鍵線路上，并對總工期無影響。針對上述事件施工單位提出如下索賠要求：（ 1）增加合同工期 13 天；（ 2）增加費用 萬元。 問題 （ 1） 施工單位對施工過程中發(fā)生上述事件可否索賠，為什么？ 答：（ 1）事件 1 費用索賠成立，因為業(yè)主提供的地質資料與實際情況不符 ，這是承包方不可預見的。工期不予延長。 事件 2 費用索賠不成立，工期索賠也不成立。因為該工作屬于承包商采取的質量環(huán)保措施。 事件 3 費用索賠成立，因為這是設計方案有誤。工期不予延長。 事件 4 費用索賠不成立，工期可延長。因為屬異常氣候條件變化承包商不應得到費用補償。 （ 2） 如果在工程保修期間發(fā)生了由施工單位原因引起的屋頂漏水、墻面剝落等問題，業(yè)主多次催促施工單位修理而施工單位一再拖延的情況下，另請其他施工單位維修，則所發(fā)生的維修費用該如何處理？ 答：所發(fā)生的維修費用應從乙方保修金（活質量保證金、保留金中扣
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