監(jiān)理員考試試題-資料下載頁
2025-01-09 19:02本頁面
【正文】 E 貫徹科學(xué)、公正、守法的職業(yè)規(guī)范 投資估算的主要作用包括（ ABD ） A 項(xiàng)目主管不猛審批項(xiàng)目建議書，可行性研究報(bào)告的依據(jù)之一 B 項(xiàng)目籌資決策和投資決策的重要依據(jù) C 確定施工方案的依據(jù) D 編制初步設(shè)計(jì)概算的依據(jù) E 向環(huán)保部門申請(qǐng)建設(shè)執(zhí)照的依據(jù) 影響建設(shè) 工程進(jìn)度因素的來源可能有（ ABCDE ） A 建設(shè)單位及上級(jí)機(jī)構(gòu) B 設(shè)計(jì)、施工及供貨單位 C 政府建設(shè)主管部門 D 監(jiān)理單位本身 E 自然條件 監(jiān)理信息編碼的原則有（ ABCDE ） A 編碼唯一 B 應(yīng)用方便 C 邏輯性強(qiáng) D 具有擴(kuò)充性 E 標(biāo)準(zhǔn)化 三、案例分析題（沒小題 15 分，共 30 分） 1 對(duì)某 項(xiàng)工程的施工，預(yù)祝通過公開招標(biāo)方式選定了承包商。簽訂和同時(shí)業(yè)主為了約束承包商能保證工程質(zhì)量，要求承包商支付了 30 萬定金。業(yè)主與承包商雙方在施工合同中對(duì)工程預(yù)付款、工程質(zhì)量、工程價(jià)款、工期和違約責(zé)任等都作了具體約定。 施工合同履行時(shí)，在基礎(chǔ)工程施工中碰到地下有大量文物，使整個(gè)工程停工 10天；主體工程施工中由于施工機(jī)械出現(xiàn)故障，使進(jìn)度計(jì)劃中關(guān)鍵線路上的部分工作停工 15 天。兩次停工，承包商都及時(shí)向監(jiān)理工程師提出了工期索賠申請(qǐng)，并提供了施工記錄。 問題： （ 1） 招標(biāo)時(shí)對(duì)承包商的資質(zhì)審查的內(nèi)容有哪些？ 答：企業(yè)和法人營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書、人員素質(zhì)、設(shè)備和技術(shù)能力、財(cái)產(chǎn)狀況、工程經(jīng)驗(yàn)、企業(yè)信譽(yù)等。 （ 2） 定金與預(yù)付款有什么區(qū)別？ 答： 1) 目的不同。定金的目的是為了證明合同的成立和確保合同的履行；而預(yù)付款是為了解決承包商的工程準(zhǔn)備和材料準(zhǔn)備中的資金問題。 2）性質(zhì)不同。定金是擔(dān)保形式，是法律行為；而預(yù)付款是一種慣例，是約定俗成的習(xí)慣，不是法律行為。 3）處理不同。定金視合同履行情況有不同的法律后果：①合同正常履行，定金返還；②合同不履行，雙方都無過錯(cuò)，定金返還；③支付定金的一方不履行合同，無權(quán) 獲得返還定金；④收取定金的一方不履行合同，雙倍返還定金。預(yù)付款在工程進(jìn)度款中按比例以扣換的方式歸還。 2 某辦公樓工程建設(shè)項(xiàng)目的合同價(jià)為 1750 萬元，該工程所簽訂的合同為可調(diào)值總價(jià)合同，合同報(bào)價(jià)日期為 2022 年 3 月，合同工期為 12 個(gè)月，每個(gè)季度結(jié)算一次，工程開工日期為 2022 年 4 月 1 日。 2022 年第四季度施工單位完成產(chǎn)值是 710萬元。工程人工費(fèi)、材料構(gòu)成比例及相關(guān)季度造價(jià)指數(shù)如表 1 所示。 項(xiàng)目 人工費(fèi) 材料費(fèi) 不可調(diào) 值費(fèi)用 鋼材 水泥 集料 磚 砂 木材 比例 28 18 13 7 9 4 6 15 2022 年第一季 100 102 度 造價(jià)指數(shù) 2022 年第四季度 造價(jià)指數(shù) 在施工過程中，發(fā)生如下四項(xiàng)事件： 事件 1： 2022 年四月，在基礎(chǔ)開挖過程中，個(gè)別部位實(shí)際土質(zhì)給定地質(zhì)資料不符，造成施工費(fèi)用增加 萬元，相應(yīng)工序持續(xù)時(shí)間增加了 4 天； 事件 2： 2022 年 5 月，施工單位為了保證質(zhì)量擴(kuò)大基礎(chǔ)底面，開挖量增加導(dǎo)致費(fèi)用增加 3 萬元，相應(yīng)工序的持續(xù)時(shí)間增加了 3 天； 事 件 3： 2022 年 7 月，在主體砌筑過程中，因施工圖設(shè)計(jì)有誤，實(shí)際費(fèi)用增加了 萬元，相應(yīng)工序的持續(xù)時(shí)間增加了 2 天； 事件 4： 2022 年 8 月進(jìn)入雨季施工，恰逢 20 年一遇大雨，造成停工損失 萬元，工期增加了 4 天。 在以上事件中，除事件 4 外，其余工序均未發(fā)生在關(guān)鍵線路上，并對(duì)總工期無影響。針對(duì)上述事件施工單位提出如下索賠要求：（ 1）增加合同工期 13 天；（ 2）增加費(fèi)用 萬元。 問題 （ 1） 施工單位對(duì)施工過程中發(fā)生上述事件可否索賠，為什么？ 答：（ 1）事件 1 費(fèi)用索賠成立，因?yàn)闃I(yè)主提供的地質(zhì)資料與實(shí)際情況不符 ，這是承包方不可預(yù)見的。工期不予延長。 事件 2 費(fèi)用索賠不成立，工期索賠也不成立。因?yàn)樵摴ぷ鲗儆诔邪滩扇〉馁|(zhì)量環(huán)保措施。 事件 3 費(fèi)用索賠成立，因?yàn)檫@是設(shè)計(jì)方案有誤。工期不予延長。 事件 4 費(fèi)用索賠不成立，工期可延長。因?yàn)閷佼惓夂驐l件變化承包商不應(yīng)得到費(fèi)用補(bǔ)償。 （ 2） 如果在工程保修期間發(fā)生了由施工單位原因引起的屋頂漏水、墻面剝落等問題，業(yè)主多次催促施工單位修理而施工單位一再拖延的情況下，另請(qǐng)其他施工單位維修，則所發(fā)生的維修費(fèi)用該如何處理？ 答：所發(fā)生的維修費(fèi)用應(yīng)從乙方保修金（活質(zhì)量保證金、保留金中扣
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