【導(dǎo)讀】其施工范圍是什么？責(zé)任是如何劃分的？分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位；禁止分包單位再分包。犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，沒收非法所得，可以責(zé)令整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任有哪。收不合格的，不得交付使用。符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。1)超越本單位資質(zhì)等級承攬工程責(zé)令停止違法行為，處合同價款2%以上4%以下罰款，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級。

　　

【正文】 受理？（規(guī)程 ） 1）可提出延期申請的原因： 非承包單位的責(zé)任造成工程不能按合同原定日期開工。 工程量的實質(zhì)性變更和設(shè)計變更。 非承包單位原因停水、停電（地區(qū)限電除外）、停氣造成停工時間超過合同的約定。 國家或北京市有關(guān)部門正式發(fā)布的不可抗力事件。 異常不利的氣候條件。 建設(shè)單位同意工期相應(yīng)順延的其它情況。 2）監(jiān)理部受理條件： 工程延期事件發(fā)生后，承包單位在合同約定的期限內(nèi)向項目 監(jiān)理部提交了書面工程延期意向報告； 承包單位按合同約定，提交了有關(guān)工程延期事件的詳細資料和證明材料； 工程延期事件終止后，承包單位在合同約定的期限內(nèi)，向項目監(jiān)理部提交了《工程延期申請表 》。 8. 《規(guī)程》中規(guī)定，項目監(jiān)理部評估延期的原則是什么？（規(guī)程 ） 26 原則：工程延期事件屬實；工程延期申請依據(jù)的合同條款準(zhǔn)確；工程延期事件必須發(fā)生在被批準(zhǔn)的進度網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路上； （ 五 ） 工地會議 第一次工地會議的主持人及參與人各是誰？何時召開 ?會議的主要內(nèi)容是什么？ （規(guī)程） 1）主持人：建設(shè)單位 2）參與人：建設(shè)單位駐現(xiàn)場代表及有關(guān)職能人員；承包單位項目經(jīng)理部經(jīng)理及有關(guān)職能人員、分包單位 主 要負(fù)責(zé)人；監(jiān)理單位項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師及全體監(jiān)理人員。 3）召開時間：工程正式開工前 4）主要內(nèi)容： （ 1）建設(shè)單位負(fù)責(zé)人宣布項目總監(jiān)理工程師并向其授權(quán)。 （ 2）建設(shè)單位負(fù)責(zé)人宣布項目承包單位及其駐現(xiàn)場代表。 （ 3）建設(shè)單位代表、總監(jiān)理工程師和項目經(jīng)理相互介紹各方組織機構(gòu)、人員及其專業(yè)、職務(wù)分工。 （ 4）項目經(jīng)理匯報現(xiàn)場施工準(zhǔn)備情況。 （ 5）會議各方協(xié)商確定協(xié)調(diào)方式，參加監(jiān)理例會的人員、時間及安排。 （ 6）其他事項 。 施工監(jiān)理交底的主持人及參與人各是誰？何時召開 ?會議的主要內(nèi)容是什么？由誰編制會議紀(jì)要？（規(guī)程 ） 1）主持人：總監(jiān)理工程師 2）參與人：承包單位項目經(jīng)理及有關(guān)職能人員、分包單位主要負(fù)責(zé)人；項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師及有關(guān)監(jiān)理人員。 3）時間：工程正式開工前 4）主要內(nèi)容： （ 1）明確選用的國家及本市發(fā)布的有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的政策、法令、法規(guī)。 （ 2）闡明有關(guān)合同中約定的建設(shè)單位，監(jiān)理單位和承包單位的權(quán)利和義務(wù)。 （ 3）介紹監(jiān)理工作內(nèi)容 （ 4）介紹監(jiān)理控制工作的基本程序和方法 （ 5）提出有關(guān)報表的報審要 求及工程資料的管理要求 （ 6）編制紀(jì)要：項目監(jiān)理部 監(jiān)理例會的目的是什么？（規(guī)程 ） 履約各方溝通情況：交流信息、協(xié)調(diào)處理、研究解決合同履行中存在的各方面問題。 監(jiān)理例會召開時間、主持人、參與人各是誰 ? 由誰編制會議紀(jì)要？何時發(fā)？主要議題是什么？ 1）召開時間：每 周 一次 27 2）主持人：總監(jiān)理工程師 3）參與人：總監(jiān)、總監(jiān)代表及關(guān)監(jiān)理工程師；承包單位項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及有關(guān)專業(yè)人員 ；建設(shè)單位駐工地代表；根據(jù)需要邀請設(shè)計單位、分包單位或其它有關(guān)單位人員。 4）編制紀(jì)要：指定的監(jiān)理人員。 5）發(fā)紀(jì)要： 合同有關(guān)各方 ， 應(yīng)有簽收手續(xù)。 6）主要議題： 檢查上次例會議決事項的落實情況，分析未完事項的原因； 檢查工程施工進度計劃完成情況，分析施工進度滯后或超前的原因； 確定下一階段進度目標(biāo)，研究、落實承包單位實現(xiàn)進度目標(biāo)的措施； 材料、構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)情況及存在的質(zhì)量問題和改進要求； 工程的質(zhì)量和技術(shù)方面的有關(guān)問題，明確主要改進措施； 分包單位的管理及協(xié)調(diào)問題； 工程變更的主要問題； 工程量核定及工程款支付中的有關(guān)問題； 違約、爭議、工程延期、費用索賠的 意向 及處理情況； 其他有關(guān)事項。 什么情況下召開專題會？ 誰召開？誰參加？由誰編制會議紀(jì)要？（規(guī)程 ） 1）召開專題會：為解決合同實施中的專題問題，根據(jù)需要召開。 2）召開人：總監(jiān)理工 程師。 3）參加人：專業(yè)監(jiān)理工程師及合同各方與會議專題有關(guān)的負(fù)責(zé)人及專業(yè)人員。 4）編制紀(jì)要：項目監(jiān)理部。 （ 六 ） 監(jiān)理資料的管理及歸檔 監(jiān)理資料含哪些內(nèi)容？（規(guī)程 ） 1）合同文件：施工監(jiān)理招投標(biāo)文件；建設(shè)工程委托監(jiān)理合同；施工招投標(biāo)文件；建設(shè)工程施工合同、分包合同、各類定貨合同等 2）設(shè)計文件：施工圖紙；巖土工程勘察報告；測量基礎(chǔ)資料 3）工程項目監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理 實施細則： 工程項目監(jiān)理規(guī)劃；監(jiān)理實施細則； 項目監(jiān)理部編制的總控制計劃等其他資料 4)工程變更文件 ：審圖匯總資料；設(shè)計交底記錄、紀(jì)要；設(shè)計變更文件；工程變更記錄 5）監(jiān)理月報 6）會議紀(jì)要 7）施工組織設(shè)計（施工方案）：施工組織設(shè)計（總體設(shè)計或分階段設(shè)計）；分部施工方案；季節(jié)施工方案；其他專項施工方案等 8）分包資質(zhì)：分包單位資質(zhì)資料；供貨單位資質(zhì)資料；試驗室等單位的資質(zhì)資料 9）進度控制：工程動工報審表（含必要的附件）；年、季、月進度計劃；停、復(fù)工資料 28 10）質(zhì)量控制：各類工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報驗；施工測 量放線報驗；施工試驗報驗；檢驗批、分項、分部工程施工報驗與認(rèn)可；不合格項處置記錄；質(zhì)量問題和事故報告及處理等資料。 11）造價控制：概預(yù)算或工程量清單；工 程量報審與核認(rèn)；預(yù)付款報審與支付證書； 月工程進度款報審與簽認(rèn)；工程變更費用報審與簽認(rèn)；工程款支付申請與支付證書；工程竣工結(jié)算等。 12）監(jiān)理通知及回復(fù) 13）合同其他事項管理：工程延期報告、審批等資料；費用索賠報告、審批等資料；合同爭議和違約處理資料；合同變更資料等 14）工程驗收資料：工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等中間驗收資料；設(shè)備安裝專項驗收資料；竣工驗收資料；工程質(zhì)量評估報告；竣工移交證書等。 15）其他往來函件 16）監(jiān)理日志、日記 17）監(jiān)理工作總結(jié)（專題、階段和竣工總結(jié)等） 監(jiān)理資料日常管理的要求是什么？（規(guī)程 ） 監(jiān)理項目的資料負(fù)責(zé)人是誰 ?監(jiān)理單位的資料負(fù)責(zé)人是誰？ 1）要求：整理及時、真實齊全、分類有序 2)資料負(fù)責(zé)人：總監(jiān)理工程師 3）單位資料負(fù)責(zé)人：總工程師 在監(jiān)理資料管理方面專業(yè)工程師與資料管理人員職責(zé)各是什么？（規(guī)程 ） 1）專業(yè)工程師 :根據(jù)基本要求認(rèn)真審核資料，不得接受經(jīng)涂改的資料，并審核整理交資料管理人員。 2）資料管理人員： 保管存放、收發(fā)、借閱辦理手續(xù)。 監(jiān)理月報主要內(nèi)容有什么？（規(guī)程 ） 1）工程概況 2）承包單位項目組織系統(tǒng) 3）工程進度 4）工程質(zhì)量 5）工程計量及工程款支付 6）構(gòu)配件與設(shè)備 7）合同其他事項的處理 8）天氣對施工影響的情況 9）項目監(jiān)理部組成及工作統(tǒng)計 10）本月監(jiān)理工作小結(jié) 何種情況下需編制監(jiān)理實施細則？應(yīng)滿足什么條件？（規(guī)程 ） 1）編制情況：技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性較強 29 2）滿足條件：符合監(jiān)理規(guī)劃要求； 結(jié)合工程項目專業(yè)特點 ； 做到詳細、具體、具有可 操作性。 監(jiān)理實施細則編制的依據(jù)是什么？應(yīng)何時完成？由誰編制？經(jīng)誰批準(zhǔn)？（規(guī)程 ） 1）依據(jù)：已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和技術(shù)資料；施工組織設(shè)計 2）完成時間：相應(yīng)工程施工開始前 3）編制人：專業(yè)監(jiān)理工程師 4）批準(zhǔn)人：總監(jiān)理工程師 監(jiān)理實施細則應(yīng)包括哪些內(nèi)容？（規(guī)程 ） 可否變動？（規(guī)程 ） 1）內(nèi)容：專業(yè)工程的特點； 監(jiān)理工作 的流程； 監(jiān)理工作的 控制要點及目標(biāo)值；監(jiān)理工作的方法及措施 2）可否變動：在監(jiān)理工作實施過程中，監(jiān)理實施細則可根 據(jù)實際情況進行補充、修改和完善。 五、《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》（簡稱《旁站辦法》） 根據(jù)《旁站辦法》 ,旁站監(jiān)理指什么？房屋建筑工程中需要旁站的關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序是什么？（ 2） ⑴ 旁站監(jiān)理：是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟蹤的監(jiān)督活動。 ⑵ 關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序 基礎(chǔ)工程方面包括：土方回填，混凝土灌注樁澆注 ， 地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆注 ， 卷材防水 層細部構(gòu)造處理，鋼結(jié)構(gòu)安裝。 主體結(jié)構(gòu)工程方面包括：梁柱節(jié) 點 鋼筋隱蔽過程，混凝土澆注 ， 預(yù)應(yīng)力張拉 ， 裝配式結(jié)構(gòu)安裝 ， 鋼結(jié)構(gòu)安裝 ， 網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝 ， 索膜結(jié)構(gòu)。 何時制定旁站監(jiān)理方案？其內(nèi)容有什么？應(yīng)如何發(fā)送？（ 3） ⑴ 制定方案：編制監(jiān)理規(guī)劃時，應(yīng)當(dāng)制定旁站監(jiān)理方案。 ⑵ 內(nèi)容：旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員職責(zé)等 ⑶ 發(fā)送：送建設(shè)單位、施工單位各一份 抄送工程所在地建設(shè)行政主管部門和其委托的工程質(zhì)量監(jiān) 督機構(gòu)。 旁站監(jiān)理實施程序是什么？何人指導(dǎo)？何人具體實施？（ 5） ⑴ 實施程序：施工企業(yè)根據(jù)監(jiān)理企業(yè)制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進行施工前 24小時，應(yīng)當(dāng)書面通知監(jiān)理企業(yè)派駐工地的項目監(jiān)理機構(gòu)。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排旁站監(jiān)理人員按照旁站方按實施旁站監(jiān)理。 ⑵ 何人指揮：總監(jiān)理工程師 ⑶ 何人實施：現(xiàn)場監(jiān)理人員 旁站監(jiān)理人員主要職責(zé)是什么？（ 6） ⑴ 檢查施工企業(yè)現(xiàn) 場質(zhì)檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準(zhǔn)備情況； ⑵ 在現(xiàn)場監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案 以及 工程建設(shè)限制性標(biāo)準(zhǔn)情況； 30 ⑶ 核查現(xiàn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復(fù)驗。 ⑷ 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料 進行下一道工序施工的前提條件是什么？（ 7） 旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員需在旁站 監(jiān)理記錄上簽字。 旁站監(jiān)理人員權(quán)限是什么？（ 8） 發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措施。 旁站監(jiān)理記錄的簽字權(quán)是如何規(guī)定的？（ 9） 旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。對于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序施工，凡沒有實施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字。 六 、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（簡稱《驗收標(biāo)準(zhǔn)》） 建筑工程質(zhì)量驗收的要求是什么？（ ） ⑴ 建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。 ⑵ 建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件的要求。 ⑶ 參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。 ⑷ 工程質(zhì)量的驗收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進行。 ⑸ 隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通 知有關(guān)單位進行驗收，并形成驗收文件。 ⑹ 涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊，試塊及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進行見證取樣檢測。 ⑺ 檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收 ⑻ 對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進行抽樣檢測。 ⑼ 承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。 ⑽ 工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。 單位工程、子單位工程、分部工程 、子分部工程、分項工程的劃分依據(jù)各是什么？（ ） ⑴ 單位工程：具備 獨 立施工條件并能形成 獨 立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。 ⑵ 子單位工程 ：建筑 規(guī)模較大的單位工程，可將 其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。 ⑶ 分部工程 ：分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。 ⑷ 子分部工程 ：當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分 為若干子分部工程。 ⑸ 分項工程：分項工程應(yīng)按照主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進行劃分。 建筑工程有幾個分部工程？名稱及代號各是什么？（附錄 B表 ） 31 ⑴ 有 9各分部工程 ⑵ 名稱及代號 1 地基與基礎(chǔ) 2 主體結(jié)構(gòu) 3 建筑裝飾裝修 4 建筑屋面 5 建筑給水、排水及采暖 6 建筑電氣 7 智能建筑 8 通風(fēng)與空調(diào) 9 電梯 什么是檢驗批？（ ） 分項工程中的檢驗批如何劃分？（ ） ⑴ 驗收批：按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。 ⑵ 劃分：根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形 縫 等進行劃分。 檢驗批合格標(biāo)準(zhǔn)是什么？（ ） ⑴ 主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。 ⑵ 具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。 檢驗批驗收記錄由誰填寫？誰審核？（附錄 D表 ） ⑴ 填 寫 ：項目專業(yè)質(zhì)量 檢查員 ⑵ 審核：監(jiān)理工程師 分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)各是什么？（ ， ） ⑴ 分項 ① 分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定 ② 分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量記錄應(yīng)完整。 ⑵ 分部 ① 分部工程所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格 ② 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。 ③ 地基與基礎(chǔ)、主體機構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。