【導讀】其施工范圍是什么？責任是如何劃分的？分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。單位將工程分包給不具備相應資質的單位；禁止分包單位再分包。犯罪的，依法追究刑事責任。轉讓監(jiān)理業(yè)務的，責令改正，沒收非法所得，可以責令整頓，降低資質等級；情節(jié)嚴重的，應承擔的法律責任有哪。收不合格的，不得交付使用。符合質量標準的，負責返工、修理，并賠償因此造成的損失；構成犯罪的，依法追究刑事責任。1)超越本單位資質等級承攬工程責令停止違法行為，處合同價款2%以上4%以下罰款，責令停業(yè)整頓，降低資質等級。

　　

【正文】 受理？（規(guī)程 ） 1）可提出延期申請的原因： 非承包單位的責任造成工程不能按合同原定日期開工。 工程量的實質性變更和設計變更。 非承包單位原因停水、停電（地區(qū)限電除外）、停氣造成停工時間超過合同的約定。 國家或北京市有關部門正式發(fā)布的不可抗力事件。 異常不利的氣候條件。 建設單位同意工期相應順延的其它情況。 2）監(jiān)理部受理條件： 工程延期事件發(fā)生后，承包單位在合同約定的期限內向項目 監(jiān)理部提交了書面工程延期意向報告； 承包單位按合同約定，提交了有關工程延期事件的詳細資料和證明材料； 工程延期事件終止后，承包單位在合同約定的期限內，向項目監(jiān)理部提交了《工程延期申請表 》。 8. 《規(guī)程》中規(guī)定，項目監(jiān)理部評估延期的原則是什么？（規(guī)程 ） 26 原則：工程延期事件屬實；工程延期申請依據的合同條款準確；工程延期事件必須發(fā)生在被批準的進度網絡計劃的關鍵線路上； （ 五 ） 工地會議 第一次工地會議的主持人及參與人各是誰？何時召開 ?會議的主要內容是什么？ （規(guī)程） 1）主持人：建設單位 2）參與人：建設單位駐現場代表及有關職能人員；承包單位項目經理部經理及有關職能人員、分包單位 主 要負責人；監(jiān)理單位項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師及全體監(jiān)理人員。 3）召開時間：工程正式開工前 4）主要內容： （ 1）建設單位負責人宣布項目總監(jiān)理工程師并向其授權。 （ 2）建設單位負責人宣布項目承包單位及其駐現場代表。 （ 3）建設單位代表、總監(jiān)理工程師和項目經理相互介紹各方組織機構、人員及其專業(yè)、職務分工。 （ 4）項目經理匯報現場施工準備情況。 （ 5）會議各方協商確定協調方式，參加監(jiān)理例會的人員、時間及安排。 （ 6）其他事項 。 施工監(jiān)理交底的主持人及參與人各是誰？何時召開 ?會議的主要內容是什么？由誰編制會議紀要？（規(guī)程 ） 1）主持人：總監(jiān)理工程師 2）參與人：承包單位項目經理及有關職能人員、分包單位主要負責人；項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師及有關監(jiān)理人員。 3）時間：工程正式開工前 4）主要內容： （ 1）明確選用的國家及本市發(fā)布的有關工程建設監(jiān)理的政策、法令、法規(guī)。 （ 2）闡明有關合同中約定的建設單位，監(jiān)理單位和承包單位的權利和義務。 （ 3）介紹監(jiān)理工作內容 （ 4）介紹監(jiān)理控制工作的基本程序和方法 （ 5）提出有關報表的報審要 求及工程資料的管理要求 （ 6）編制紀要：項目監(jiān)理部 監(jiān)理例會的目的是什么？（規(guī)程 ） 履約各方溝通情況：交流信息、協調處理、研究解決合同履行中存在的各方面問題。 監(jiān)理例會召開時間、主持人、參與人各是誰 ? 由誰編制會議紀要？何時發(fā)？主要議題是什么？ 1）召開時間：每 周 一次 27 2）主持人：總監(jiān)理工程師 3）參與人：總監(jiān)、總監(jiān)代表及關監(jiān)理工程師；承包單位項目經理、技術負責人及有關專業(yè)人員 ；建設單位駐工地代表；根據需要邀請設計單位、分包單位或其它有關單位人員。 4）編制紀要：指定的監(jiān)理人員。 5）發(fā)紀要： 合同有關各方 ， 應有簽收手續(xù)。 6）主要議題： 檢查上次例會議決事項的落實情況，分析未完事項的原因； 檢查工程施工進度計劃完成情況，分析施工進度滯后或超前的原因； 確定下一階段進度目標，研究、落實承包單位實現進度目標的措施； 材料、構配件和設備供應情況及存在的質量問題和改進要求； 工程的質量和技術方面的有關問題，明確主要改進措施； 分包單位的管理及協調問題； 工程變更的主要問題； 工程量核定及工程款支付中的有關問題； 違約、爭議、工程延期、費用索賠的 意向 及處理情況； 其他有關事項。 什么情況下召開專題會？ 誰召開？誰參加？由誰編制會議紀要？（規(guī)程 ） 1）召開專題會：為解決合同實施中的專題問題，根據需要召開。 2）召開人：總監(jiān)理工 程師。 3）參加人：專業(yè)監(jiān)理工程師及合同各方與會議專題有關的負責人及專業(yè)人員。 4）編制紀要：項目監(jiān)理部。 （ 六 ） 監(jiān)理資料的管理及歸檔 監(jiān)理資料含哪些內容？（規(guī)程 ） 1）合同文件：施工監(jiān)理招投標文件；建設工程委托監(jiān)理合同；施工招投標文件；建設工程施工合同、分包合同、各類定貨合同等 2）設計文件：施工圖紙；巖土工程勘察報告；測量基礎資料 3）工程項目監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理 實施細則： 工程項目監(jiān)理規(guī)劃；監(jiān)理實施細則； 項目監(jiān)理部編制的總控制計劃等其他資料 4)工程變更文件 ：審圖匯總資料；設計交底記錄、紀要；設計變更文件；工程變更記錄 5）監(jiān)理月報 6）會議紀要 7）施工組織設計（施工方案）：施工組織設計（總體設計或分階段設計）；分部施工方案；季節(jié)施工方案；其他專項施工方案等 8）分包資質：分包單位資質資料；供貨單位資質資料；試驗室等單位的資質資料 9）進度控制：工程動工報審表（含必要的附件）；年、季、月進度計劃；停、復工資料 28 10）質量控制：各類工程材料、構配件、設備報驗；施工測 量放線報驗；施工試驗報驗；檢驗批、分項、分部工程施工報驗與認可；不合格項處置記錄；質量問題和事故報告及處理等資料。 11）造價控制：概預算或工程量清單；工 程量報審與核認；預付款報審與支付證書； 月工程進度款報審與簽認；工程變更費用報審與簽認；工程款支付申請與支付證書；工程竣工結算等。 12）監(jiān)理通知及回復 13）合同其他事項管理：工程延期報告、審批等資料；費用索賠報告、審批等資料；合同爭議和違約處理資料；合同變更資料等 14）工程驗收資料：工程基礎、主體結構等中間驗收資料；設備安裝專項驗收資料；竣工驗收資料；工程質量評估報告；竣工移交證書等。 15）其他往來函件 16）監(jiān)理日志、日記 17）監(jiān)理工作總結（專題、階段和竣工總結等） 監(jiān)理資料日常管理的要求是什么？（規(guī)程 ） 監(jiān)理項目的資料負責人是誰 ?監(jiān)理單位的資料負責人是誰？ 1）要求：整理及時、真實齊全、分類有序 2)資料負責人：總監(jiān)理工程師 3）單位資料負責人：總工程師 在監(jiān)理資料管理方面專業(yè)工程師與資料管理人員職責各是什么？（規(guī)程 ） 1）專業(yè)工程師 :根據基本要求認真審核資料，不得接受經涂改的資料，并審核整理交資料管理人員。 2）資料管理人員： 保管存放、收發(fā)、借閱辦理手續(xù)。 監(jiān)理月報主要內容有什么？（規(guī)程 ） 1）工程概況 2）承包單位項目組織系統(tǒng) 3）工程進度 4）工程質量 5）工程計量及工程款支付 6）構配件與設備 7）合同其他事項的處理 8）天氣對施工影響的情況 9）項目監(jiān)理部組成及工作統(tǒng)計 10）本月監(jiān)理工作小結 何種情況下需編制監(jiān)理實施細則？應滿足什么條件？（規(guī)程 ） 1）編制情況：技術復雜、專業(yè)性較強 29 2）滿足條件：符合監(jiān)理規(guī)劃要求； 結合工程項目專業(yè)特點 ； 做到詳細、具體、具有可 操作性。 監(jiān)理實施細則編制的依據是什么？應何時完成？由誰編制？經誰批準？（規(guī)程 ） 1）依據：已批準的監(jiān)理規(guī)劃；與專業(yè)工程相關的標準、設計文件和技術資料；施工組織設計 2）完成時間：相應工程施工開始前 3）編制人：專業(yè)監(jiān)理工程師 4）批準人：總監(jiān)理工程師 監(jiān)理實施細則應包括哪些內容？（規(guī)程 ） 可否變動？（規(guī)程 ） 1）內容：專業(yè)工程的特點； 監(jiān)理工作 的流程； 監(jiān)理工作的 控制要點及目標值；監(jiān)理工作的方法及措施 2）可否變動：在監(jiān)理工作實施過程中，監(jiān)理實施細則可根 據實際情況進行補充、修改和完善。 五、《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》（簡稱《旁站辦法》） 根據《旁站辦法》 ,旁站監(jiān)理指什么？房屋建筑工程中需要旁站的關鍵部位，關鍵工序是什么？（ 2） ⑴ 旁站監(jiān)理：是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現場跟蹤的監(jiān)督活動。 ⑵ 關鍵部位、關鍵工序 基礎工程方面包括：土方回填，混凝土灌注樁澆注 ， 地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結構混凝土、防水混凝土澆注 ， 卷材防水 層細部構造處理，鋼結構安裝。 主體結構工程方面包括：梁柱節(jié) 點 鋼筋隱蔽過程，混凝土澆注 ， 預應力張拉 ， 裝配式結構安裝 ， 鋼結構安裝 ， 網架結構安裝 ， 索膜結構。 何時制定旁站監(jiān)理方案？其內容有什么？應如何發(fā)送？（ 3） ⑴ 制定方案：編制監(jiān)理規(guī)劃時，應當制定旁站監(jiān)理方案。 ⑵ 內容：旁站監(jiān)理的范圍、內容、程序和旁站監(jiān)理人員職責等 ⑶ 發(fā)送：送建設單位、施工單位各一份 抄送工程所在地建設行政主管部門和其委托的工程質量監(jiān) 督機構。 旁站監(jiān)理實施程序是什么？何人指導？何人具體實施？（ 5） ⑴ 實施程序：施工企業(yè)根據監(jiān)理企業(yè)制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實施旁站監(jiān)理的關鍵部位、關鍵工序進行施工前 24小時，應當書面通知監(jiān)理企業(yè)派駐工地的項目監(jiān)理機構。項目監(jiān)理機構應當安排旁站監(jiān)理人員按照旁站方按實施旁站監(jiān)理。 ⑵ 何人指揮：總監(jiān)理工程師 ⑶ 何人實施：現場監(jiān)理人員 旁站監(jiān)理人員主要職責是什么？（ 6） ⑴ 檢查施工企業(yè)現 場質檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況； ⑵ 在現場監(jiān)督關鍵部位、關鍵工序的施工執(zhí)行施工方案 以及 工程建設限制性標準情況； 30 ⑶ 核查現場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗報告等，并可在現場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗。 ⑷ 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料 進行下一道工序施工的前提條件是什么？（ 7） 旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現場質檢人員需在旁站 監(jiān)理記錄上簽字。 旁站監(jiān)理人員權限是什么？（ 8） 發(fā)現施工企業(yè)有違反工程建設強制性標準行為的，有權責令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現其施工活動已經或可能危及工程質量的，應當向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其他應急措施。 旁站監(jiān)理記錄的簽字權是如何規(guī)定的？（ 9） 旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關簽字權的重要依據。對于需要旁站監(jiān)理的關鍵部位，關鍵工序施工，凡沒有實施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應文件上簽字。 六 、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（簡稱《驗收標準》） 建筑工程質量驗收的要求是什么？（ ） ⑴ 建筑工程施工質量應符合本標準和相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。 ⑵ 建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。 ⑶ 參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格。 ⑷ 工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。 ⑸ 隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通 知有關單位進行驗收，并形成驗收文件。 ⑹ 涉及結構安全的試塊，試塊及有關材料，應按規(guī)定進行見證取樣檢測。 ⑺ 檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收 ⑻ 對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。 ⑼ 承擔見證取樣檢測及有關結構安全監(jiān)測的單位應具有相應資質。 ⑽ 工程的觀感質量應由驗收人員通過現場檢查，并應共同確認。 單位工程、子單位工程、分部工程 、子分部工程、分項工程的劃分依據各是什么？（ ） ⑴ 單位工程：具備 獨 立施工條件并能形成 獨 立使用功能的建筑物及構筑物為一個單位工程。 ⑵ 子單位工程 ：建筑 規(guī)模較大的單位工程，可將 其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。 ⑶ 分部工程 ：分部工程的劃分應按專業(yè)性質、建筑部位確定。 ⑷ 子分部工程 ：當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分 為若干子分部工程。 ⑸ 分項工程：分項工程應按照主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。 建筑工程有幾個分部工程？名稱及代號各是什么？（附錄 B表 ） 31 ⑴ 有 9各分部工程 ⑵ 名稱及代號 1 地基與基礎 2 主體結構 3 建筑裝飾裝修 4 建筑屋面 5 建筑給水、排水及采暖 6 建筑電氣 7 智能建筑 8 通風與空調 9 電梯 什么是檢驗批？（ ） 分項工程中的檢驗批如何劃分？（ ） ⑴ 驗收批：按同一的生產條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數量樣本組成的檢驗體。 ⑵ 劃分：根據施工及質量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形 縫 等進行劃分。 檢驗批合格標準是什么？（ ） ⑴ 主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格。 ⑵ 具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄。 檢驗批驗收記錄由誰填寫？誰審核？（附錄 D表 ） ⑴ 填 寫 ：項目專業(yè)質量 檢查員 ⑵ 審核：監(jiān)理工程師 分項、分部（子分部）工程質量驗收合格標準各是什么？（ ， ） ⑴ 分項 ① 分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規(guī)定 ② 分項工程所含的檢驗批的質量記錄應完整。 ⑵ 分部 ① 分部工程所含分項工程的質量均應驗收合格 ② 質量控制資料應完整。 ③ 地基與基礎、主體機構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測應符合有關規(guī)定。