【正文】 定員人數(shù)： 1 薪資標(biāo)準(zhǔn)： 二、工作內(nèi)容 職務(wù)說明（逐項(xiàng)說明工作任務(wù)、職責(zé)、權(quán)限、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)） 編號(hào) 工作內(nèi)容及職責(zé) 權(quán)限 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 1 全面負(fù)責(zé)投資發(fā)展部的各項(xiàng)工作 2 根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃和決策，負(fù)責(zé)具體投資項(xiàng)目的實(shí)施運(yùn)作；組織人員對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行考察論證，提出可行性方案供公司決策； 3 做好投資部?jī)?nèi)部管理工作，作出部門人員調(diào)配計(jì)劃及職責(zé)劃分工作，并 做好部門人員的考評(píng)工作；加強(qiáng)內(nèi)部溝通，注重部門的團(tuán)隊(duì)建設(shè)。 4 負(fù)責(zé)向公司領(lǐng)導(dǎo)層匯報(bào)有關(guān)本部門的工作進(jìn)展情況，及時(shí)傳達(dá)公司決策層的有關(guān)決定及所布置的任務(wù)； 5 負(fù)責(zé)本部門相關(guān)對(duì)外文件的審閱工作，監(jiān)控簽批本部門各項(xiàng)費(fèi)用支出。 6 協(xié)調(diào)好與公司其他部門及下屬子公司之間的工作； 7 公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作 工作關(guān)系： 所施監(jiān)督 投資發(fā)展部 所受監(jiān)督 分管副總裁 職位關(guān)系 可直接升遷的職位 分管副總裁 可相互轉(zhuǎn)換的職位 各項(xiàng)目公司項(xiàng)目發(fā)展部經(jīng)理 可升遷至此的職位 各項(xiàng)目公司項(xiàng)目發(fā)展部經(jīng)理及項(xiàng)目開發(fā)、項(xiàng)目分析 三、任職資格 ： 所需學(xué)歷及 專業(yè) 最低學(xué)歷 專業(yè) 本科 房地產(chǎn)管理及相關(guān)專業(yè) 所需工作經(jīng)驗(yàn) 五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有房地產(chǎn)實(shí)際開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和前期工作的經(jīng)歷 能力要求 具有良好的社交能力和綜合協(xié)調(diào)能力，有一定的社會(huì)關(guān)系基礎(chǔ)和職業(yè)素養(yǎng)。 職務(wù)說明書 一、基本資料 資料編號(hào)： 職務(wù)名稱： 調(diào)研分析員 直接上級(jí)：投資發(fā)展部副總經(jīng)理 所屬部門：投資發(fā)展 部 轄員人數(shù)： 0 人 定員人數(shù)： 1 人 薪資標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)類 二、工作內(nèi)容 職務(wù)說明（逐項(xiàng)說明工作任務(wù)、職責(zé)、權(quán)限、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)） 編號(hào) 工作內(nèi)容及職責(zé) 權(quán)限 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 1 關(guān)注并及時(shí)反饋重點(diǎn)區(qū)域的土地招投標(biāo)信息、房地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的行業(yè)動(dòng)態(tài)、關(guān)注知名開發(fā)商競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等，并定期編制書面報(bào)告進(jìn)行匯報(bào)。 執(zhí)行 項(xiàng)目發(fā)展管理制度 2 配合部門負(fù)責(zé)人加強(qiáng)與其他職能部門的聯(lián)系、建立和鞏固良好的政府關(guān)系。 執(zhí)行 項(xiàng)目發(fā)展管理制度 3 配合項(xiàng)目投資經(jīng)理及時(shí)撰寫可行性研究報(bào)告。 執(zhí)行 項(xiàng)目發(fā)展管 理制度 4 向部門負(fù)責(zé)人匯報(bào)工作進(jìn)展情況，并反映工作中所存在的問題；經(jīng)常同部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通，提供自己的構(gòu)思和想法供參考 執(zhí)行 項(xiàng)目發(fā)展管理制度 5 及時(shí)完成部門負(fù)責(zé)人交辦的其他工作 執(zhí)行 項(xiàng)目發(fā)展管理制度 工作關(guān)系： 所施監(jiān)督 規(guī)定權(quán)限內(nèi)自行處理，并及時(shí)向部門經(jīng)理匯報(bào)和請(qǐng)示。 所受監(jiān)督 投資發(fā)展部經(jīng)理 職位關(guān)系 可直接升遷的職位 項(xiàng)目公司相應(yīng)部門經(jīng)理 可相互轉(zhuǎn)換的職位 項(xiàng)目公司相應(yīng)部門人員 可升遷至此的職位 項(xiàng)目公司相應(yīng)部門人員 三、任職資格 ： 所需學(xué)歷及 專業(yè) 最低學(xué) 歷 專業(yè) 本科 房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè) 所需工作經(jīng)驗(yàn) 有一年以上的房地產(chǎn)估價(jià)和可行性研究工作經(jīng)驗(yàn)。 能力要求 文筆流暢，對(duì)地塊或項(xiàng)目有獨(dú)立的研判能力和理性的分析能力。 職務(wù)說明書 一、基本資料 資料編號(hào)： 職務(wù)名稱： 投資經(jīng)理 直接上級(jí)：投資發(fā)展部經(jīng)理 所屬部門：投資發(fā)展部 轄員人數(shù)： 0 定員人數(shù)： 2～ 4 人 薪資標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)類 二、工作內(nèi)容 職務(wù)說明（逐項(xiàng)說明 工作任務(wù)、職責(zé)、權(quán)限、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)） 編號(hào) 工作內(nèi)容及職責(zé) 權(quán)限 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 1 根據(jù)部門工作的職責(zé)要求，全力配合部門負(fù)責(zé)人做好對(duì)外項(xiàng)目的拓展工作； 執(zhí)行 2 負(fù)責(zé)配合具體項(xiàng)目的土地預(yù)審、規(guī)劃方案報(bào)批、簽訂土地出讓合同等一系列的前期實(shí)施工作 執(zhí)行 3 經(jīng)常同部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通，提出自己的想法；在具體的工作中出謀劃策，提供各種參考意見 執(zhí)行 4 收集相關(guān)信息，主動(dòng)參與尋找項(xiàng)目用地，并根據(jù)部門負(fù)責(zé)人的工作安排，對(duì)有意向地塊的整體情況進(jìn)行實(shí)地考察和認(rèn)真分析，做好項(xiàng)目的可行性分析報(bào)告； 執(zhí)行 5 完成領(lǐng)導(dǎo)布置的任務(wù) 執(zhí)行 工作關(guān)系： 所施監(jiān)督 所受監(jiān)督 投資發(fā)展部經(jīng)理 職位關(guān)系 可直接升遷的職位 項(xiàng)目發(fā)展部經(jīng)理 可相互轉(zhuǎn)換的職位 項(xiàng)目分析員 可升遷至此的職位 項(xiàng)目子公司相關(guān)人員 三、任職資格 ： 所需學(xué)歷及 專業(yè) 最低學(xué)歷 專業(yè) 本科 房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè) 所需工作經(jīng)驗(yàn) 三年房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn) 能力要求 有一定的市場(chǎng)調(diào)研能力、成本預(yù)算能力及市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)能力，并有 良好的書面與口頭表達(dá)能力和協(xié)調(diào)溝通能力 職務(wù)說明書 一、基本資料 資料編號(hào)： 職務(wù)名稱： 財(cái)務(wù)總監(jiān) 直接上級(jí)：常務(wù)副總 (集團(tuán)公司董事會(huì)成員 ) 所屬部門：資金財(cái)務(wù)部 轄員人數(shù)： 14 定員人數(shù)： 1 薪資標(biāo)準(zhǔn)： 二、工作內(nèi)容 職務(wù)說明（逐項(xiàng)說明工作任務(wù)、職責(zé)、權(quán)限、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)） 編號(hào) 工作內(nèi)容及職責(zé) 權(quán)限 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 1 負(fù)責(zé)擬訂和優(yōu)化各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度 執(zhí)行 2 負(fù)責(zé)內(nèi)部控制體系建設(shè)的總體規(guī)劃和對(duì)各子公司進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)控，發(fā)揮資本杠桿效應(yīng) 執(zhí)行 3 研究國(guó)家財(cái)會(huì)、稅收政策， 進(jìn)行合理稅收籌劃，以符合國(guó)家規(guī)定并保證公司利益。 執(zhí)行 4 負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)預(yù)示體系的總體規(guī)劃 執(zhí)行 5 負(fù)責(zé)資金的籌集和運(yùn)用，提高資金使用效率，拓寬融資渠道，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 執(zhí)行 6 參與制定各子公司經(jīng)濟(jì)責(zé)任指標(biāo)和年終考核工作 協(xié)作 7 參與企業(yè)重組、收購(gòu)等資本運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)資本保值增值。 協(xié)作 8 參與集團(tuán)內(nèi)財(cái)務(wù)人員考核和激勵(lì)，負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)務(wù)人員的培養(yǎng)和選拔 協(xié)作 9 參與集團(tuán)協(xié)作銀行的關(guān)系協(xié)調(diào)及與稅收部門的協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、協(xié)作 執(zhí)行 10 完成公司臨時(shí)下達(dá)的任務(wù) 工作關(guān)系： 所施監(jiān) 督 在規(guī)定的權(quán)限內(nèi)，自行處理有關(guān)的工作，遇特殊情況向公司領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示 所受監(jiān)督 常務(wù)副總 職位關(guān)系 可直接升遷的職位 副總裁 可相互轉(zhuǎn)換的職位 可升遷至此的職位 資金財(cái)務(wù)部經(jīng)理 三、任職資格 ： 所需學(xué)歷及 專業(yè) 最低學(xué)歷 專業(yè) 本科 財(cái)會(huì)及相關(guān)專業(yè) 所需工作經(jīng)驗(yàn) 中級(jí)以上職稱，五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，具有良好的協(xié)調(diào)和溝通能力，熟練掌握專業(yè)知識(shí) 能力要求 熟悉稅收政策和銀行融資政策，精通財(cái)務(wù)管理和財(cái)務(wù)分析，具有良好溝通協(xié)調(diào)能力和職業(yè)素質(zhì)；品行端正，具有良好職業(yè)操守。 職務(wù)說明書 一、基本資料 資料編號(hào)： 職務(wù)名稱：辦公室主任 直接上級(jí)： 主管副總 所屬部門：總裁辦公室 轄員人數(shù)： 8 定員人數(shù)： 1 薪資標(biāo)準(zhǔn)： 二、工作內(nèi)容 職務(wù)說明（逐項(xiàng)說明工作任務(wù)、職責(zé)、權(quán)限、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)） 編號(hào) 工作內(nèi)容及職責(zé) 權(quán)限 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 1 起草、修訂公司各類行政管理制度及各子公司、部門經(jīng)營(yíng)責(zé)任書 執(zhí)行 2 購(gòu)置、管理集團(tuán)本部固定資產(chǎn) 審核 3 做好對(duì)下屬子公司及部門的考核工 作 審核 4 負(fù)責(zé)各類會(huì)議的組織與安排 審核 5 負(fù)責(zé)投訴接待、協(xié)調(diào)處理和反饋工作 執(zhí)行 6 聯(lián)絡(luò)集團(tuán)黨建、團(tuán)建、工會(huì)工作 審核 7 做好集團(tuán)的行政系統(tǒng)建設(shè)與健全工作，指導(dǎo)各子企業(yè)的行政部門（辦公室）工作，定期召集集團(tuán)行政系統(tǒng)工作交流會(huì) 執(zhí)行 8 起草公司各項(xiàng)發(fā)文，并呈總裁班子閱改 執(zhí)行 9 總裁班子臨時(shí)交辦的其它工作 執(zhí)行 工作關(guān)系： 所施監(jiān)督 在規(guī)定的權(quán)限內(nèi)，自行處理有關(guān)的工作，遇特殊情況向公司領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示 所受監(jiān)督 行政總監(jiān) 職位關(guān)系 可直接升遷的職位 行政總監(jiān) 可相互轉(zhuǎn)換的職位 可升遷至此的職位 行政主管 三、任職資格 ： 所需學(xué)歷及 專業(yè) 最低學(xué)歷 專業(yè) 本科 工商管理及相關(guān)專業(yè) 所需工作經(jīng)驗(yàn) 有三至五年大企業(yè)行政管理經(jīng)驗(yàn)； 能力要求 有獨(dú)立處理問題、應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力心理素質(zhì)好，能承擔(dān)壓力，富于親和力，具備一定的人格魅力。全面了解集團(tuán)各方面的情況，能細(xì)心關(guān)照到集團(tuán)本部、子企業(yè)的各個(gè)層面。 職務(wù)說明書 一、基本資料 資料編號(hào)： 職務(wù)名稱： 司機(jī) 直接上級(jí)：總裁辦公室主任 所屬部門：總裁辦公室 轄員人數(shù)： 定員人數(shù)： 3 薪資標(biāo)準(zhǔn)：行政人事類 二、工作內(nèi)容 職務(wù)說明（逐項(xiàng)說明工作任務(wù)、職責(zé)、權(quán)限、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)） 編號(hào) 工作內(nèi)容及職責(zé) 權(quán)限 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 1 確保日常辦公用車 2 負(fù)責(zé)車輛的日常保養(yǎng)、檢查工作 3 保證行駛車輛的安全，自覺遵守交通法規(guī) 4 節(jié)約油耗，降低車輛維修保養(yǎng)成本 5 精心維護(hù)車輛，做到車內(nèi)良好整潔 6 服從調(diào)度，協(xié)助做好有關(guān)工作 7 對(duì)所承擔(dān)的工作全面負(fù) 責(zé) 工作關(guān)系： 所施監(jiān)督 所受監(jiān)督 總裁辦公室主任 職位關(guān)系 可直接升遷的職位 可相互轉(zhuǎn)換的職位 可升遷至此的職位 三、任職資格 ： 所需學(xué)歷及 專業(yè) 最低學(xué)歷 專業(yè) 高中 專業(yè)車輛駕駛技術(shù) 所需工作經(jīng)驗(yàn) 2 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) 能力要求 有較強(qiáng)的工作責(zé)任感，情緒穩(wěn)定 職務(wù)說明書 一、基本資料 資料編號(hào)： 職務(wù)名稱： 外派財(cái)務(wù)部經(jīng)理 直接上級(jí)：集團(tuán)本部財(cái)務(wù)部經(jīng) 理 所屬部門： 財(cái)務(wù)部 轄員人數(shù)： 定員人數(shù)： 薪資標(biāo)準(zhǔn)：財(cái)會(huì)類 二、工作內(nèi)容 職務(wù)說明（逐項(xiàng)說明工作任務(wù)、職責(zé)、權(quán)限、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)） 編號(hào) 工作內(nèi)容及職責(zé) 權(quán)限 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 1 建立系統(tǒng)、完整、規(guī)范的會(huì)計(jì)核算體系，負(fù)責(zé)組織實(shí)施和指導(dǎo)公司的日常會(huì)計(jì)核算工作 2 參與公司的日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，制定財(cái)務(wù)計(jì)劃、監(jiān)督財(cái)務(wù)活動(dòng)。根據(jù)公司的財(cái)務(wù)制度，結(jié)合公司的特點(diǎn)，制定資金管理、成本費(fèi)用管理等辦法 3 搞好與當(dāng)?shù)氐你y行、財(cái)稅等職能部門的關(guān)系，為公司的日常經(jīng)營(yíng)管理 創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。 4 應(yīng)接受和積極配合地產(chǎn)集團(tuán)和外部中介機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)審計(jì)，不得抵制，不得隱瞞 5 定期向地產(chǎn)集團(tuán)資金財(cái)務(wù)部匯報(bào)公司財(cái)務(wù)工作情況，遞交述職報(bào)告，及時(shí)反饋財(cái)務(wù)工作中存在的問題。 6 及時(shí)完成地產(chǎn)集團(tuán)資金財(cái)務(wù)部交辦的各項(xiàng)臨時(shí)工作。 工作關(guān)系： 所施監(jiān)督 各子公司財(cái)務(wù)部 所受監(jiān)督 集團(tuán)本部財(cái)務(wù)部經(jīng)理及所在公司總經(jīng)理 職位關(guān)系 可直接升遷的職位 地產(chǎn)集團(tuán)財(cái)務(wù)部經(jīng)理 可相互轉(zhuǎn)換的職位 各項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部經(jīng)理 可升遷至此的職位 出納、會(huì)計(jì) 三、任職資格 ： 所需學(xué)歷及 專業(yè) 最低學(xué)歷 專業(yè) 本科 財(cái)會(huì)及相關(guān)專業(yè) 所需工作經(jīng)驗(yàn) 3 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) 能力要求 熟悉稅收政策和銀行融資政策，精通財(cái)務(wù)管理和財(cái)務(wù)分析，具有良好溝通協(xié)調(diào)能力和職業(yè)素質(zhì)；品行端正，具有良好職業(yè)操守