貴陽(yáng)新元原生態(tài)農(nóng)業(yè)園建議書(shū)-資料下載頁(yè)
2025-01-08 11:04本頁(yè)面
【正文】 化的發(fā)展。 因此，政府在 交通，水電，項(xiàng)目報(bào)建，相關(guān)政策等領(lǐng)域的支持 ，決定著項(xiàng)目的成長(zhǎng)速度，和各種經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)。我們深信，在項(xiàng)目正常成功運(yùn)營(yíng)期后，項(xiàng)目對(duì)地方就業(yè)，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，地方整體消費(fèi)水平的增長(zhǎng)將帶來(lái)極大的效益和幫助。 如前所言：我們?cè)谘h(huán)經(jīng)濟(jì)方針的指引下，所實(shí)施的農(nóng)莊經(jīng)濟(jì)，將成為貴陽(yáng)市一個(gè)很好的亮點(diǎn)；我們強(qiáng)而有力的市場(chǎng)營(yíng)銷，將 帶動(dòng)在 GDP 發(fā)達(dá)城市的知名度 ，從而得到前所未有的提升。 大棚養(yǎng)蒼蠅 雞蛋 蠅軀 熱水 燃?xì)? 發(fā)電 大棚 沼氣 和 用于果樹(shù)種植用 用于蔬菜種殖 魚(yú)肥 養(yǎng)魚(yú) 豬糞 喂豬 雞糞 喂雞 蒼蠅 第二期基地項(xiàng)目的建設(shè) 圖十四與圖十五（接待基地及循環(huán)經(jīng)濟(jì)） 沼 氣 原生態(tài)農(nóng)莊旅游中的一些設(shè)施 圖十六 （農(nóng)莊餐飲） 圖十七（農(nóng)莊休息） 圖十八（農(nóng)莊生態(tài)停車場(chǎng)） 圖十九（園中摘果） 圖二十（迷宮） 三）、項(xiàng)目和市場(chǎng)發(fā)展的共同思路 避暑之都的借勢(shì)和項(xiàng)目品牌的宣傳，加上特色種植、養(yǎng)殖的成功導(dǎo)入，批量旅游將成為項(xiàng)目成功運(yùn)營(yíng)的主要方向。根據(jù)我們的主要優(yōu)勢(shì) —— 原生態(tài)，及所含的農(nóng)莊經(jīng)濟(jì)，項(xiàng)目的特色旅游、養(yǎng)生旅游作為旅游行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，將成為項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略中的差異化旅游營(yíng)銷之優(yōu)勢(shì)，而得到淋漓至盡的體現(xiàn)。 項(xiàng)目將為市場(chǎng)打造符合消費(fèi)者需求的各種旅游設(shè)施建設(shè)。如圖所示： 圖二十一 （生態(tài)樓） 圖二十二（休閑娛樂(lè)） 圖二十三（生態(tài)小道） 圖二十四（餐廳內(nèi)景） 圖二十五（林中竹樓旅館） 六、合作方式 基于以上的分析，確定了項(xiàng)目的核心價(jià)值，和項(xiàng)目品牌戰(zhàn)略的發(fā)展與定位；以及整體規(guī)劃思路。接下來(lái)需要做的就是在政府的支持下，和土地所有者的合作事項(xiàng)了，因?yàn)橹挥辛己玫?，多贏的合作，才是項(xiàng)目成功的重要關(guān)鍵，才是推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高當(dāng)?shù)厣钏降闹匾?礎(chǔ)。 于此，提出合作方式如下： 核心景區(qū)按當(dāng)?shù)鼐幼∶癯邪晗迊?lái)轉(zhuǎn)租，其它種植和養(yǎng)殖景區(qū)協(xié)議松散合作，實(shí)施產(chǎn)品回收方式進(jìn)行。核心景區(qū)內(nèi)居住民的木屋，由投資方購(gòu)買(mǎi)一定量的木屋，并全部實(shí)施穿衣戴帽工程，在運(yùn)營(yíng)中產(chǎn)生的效益，由雙方協(xié)議分紅享有。 資本運(yùn)營(yíng)只有將資本用在刀刃上，才能發(fā)揮最大的生產(chǎn)力。因此，在土地的合作上，如能得到政府的最大支持，是投資方加快運(yùn)營(yíng)和建設(shè)的關(guān)鍵。如減少投資方在土地使用上的資金投入，并加長(zhǎng)投資方的使用年限，或 參照廣東、北京、上海等地，在景區(qū)前期工作穩(wěn)定后，預(yù)留土地提供投資方永久開(kāi)發(fā)、使用。 綜上所述，項(xiàng)目的進(jìn)入肯定可以給居住民帶來(lái)一定的效益，但短暫的收益只是一時(shí)的，只有項(xiàng)目發(fā)展了，其所產(chǎn)生的爆發(fā)力、影響力才是無(wú)窮的。因此，政府或居住民如能在合作中，以發(fā)展為重，著重長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，與投資方一起同甘苦、共奮斗；為打造旅游產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)、重點(diǎn)工程，為造福子孫后代而一起努力。 說(shuō)明：這是投資方向政府溝通合作的建議書(shū)
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