【正文】 合理安排培訓人員，檢查 培訓質(zhì)量，組織人員考核。 29 協(xié)助經(jīng)理組織編寫、翻譯、審核培訓教材及資料。 29 協(xié)助經(jīng)理做好教學儀器設(shè)備的保養(yǎng)、維修及購置。 29 收集外部培訓信息 ,了解培訓動態(tài)并及時向經(jīng)理反饋。 29 協(xié)助經(jīng)理作好公司企業(yè)文化建設(shè)的策劃、組織實施工作。 300、 完成培訓部經(jīng)理臨時交待的工作。 （三十四）崗位描述 車隊長 職務(wù)名稱：車隊長 直接上級：人事行政部經(jīng)理 工作責任： 30 負責車隊監(jiān)督管理及統(tǒng)籌調(diào)度工作。 30 負責管理公司車輛使用情況及非工作時間車輛安排的工作。 30 負責調(diào)解及處理各部門對車隊服務(wù)質(zhì)量的投訴。 30 負責監(jiān)督司機的出勤、紀律、服 務(wù)態(tài)度情況。 30 負責監(jiān)督司機自覺搞好車輛車容、車輛清潔、衛(wèi)生，保持車輛里外干凈舒適。 30 負責司機的評述及培訓。 30 負責車輛費用的使用情況監(jiān)控。 30 負責車輛質(zhì)量鑒定，定期保養(yǎng)、維修等事務(wù)管理（含公司摩托車）。負責車輛路費、保險、年審業(yè)務(wù)辦理。 30 協(xié)助處理交通事故，定期組織司機安全學習（包括摩托車駕駛員）。 3 完成人事行政部經(jīng)理臨時交待的任務(wù)。 （三十五）崗位描述 司機 職務(wù)名稱：司機 直接上級：車隊隊長 本職工作： 31 根據(jù)公司統(tǒng)籌調(diào)度安排準時出車。 31 自覺搞好車輛車容、車輛清潔、衛(wèi)生，保持車輛里外干凈舒適。 31 負責車輛質(zhì)量鑒定，定期保養(yǎng)、維修等事務(wù)管理（含公司摩托車）。負責車輛路費、保險、年審業(yè)務(wù)辦理。 31 協(xié)助處理交通事故，定期參加司機安全學習（包括摩托車駕駛員）。 31 完成車隊隊長臨時交待的任務(wù)。 免責聲明：本管理手冊為中國住房和城 鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)研究中心會員聶永忠先生 專為浙江圣大建設(shè)集團地產(chǎn)公司設(shè)計 ，未經(jīng)允許不可復制使用。 （三十六）崗位描述 公關(guān)部經(jīng)理 職務(wù)名稱：公關(guān)部經(jīng)理兼總經(jīng)理秘書 直接上級：企業(yè)經(jīng)營管理中心副總經(jīng)理 直接下屬：公關(guān)秘書 本職工作： 31 負責樹立公司良好的形象。 31 負責公司對外有關(guān)單位、政府職能部門的聯(lián)系、溝通工作。 31 參與公司重大新聞發(fā)布會組織籌備工作。 31 接待重要賓客的來訪。 3 接待重要業(yè)務(wù)單位來訪。 32 經(jīng)常調(diào)查研 究、收集整理有關(guān)資料，了解國內(nèi)外有關(guān)的經(jīng)濟政策和行業(yè)發(fā)展情況。 32 負責辦理公司所需的各種政府批文。 32 主持本部門全面工作。 32 完成上司安排的臨時工作。 （三十七） 崗位描述 物管部經(jīng)理 職務(wù)名稱： 物管部經(jīng)理 直接上級：企業(yè)管理副總經(jīng)理 本職工作：負責物管部的全面工作 工作責任： 32 負責制訂物管部各項工作的操作程序、工作標準，并負責檢查、協(xié)調(diào)、督導各部門的工作。 32 制定物管部的年、季、月度工作計劃、行政費用，草擬公司年度物業(yè)維護保養(yǎng)工作計劃。 32 根據(jù)以上計劃指標，負責制定相應(yīng)的實施方案和措施，在確保 完成計劃指標的同時，能有效地合理調(diào)用資金。 32 負責公司物業(yè)的管理工作及后期的租售工作，并不斷完善部門內(nèi)部各項管理工作。 32 協(xié)助人事行政部制定本部門各崗位職責，各項工作操作程序、工作標準，招聘、培訓、考核本部門員工。 3 按層級管理的原則，領(lǐng)導和督促本部門員工對管區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、安全防范、公共設(shè)施、供水供電、治安保衛(wèi)、交通管理、費用收支等各項工作實施全面的管理，按時、保質(zhì)、保量地完成公司下達的各項經(jīng)濟指標和任務(wù)，爭創(chuàng)文明小區(qū)。 33 加強本部門員工團結(jié)協(xié)作，公正、公平地評價員工的工作和獎懲員工，關(guān)心員工的生活， 調(diào)動員工的工作積極性。 33 督促屬下員工按時催收和合理使用管理費，不得向客戶亂攤派、亂收費，并搞好與客戶的關(guān)系，豐富客戶的娛樂生活。 33 對內(nèi)搞好與各部門的工作協(xié)調(diào)，對外搞好與派出所、供電、供水、郵電等有關(guān)部門的關(guān)系，爭取各方面的理解和支持，共同搞好廣場內(nèi)工作。 33 負責監(jiān)督管區(qū)內(nèi)客戶要求與投訴的處理情況，使所轄本部全體員工逐步樹立起“科學管理、規(guī)范運作、客戶至上、服務(wù)第一”的意識，為客戶提供一個舒適環(huán)境和滿意的服務(wù)。 免責聲明：本管理手冊為中國住房和城 鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)研究中心會員聶永忠先生 專為浙江圣大建設(shè)集團地產(chǎn)公司設(shè)計 ，未經(jīng)允許不可復制使用。 33 完成企業(yè)管理副總經(jīng)理臨時交代的工作任務(wù)。 （三十八）崗位描述 財務(wù)部經(jīng)理 職務(wù)名稱：財務(wù)部經(jīng) 理 直接上級：總經(jīng)理 直接下屬：會計、出納 本職工作：公司的財和物的管理 工作責任： 33 負責本部門的全面工作。 33 根據(jù)公司運作和物資采購計劃，負責制定公司流動資金計劃，經(jīng)總經(jīng)理批準后執(zhí)行，嚴格控制計劃外資金的使用。 33 嚴格執(zhí)行費用報銷和資金付款的工作程序和管理規(guī)定，杜絕不合理費用的支出，對超計劃、超定額的支出必須請示總經(jīng)理。 33 協(xié)助總經(jīng)理核查公司流動資金的占用情況，對不合理流動資金占用提出改進意見和提高流動資金的周轉(zhuǎn)率。 3 負責及時、正確、完整地編制每月、季、年度會議報告，搞好會議決策和效益分析。 34 負 責合理調(diào)度資金。 34 負責財務(wù)報表的時間性、準確性。 34 負責對成本（費用 ）的控制。 34 有權(quán)拒絕手續(xù)不齊和不符合財務(wù)規(guī)定的報銷。 34 有權(quán)檢查成本計劃的執(zhí)行情況。 34 有權(quán)審核各項目的經(jīng)濟合同，有權(quán)匯同各專業(yè)律師審核督促公款回收。 34 資金流動情況保密工作。 （三十九） 崗位描述 會 計 職務(wù)名稱：會計 直接上級：財務(wù)部經(jīng)理 工作責任： 34 負責公司財務(wù)核算工作。 34 協(xié)助經(jīng)理監(jiān)控各部門資金開支情況。 350、 負責辦理公司各項報票、收據(jù)和編制收付、轉(zhuǎn)憑證。 35 負責財務(wù)處理；稅務(wù)、工商事務(wù)處理；應(yīng)付款；信用調(diào)查；信用判斷；控 制財務(wù)報表。 35 資金流動情況保密工作。 （四十） 崗位描述 出 納 職務(wù)名稱：出納 直接上級：財務(wù)部經(jīng)理 工作責任： 免責聲明：本管理手冊為中國住房和城 鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)研究中心會員聶永忠先生 專為浙江圣大建設(shè)集團地產(chǎn)公司設(shè)計 ，未經(jīng)允許不可復制使用。 35 負責現(xiàn)金支付。 35 處理報銷事項。 35 接受審查，原始憑證，保證其合法性和準確性。 35 做記記帳憑證。 35 每日進行帳、款盤存，做好日審。 35 對憑證進行日結(jié)，日結(jié)后的憑證交會計收存。 35 每日將現(xiàn)金存入銀行，定期對帳。 360、 做好現(xiàn)金日記帳和銀行存款帳。 36 填寫收支、存款日報表，報財務(wù)部經(jīng)理。 36 掌管保險柜。 36 資金流動情況保密工作。 36 對原始憑證的合法性負責。 36 對現(xiàn)金日記帳和銀行存款帳的正確負責。 36 對現(xiàn)金 安全負責。 主要權(quán)力： 36 如報銷單據(jù)不合法及公司有關(guān)規(guī)定的，有拒絕付款的權(quán)力。 36 對任何人不合手續(xù)的提取現(xiàn)金有拒絕的權(quán)力。 （四十一） 崗位描述 總經(jīng)理秘書 職務(wù)名稱：總經(jīng)理秘書 直接上級：總經(jīng)理 直接責任： 36 協(xié)助總經(jīng)理負責公司的運作，協(xié)調(diào)、監(jiān)督公司屬下各職能部門的運作狀態(tài)。 370、 協(xié)助總經(jīng)理根據(jù)公司運作狀態(tài)，進行經(jīng)濟活動分析，經(jīng)常向總經(jīng)理提出可行性的建議，做好參謀。 37 協(xié)助總經(jīng)理制定公司重大的經(jīng)營管理方案。 37 檢查、監(jiān)督各部門的工作進展情況，協(xié)助處理違規(guī)事件和重大問題，并跟進、協(xié)調(diào)及時上報。 37 受總經(jīng)理委 派，代表出席有關(guān)業(yè)務(wù)會議。 37 忠實執(zhí)行，積極完成總經(jīng)理委派的各項任務(wù)。負責整理總經(jīng)理的各類資料、文件并分類、保管及歸檔。 37 負責總經(jīng)理的對外聯(lián)絡(luò)、來電、來訪、記錄及禮儀服務(wù)。 37 負責總經(jīng)理資料文件的打印、復印、收發(fā)及登記。 37 負責收集及統(tǒng)計匯總總經(jīng)理所需的各類報表。 37 負責編排總經(jīng)理的工作日程表。 37 負責籌備總經(jīng)理召開的會議，并做好會議記錄。 380、 負責公司各類單據(jù)上呈總經(jīng)理審批與發(fā)放管理。 38 負責總經(jīng)辦的其它后勤工作。 38 完成總經(jīng)理臨時安排的各項工作任務(wù)。 五、 浙江圣大建設(shè)集團 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司崗位編制一覽表 免責聲明：本管理手冊為中國住房和城 鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)研究中心會員聶永忠先生 專為浙江圣大建設(shè)集團地產(chǎn)公司設(shè)計 ，未經(jīng)允許不可復制使用。 NO： SDRG010 部門 職 位 定編 人數(shù) 學歷 性別 年齡 專業(yè)年限 專業(yè) 備注 總 經(jīng) 辦 總經(jīng)理 1 營銷策劃中心副總經(jīng)理 1 大學 男 4050歲 10年 工商管理 工程管理中心副總經(jīng)理 1 大學 男 3550歲 10年 工民建 綜合管理中心總經(jīng)理 1 大學 男 /女 3545歲 10 年以上 工商管理 總經(jīng)理秘書 1 大學 女 2535歲 2年以上 中文、外語 財務(wù)部經(jīng)理 1 大專 男 /女 2845歲 5年以上 財經(jīng)、會計 會 計 1 大專 男 /女 2535歲 2年以上 會計 出 納 1 大專 女 2535歲 2年以上 會計 營銷策劃 中 心 策 劃 部 策劃部經(jīng)理 1 大學 男 /女 3045歲 5年以上 營銷、策劃 策劃助理 2 大學 男 /女 2540歲 3年以上 營銷、策劃 文 案 3 大學 男 /女 2535歲 2年以上 營銷、策劃 銷 售 部 銷售部經(jīng)理 1 大學 男 /女 2835歲 4年以上 營銷 銷售部主任 3 大專 男 /女 2535歲 3年以上 營銷 銷售員 10 大學 男 /女 2030歲 1年以上 營銷 售后服務(wù)主任 1 大專 男 /女 2540歲 3年以上 營銷 服務(wù)員 2 大專 男 /女 2540歲 1年以上 營銷 工程管理中心 設(shè) 計 部 設(shè)計部經(jīng)理 1 大專 男 /女 2535歲 4年以上 裝修設(shè)計 設(shè)計師 2 大專 男 /女 2330歲 1年以上 裝修設(shè)計 工 程 部 工程部經(jīng)理 1 大專 男 3045歲 5年以上 工民建 施工主管 3 大專 男 2540歲 3年以上 工民建 總 總工程師 1 大專 男 3550歲 10 年以上 工民建、水電 免責聲明：本管理手冊為中國住房和城 鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)研究中心會員聶永忠先生 專為浙江圣大建設(shè)集團地產(chǎn)公司設(shè)計 ，未經(jīng)允許不可復制使用。 工 室 質(zhì)檢工程師 2 大專 男 2535歲 3年以上 工民建、水電 安檢工程師 2 高中 男 2535歲 3年以上 工民建、水電 裝 修 部 裝修部經(jīng)理 1 大專 男 2535歲 5年以上 工民建 施工主管 3 高中 男 /女 2540歲 3年以上 工民建、水電 預(yù)決 算部 預(yù)決算部經(jīng)理 1 高 中 男 /女 2035歲 5年以上 有預(yù)算員證 預(yù)決算員 2 高中 男 2035歲 3年以上 有預(yù)算員證 項目拓展部 開發(fā)部經(jīng)理 1 大學 男 /女 2535 5年以上 房地產(chǎn)管理 開發(fā)助理 2 大學 男 /女 2330 2年以上 房地產(chǎn)管理 部門 職 位 定編 人數(shù) 學歷 性別 年齡 專業(yè)年限 專業(yè) 備注 企業(yè)管理中心 公關(guān)部 公關(guān)部經(jīng)理 1 大專 女 2235歲 2年以上 文秘 人 事 行 政 部 人事行政部經(jīng)理 1 大學 男 /女 3045歲 5年以 上 人力資源管理 /工商管理 人事助理 1 大學 男 /女 2535歲 3年以上 人力資源管理 /工商管理 行政秘書