淺談建筑施工節(jié)源降支管理-資料下載頁(yè)
2025-01-08 09:23本頁(yè)面
【正文】 ，也可嘗試使用材料采買權(quán)歸項(xiàng)目部所有。項(xiàng)目經(jīng)理部工程承包制中在保證工程進(jìn)度和工程質(zhì)量的前提下，由項(xiàng)目經(jīng)理部自行選擇使用某個(gè)廠家的材料。運(yùn)用此種機(jī)制如果成本降低，則將所降低成本的 50%獎(jiǎng)勵(lì)給項(xiàng)目部。 機(jī)械使用和管理，施工機(jī)械費(fèi)占施工總成本的 20%左右，對(duì)于施工機(jī)械的使用和管理也是成本管理中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)?，F(xiàn)在大部分企業(yè)實(shí)行的是機(jī)械調(diào)配權(quán)歸職能部門所有，在這種管理方式下如果實(shí)行項(xiàng)目部工程承包制則要求： （ 1）確定機(jī)械 手的崗位職責(zé)，每天記錄所內(nèi)機(jī)械及外租機(jī)械使用情況。機(jī)械手不應(yīng)該只是單純的維修、保養(yǎng)機(jī)械，也應(yīng)該確實(shí)的溶入到工地中，了解工程進(jìn)度。 （ 2）對(duì)于重要工序所使用的重要機(jī)械，機(jī)械手可以在施工工序開始前向項(xiàng)目部提出申請(qǐng)承包機(jī)械種類、數(shù)量及臺(tái)班數(shù)，待工序完成后如臺(tái)班數(shù)節(jié)約則所節(jié)約的臺(tái)班數(shù)按臺(tái)班費(fèi)兌現(xiàn)，將其中的 10%獎(jiǎng)勵(lì)給機(jī)械手。在保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度的前提下，如果不同規(guī)格、型號(hào)機(jī)械的臺(tái)班費(fèi)既定，也可實(shí)行機(jī)械調(diào)配權(quán)歸項(xiàng)目部所有，由項(xiàng)目部自行選擇租賃所內(nèi)機(jī)械或外租機(jī)械，如采用此種方式使得機(jī)械使用成本降低，則將所降低 成本的 50%獎(jiǎng)勵(lì)給項(xiàng)目部。 除此之外我還想提幾個(gè)建議： （ 1）施工前，做好項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)和計(jì)劃。 （ 2）成本控制目標(biāo)層層分解，并與經(jīng)濟(jì)利益掛鉤，以強(qiáng)化全員經(jīng)濟(jì)意識(shí)，達(dá)到降低成本提高經(jīng)濟(jì)效益的目的。 （ 3）定期召開經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析會(huì)。主要分析內(nèi)容為： ①現(xiàn)場(chǎng)已完工程量，監(jiān)理已簽字工程量。 ②人工消耗及費(fèi)用，未來一周的每日用工計(jì)劃。 ③材料消耗、運(yùn)輸費(fèi)用，修舊利廢，材料節(jié)超情況及原因，未來一周材料需用種類及數(shù)量。 ④機(jī)械費(fèi)用發(fā)生額，維修折舊及租賃費(fèi)用，未來一周機(jī)械需用種類及數(shù)量。 ⑤對(duì)工段成本節(jié)超給予獎(jiǎng)懲。 ⑥對(duì)項(xiàng)目部費(fèi)用控制提出整改措施。
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