流動(dòng)資產(chǎn)及其他資產(chǎn)評(píng)估-資料下載頁(yè)
2025-01-07 15:24本頁(yè)面
【正文】 系數(shù)） 實(shí)物類(lèi) 2022/2/4 《資產(chǎn)評(píng)估學(xué)》 29 待攤和預(yù)付費(fèi)用的評(píng)估 定義 是指費(fèi)用支出在前而收益期在后應(yīng)由企業(yè)本月和以后月份負(fù)擔(dān)的未攤銷(xiāo)費(fèi)用，如 大修理費(fèi)、預(yù)付的報(bào)刊雜志費(fèi)、預(yù)付保險(xiǎn)金、預(yù)付租金 等。 特點(diǎn) 雖不是一項(xiàng)實(shí)際存在的資產(chǎn)，但是，費(fèi)用的支出可以形成一定形式的享用服務(wù)的權(quán)利，這種權(quán)利的存在，可以使企業(yè)獲得未來(lái)受益。從這個(gè)意義上講，待攤費(fèi)用仍然是一項(xiàng)資產(chǎn)。 評(píng)估方法 一般 按受益期確定評(píng)估價(jià)值 。如果已形成了某項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值，則無(wú)需重復(fù)評(píng)估。 其他類(lèi) P163 2022/2/4 《資產(chǎn)評(píng)估學(xué)》 30 其他資產(chǎn)的評(píng)估 指除上述資產(chǎn)以外的其他資產(chǎn)，如長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。 (主要指長(zhǎng)期待攤費(fèi) ) ? 什么是長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 會(huì)計(jì)準(zhǔn)則 ：企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷(xiāo)期限在一年以上（不含一年）的各項(xiàng)費(fèi)用，如經(jīng)營(yíng) 租入固定資產(chǎn)的改良支出。 ? 在什么情況下才需要對(duì)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估 只有 當(dāng)企業(yè)發(fā)生整體產(chǎn)權(quán)變動(dòng)時(shí) ，才可能涉及到長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的評(píng)估。 2022/2/4 《資產(chǎn)評(píng)估學(xué)》 31 其他資產(chǎn)的評(píng)估 ? 作為評(píng)估對(duì)象的長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的界定 并非所有帳面上的長(zhǎng)期待攤費(fèi)均可作為評(píng)估對(duì)象 ，只有在 評(píng)估基準(zhǔn)日后仍能為產(chǎn)權(quán)主體帶來(lái)效益 的尚存資產(chǎn)或權(quán)利才能作為評(píng)估對(duì)象 。 ? 評(píng)估思路 （ 1） 確定評(píng)估基準(zhǔn)日后產(chǎn)生效益的時(shí)間 （ 2） 確定單位時(shí)間可產(chǎn)生的效益或需分?jǐn)偟馁M(fèi)用 （ 3） 如有必要可考慮貨幣時(shí)間價(jià)值 ?注意事項(xiàng) 評(píng)估基準(zhǔn)日后能否帶來(lái)收益 有無(wú)重復(fù)評(píng)估 2022/2/4 《資產(chǎn)評(píng)估學(xué)》 32 例： 某資產(chǎn)評(píng)估公司受托對(duì)某改制企業(yè)進(jìn)行整體評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為 2022年 4月 30日 。有關(guān)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用資料如下：企業(yè)截至評(píng)估基準(zhǔn)日，長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的賬面余額為 785700元，經(jīng)查核，其中包括尚待攤銷(xiāo)的 固定資產(chǎn)大修理費(fèi) 余額 535700元和預(yù)期預(yù)付的 租入固定資產(chǎn)改良支出 30萬(wàn)元（已攤銷(xiāo)產(chǎn)改良支出 5萬(wàn)元，余額 25萬(wàn)元），評(píng)估基準(zhǔn)日后仍有續(xù)用價(jià)值。根據(jù)租約為 2022年 4月 30日，租約終止期為 2022年 4月 30日。 評(píng)估人員根據(jù)上述資料進(jìn)行如下評(píng)估： 2022/2/4 《資產(chǎn)評(píng)估學(xué)》 33 ① 未攤銷(xiāo)的固定資產(chǎn)大修理費(fèi)價(jià)值的評(píng)估。 由于在固定資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，已考慮了固定資產(chǎn)的修理狀況，這部分費(fèi)用的價(jià)值已體現(xiàn)在固定資產(chǎn)價(jià)值中，因此，不單獨(dú)計(jì)算其評(píng)估值。 ②預(yù)付租入固定資產(chǎn)改良支出價(jià)值的評(píng)估。 預(yù)付租入固定資產(chǎn)改良支出的價(jià)值按租約規(guī)定的租期時(shí)間分?jǐn)傆?jì)算，每年應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用為 50000元，租入固定資產(chǎn)尚有 5年使用權(quán)。 評(píng)估值＝ 50000*5=250000（元） 長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的評(píng)估結(jié)果為 250000元。 2022/2/4 《資產(chǎn)評(píng)估學(xué)》 34 本章內(nèi)容到此結(jié)束 謝 謝 大 家！
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