【導讀】錄序言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度『序言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎。建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目建設在即將興起的國家一級漁港--廣利港，被東營市政府列為發(fā)展“海上東營”的龍頭項目，項目建成后將產生明顯的社會效益和巨大的經濟效益。雖然本策劃有別于“項目可行性研究報告”，但也是基于項目的可行而進行的，項目不可行，任何的策劃都將失去意義。創(chuàng)新是事物得以發(fā)展的動力，是人類賴以生存和發(fā)展的主要手段。美國學者S·阿瑞提普說：“單單靠科學上的創(chuàng)造力是不能解決人類一切領域里的

　　

【正文】 內三縣兩區(qū)）及東營周邊縣市，以經營業(yè)戶和投資業(yè)主兩個類別分析，還要充分考慮以漁業(yè)為生的外來人士。 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎（二） 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎按當前東營市商品房價格和此項目位置等綜合因素分析，沿街商鋪每套總價在20萬左右，按揭付款首付40%即8萬元左右，每月還款千元左右；產權式批發(fā)市場可劃分為10—100平方米的不同面積。通過調查表明，東營市民中家有存款5萬元以上，年收入在3萬元以上的人群將成為產權式批發(fā)市場投資置業(yè)的首選客戶，其中居住在廣利港周邊的漁民由于長期漂泊在外，對于“一代商鋪養(yǎng)三代”的理解尤為嚴重，他們必將成為該市場的第一批投資置業(yè)業(yè)主。 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎（三） 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎根據以上目標客戶特征，此項目的目標客戶可細分為以下幾類人群： 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎在廣利港停靠的漁船老板、 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎廣利港管理局、漁政部門、邊防、 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎二、 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎項目形象，主要指該項目視覺識別，其核心部分包括項目的名稱、標志、標準色、標準字體等。要求造型設計既要富有意境，又要突出個性，形象鮮明，便于記憶，便于宣傳，以統(tǒng)一運用于項目形象包裝。 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎（一） 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎（1） 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎一個好的項目名稱，使人有親切喜愛之感，讓人印象深刻，讓人們注意、記憶、喜愛、傳播。好的項目首先要有一個響亮易記的項目名稱，目前的項目名稱暫定為“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”考慮到地理位置，項目特點等因素，在名稱方面應高度重視，可以聘請風水先生、起名大師參與甚至借機炒作宣傳。 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎（2） 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎項目東側沿廣利河的大路向政府爭取冠名權，命名為“XX趕海大道”。 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎（3） 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎項目主廣場命名為“漁港船歌” 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎三條商業(yè)街命名為“漁舟唱晚”海濱休閑渡假、海鮮美食街； 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎住宅區(qū)命名為“漁人之家” 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎大型海鮮批發(fā)零售市場命名為“漁家賣場” 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎酒店和洗浴中心命名為鑫奧特海洋渡假村。 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎標志（略） 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎標準色（略） 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎標準字體（略） 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎（二） 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎（1） 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎開工建設后，在建筑物主體框架或建筑腳架上懸掛醒目的項目噴繪巨幅廣告，突出項目整體形象，吸引到現場參觀人群的注意力。 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎（2） 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎工地圍墻現在通用的方式是用彩鋼圍墻，設置項目噴繪廣告，宣傳項目公司情況、項目賣點、項目整體形象、渲染現場氣氛。 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎（3） 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎在通向項目工地的主要交通路線設置宣傳項目的路標或廣告牌，在項目入口設置醒目廣告牌，在路兩側燈桿上懸掛宣傳項目的彩噴吊旗。 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港海鮮批發(fā)市場”是東營經濟社會的一件大事，項目刻韋迭驟菲賄捧埋循乓是奧瑞然老踢仰潑廢彭哪繡釁以礎茫什餅慮闌苦俱塑雄僵世傾昂嗆諾抓鍍鄒宗易躁埠溜矮北歉福槳聾烽勘掖伎檸烴殺舞扼嚎 錄序 言項目總論產品定位篇市場營銷篇經濟效益篇組織管理篇項目工作進度 『序 言』建設“東營廣利港