聯(lián)盟天地主題商業(yè)廣場營銷策略-資料下載頁
2025-01-06 11:02本頁面
【正文】 反復(fù)訴求、反復(fù)刺激、反復(fù)引導(dǎo)投資者的購買力 、 集中傳送 ，使目標(biāo)市場獲得最 有效的覆蓋 ，迅速成為投資的 熱點(diǎn)與焦點(diǎn) ，強(qiáng)烈構(gòu)筑 投資信心 ，為開盤“搶購熱銷”打下 基礎(chǔ) 。 戰(zhàn)術(shù)組合：（ 4個(gè)基本方面） 社會(huì)熱點(diǎn)宣傳－－ 造勢 項(xiàng)目進(jìn)程及未來經(jīng)營前景宣傳－－ 造勢＋造夢 終端消費(fèi)者認(rèn)識(shí)及為未來經(jīng)營鋪墊宣傳－－ 造勢＋造夢 投資者認(rèn)識(shí)及為投資信心鋪墊宣傳－－ 造夢 【 大型招商及推廣期戰(zhàn)術(shù)組合 】 社會(huì)熱點(diǎn)宣傳－－造勢 地區(qū)商業(yè)發(fā)展論壇－－樹立社會(huì)輿論的“中心地位” 利用本項(xiàng)目填補(bǔ)了本地區(qū)的 市場缺口 ，及其除商業(yè)效益外所 產(chǎn)生的 社會(huì)效益 ，聯(lián)合政府、商業(yè)協(xié)會(huì)、新聞媒體、專家學(xué)者， 以研究會(huì)、論壇形式從輿論的角度宣傳本項(xiàng)目的 社會(huì)性效益 ，從 而樹立其在 社會(huì)輿論上的“中心地位” 。 新聞炒作主題例舉： 針對地段政策性利好信息，如政府的規(guī)劃前景、重大舉措、商業(yè)發(fā)展態(tài)勢，使之持續(xù)成為商業(yè)發(fā)展的熱點(diǎn)、焦點(diǎn)區(qū)域，增強(qiáng)對區(qū)域發(fā)展前景及投資潛力的認(rèn)同。 【 大型招商及推廣期戰(zhàn)術(shù)組合 】 項(xiàng)目進(jìn)程及未來經(jīng)營前景宣傳－－造勢＋造夢 系列招商發(fā)布會(huì)－－創(chuàng)立未來經(jīng)營前景 樹立投資者及終端消費(fèi)者的“商業(yè)中心地位” 將招商信息 事件化、新聞化 。 發(fā)布 主力店、次主力店、品牌店簽約、知名商業(yè)管理機(jī)構(gòu) 進(jìn) 駐等讓潛在投資者、經(jīng)營者關(guān)注的題材，針對知名商家的多角度 宣傳，全面預(yù)示項(xiàng)目的經(jīng)營前景，樹立投資者及終端消費(fèi)者的“商 業(yè)中心地位”， 強(qiáng)化投資信心 。 【 大型招商及推廣期戰(zhàn)術(shù)組合 】 系列活動(dòng)例舉： ● 活動(dòng)一：主力店（大賣場、百貨公司）入主宣傳（多次、延續(xù)） 1）聯(lián)合主力店，舉行入主簽約儀式，進(jìn)行全面報(bào)道 2）主力店品牌宣傳（多次、延續(xù)） ● 活動(dòng)二：娛樂城、健身中心入主的全身體驗(yàn) 聯(lián)合入主的娛樂城、健身中心，客戶報(bào)名參與免費(fèi)體驗(yàn)（現(xiàn)有連鎖店），并發(fā)放定量本店免費(fèi)會(huì)員卡。 ● 活動(dòng)三：美食廣場入主簽約 ● 活動(dòng)四：次主力店招租成功宣傳活動(dòng) 【 大型招商及推廣期戰(zhàn)術(shù)組合 】 E網(wǎng) 終端消費(fèi)者認(rèn)識(shí)及為未來經(jīng)營鋪墊宣傳－－造勢＋造夢 發(fā)放購物優(yōu)惠一通卡－－累積大量終端用戶，樹立投資者信心， 進(jìn)一步于終端消費(fèi)者及投資者內(nèi)心樹立 本項(xiàng)目的“商業(yè)中心地位” 于項(xiàng)目 覆蓋商圈 內(nèi)發(fā)放聯(lián)盟天地廣場的消費(fèi)購物優(yōu)惠一通卡。 聚集大數(shù)量消費(fèi)群體平臺(tái)，為商家的經(jīng)營旺盛提供了堅(jiān)實(shí)的保障。 同時(shí)完成項(xiàng)目的市場形象傳播，實(shí)現(xiàn)廣泛告知，引起消費(fèi)關(guān)注與期待。 【 大型招商及推廣期戰(zhàn)術(shù)組合 】 投資者認(rèn)識(shí)及為投資信心鋪墊宣傳－－造夢 投資理財(cái)論壇－－提高購買欲望，急迫等待開盤 【 推廣期營銷推廣戰(zhàn)術(shù)組合 】 創(chuàng)新的銷售手法： 第一步：優(yōu)先登記。通過推廣宣傳積蓄意向客戶，優(yōu)先登記。 第二步：投資論壇會(huì)。為客戶“洗腦”提高購買欲望高漲，急迫等待 開盤。在這個(gè)階段中，投資人言必本項(xiàng)目，本項(xiàng)目成為一 個(gè)輿論話題。 第三步：選鋪大會(huì)。 重點(diǎn)階段計(jì)劃： 實(shí)操期之 零售期 順利完成推廣期工作，零售期銷售工作將“水到渠成”。 銷售組織 及 銷售控制 能力將是此階段工作的重點(diǎn)所在。 銷售進(jìn)程安排 ：（ 2021年 9月至 12月） 本銷售期正式進(jìn)入零售階段，將依按業(yè)態(tài)依次銷售 小零售店 次主力店：可先租后售 百貨店的銷售 【 零售期營銷計(jì)劃 】 小零售店－－舉辦“選鋪大會(huì)” 將所有的意向客戶邀請到五星級(jí)酒店，當(dāng)場 搖籌 ，決定 購買順序 。 限時(shí)、限量 選購，如此迫使客戶快速認(rèn)購。 現(xiàn)場以豐富的活動(dòng)，熱烈的氣氛營造，煽情的主持與銷控公告，持續(xù)地將客戶的激情調(diào)動(dòng)到最高。 次主力店 －－ 拍賣 ”以租帶售“（帶租約發(fā)售），回報(bào)穩(wěn)定，價(jià)格空間提升較大，有拍賣高價(jià)的基礎(chǔ)。 百貨店的銷售－－分割委托經(jīng)營銷售 分割均等面積，委托經(jīng)營，承諾回報(bào)、回購。 【 零售期營銷計(jì)劃 】 謝 謝！
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