【正文】 廣大群眾所擁護的政府。該政府能夠鼓勵和促進企業(yè)發(fā)展，創(chuàng)造出良好的適應(yīng)企業(yè)長期經(jīng)營的環(huán)境。 當(dāng)一國政治穩(wěn)定性高時為“熱”因素，相反為“冷”因素。 投資環(huán)境冷熱比較法 ?市場機會 當(dāng)對外國投資生產(chǎn)的產(chǎn)品或提供的勞務(wù)在東道國市場需求是否飽和。 當(dāng)東道國對投資生產(chǎn)產(chǎn)品存在未滿足的需求，表明東道國具有實際購買力，市場機會較大，為“熱”因素，相反為“冷”因素。 投資環(huán)境冷熱比較法 ?經(jīng)濟發(fā)展和成就 指東道國實際國民經(jīng)濟增長率，經(jīng)濟運行情況。 經(jīng)濟增長率高，經(jīng)濟運行情況好，經(jīng)濟成就大，為“熱”因素，相反為“冷”因素。 投資環(huán)境冷熱比較法 ?文化一元化 指東道國國內(nèi)各階層民眾的相互關(guān)系、社會心理和社會習(xí)慣、價值觀念、宗教等方面的差異。 差異程度越小，其文化一體化程度就越高，即為“熱”因素，相反為“冷”因素。 投資環(huán)境冷熱比較法 ?法律阻礙 指東道國法律體系的完善和簡繁程度。 若法律對外國企業(yè)經(jīng)營的阻礙小為“熱”因素，相反為“冷”因素。 投資環(huán)境冷熱比較法 ?實質(zhì)障礙 指東道國的自然條件，如地形、地理位置等，對外國企業(yè)的有效經(jīng)營產(chǎn)生的阻礙。 實質(zhì)阻礙高為“冷”因素，實質(zhì)阻礙低為“熱”因素。 投資環(huán)境冷熱比較法 ? 距離及文化差距 指投資國與東道國之間的距離遠近，文化、社會觀念民俗習(xí)慣和語言上的差別。 如果地理文化差距大，為“冷”因素，地理文化差距小，則為“熱”因素。 綜合這七種因素，可評價出東道國的投資環(huán)境屬于“熱”還是“冷”，東道國的投資環(huán)境越熱就越好，外國投資者越傾向于選擇到該國投資。 投資環(huán)境冷熱比較法 評價 冷熱對比法是一種最早提出的較為系統(tǒng)的投資國環(huán)境評價的方法，其分析的方法和結(jié)論，為外國投資者制定投資戰(zhàn)略，選擇東道國別提供了重要的依據(jù)。 但冷熱對比法比較側(cè)重于投資東道國客觀因素的考察，而缺乏對一些微觀因素，如東道國的基礎(chǔ)設(shè)施，資金情況，勞動力的技術(shù)水平穩(wěn)定性，價格等因素的評估與分析。 閔氏評價法 （四） 閔氏評價法 此評價方法是由香港中文大學(xué)的閔建蜀教授于 1987年在我國召開的“中國投資環(huán)境比較研究”研討會上提出的，它包括兩個前后密切關(guān)聯(lián)，但又有一定區(qū)別的投資環(huán)境評價方法，即 閔氏多因素評價法 和 閔氏關(guān)鍵因素評價法 。 閔氏評價法 閔氏多因素評價法 此方法選擇影響環(huán)境的因素共 11類，每一類因素下又由 2— 4個子因素構(gòu)成。 （ 1）運用此法評價某一東道國投資環(huán)境的具體方法是： ? 對影響因素的各子因素做出綜合評價 ? 對該因素提出優(yōu)、良、中、可、差的評價 ? 計算該東道國投資環(huán)境的總分?jǐn)?shù) 主因素 子因素 一、政治環(huán)境 政治穩(wěn)定性，國有化可能性，當(dāng)?shù)卣耐赓Y政策 二、經(jīng)濟環(huán)境 經(jīng)濟增長，物價水平 三、財務(wù)環(huán)境 資本與利潤外調(diào)，對外匯價，集資與借款的可能性 四、市場環(huán)境 市場規(guī)模，分銷網(wǎng)點，營銷的輔助機構(gòu)，地理位置 主因素 子因素 五、基礎(chǔ)設(shè)施 國際通訊設(shè)備，交通與運輸，外部經(jīng)濟 六、技術(shù)條件 科技水平，適合工資的勞動生產(chǎn)力，專業(yè)人才的供應(yīng) 七、輔助工業(yè) 輔助工業(yè)的發(fā)展水平，輔助工業(yè)的配套情況等 八、法律制度 商法、勞工法、專利法等各項法律制度是否健全，法律是否得到很好的執(zhí)行 主因素 子因素 九、行政機構(gòu)效率 機構(gòu)的設(shè)置，辦事程序，工作人員的素質(zhì)等 十、文化環(huán)境 當(dāng)?shù)厣鐣欠窠蛹{外資公司及對其信任與合作程度 十一、競爭環(huán)境 當(dāng)?shù)氐母偁帉κ值膹娙?，同類產(chǎn)品進口額在當(dāng)?shù)厥袌鏊挤蓊~ 閔氏多因素評價法 （ 2）計算公式： 投資環(huán)境總分 =∑Wi(5Ai+4Bi+3Ci+2Di+Ei) 其中： i=111 Wi—— 第 i類因素的權(quán)數(shù) Ai、 Bi、 Ci、 Di、 Ei—— 第 i類因素被評為優(yōu)、良、中、可、差的百分比 投資環(huán)境總分?jǐn)?shù)的取值在 11— 55之間 越接近 55，表明投資環(huán)境越佳，越接近 11，則表明投資環(huán) 境越差。 （ 3）優(yōu)點： ? 所選擇的投資環(huán)境因素較全面，減少了片面性； ? 明確地區(qū)分了投資環(huán)境中各個子因素的優(yōu)劣狀況，提高了評價因素的客觀性，使最后的結(jié)果更有可比性； ? 不僅全面考慮了各種投資環(huán)境中的各因素在整個投資環(huán)境中的地位和作用，還結(jié)合投資項目的性質(zhì)及投資者自身的實際情況，靈活確定各環(huán)境因素的權(quán)數(shù)，從而實用性更強。 關(guān)鍵因素評價法 關(guān)鍵因素評價法從投資者具體投資項目的投資動機出發(fā)，從影響投資環(huán)境的眾多因素中找出影響具體項目投資動機實現(xiàn)的關(guān)鍵因素 ，分別給予判分。 投資者可根據(jù)表中所列各項，經(jīng)過對自身投資動機的研究，再找出相應(yīng)的影響投資環(huán)境的關(guān)鍵因素，按照多因素評價法的評分方法進行評分。 投資動機 影響投資的關(guān)鍵因素 降低成本 適合當(dāng)?shù)毓べY水平的勞動生產(chǎn)率； 土地費用； 原材料與元件價格； 運輸成本 發(fā)展當(dāng)?shù)厥袌? 市場規(guī)模； 營銷輔助機構(gòu)；文化環(huán)境； 地理位置； 運輸條件； 通信條件 材料和原件供應(yīng) 資源； 當(dāng)?shù)刎泿艆R率的變化；當(dāng)?shù)氐耐ㄘ浥蛎洠?運輸條件 風(fēng)險分散 政治穩(wěn)定性； 國有化可能性； 貨幣匯率； 通貨膨脹率 追隨競爭者 市場規(guī)模； 地理位置； 營銷的輔助機構(gòu)； 法律制度等 獲得當(dāng)?shù)厣a(chǎn)和管理技術(shù) 科技發(fā)展水平； 勞動生產(chǎn)率 例如， 假設(shè)一位國外投資者到國外投資的動機是為了發(fā)展外國市場，那么在關(guān)鍵因素評分表中，與該目標(biāo)密切相關(guān)的關(guān)鍵因素主要有： （ 1）市場規(guī)模； （ 2）營銷輔助機構(gòu)； （ 3）文化環(huán)境； （ 4）地理位置； （ 5）運輸條件； （ 6）通訊條件。 如果其權(quán)重分別為 ， ， ， ， ， ，初步選擇三個國家和地區(qū)作為可能的投資地點，它們的得分如表所示，由此可看出，三個地方中 C的投資環(huán)境最優(yōu)。 表 6 — 4 關(guān)鍵因素評分表 關(guān)鍵因素 評分 國家或地區(qū) 市場 規(guī)模 (0 . 4 ) 營銷輔 助機構(gòu) (0 . 2 ) 文化 環(huán)境 (0 . 1 ) 地理 位置 (0 . 1 ) 運輸 條件 (0 . 1 ) 通訊 條件 (0 . 1 ) 評分 A 8 5 6 4 4 5 6 . 1 B 7 6 5 4 6 4 5 . 9 C 9 6 6 5 3 4 6 . 6 抽樣評價法 （五）抽樣評價法 抽樣評價法是對投資東道國已有的外國投資企業(yè)進行抽樣調(diào)查，進而了解投資環(huán)境的一種評估方法。 投資者常常采用這種方法考察東道國的投資環(huán)境，以做出投資與否的決策或制定靈活的投資策略。 東道國也常常采用這種方法來了解本國投資環(huán)境的狀況及不足，以便及時改善投資環(huán)境和調(diào)整吸引外資的法規(guī)和政策。 ?抽樣評價法是由已在東道國投資的企業(yè)的實際經(jīng)營中得出的評價，其評估有一定的可信度，對潛在投資者有重要的參考價值。 ?但這種方法由于列出的評價要素往往不能太多，而且也只能對所列要素進行概略性的評估。再加上調(diào)查表也可能帶著被調(diào)查者強烈的個人主觀性，而使其常常不能全面而準(zhǔn)確地反映東道國的投資環(huán)境。因此其評估結(jié)果只具有一定的參考價值，而不能對具體的投資決策起決定性的作用。